Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．４

[匿名さん]

いよいよ入居が開始しましたね☆
既に引っ越された方もこれからの方も有益な情報交換をしていきましょう！

※書込は、入居者・契約者限定でお願いしますヨ
　掲示板もマンションもルールを守って気持ちよく使いましょう

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)


【タイトルを一部変更しました。2010.12.07 管理人】

[495: マンション住民さん]

気持ち悪いですね、川

[497: マンション住民さん]

先程の地震ではインターホンの緊急地震速報がきちんと機能しましたね。
いつもこうだと安心できます。
これまでは、地震がくる前には速報が鳴らず、いざ地震が始まると、まだ揺れているのに「エレベーターが復旧しました」という放送があり、いつもおかしいなと思っておりました。
警備室からの放送も、声が小さくて聞こえにくかったですし…。
それらが今日はすべて改善されていました。
４９１さんが投稿してくださったお陰かなと思っております。それとも、どなたかが警備室にクレームしてくださったのでしょうか‥
いずれにしてもよかったです。ありがとうございます。
これからも、今日のようにちゃんと機能するといいですね！

[498: マンション住民さん]

たしか緊急地震速報は、震度4もしくは震度5以上と推定された場合に
速報がでるのだと思います。

震度3以下の地震のときは、緊急地震速報はでませんよ。

311の地震のときは速報でませんでしたが、
それ以後の強いときは、ちゃんとインターホンから聞こえてたと思います。

もちろん、緊急地震速報が流れても、震度3以下のときも
けっこうありましたけど。

[499: 住民さんＡ]

４９１です
なるほど、震度３以上は予測がくる仕組みでしたか
一昨日の強い余震の時は確かにきました
でも３．１１の時はなぜこなかったのか未だに疑問は残りますが

ところで計画停電時の備え方が掲示板に貼ってありましたね
夏はここも仕方ない、と腹をくくっていますがやはり不安です。
我が家は懐中電灯を確認する程度しかまだ備えていません
充電式扇風機を買おうか迷っています
皆さんはどういった準備をされていますか？

[500: 入居済みさん]

グランスカイの周辺の歩道に綺麗なプランターボックスが置かれているようです。
周辺が若干でも色づいて明るくなって気がします。

[501: 匿名さん]

もう少し周辺に緑があるといいんですけどね

[502: マンション住民さん]

壁のクロスの一部剥がれは、先週　近所の工務店にお願いして補修しました。
リビングの照明が大きく揺れて　天井にぶつかって大穴が空きました。
来週の修繕の見積金額になるのかな。
余震がまだあるし、今すぐ直す必要はないかもしれないなぁと思ったりもしています。

[503: マンション住民さん]

被害が出てる住居もあるのですね。
うちは何も被害が出なかったので、どこも同じかと思っていました。
今後に備え、地震保険に入ったほうが良いのか。。

[504: マンション住民さん]

503ですが、ちなみに高層階です。
このマンションは中層階が最も揺れる構造なので、中層階の方の部屋に被害がでたのでしょうか？！

あと、夏の計画停電ですが、ここはガスレンジなので助かりますね。
冬まで使うことはないですが、ここの床暖房はガスでしょうか？電気でしょうか？
前のところはガスだったのですが、ここは電気と聞いたような。
分散でガスだといいな。

[505: 匿名]

中層ですが、物が落ちることもなく何も被害ありませんでした。

[506: 入居済みさん]

うちは低層階ですが、ものが落ちたり倒れたりといった被害はありませんでした。
ただ、よく見ると壁や天井のクロスの一部にゆがみやはがれがありました。
まぁ、生活には支障はないし、余震が油断できない状況なので、補修の時期についてはまだ決めていませんが。
あいにくと、地震保険、建物にはかけていないんですよね。
今更だけど入るか思案中です。

だいぶ、マンションも埋まってきましたし、そろそろ防災訓練も必要かもしれませんね。

[507: 住民]

高層階の者です。玄関のクロスに大きなヒビが入りました。地震保険に入っていたのですが、被害額が少ないと保険金はおりないようで、結局保険屋さんにみてもらったけど自費で10万くらいで直しました。
余程の事でないと建物の地震保険は意味ないかもしれません…

[508: マンション住民さん]

先日の入学式でご一緒になった方から、
部屋はもちろんベランダの部分にひび割れみたいなものが多数入っていて
どうやって直すかマンション内で検討中というお話を聞きました。
名前は出しませんがご近所のマンションです。
修繕費から捻出すのか、建築会社OR不動産会社で負担してもらうのか
結構大変みたいです。
うちのマンションも最初は気がつかなかったのですが、よく見たら同じ現象が・・・。
ちょっとブルーになりました。

[509: 匿名さん]

「新宿高層ビルの揺れ１３分」という１９日付けの朝日新聞の夕刊の記事。
６分後にピークとなり最上階は３秒間に何と・・
１０８センチの横揺れが暫く続いたということです。

制震装置が付いていてもこんなに揺れた。
床暖房がガスだといいな、なんて心配です。
もっと震度が大きい場合、ガスで大丈夫なのでしょうか。
オール電化のほうが安心なのでは？

配管は縦だけでなく、横にも這っていて、当然つなぎの部分もあるのだから
揺れの幅が大きい場合、水道管、ガス管はどうなるのでしょうか。

高層マンションの構造や設備の専門の方の意見が聞きたいです。もう遅いけど。

阪神大震災のときに、友人が被災しました。
停電で水道が止まり、出ない・・・と思って閉め忘れた人がいたらしく、
避難所に行っている間に電気が回復、水道が出っぱなし。。。

配管がズレていたため、階下は水浸しだったそうです。本人は留守。
地震保険に入っていなかったので、何の保障もない。

お互いに避難のときは、せめて水道はきちんと閉めましょう。これも防災です。

[510: 匿名さん]

>「新宿高層ビルの揺れ１３分」という１９日付けの朝日新聞の夕刊の記事。

30年以上前に建てられたオフィスビルの話ですね。その頃は長期振動が高層ビルに影響する
ということも認識されていなかったのでしょう。このスレでわざわざ話題にするようなことでしょうか？

[511: 匿名さん]

ほんと、その新宿のビルといい、その阪神のお友達のマンションって築何年なのよ。。。

[512: 匿名]

509
住民だったら、ここの状況と比較した意見言えって！

[513: 入居済みさん]

５０８さん

ベランダのチェック項目に同様のひび割れなどありませんか？というアンケートが各部屋に配られていたと思いますが既に記入して提出されていますか？

[514: マンション住民さん]

NO513さんへ
ご指摘ありがとうございます。
ｱﾝｹｰﾄは、問題なしで出してしまいました。
後ほど、連絡してみます。

[515: マンション住民さん]

ベランダのひび、うちも後から気がつきました．
アンケートは問題無しと記載して提出してしまいました。
これから連絡しようと考えているのですが、連絡先は管理組合でいいのでしょうか。
それとも、アフターサービスですかね。
アンケートの提出先を覚えている方がいらしたら、教えてください。