オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ

[シンユリーゼ]

王禅寺の高台に誕生する有楽土地のマンションです。

住所：神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18番（地番）
戸数：６４戸
規模：地上6階・地下2階建
専有面積：59.19m²〜107.13m²

小田急線新百合ヶ丘より
・徒歩１８分
・バス利用 小田急バス「聖マリアンナ医科大学」行約12分
　「三井第一住宅」停留所下車徒歩1分
小田急百合ヶ丘より
・徒歩１７分
・バス利用 小田急バス「新百合ヶ丘駅」行もしくは「聖マリアンナ医科大学」行約７分
　「団地坂上」停留所下車徒歩1分

ユリのように白く美しい建物のようです。
皆様この物件どう思われますか？

※写真は現地からの景色です。

[110: 匿名さん]

ここのご近所の方から聞いたのですが、この工事現場にいままで３回泥棒が入って、現場の物が盗まれたとのことでした。
パトカーが出動する騒ぎになったそうですが、この場所の治安はだいじょうぶなんでしょうか。
なにぶん詳しい状況もわからないものですから、どなたかご存知のかたがいらっしゃれば、教えていただけませんでしょうか。

[111: 匿名さん]

工事中の泥棒話なんて珍しくない。物件に何にも関係ない。

[112: 匿名さん]

>>110
麻生防犯協会
http://www17.ocn.ne.jp/~bouhan/
事件速報を参考にどうぞ。

[113: 匿名さん]

>>112　さん　ありがとうございます。
拝見しましたが、想像していたより窃盗などの犯罪が多い地区だと思いました。

[114: 匿名さん]

どの程度を想像してたのかな?

[115: 近所をよく知る人]

ここは工事される前から気になっていました。戸建だったら絶対買っていました。ここは新百合・百合ヶ丘駅を利用できますが、少し歩いてたまプラザ・あざみ野駅行きのバスに乗れば田園都市線・横浜地下鉄も利用できます。展望が素晴らしい！薄化粧の丹沢の山々も冬には見られ、富士山も綺麗です。夜景も素晴らしく我が家もわんぱくな子がもう少し大きかったらマンション購入していました。小学校は南百合丘小学校区で教育熱心です。中学校も徒歩5分〜8分位スポーツも盛んな長沢中学校区です。近所でも空き巣や問題はないですよ。デザインは奥村組らしい？外観です。しかしあの辺の町並みに調和されて新百合ヶ丘方面からマンションを見上げてもおかしくない感じではないでしょうか。駅まで歩いている高校生もサラリーマンもいますよ。バスが絶対嫌！でなければお勧めです。私なら西南〜西にバルコニーがある上階のお部屋がお勧めです。展望が素晴らしいです！

[116: 匿名さん]

１１月中旬から販売開始ということですが、
モデルルームの状況はどうですか？

[117: 匿名さん]

元気ですか！お客さん来てますか？

[118: 匿名さん]

モデルルームは盛況ですか。

[119: 購入検討中さん]

モリモトの物件も出揃って、これで今ある計画及び進行中は物件はすべてですかね。

[120: 匿名さん]

モリモトが倒産したって新聞に出てましたけど、新百合（百合丘）のモリモト物件はどうなるんですか？

[121: 匿名さん]

えっ〜！！
ホントですか・・
最近までＣＭとかもやってたのにびっくりです

[122: 匿名さん]

>>121さん

私が気が付いたのは２週間ほど前ですが、デベ評判板では噂されてましたよ。
こちらのデベも他人事ではないようですね。あくまでも噂ですが。

[123: 121]

122さん
そうなんですね。
そして こちらもあぶないなんて
どこも大変なんですね・・

[124: 購入検討中さん]

こちらも危ないんですか？何かそういうニュースがあったんですか？

[125: 匿名さん]

>>124

バックにいるゼネコンと揃って危険度ランキングの割と上位に入ってますよ。危険度ランキング
上位の会社でも救済されたり、ランキングされていなくても突然ということもありますので、後
は自己責任で判断ですね。

[126: 購入検討中さん]

営業の方、感じが良かったです。新百合ヶ丘と百合ヶ丘から20分くらいという事でしたが、坂はやはりすごいんですか？近いうちに、歩いてみようとは思ってますが、実際歩かれた方、いかがでしたか？

[127: 匿名さん]

天候の悪い日の”20分”はきつそうですな・・

[128: 匿名さん]

ここのデベもそんなに危ないのですか？
たしかにこんなご時世ですから、いつ何が起きても不思議ではありませんが。
やはり頼りになるのは、いわゆるビッグ・スリーのデベしかないのでしょうか。
でも、ビッグ・スリーの手がけるマンションも数が限られていますから、ないものねだりをしてもしかたありませんし・・・。
わたしは、しばらくは様子見というところです。

[129: 匿名さん]

>>128さん

そのビッグスリーの一角も売れ残り物件のバーゲンセールを始めたようだから、総崩れ
かもしれませんね。