ミオカステーロ新川崎はどうですか？

[匿名さん]

新川崎再開発とは反対側に小規模マンションミオカステーロ新川崎が気になります。
詳しい情報ありませんか？

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田2-16-45（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区鹿島田121）
交通：横須賀線/新川崎 徒歩8分

[No.101 by 匿名さん 2007-08-23 20:08:00]

オール電化のマンションに住んでいますが、快適ですよ。
キッチンはとにかく手入れが楽だし、
ガスを使っていたときより光熱費が安くなりました。
どうしても鍋を振って料理をしたいという方以外にはオススメです。

[No.102 by 匿名さん 2007-08-24 00:25:00]

新川崎駅に初めていきましたが
まだ何もないんですね
駅ビルとか施設ができれば
いいんのに目の前に大きなマンションが
建設中でした。期待します。

[No.103 by 匿名さん 2007-08-24 22:55:00]

以前3000万円台の部屋が
あったと思うのですが
終わったのかな？

[No.104 by 契約済みさん 2007-08-25 14:03:00]

設計変更会に行ってきました。
あれこれ考えていたのですが
難しいですね。
契約された方いかがでした？

[No.105 by 契約済みさん 2007-08-25 16:17:00]

設計変更会が今日あったのですか？
自分は9月1日と聞いていましたが。

設計変更会はどんな感じでしたか？
何が難しかったのでしょうか。
よろしければ来週の参考にしたいので御教示ください。

[No.106 by 契約済みさん 2007-08-25 19:24:00]

設計変更会は９/１の予定でしたが
日程が駄目で無理を言ってやっていただきました。

担当の方に親切に説明を受けたのですが
逆に迷ってしまいました。

自分で考えていた間取りよりアドバイスを
いただいた間取りと、どっちの方がいいのか
分からなくなってしまい、
結局両方出してもらうことになりました。

色々言ってみたほうが、専門家の方なので
意見をもらえると思いますよ。

今度は、オプション会があるみたいですが
楽しみにしています。

[No.107 by 契約済みさん 2007-08-26 09:26:00]

＞106
御教示ありがとうございます。

自分も色々と考えてはいるのですが、
実際に専門家に聞かないと実現可能か判断できないですよね。
当日は、しっかり考えをまとめて臨もうと思います。

オプション会も楽しみですね。
まだ日程を聞いてないのですが、
早くオプション可能な項目を知りたいです。

[No.108 by 匿名さん 2007-08-29 14:35:00]

新川崎駅を使って生活されている方は
どこに買い物に行っているのですか？

[No.109 by 匿名さん 2007-08-29 15:31:00]

食料品だったら鹿島田か平間か会社の近くのスーパーですかね。
加瀬方面に住んでいるか鹿島田方面に住んでいるかでも違うと思いますが。

[No.110 by 契約済みさん 2007-08-31 20:39:00]

設計変更会に出席するのですが
金額は、高いのですかね。
営業の方にコンセントを増やしたほうが
便利ですよとアドバイスをいただいたので
家具のレイアウトを考えて行こうと思います。

[No.111 by 匿名さん 2007-08-31 23:40:00]

設計変更会
もう販売終わったの？

[No.112 by 契約済みさん 2007-09-01 15:42:00]

＞111
営業の話では売れ行きは順調のようですが、
まだ何戸か販売しているようです。

設計変更会に行ってきましたが、
大掛かりな変更があまりないこともあって結構すんなりいきました。
1時間もかからずに終了です。
あとは見積もり次第で、どこまで発注するかですね。

他の契約者の方も順調にいきましたかね？？

月末あたりにあるらしいオプション会も楽しみですね。

[No.113 by 匿名さん 2007-09-02 09:56:00]

少しだけの変更ですが、納得のいくプランができました。
あとは、見積もりしだいですね。

オプションの資料が届いたんですが、家のオプションって結構高いんですね。

[No.114 by 匿名さん 2007-09-06 21:39:00]

現地近くを通ったんですが、まだ基礎工事をやってるようでした。
竣工に間に合うんですかね？

[No.115 by 匿名さん 2007-09-10 23:08:00]

見学に行ってきました。

マンションは、思ったよりも良い印象でした。

営業の方の勧めで

今度、ファイナンシャルプラン相談会に出席します。

[No.116 by 匿名さん 2007-09-14 01:18:00]

第２期が始まったみたい

[No.117 by 匿名はん 2007-09-14 18:09:00]

オール電化マンションは、いかがでしょうか？
使ったことがないので、

[No.118 by 匿名さん 2007-09-15 12:03:00]

＞117
この前のニュースで、実は火災が発生しやすいことが
報道されていましたけど。経済産業省が注意を呼びかけてたらしいよ。

[No.119 by 匿名さん 2007-09-16 13:25:00]

オール電化住宅ならガスのように炎がないのですから、状況にもよると思いますが、火災が発生しやすいと言うような事は無いのではないでしょうか？。
少し前に、旧型の電熱器タイプのコンロのスイッチが何かの拍子にスイッチが入ってしまって火災の原因となることからメーカーによる改修が記事になっていましたが・・・。
単相３線での給電で100Vと200Vを使用している為、中性線が何かの原因で断線したりすると通常100Vが加わるところに200Vが加わり機器を破損したり火災の原因となることも考えられ、単相3線式があまり普及していなかった過去にはこれが原因で支障が発生すると言った事もありましたが、大電力を使用する家庭が増えたことから普及が進み施工を含め様々な安全対策がとられているのではないでしょうか。
後学のためNo.118のニュースについて教えて頂ければと思います。

[No.120 by 契約済みさん 2007-09-16 18:25:00]

営業の方に説明を聞いたんですけど
揚げ物をするときに専用のなべを使って
なべに線が入っているので、
そこまで油を入れると
問題ないそうです。
ＩＨが温度の管理をするみたいですよ。

[No.121 by 匿名さん 2007-09-17 22:48:00]

確か、ニュースゼロだったと思う。
はっきり覚えてないが、油の量が少ない状態で揚げ物をすると
火事になりやすいといっていたような・・・

[No.122 by 匿名さん 2007-09-17 23:01:00]

私もそのニュースを見ました。
油の量が少ない状態でＩＨを使用した場合、ＩＨが油の温度上昇を
感知する前に発火してしまうとの事でした。
現にＩＨによる火災事故が急増しているとの事。
一般の消費者は「ＩＨは安全」と言う認識が一般的なため
注意を喚起する意味でこの様な報道したのだと記憶しております。

[No.123 by 119 2007-09-18 07:23:00]

No.121さん、No.122さん　情報有難う御座いました。

[No.125 by 社宅住まいさん 2007-09-20 22:48:00]

IHも油断してはいけないんですね。

でも、やっぱりガスコンロに比べれば安全かなと思っていて
IHは気に入っています。

ただ、今、社宅に住んでいるので、住宅を購入すること自体
悩んでいます。
このマンションは検討しているんですけどね・・・

落ち着いた雰囲気の場所が好きなので・・

[No.126 by 匿名はん 2007-09-23 19:01:00]

結構、気に入っているんだけど
設計変更できないかなー

[No.127 by 匿名さん 2007-09-23 22:38:00]

↑

過剰反応しすぎでは？？
自分はすでに他のオール電化マンションに住んでいる
者ですが、便利だし、なにせ光熱費が格段に安く
なりました。
ガスだろうがHIだろうが、使い方ひとつでは？
所詮どちらも道具なんですよ。
その人の使い方ひとつで変わるのではないのでしょうか？

[No.128 by 契約済みさん 2007-09-23 23:43:00]

＞126
設計変更はまだできるのではないでしょうか？
ただ、今月初に設計変更した人より
若干料金がかかるらしいですが。。。

未だに、設計変更の見積もりが届かないのですが、
契約者の中でどなたか届いた方いますかね？
早いとこ料金が知りたいものです。

[No.129 by 契約済みさん 2007-09-24 10:54:00]

>128さん
うちも見積もりが届きません。
３週間程度で届くと言われたのですが…。

29日まで待っても届かなかったら問い合わせようと思っています。

[No.130 by 契約済みさん 2007-09-24 11:40:00]

>129さん
やはり他の方もまだ見積もり届いてないんですね。
時間がかかるものですね・・・

自分は29日にインテリア相談会でMRまで行くので、
その際に確認してみようと思ってます。

[No.135 by 匿名はん 2007-09-25 01:59:00]

設計変更は、出来るといいんですが
色々、見に行った結果
契約をしました。
来週はオプション会ということで
楽しみにしています。
最初に契約された方は、
設計変更会もあったんですね
うらやましい

[No.141 by 賃貸住まいさん 2007-09-29 22:42:00]

買い物に行くのは、どこに行けば
いいのか？
新川崎駅は、変わるのかな＝

[No.142 by 契約済みさん 2007-09-30 13:17:00]

インテリア相談会に行ってきました。
自分は、壁の除湿材のみの取りつけなので30分かからず終了です。
基本的にオプションは高いですね。

同じ時間に2組、契約してる方々がいましたが
ようやく完売したんでしょうかね？
今販売してる２戸が最後の２部屋でしょうかね。

[No.143 by 契約済みさん 2007-09-30 13:40:00]

私もオプション会に行ってきました。
そして、表札を購入するか迷っています。
自分の家だけポストの表札が違ったら嫌だな…と。
あと、換気扇のフィルターも迷い中です。
標準の金網は洗いにくそうだったので。

みなさんは、どんなオプションを検討、または購入されますか？
よかったら教えて下さい。

[No.144 by 匿名さん 2007-09-30 15:42:00]

昨日行って来ました。
やっぱり小さいマンションは、見劣りするなということが
率直な感じでした。しかも値段がこの立地でこの値段は高いと
感じました。エリアにこだわらず大規模マンションを探すことに
します。

[No.146 by 賃貸住まいさん 2007-10-01 00:48:00]

東側に決めました。
昨日、オプション会があったんですね
142さん
オプションは高いのですか？

[No.147 by 契約済みさん 2007-10-01 21:00:00]

>146さん

床とかキッチンとかのコーティングとかのオプションですが、
それぞれ10万円単位というイメージです。
食洗機とかも20万くらいしてました。
他にカーテンとか家具とかも販売してますよ。
色々つけると結構な金額になってしまいます。

自分はあまり必要性を感じなかったので、
壁の除湿材のみにしました。

ちなみに、自分も東側の物件です。。。

[No.148 by 契約済みさん 2007-10-02 23:34:00]

147さん
オプション会は、11月の始めに
2回目をやるみたいです。

床のコーティングは迷ってます。
床のパンフレットをもらったのですが
ノンワックスで傷もつきにくいと
書いてあったので、金額しだいですかね

ちなみに、今度最終期の販売をするみたいですよ

[No.149 by サラリーマンさん 2007-10-12 15:15:00]

148さん

いつもの書き方がばれていますよ。
気をつけてくださいね。

[No.150 by 一度は検討したさん 2007-10-12 19:09:00]

ここの営業マンはホントにアフォだからね。勘弁してやって。

[No.151 by 匿名さん 2007-10-12 19:24:00]

ここって設備や立地はいいと思うけど、
１．ＭＲがボロボロの建物
２．営業が昔ながらのイケイケ方式
３．駐車場が少ない
なのでパスしました。

[No.152 by いつか買いたいさん 2007-10-14 09:27:00]

建物の外観もあれはいかんと思いますよ。
ちゃっちぃーちゃっちぃ。

[No.153 by 匿名さん 2007-10-15 23:08:00]

高いかな〜
周りに比べると安い気がするが

[No.154 by 匿名さん 2007-10-16 13:39:00]

しょぼい物件にしては高いんじゃない？

[No.155 by 契約済みさん 2007-10-20 08:42:00]

設計変更の見積もりが未だにきませんね・・・
遅いですね・・・

[No.156 by 匿名さん 2007-10-20 12:32:00]

対応の悪さに怒りすら感じる・・・

[No.157 by 物件比較中さん 2007-10-22 20:45:00]

色々このあたりで見てるんですけど昨日見てきました。

２階と１階で迷ってるんですが、前の家からの目線とかってどぅなんだろ？

南向きで日当りは良さそうだったんだけど…

良い物件だとは思うんだけど決断出切るまでの材料が　まだ…。

皆さんは、何か決め手みたいの有ったんですか？

あと近くに保育園とかって有るんですか？

[No.158 by 契約済みさん 2007-10-22 21:20:00]

鹿島田駅から徒歩数分で7〜8件はありますね。
不自由は無いと思いますけど？

[No.160 by 物件比較中さん 2007-10-23 02:21:00]

No158さん　
早速ありがとうございます。保育園、探してみます。
周辺の環境もわからないので、週末にでも足を運んで、
街を見てまわってみます。

No159さん
なにが、ほんとうの情報かはわかりませんが
少なくとも私は真剣に色々と探しているので・・
いろんな視野で参考にさせて頂きます。

でも、むずかしいですね。

[No.161 by 匿名さん 2007-10-24 18:31:00]

保育園はあるけど、大抵空きはないよ。
うちは１歳児で、４月に空きが出るまで尻手に通ってた。
ちなみに尻手駅は階段しかない。

[No.162 by 匿名さん 2007-10-27 01:41:00]

先日行ってきました。
説明で性能評価は聞いたことが
あるけど、性能保証を取得予定です。
と、自信満々に言っていましたが
どうでしょうか？
最近また偽装が出たことだし
何を信用していいのかわからない？？？

[No.163 by 匿名さん 2007-10-28 20:22:00]

>>162さん
そうですね、性能評価＝絶対大丈夫じゃないですからね。
ただ、そんな事言ってたら、何も買えない訳で。＾＾
やっぱり、どこか「賭け」の部分があると思いますよ。

どうしても信用できる物件を買いたいのであれば、究極は、
自分で作る事です。＾＾

[No.164 by 物件比較中さん 2007-10-29 10:20:00]

小さい子供（２歳）がいるので、幼稚園や小中学校などの環境が気になっています。

ご契約済みの方で小さいお子さんがいるご家庭があれば心強いのですが、いらっしゃいますか？

[No.165 by 契約済みさん 2007-10-29 11:39:00]

私も二歳と小学二年生がおります。

[No.166 by 物件比較中さん 2007-10-29 12:44:00]

165さん
ありがとうございます。No.164です。
この辺は３年保育が多いみたいですね。

ちなみに来年から幼稚園ですか？

[No.167 by 契約済みさん 2007-10-29 16:29:00]

そうです・鹿島田幼稚園に応募するよていです

[No.169 by 契約済みさん 2007-11-02 23:49:00]

私たちは子供はいないのですが、
お子さんのいる方が多いいみたいですね。

[No.171 by 匿名さん 2007-11-11 15:39:00]

初めて小規模のマンションを
見学に行ってきたのですが
実際に共用施設がないのでどうなのか
買い物が近くにあればいいのにな〜

[No.172 by 匿名さん 2007-11-11 18:32:00]

そうですね。
新川崎駅前に何かふらっと買い物できる
施設があればいいんですけどね〜。

私も先日見学に行きましたが、無駄な共用施設がないと
言えばプラスなのかなと・・・。
そのぶん管理費等が安くすんだと、営業の方が言ってました。

あまり御近所づきあいが苦手な自分にはいいのかな・・・。

[No.173 by 周辺住民さん 2007-11-16 22:47:00]

私も長年この周辺に住んでますけど、
新川崎駅周辺はほとんど変わってないですね。
新しいお店ができるのはほとんど鹿島田駅周辺だし・・・
これだけ再開発っていってるぐらいだから、
新川崎駅も新しくなってほしいですなあ。

[No.177 by 購入検討中さん 2007-11-24 09:32:00]

南向きを検討中？
日当たりが気になっています。
専用庭が広くていいんだけど手入れが大変かな

[No.178 by 購入検討中さん 2007-11-29 15:43:00]

新川崎駅は以外にさびしい駅で
びっくりしました。
駅前にマンションが建設中で
駅の雰囲気も変わるのかな？

[No.179 by 匿名さん 2007-11-29 16:19:00]

＞178
以外に⇒意外に

新川崎が変わるのはもう少し時間がかかりそうです。

[No.180 by 匿名さん 2007-11-29 19:17:00]

鹿島田駅西部地区開発が完了するH23年頃になれば、少しは変わるかもね。。。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kasima/home/jigyougaiyou/siryou061014...

[No.181 by 購入検討中さん 2007-11-30 17:50:00]

181さん
ありがとうございます。
随分先の話ですが変わるんですね。
新川崎の駅も開発に入っているのかな〜
良くなればいいんですが？

[No.182 by 匿名さん 2007-12-01 15:45:00]

3000万円台の部屋が
あったと思うのですが
終わったのかな？

[No.183 by 物件比較中さん 2007-12-01 22:33:00]

えっ、３０００万円台の部屋ってあったんですか？
私たちが行った時には、南向きで４０００万円を少し超えるぐらいの
部屋しか残ってないって営業の方に言われました。
東側の部屋かな？
完売したって聞きましたけど・・・。

[No.184 by 物件比較中さん 2007-12-02 09:36:00]

「キャンセルになりそうだ」
留守番電話に入ってたんですが、
電話で確認してみまーす。

[No.185 by 契約済みさん 2007-12-02 12:54:00]

ようやく入居までのスケジュール決まりましたね。

当初の予定よりも遅れてるようなので、
鍵の引渡し日から考えるとうちの入居は4月になりそうです。
内覧会での修正箇所が多いと3月中はとても無理そうなので、
しっかり作ってくれることを期待してますが。。。

[No.186 by 匿名さん 2007-12-07 16:38:00]

スケジュール表見ました。

金利の動向が気になりますよね。
ローン申込会にて色々と説明してくるようですので、
相談も兼ねて伺ってきます。
185さんは、もうご相談に行かれたのですか？

[No.187 by 契約済みさん 2007-12-08 10:08:00]

＞186さん

ローン申込会の案内ってもうきました？
うちはまだ来てないのですが、提携ローンの申込するやつですよね？
12月くらいにやるという話でしたが、いつでしょうか。
ローンは利用するので、ローン申込会には参加するつもりです。

[No.188 by 匿名さん 2007-12-08 11:23:00]

で、実際のところ何戸ぐらい売れ残っているのでしょうかね？
戸数が少ないのに売るのに時間がかかってますよね。

[No.189 by 匿名さん 2007-12-08 17:27:00]

私も質問があって行く前に問合せしましたが、
戸数などその辺、伺うの忘れてました。
申込会は前半と後半に分かれているみたいですね。
前半が１２月みたいですよ。

[No.190 by 匿名さん 2007-12-22 20:14:00]

先日、ローン申し込みに行ってきました。
もう終わるみたいですよ。

[No.191 by 匿名さん 2007-12-22 21:04:00]

＞190さん
何が終わるんですか？
完売間近って事ですか？
それとも契約者全員のローン相談会がもうすぐ終わるって事ですか？

[No.192 by 匿名さん 2007-12-23 01:08:00]

完売間近みたいです。

[No.193 by 匿名さん 2008-01-10 11:35:00]

モデルルームは
やってるみたいだよ

[No.194 by 入居予定さん 2008-01-11 16:45:00]

こんにちは
最近、購入したものです。
これから、宜しくお願いいたします。

ところで・・・
これから入居説明会や内覧会と続くとおもうのですが、やはりすべて3月なんですか？
営業の担当さんには「これから詳しいお知らせを郵送します」といわれて、
まだ案内が来ないんで・・

[No.195 by 入居予定さん 2008-01-12 10:24:00]

＞194
入居説明会は1/24予定です(川崎駅近くのホテル)。
内覧会は3/15予定です。
2/3に設備についての説明会なるものもあるようです。

これで完売でしょうか？？
入居が始まる前に完売して欲しいものです。

[No.196 by 匿名さん 2008-01-21 22:59:00]

先日行ってきました。
人がいっぱいでびっくり？
冷静に考えないと
営業マンは後１戸ですよと言ってたんだけど
値引きはあるんかな—
少し期待

[No.197 by 匿名さん 2008-01-28 00:01:00]

本日行ったきました。
前向きに考えているのですが
どうでしょうか？

[No.198 by 入居予定さん 2008-02-09 01:58:00]

HPが見れなくなってますが、完売したのでしょうか？

住宅情報ナビのページもみれませんね。

[No.199 by 周辺住民さん 2008-02-12 21:58:00]

おめでとうございます！
山田建設のHPによると完売になっていましたよ

[No.200 by 匿名さん 2008-02-13 00:42:00]

新川崎にコンプレックス感じない？