“パークホームズ日本橋浜町2丁目リビオガーデン”の早期完売を受けて、その近くでもうひとつのパークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ（日本橋浜町2丁目計画）が動き出しました。さて今回はどうなることでしょう。
＜全体物件概要＞
所在地：東京都中央区日本橋浜町2-42-1（地番）
交通：都営新宿線浜町駅より徒歩3分、半蔵門線水天宮前駅より徒歩5分、日比谷線人形町駅より徒歩6分
総戸数：91戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.19～69.49平米
入居：2012年2月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.01.18 管理人】
[スレ作成日時]2010-07-30 20:26:07
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ（日本橋浜町2丁目20計画）
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101:
匿名さん
[2010-10-20 01:28:30]
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102:
匿名さん
[2010-10-20 01:40:51]
ローレルアイ千代田淡路町は利便性最強だからな。
内装の安っぽさをカバーしたのかも。 まぁ後は大凶の営業が手段選ばず頑張ったのではないでしょうか・・ |
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103:
匿名
[2010-10-20 01:49:10]
ローレルアイ千代田淡路、そんな安かったっけ？
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104:
匿名さん
[2010-10-20 03:51:09]
三井、住友、三菱・・
物産。 ほんのちょっと資料請求しただけで、自宅にピンポン。 そのわりには、構造の説明のないイメージホームページが多いですね。 転売にはブランドも大切でしょうが、 実は、 お隣との壁が Ｃチャンのスカスカではないですか？ 隣家とのコンクリート壁を希望するものです。 |
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105:
匿名さん
[2010-10-20 04:06:09]
自由に、意見を交わしたいものです。 |
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106:
匿名さん
[2010-10-20 04:06:17]
千代田淡路町は坪330万くらいだったんじゃなかったか？
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107:
匿名さん
[2010-10-20 07:24:27]
ローレルアイ千代田淡路町ってそんなに安かったの
千代田区だし、てっきり坪350〜400万円だと思ってた 浜町パークホームズも良いんだけど、通勤とか路線の利便性は、丸の内線・千代田線・銀座線＞＞＞半蔵門線・日比谷線なんだよね ローレルアイを逃したのはちょっと痛いかも… 切り替えるとして、浜町界隈の大手町、丸の内勤務者はどうやって通勤しています？ |
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108:
匿名
[2010-10-20 07:39:48]
い確かにそんな安くなかったはず。
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109:
匿名
[2010-10-20 07:41:10]
↑失礼
いや、そんなに安くはなかったはず。 |
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110:
匿名
[2010-10-20 08:10:20]
DAIWAは安かった
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111:
匿名
[2010-10-20 08:49:16]
プレミスト？
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112:
匿名さん
[2010-10-20 11:03:01]
聖路加病院の近くでやるダイワの？
プレミスト浜町の販売の方に値段聞いたら １ＬＤＫ3000万前半くらいからとか。 |
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113:
匿名さん
[2010-10-20 18:26:45]
ダイワのプレミスト日本橋浜町リデアル、一戸がずっと売れ残ってるよね。
４１.51㎡３２３０万円だよ。 |
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114:
匿名さん
[2010-10-20 19:38:15]
プレミストの宣伝ウザイです
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115:
匿名
[2010-10-20 20:31:48]
プレミスト情報 よろしく。
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116:
匿名さん
[2010-10-20 22:35:50]
ﾌﾟﾚﾐｽﾄの宣伝は、ﾌﾟﾚﾐｽﾄのｽﾚでお願いします
他物件のｽﾚで宣伝が激しいと 正直萎えてその宣伝してる物件への興味がなくなります 例えると、このｽﾚにおける、ﾌﾟﾚﾐｽﾄ |
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117:
匿名さん
[2010-10-21 05:40:39]
プレミストと比較するのは良い事
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118:
匿名
[2010-10-22 05:06:01]
ここも、プレミストも、中国人に目を付けられてるの？
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119:
匿名さん
[2010-10-22 21:32:45]
目を付けられるようなエリアではないよ。
川の向こうは江東区、中央区の端。 |
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120:
匿名さん
[2010-10-22 23:39:10]
中国人は湾岸に集中してます
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121:
購入検討中さん
[2010-10-23 13:07:57]
ここ、人気ないね
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122:
匿名さん
[2010-10-23 13:10:42]
高すぎだからな
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123:
匿名だよん
[2010-10-23 16:19:52]
三井ちょっと、プライド出しすぎ。東建 の謙虚さが大事。
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124:
匿名
[2010-10-23 21:21:27]
価格帯2900万～7400万
最多価格3400万(10戸) 高い高いと言われてるけど、そんなに高くないね。 |
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125:
匿名
[2010-10-24 02:27:19]
坪単価でみたら高いよ。
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126:
匿名さん
[2010-10-24 05:08:54]
2000万円台があるなんて、安い!!
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127:
匿名
[2010-10-24 08:54:30]
1LDK～で2000万台～は確かに安いかも。
まぁ該当は1戸とかでしょうけど。 |
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128:
匿名さん
[2010-10-24 18:11:01]
最多価格３４００万円も安い
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129:
匿名
[2010-10-25 01:26:32]
だから坪単価でよろしくデベさん。
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130:
匿名さん
[2010-10-25 01:41:26]
一部の住戸を除き坪単価は３００万を超えます
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131:
匿名さん
[2010-10-25 01:55:03]
千代田区＞＞中央区
丸の内線＞＞＞都営新宿線 山手線内＞＞山手線内外 近鉄さん。ローレルアイ淡路町（坪２８０万円～）より安くしないと、辻褄が合いませんよ。 |
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132:
匿名さん
[2010-10-25 05:44:28]
土地は分割して貰えるの？
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133:
匿名さん
[2010-10-25 07:48:46]
だから淡路町は平均330くらいだったって・・・
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134:
匿名さん
[2010-10-25 17:47:07]
↑
ローレルアイ淡路町ですが、北西は坪280万円〜、南東角部屋でも坪単価305万円〜でしたよ。 人によって価格が違うんですかね。 いずれにしても、ここは、坪260万円くらいの価格設定にして欲しいです。 |
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135:
匿名さん
[2010-10-26 06:02:05]
別に居住用じゃないから、どうでもいいや。
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136:
匿名さん
[2010-10-30 06:27:39]
坪300万越えでも売れるんだから
もっと高くします by三井 |
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137:
匿名
[2010-10-30 08:00:52]
三井が現在付近のマンション価格の相場より下げる訳がない。
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138:
匿名さん
[2010-10-30 17:51:05]
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139:
匿名
[2010-10-30 21:08:23]
近鉄に訴えても主導は三井でないの？
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140:
匿名はん
[2010-10-31 10:59:18]
完売間近だってよ！
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141:
匿名
[2010-11-01 03:14:15]
もう？！早くないですか？
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142:
匿名さん
[2010-11-06 06:16:45]
価格発表なりましたが、意外と安かったですね。プレミストよりお買い得です。
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143:
匿名
[2010-11-06 08:25:43]
あら、もう完売間近なんですか？
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144:
匿名さん
[2010-11-06 08:47:58]
ここならすぐ完売すると思うよ。
ダイワのマンションより、断然立地は良いし、その割にお買い得感あるしね。 |
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145:
匿名
[2010-11-06 12:30:20]
だからって完売間近って早過ぎる～！
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146:
匿名
[2010-11-06 13:27:09]
でもさ、週末の予約案内、どの時間帯も満席だよ。
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147:
匿名さん
[2010-11-06 13:34:20]
結局坪いくら？
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148:
匿名
[2010-11-06 14:04:51]
40㎡3000万
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149:
匿名ちん
[2010-11-08 10:56:03]
登録会中唯一の週末、どうだったんだろうか…
1期販売住戸には全て登録申し込みがあったのかな? |
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150:
匿名
[2010-11-08 22:49:48]
ホームズとはいえ三井の割に安いな。何で？
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近鉄単独のローレルアイ千代田淡路町は完売だって
調べたら坪２８０万円だったらしい
三井ブランドが入ると高くなるのかね