矢向駅周辺ってどうですか？

[購入検討中さん]

南武線の矢向駅周辺の資産価値ってどうですか？

矢向駅徒歩圏内のマンションを検討しているのですが、矢向の物件の資産価値ってどうなんでしょうか？
やはり南武線って人気がないのでしょうか？
どなたか詳しい方教えてください。

よろしくお願いします。

[69: 匿名]

矢向に是非住みたい！と選ばれる街ではないですが、住んでみたら案外よかったということではないでしょうか。
私もそうです。

[70: 匿名]

そうそう！住んでみたら良かったという町です。

静かですし、スーパーも充実！クリニックモールもあります。川崎までも自転車ですぐですし、歩きもOKです。

[71: 匿名]

矢向駅きれいにな〜れ！！

[72: 匿名]

南武線全体がきれいになってほしーい

[73: 匿名さん]

東レと長谷工の『駅5分』マンションはまだぁ〜坪170万くらい？

[74: 匿名さん]

>矢向駅周辺ってどうですか？

どうと言われてもなぁ

[76: 匿名]

最悪の意味わからない。

[77: 匿名さん]

最も悪いという意味では

[78: 匿名]

最悪の意味なんて、そんなんわかってるよ。矢向という町のどの辺が最悪か聞いてるんだよ。

[79: 匿名]

まったく77は馬鹿だね。へんな書き込みするよ。最も悪い意味では…だってさ。

[80: 匿名さん]

だったら始めから「矢向という町のどの辺が最悪ですか」と聞けばいい。
「最悪の意味わからない」と書いて77の答えをされて逆切れしていては矢向の○さらしになる。

[81: 匿名さん]

そんなことは無いな。

[83: 匿名]

81に賛同です。80のいってる矢向の○さらし…にはならないと思うよ。

[85: 匿名さん]

幸区や鶴見区だからしょうがないよ

[88: 匿名さん]

ロイ鶴が来た～

[89: 匿名]

なんだ〜矢向って最悪なんだぁ。ガンダムはおいといて、ｸﾚｯｾﾝﾄ、ｾﾞﾙｸ、ブリリアが建設されて賑わい良くなっていくのかと思っていたのに！　　矢向に住んでるけど、なかなか住みやすいよ〜。前に誰かが書き込みしてたけど、スーパー、温泉、クリニックが近くにあるし、川崎からも歩ける距離だから飲んで終電のがしても大丈夫！！逆にどの辺り矢向の最悪なのか教えてほしいですよ。

[90: 匿名]

10年前に５年程矢向にすんでました。
駅も駅前もショボいし洒落た街ではないが、以外と住みやすかった。
南武は踏切がネックかな
今は街も変わってるんだろうな。
ソウカの建物もあったなぁ

[92: 匿名さん]

矢向駅近くの家系にいったが虫入ってたのに謝りもなし。中国人店員だったがこの辺外人多いっけ？

[93: 周辺住民さん]

地元の横浜駅から矢向駅（川崎側）に引っ越してきたものです。
資産価値というか駅力や街力として分析してます。あくまでファミリー目線です。

■矢向に住んでて感じるいいところ
・土地の値段が安い。物価も安い。（都内、横浜との比較です）つまり、それなりに広い家に住める。
・周辺がとにかく静か。たぶん国道1号が近いので皆そっちを走るから？
・スーパー駅前のあおばというスーパーのコストパフォーマンスがよい（特に鮮魚類が安くておいしい）
・ドンキホーテが近くにある（夜足りないものがあったとき何気に使える）
・川崎駅まで自転車で行けるので、ラゾーナや丸井、東急ハンズなど週末の買い物には困らない。
・大師ＩＣが近いので、アクアラインを使えば千葉が意外と近い。
・周辺が平坦なので、自転車があれば行動範囲がかなり広くなる。多摩川もいけますよ。
・武蔵小杉方面に行く人は電車が空いてる。（川崎方面はほどよく混んでます）
・病院は（腕は分からないが）徒歩圏内に大体ある。子供専用の歯医者もある。


■矢向の改善したらいいと思うところ
・駅自体の利便性がいまいち。（駅前のコンビニ、ホームまでのアクセスがいまいち）
→いつになるか分からない高架化に期待ですかね。
・決しておしゃれではない。ジャージ着たちゃり学生も確かにいる。おしゃれなカフェなどはない。
・小さな子供が遊べる大きいかつ綺麗な芝生のある公園がない。
・駅前にパチンコ屋がある。
・川崎に出てもデパートがない。三越、高島屋、伊勢丹のような少し年配向け贈答品目的な買い物は都内や横浜に出ないといけない。
・保育園が少ない。幼稚園は結構ある。

私なりの結論
セレブな生活ではなく地に足が着いた生活を求める若いファミリー向けの街かな。
家族持ちは自転車と車があれば割とバリエーション豊かな生活はできると思います。
初めての川崎市、南武線で不安もありましたが、今はかなり快適な生活をしてますので、知人にも勧めてます！

[94: 匿名さん]

一般層には問題外でしょう。
バス便がいやで経済的にやむを得ないという層にはしかたがないのかもしれませんが。
鹿島田の方がまだマシというところでしょうか。
ライバルは尻手か鶴見線沿線といったところですね。

[95: 匿名さん]

鹿島田は確かに住みやすそう。
矢向は商店街が汚いんだよなぁ。歩道狭くて自転車とかすれ違えないし。

[96: 匿名さん]

矢向とは関係ないけど、自転車は、基本的に歩道走っちゃダメでしょう

[97: 匿名はん]

この辺の人は自転車のマナー悪いよね

[98: 匿名さん]

この辺に限らず、川崎市は全体的に悪いと思いますけどね。

[100: 匿名さん]

南武線沿線はどこも変わらないと思うけど

[101: 匿名さん]

まだ南武線は〜ってそんなこと言ってる人もいるんだね
年配の方かな

[102: 匿名さん]

93さん

だいたい、そんな感じですよね
私は高架だけだと思っています
反対側にも改札ができればだいだい改善されます
駅が一新されますし
マンションや一戸建ての新築がすごですよね

間違いなく価値が上がっていくところですから
横浜市鶴見区選出議員、川崎市幸区選出議員にPRして
高架を早期実現しよう

[103: 匿名]

地元の方はそう言うでしょうけど、客観的に見れば、南武線沿線でも底辺クラスだと思います。
尻手とどっこいどっこいというところでしょうか。
強いて言えば、おもいっきりがんばれば川崎まで自転車通勤できるということがとりえかもしれませんね。

[104: 匿名さん]

南武線内で格付けなんてちゃんちゃらおかしい
どこもだめでしょ

[105: 匿名さん]

綺麗な街とは言えないが、工場も近くになく、地元民以外は矢向に下りることないし、住んでみると程よく便利。

[106: 匿名さん]

しょせん南武線。

[110: 匿名]

↑南武線らしくなってまいりました

[111: 匿名さん]

矢向小、矢向中ってやっぱ学力低いの？

[112: 匿名さん]

ｸﾚｯｾﾝﾄ、ｾﾞﾙｸ、ブリリアって坪単価いくらくらいだったの？

[113: 匿名さん]

今で190万くらいだっけか？

[114: 匿名さん]

ラグゼは坪いくらぐらいかな？

[116: 匿名さん]

10年後には150万くらいまで下がりそうですね。

[117: 匿名さん]

↑普通の中古価格だね。
悪くない。

[118: 匿名さん]

新築で150万だろ。
中古はもっと下がる。

[119: 匿名]

この辺で新築で坪150万なんて聞いたことないがどこ？

[120: 匿名さん]

数レス前の情報すら読めないのか？

[121: 匿名さん]

数レス前の情報ってどこだよ。

[122: 匿名さん]

新築で150万 ← アホウ

[124: 匿名さん]

矢向駅前、道路拡張の話があるそうですが、
本当でしょうか？
知っている方、いますか？

[125: ご近所さん]

矢向と一言で言っても、駅を中心にどちらの方向に行くかで不動産の価値は違うでしょう。

東南方向に行くと川崎駅への距離が短くなるので、価値は高くなります。
その中でもラゾーナ川崎の影響範囲と言えるのは国道1号線の近くのエリア。
自転車ではより広範囲になりますが、雨でも歩ける距離まででしょう。

エリア全体では、大規模マンションが次々と建てられ、
近隣の大手メーカーに勤めるサラリーマン家庭を中心に
教育熱心なファミリー層が次々と移り住んできています。

以前の書き込みにもあるように、
さまざまなレベルの人が混在していますが、
子どもが小さな家庭が新築マンションに数多く流入しているので、
教育熱心な層が徐々にメジャーになってきています。

学習塾もこのエリアには熱い視線を注いでいるくらいですから、
教育環境での心配は以前よりは薄れています。

ただし、このエリアにはいろいろな家庭がありますので、
周囲に流されないよう注意は必要でしょう。


駅周辺にはスーパーやコンビに、ビデオショップなどがあり、
銀行、銀行ATM、信託銀行、郵便局などがあり、
生活をする上ではとても便利です。

また矢向周辺は物価が安いエリアといってよいでしょう。
川崎駅周辺と比べて格段に違いを感じることもあります。
（近隣のガソリン価格はこの周辺では最安値の部類に入ります）

[126: 購入検討中さん]

矢向近辺に駐車されている車を見るとどんな人たちが住んでいるかよく分かります。

高級外車はほとんど見かけません。
燃費のよい小型車や、3列シートのミニバンが多いようです。
年式は様々。新車も多いです。

見栄よりも機能重視の選択をする人たちでしょうか。

一方、多摩川を越えて大田区に入ると一気に外車率が高まります。
マンションですと、駐車場の値段も高めの設定。
（矢向近辺の大規模マンションの駐車場代は1000円代からです）


東京都と川崎市ではずいぶんとイメージが違いますが、
生活スタイルも違いそう。。。

ウチは中の中くらいですので、どちらでもいいのですが、
東京でがんばって（見栄張って）暮らすか、
川崎でのびのび（少し余裕で）暮らすか、
どちらがよいか悩んでしまいます。

東急線で蒲田に接続するか、
南武線でラゾーナのある川崎に接続するかってのも
とても悩ましいです。

[127: 匿名さん]

>>226
東急多摩川線と南武線を比較してるってことですか？

[128: 匿名さん]

矢向ってどこ？

[129: 匿名さん]

あなたの目の前にある箱で調べられるでしょ？

[130: 匿名さん]

矢向って新川崎並みの低レベルの街だと思いますが
やはり鹿島田の勝ちでしょう

[131: 匿名さん]

見た所、駅周辺は歩道が整備されていないみたいですが、朝キヤノンやパイオニアに通勤される皆さんで危ない事はありませんか？
私は車通勤をイメージしていますので･･･

[132: 匿名さん]

＞１３０

＊＊登場ですね

[133: 匿名さん]

そりゃまぁ鹿島田の方が便利なんだろうけどさ。
でも矢向も行ってみたらさほど悪い感じじゃなかった。確かに歩道が狭いのがベビーカー世帯にはキツそうだったけど。

[134: 匿名さん]

歩道は狭いけど、実は路地裏は結構で歩きやすい。
…と、思った。

特別よくはないけど、悪くもないって印象。

[137: 匿名さん]

駅前では、食品や日用品以外は揃わないけど、
静かに暮らす分にはいいとこかと思いますよ。

川崎駅までいけば、大概なものは揃いますし。
電車で5分、バスで10分くらい。
自転車や、散歩もかねて徒歩でもいけることですし。

[139: 匿名さん]

ヤンキーよりも女子高生をよく見かけるけどね

[140: 匿名さん]

ヤンキーは鹿島田と尻手のが多い。

[141: 匿名さん]

そもそもヤンキーが
たむろする場所がない

[143: 匿名さん]

鼻糞でも耳糞でもなんでもいいけど、
そんなところとしか比較できんのかい

[144: 匿名さん]

＊＊再登場ですね

[145: 匿名さん]

ま、良くも悪くも話題がないのが矢向かな。

[147: 匿名さん]

いいえ。
掲示板の書き込みくらいでは他人の評価などできません。

[148: 匿名さん]

いいえ。
掲示板の書き込みくらいでは土地や建物、駅の評価などできません。

[150: 匿名さん]

横浜側、川崎側のどっちも環境はさほど変わらないと思うけど、
引越そうそうの手続きは川崎側の方が近いから楽かも

[151: 匿名さん]

カシミンが必死な件ｗ

[152: 匿名さん]

歩道がもうちょっと広かったらいいんだけどな。
南武線高架化ってまだまだ先の話なの？