パークシティ南千里丘 part6

[part5スレ主]

おかげさまで大好評！part6です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
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『part1 2009.9/17〜』
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『part2 2010.4/11〜』
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『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
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『part5 2010.7/10〜』
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所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[841: 匿名]

千里丘駅徒歩6分で3200万で家建てたっていう書き込みありましたが本当ですか？正雀徒歩15分でも3500万くらいしますよ？しかも30坪届かないくらいです。頭2000位いれてるでしょ？

[842: 匿名]

↑頭２０００？
誰もローンが３２００万なんて言ってないやろうに。常識的に考えて物件価格が３２００万なのでは？まぁそれなりの家と場所なんでしょう

[843: 匿名さん]

>840
タワーの方がいいかも。おそらく免震か制震になるから。20Fで何もないより安全。

[844: 匿名]

天満タワー＞＞＞＞摂津タワー＞＞＞＞＞＞パークシティ

[845: 匿名さん]

南千里のOPH公団賃貸に住んでいる友達がいるので遊びに行きました。

そしたら、マンションの造りや外観がパークシティにそっくりで驚きました。

再三指摘されていた公団並みの外観と言うのは本当のようです。

出来てしまったものは仕方ないですが。

[846: 匿名]

まぁ好きに叩いてよ。笑

[847: 匿名]

明日明後日は時間作れそうなので、南千里のＯＰＨを見に行ってみます。

[848: 匿名さん]

↑時間作れそう？暇なら暇と正直に。

[849: 匿名]

3:41にレスする人には言われたくないです

[850: 匿名]

OPHのHP見たけど外観は似てますね。今の賃貸もなかなかやりますねって思いました。モデルルームの写真もあったけど賃貸料のわりにあんま広くないし、キッチンとかドレッサーなんかは、やはり賃貸って感じしてました。私はやはりパークに一票ですね。

[851: 匿名]

団地見に行く暇あったら、墓参り位行けよ。ご先祖が泣くよ。

[852: 匿名]

ここはうまいことコストダウンしてるから気にならない。

[853: 匿名]

>850
賃貸と比較してる時点で、感覚ずれてるし･･･｡

[854: 匿名さん]

↑最近の賃貸は、分譲並の仕様・設備に近づいているから比較ありでしょ。

[855: 匿名]

賃貸に広いアルコーブありますか？

[856: 匿名]

ん？初めは外観がOPHとソックリって話じゃなかったか？
いつの間に設備の話に飛躍してんだ？

さすがに設備が賃貸レベルはありえないわ。
外観は・・・気になるからチェックして来ます。

[857: 匿名]

白黒で写真とったらわからないかもですね。OPHのほうが毎月お得感ありますからそっちにきめちゃって下さい。

[858: 匿名]

買えない人はOPHに決めちゃって下さい。(爆)

[859: 匿名さん]

>>842
広いアルコーブでムダにコストアップしてくれてますが？（爆）

[860: 匿名]

広いアルコーブで自転車も置けるとアピールしておいて、いざ契約段階になると大人用自転車はエントランス外で解体して棟内に持ち込んでください。アルコーブでは組み立てないでくださいって(笑)

[861: 匿名]

>860
はじめから子供用自転車しかおけないといわれてましたよ。
妄想で話すのそろそろやめてくださいね。

[862: 匿名]

担当営業によりますよ。詳しく説明する人もいれば、事前にはおおざっぱにしか説明しない人も。
そのへんはどの会社でも当たり外れはあります。

[863: 匿名]

噂のＯＰＨを見てきました。千里ニュータウンをぐるっと車で一回りして、南千里～北千里～千里中央のＯＰＨ見学になりました(笑)
千里中央は少し違うかなという気もしましたが、南千里のＯＰＨは噂通りというか、ホントに外観がそっくりでした。
ここでよく公団の階段などと言われていた意味もやっと分かりました。
さすがに中身（設備）は違うでしょうが、正直かなりへこみました。団地マンション・・ショックだなあ。

[864: 匿名]

公団の営業活動も分譲マンションのコミュまで遠征して・・・大変なんですね（笑）

[865: 匿名]

パークシティはデザイナーズマンション。資料にデザインの詳細が載ってます。
ありきたりの茶色いタイルより斬新だと思います♪

[866: 匿名さん]

>862
少なくとも契約より前にもらえる資料のアルコーブ等使用細則に
「自転車は置けない」とばっちり記述されているので。
例外に子供用自転車があるだけ。

[867: 匿名]

ママチャリが置けないだけでしょ？
三輪車、子供用自転車はオッケーと書いてますよん。置けるだけでも有り難い。

[868: 匿名]

私は自転車をアルコーブに置くつもりです。

[869: 匿名]

私はタヌキの置物をアルコーブに置くつもりです。

[870: 匿名]

私は漬物の糠樽を置くつもりです。

[871: 匿名]

私は子供用ペダルカーを置くつもりです。
４輪ですが大丈夫？

[872: 匿名]

アルコーブでフリマをするつもりなので、皆さん見に来て下さいね！

[873: 匿名]

みんな…バカだなぁ(笑)

[874: 匿名]

私は犬小屋をアルコーブに置くつもりです。

[875: 匿名]

４輪のペダルカーと子供用自転車は大丈夫です。HPに使用例として写真が載っていますから。

[876: 匿名]

アルコーブでテントを張ってキャンプするのが今から楽しみです！

[877: 匿名]

>855
公団賃貸とアルコーブで張り合ってるｗ

もうここはアルコーブが広い公団団地って表現したら？

[878: 匿名]

午前様になって、妻が家に入れてくれない時はアルコーブがあると便利ですね

[879: 匿名]

段ボールあげましょか？

[880: 匿名]

ベッドを置くので大丈夫です。

[881: 匿名]

段ボールを寝床として上手く組立てるノウハウ付きでお願いします

[882: 匿名]

うちはアルコーブを子供部屋にして、２段ベット置こうかな。

[883: 匿名]

ブルーシートで簡易な家を作って、賃貸に出し、ローンの返済の一部に充てます。

[884: 匿名さん]

↑家賃いくらですかぁ～

[885: 匿名]

ここはユニークな方がたくさん居て入居後が楽しみですね。

[886: 匿名]

アルコーブネタ、どんどんエスカレートしていきますね(笑)

[887: 匿名]

ところで、どうしてあんなにアルコープが広いんでしょう？

アルコープを削って、部屋を広く取るには、制約でもあったのか、アウトポールを謳うための設計なのか。

[888: 匿名]

アルコープではありません、アルコーブです。

[889: 匿名]

他人の家をのぞく趣味の人が多いからでしょうか？

[890: 匿名]

そうだと思う。摂津だからそういう人が多いかもって三井も心配したんじゃないかな。