パークシティ南千里丘 part6

[part5スレ主]

おかげさまで大好評！part6です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
『投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。』←コレ大事！

『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82188/

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[121: 匿名]

>>109
>>>ここのＢＣＤは100基に１基ぐらいなんやろ？普通の半分くらいやで。


もういい加減にハッタリばっかり書くのやめたらどうや？
Ｂ棟はエレベーター三基集結しとんねん。なんでか分かるか？

教える気もないわ。

[122: 匿名さん]

ＢＣＤが繋がってて合計５基やろ。ＢＣＤで約５００戸。
普通に１００戸で１基やん。

適当なことばかりかいてたらあかんで。

[123: 比較中]

私もプラウド茨木見てました。同じ大規模なんで確認したらやはりエレベーターは少ないですね。しかもプラウドは９人乗りしかありません。
マンションってあんなもんじゃないの？
ここは駐車場棟にエレベーターあるだけマシ。

[124: 匿名さん]

プラウドシティも住居棟のエレベータは１００戸に１基程度なのですか？
ということは全３基とか？そんなに少かったっけ？！
５基ぐらいついてなかったっけ？

また、その場しのぎの適当な嘘ついてんじゃないの？
ここの関係者さんたちは嘘つきだからな～

[125: 匿名]

・プラウドシティ、総戸数279戸に対して４基（９人乗り）

・パークシティ、総戸数586戸に対して７基（17人乗り３基＋９人乗り４基）
他に駐車場棟エレベーター２基あり（９人乗り）


※両方資料から抜粋したのでこれが事実。

[126: 匿名]

パークシティのエレベータ、少ないことないやんか。17人乗りは速度が早いやろし。

[127: 匿名さん]

これでまたひとつアンチの戯言が全否定されました（笑）

[128: 匿名さん]

エレベーター少ないね
しかも高層やとエレベーター止まる率高いしね

[129: 匿名さん]

駐車場のエレベーターって･･･
それはまた別の話やろうに。
ちゃんと層別しようね。

[130: 匿名さん]

>>127
ホント、お気楽関係者やねぇ。
どこで完全否定されてるねん？

致命的なのはエレベータの割付やろ。
全体で幾ら数があっても必要なところに無かったら意味無いんじゃない？

駅近のＡ棟は十分。
駅から遠いＢＣＤは完全に不足。

[131: 匿名]

130 D棟のレイアウト知ってますか？
B棟の戸数知ってますか？
知ってたら不足なんて言い切れ無い。

[132: 匿名]

どの階もＡ〜Ｄ棟まで行き来できるようになっているから、
そんなにエレベーター不足だと騒ぐこともないのでは…？？

[133: 匿名]

↑エレベーターが満員だったり来るのが遅かったら、隣の棟まで移動するつもりですか？

[134: 匿名さん]

>>132
A棟とB棟って各階でつながるように計画変更があったのでしょうか？

[135: 匿名]

もうやめたら？
いちいちアンチに付き合って
いつまでもレベル低い話。

[136: 匿名]

132は資料を持ってるのかしてよくご存知で。
恐らく予算的に無理で買えなかった人、または別の物件を契約したけどパークシティに未練があって掲示板を覗く人、の
どちらかでしょうね。

[137: 匿名さん]

わー、業者っぽい人ばっかり。

[138: 匿名]

↑132じゃなく134のことでした。

[139: 匿名]

Ｂ棟とＤ棟の６階には駐車場棟に繋がる通路がありますね。それで６階が人気で抽選も四倍のところがあったのかな。いちいち一階におりなくても駐車場棟に行けるのはかなりポイント高いと思う。そこまでチェックして見てなかったわ。

[140: 匿名]

六階の人は朝の混雑時なんかも駐車場棟のエレベーターを独占して一階まで行けますね。

[141: 匿名さん]

>>131
総戸数：586戸（109戸（A棟）、133戸（B棟）、212戸（C棟）、132戸（D棟））

Ａ棟が１０９戸で２基
　１０９戸／２基＝５４．５戸／基
これは確かに足りてますね。

ＢＣＤは廊下が繋がっているので合計で４７７戸。
エレベータはＢ棟に３基、Ｃ棟に１基、Ｄ棟に１基で計５基
　４７７戸／５基＝９５．４戸／基
これで足りてると仰るのでしょうか？
理解に苦しみます。

[142: 匿名]

↑キミが買わんかったらええだけちゃうん？

[143: 匿名]

同感！！

[145: 匿名]

ヤベー、このスレッド毎日読んでるだけで楽しいー(笑)
ネタ満載やなぁ(笑)

[146: 匿名]

エレベーターの話題、ずいぶん前にも出てたけどね…。

[147: 匿名]

アンチというか
三井がけむたいだけやろ。
この物件は買ったもん勝ちやで。

[148: 匿名]

17人のりのエレベーターはどの棟にありますか？

[149: 匿名さん]

17人乗りは非効率で金食い虫になるだけｗ
今から17人乗り1基を9人乗り2基に変更してくれないかな？

[150: 匿名]

二台で止まる階をわけるほうがいい気がします。

[151: 匿名さん]

みなさん、健康のため階段使いましょう。か・い・だ・ん。三井の密かな心遣いです。

[152: 匿名さん]

でもあの剥き出し公団階段では・・・・

[153: 匿名]

Ａ棟からＢ棟への連絡通路も何ヶ所かありますね。色々と連絡通路を作るのが好きな設計ですね。三井の趣味なんかな。

[154: 匿名さん]

結局、エレベータ不足で駅から遠いＢＣＤ棟は、
なんちゃって駅前１分マンションってことですかね。

Ａ棟だけは駅前２分マンション。

皆さん、気分は駅前１分マンションのようですが・・・
さすが、三井さんって商売上手ですね。

[155: 匿名]

エレベーターでこんなに盛り上がるマンションないよ。
ここの物件いろんな契約者がいそうで楽しみだね。

[156: 匿名]

前例のないネタの宝庫ですねー。こりゃある意味凄いわ。

[157: 匿名さん]

＞いろんな契約者がいそうで
管理組合は意見まとめが大変そう。

[158: 匿名さん]

142～144
必死すぎるよ、アナタ達･･･
いや、アナタか。

[159: 匿名]

アンチ納得のマンション>

１）部屋～プラットフォームまで５分
２）エレベーターは５０戸/１基
３）密封された階段
４）１２０万／坪
そして何より北摂＠北大阪急行沿線（笑）

・・・そんな物件有るのかよ？

もしや現在駅前でホームレスorネットカフェ生活中ですか？
駅前生活満喫されてるようで羨ましいですわ。

[160: 匿名さん]

>密封された階段

別に最近のマンションで普通に採用されてるコンクリート階段でいいんだけど。

ここはそれですら無いから。

[161: 匿名]

え？あの階段デザインやねんで。ここの中庭とかも六本木ヒルズとか出掛けたデザイナーが勢揃いやねんで。

[162: 匿名さん]

デザインｗｗ

[163: 匿名さん]

ここでアンチ叩きしてる人らってほんまに下品やな笑
今に始まったことじゃないけど

[164: 購入検討中さん]

いろいろたたいてくれたおかげで、自由に部屋を選べたのは良かったです。ありがとう。

[165: 匿名はん]

叩かれすぎて世迷言ですか>163
だらだらpart６までスレ立てて必死な様は正に異常。

[166: 匿名]

アンチというか、デメリット書いただけで
「アンチ」、「荒らし」扱いやからな。ここは。

[167: 匿名さん]

たしかに契約者や関係者はヒステリックすぎるなぁ～

[168: 匿名さん]

デメリットは書けばそれでいいが、
１）"だからこんなマンション選択する奴は馬○"って、自分の身勝手な価値観だけで
　　買ったor買おうとしている人たちを攻撃する
２）そのデメリットも殆ど"言いがかり"レベルの粗悪燃料。
３）北摂以外は全て荒らしの対象物件
大阪府下のスレは大体こんな感じ。

マンコミに張り付いて荒らす以外、他にする事無いのかよ？

[169: 匿名]

マンコミュナンバーワンの荒れようだな。
他にこんなに荒れてる板ある？

[170: 匿名さん]

>>168
たとえば>>83のデメリットの中でどれが言いがかりレベルだと？
どれも事実だと思いますけど？

[171: 匿名]

ここも北摂だが･･･｡

[172: 匿名]

失礼な言い方だが、要するに摂津のくせに超割高の価格設定に納得できなくて、こんな感じで暴動が続いてると私は感じてるのですが･･･｡

[173: 匿名]

>>170
交通事故発生件数や平均収入がマンションのデメリットになるのでしょうか？
私は言いがかりのように感じましたけど。

[174: 匿名]

要するに、みんな駅前と三井が羨ましいんやろ？

[175: 匿名さん]

>>173
交通事故が多いところに住みたいでしょうか？
収入の少ない人が多いところに住みたいでしょうか？

利便性だけで住宅を選ぶ人はあまり多くないのでは？
もちろん、気にしない方も居られるとは思いますけどね。

[176: 検討中]

荒らし多くても擁護も多いのは契約者が多いという証やな。
千里の建て替えや彩都なんて荒らされっぱなしで読んだら悲しくなるで。

[177: 匿名]

要するにここが吹田なら納得の物件なんだろう？

[178: 匿名]

ここも荒らされっぱなしで悲しいです。

[179: 匿名]

ここが吹田ならあと二割は高いやろな。

[180: 匿名はん]

安く買えて摂津で良かったやん。
駅前が欲しいけど北摂では手が出せなかったという人が一期でごっそり買ったらしいで。

[181: 匿名]

そう考えたらここは買いかな？でも、これだけ荒れてるのを参考にしたら不安になるわ。

[182: 匿名さん]

毎日電車乗る人には絶好の物件だが、主婦には他の利便性も必要なので･･･｡

[183: 匿名]

貧乏アンチは別として、この価格を安いと感じる人はさすが北摂人ですね。
東淀川ではありえない感覚。。。井高野見たらびっくりしますよ。笑

[184: 匿名さん]

自転車を部屋に持ち帰るのに、エントランス前で自転車を解体して持ち帰らないといけないマンションには住みたくない！

[186: 匿名]

174
自意識過剰おつ

[187: 匿名]

井高野で三井がやったら、ここと同じくらいの価格設定するんじゃない？

[188: 匿名]

自転車ならコンシェルジュが解体してくれるよ。

[189: 匿名]

三輪車と子供用自転車は解体しなくてもオッケーよん。ママチャリはダメよん。

[190: 匿名]

タワーは、坪@180〜200くらいでくるのかな？

[191: 匿名]

電動アシスト自転車は？

[192: 匿名]

タワーはここより高いですよ、間違いなく。

[193: 匿名]

タワーは真南に向いて建てるらしいしね。

[194: 匿名]

>>>井高野で三井がやったら、ここと同じくらいの価格設定するんじゃない？


まず三井は井高野の土地を買いません。
東京でも一等地を買い占めてます。
あ、摂津駅前は一等地ではないですね。こりゃ失敬。
でも三井ってそうゆうスタンスなんです。

[195: 匿名さん]

>191
>電動アシスト自転車は？

規約上は解体です

[196: 匿名]

アルコーブに三輪車や子供用自転車が置けるだけでも
うちはありがたいです。
普通はそれさえも置けないマンションが多いですから…。

[197: 匿名さん]

本来は専有部になっててもおかしくない部分なんですけどね。
広いアルコーブ。三輪車ぐらい置けないとね。

[198: 匿名さん]

ここは売れるんやな。
江登英雄

[199: 匿名]

どうせ買うなら三井がいいかな。
貯金3000万あったとしたら、摂津水都銀行とかの地銀より、三井住友銀行のようなメガバンクに口座を開いて貯金したい、という感覚と一緒かな。
売り主が大手で安心と思うのが一番のメリットちゃうかな。

[200: 匿名さん]

摂津なんて三井もだいぶひどい土地を買ったもんだ。
三井ってブランドがあっても痛すぎる立地。
人が住む場所じゃないよねー・。
間違いなく住みだしたら住民の質の悪さにみんなびっくりよ。
覚悟しとくべし。
完成後住民板で住民同士がもめる様子が手に取るように想像できるねｗｗｗ

[201: 匿名さん]

大丈夫ですか？　
そんなこと書いて。

[202: 匿名さん]

摂津も立派な北摂ですよ！！！！！

[203: 匿名]

摂津は摂津でも千里丘だから住みやすい。
住んでもないやつが適当なこと言うなよ。

[204: 匿名さん]

東京では一等地買っても大阪じゃ摂津・・・
どうした三井・・・
がっかりだよ・・・

[205: 匿名さん]

摂津も北摂。
地理的には間違ってないけど笑えるね。
工場とヤンキーの印象しかないよ。

[206: 匿名さん]

千里丘でも所詮摂津。

[207: 匿名]

また始まった、摂津批判…。

[208: 匿名さん]

関西の三井は変な土地ばかり買ってるね。

[209: 匿名]

三井は北千里や豊中緑ヶ丘とか一等地でも売ってたことあるで。
摂津は駅が出来るから目をつけたん違う？知らんけど。

[210: 匿名さん]

199
例えが雑

[212: 匿名]

世間の皆様が憧れ羨む摂津、大好きな摂津。その街に建つ超駅前マンション。
「素晴らしい物件買えて良かったですね。」と言ってあげて、もう終わりましょう。

[213: 匿名]

↑ ビバリーヒルズ、田園調布、芦屋、宝塚、摂津。世間の憧れる街。

このマンションも数年後、資産価値は10倍20倍になってるかも？！
まさに、世間が憧れ羨むマンションかもね。

[214: 匿名]

六本木ヒルズじゃなく、ビバリーヒルズ！？

[215: 匿名]

摂津市民はみんな憧れてるみたいですよ、パークシティのこと。

茨木市民だって茨木市内で地域差あるでしょ。
東中条とか住みたがる人は南茨木とか宇野辺とかましてや彩都？
はなっから眼中に無いですからね。

摂津市民だってどうせ住むなら摂津市内で価値ある場所に住みたいでしょうに。

[216: 匿名]

摂津市民は摂津が最高峰だと信じているのですから、そりゃあ摂津の駅前マンションに憧れますよね。（井の中の蛙…）
芦屋宝塚に続く摂津になると夢を持ちましょう。

[217: 匿名]

井の中の蛙。うん、それで満足するならいいと思うよ。
現に南茨木で妥協するなら摂津駅前に住みたいし。

とか書くと茨木を叩き始める契約者、って攻撃するんやろ？もうええで。
私だって本音は茨木のセンターに住みたいさ。でもうちみたいな中所得者が住むような場所じゃないと、色々調べてわかったから諦めた。
金ありゃ誰だって良いとこ住みたいわい。

[218: 匿名]

生活リズム変えるの嫌なら現住所近辺から探す。
近辺に希望する内容の物件が無ければエリア広げて探す。至極当たり前。
そうやって探し、検討している物件を、買うつもりがない輩がとやかく批評するな。
ココは検討板。暴れたいだけならバトル板行け。

[219: 匿名]

ホント、暴れたいだけの人が検討板にいると迷惑です。

[220: 匿名さん]

プラウドシティ茨木のHP見てみなよ。あれが1期2期連続で即日完売したマンションのHP表記なんだよ。
サクラを使って水増ししてギャラリーで客の目を誤魔化しても、完売しないと「即日完売」とHPに表記出来ないんだよ。