クレストタワー品川シーサイド 住民専用

[匿名さん]

クレストタワー品川シーサイドの住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう。


検討板　part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43567/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43267/



所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：404戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト
公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html

[1: 入居済みさん]

はーい。
みんなも書いてくださいね。
って言っても、今の時期だとみんな旅行とか行ってるのかな？

[2: 入居者]

来客駐車場の料金が変わりましたね
又、注意も書いてましたね

[3: 入居済みさん]

噴水は、子供が遊ばせられるんでしょうか？パンフレットには、子供の水遊び場のような絵がかいてありましたが、もうちょっと掃除してほしい＆水流が弱いせいか、川の水の流れがおそく、それが蚊の大量発生を招いている気がします。。。

[4: 入居済み住民さん]

噴水は、入って遊んでいいそうですよ。
塩素もプール並みに入っているそうです。

[5: 入居済み住民さん]

先日もお子さんを水着で遊ばせてるのを見かけましたよ。
よく掃除されているのも見るので、
公衆の公園よりはずっときれいなんじゃないでしょうか。

[6: 入居済み住民]

今夜コーヒーを煎るような焦げ臭い匂いが外気からエアコンを通って入ってきたんですが。家中が煙たくなるくらいの悪臭でした。
下に確認をお願いしたのですが『異常なし』ですまされてしまったのですが。
気付かれた方いますか？
悪臭というより焦臭くて燃えたような煙です

[7: 入居済みさん]

>6さん
　普通の家庭用エアコンは、外気導入していないですよ。
エアコンの吹き出し空気から異臭がしたなら、エアコン故障の可能性が高いと思います。
（外気導入の特殊なエアコンの場合はごめんなさい）

ちなみに、私は昨晩特に異常は感じませんでした。

[8: 入居済み住民]

7さん
早速の返答ありがとうございました
外気導入はしないんですね
確認しようと窓を開けたのが原因だったのかもしれません
でもちょっと気になる臭いがしたので慌てていたのかもしれません。
お騒がせしました。
でもベランダに出てみると何処からか煙たい臭いがありちょっと気になっていたのです。
次回からはむやみに窓開けないようにしてみます

情報ありがとうございました

[9: 入居済みさん]

尋常じゃないぐらい、蚊がいませんか？
特に駐車場。庭があって、かつ池もあったら仕方がないとはおもいますが。

虫除けなしに駐車場にいくと大変なことになります。。　景観の問題もあるでしょうが、せめて駐車場入り口になんらかの策を講じてほしいです！

[10: 入居済み住民]

私も良く刺されます（笑）そろそろ一時期よりは減ってきたような、、、

蚊避け対策案を考えて投書したら良いかもしれないですね。
私の案は、、、人が滞在する駐車場の操作盤周辺に蚊とり線香とかアースノーマットとかを着けることでしょうか（しょぼい）

備品代だけでなく手間もかかるし、お金のないこのマンションがそれを出来るかも微妙ですけど。

[11: 入居済み住民さん]

蚊は　緑が多いし横は運河で水辺だし、仕方ないと　思います。

私も刺されますが。。。。。。　

それより、内廊下の戸を開けている住居のせいで廊下の空調が全然効いてません！って

いう書き込みの方が気になります。　私の階はそんな事ありませんが、そんな現状が

あるのか～　とマンションのイメージとしてちょっと気になりました。

[12: 匿名さん]

ここの管理費が高いのが気になってます。
緑地部分が多いので植栽の手入れに金がかかるのでしょうか？

それとも大目にとって余剰金を修繕積み立てに振り替えているのでしょうか？

[14: 匿名]

ここ、通勤には凄く不便じゃない？蚊もとても嫌だけど。

[16: 匿名さん]

通勤に不便っていうのは　何処に通勤してるかにも　よりますね～。

りんかい線1本で、都内ではありえないくらいのすいてる電車で

通勤できているので快適では　ありますが・・・

[17: 匿名さん]

むかし（2003年以前）は知らないけど、それ以降のゴクレ物件は安くないよ。
ゴールドクレストコミュニティの管理費が高いのは確か。
修繕積立金は安い（安くていいのか？）。

[18: 契約済みさん]

のHP
http://www.giken-sk.co.jp/access/index.html

のHP
http://www.kokubu.co.jp/business/retailsupport.shtml

計画条例
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/006/attached/attach_6708_2...

[19: 匿名さん]

10階以上に住んでいますが、ベランダにカナブンがよくいます。
うちだけでしょうか？
同時に5・6匹いることもあり、気持ち悪いです。

[20: 匿名さん]

ん？

なんか。このスレ削除しすぎじゃね？

[21: 住民さんＡ]

上層階ですか、数回カナブンに遭遇しました。東側は運河で対岸には豊かな緑もありますので
自然の摂理で仕方ないかな～と思います。

[22: マンション住民さん]

全然関係のない話ですみません。

ここのバイク置き場の空き待ちしてますが、ずっと満車です。
・・まぁ数が少ないので仕方ないとは思いますが。

周辺のバイク駐車場も全然空きがなく、通勤に使いたいのに
とっても困ってます。
その辺に駐車するわけにも行かないし・・・

バイクユーザーの住人さん、どうしてらっしゃいます？

[23: マンション住民さん]

確かに最近ベランダにカナブン発見しました。でもこのマンションの住民さんはみなさん礼儀正しくて気持ちいいです。管理も良くされていますね。買ってよかった。

[24: 買い換え検討中]

地震の被害はいかがでしたか。

住民の声を聞きたくて住民版に書き込みました。

ここは埋め立て地ですが、調べてみて、実際の被害はないようでしたが。

[25: みのもんだ]

液状化が大変だったよ。みんな黙っているけれど。

[26: マンション住民さん]

25は住人になりすまして何が楽しいのだろうか。

マンションにも、シーサイド付近にも、目立って被害はありませんでした。

[27: 匿名さん]

ここ埋立地なんですか？
違うって聞いていたのですが・・・

[29: マンション住民さん]

被害は感じません。
ただ、ロビーの壁の間の部分？のネジが取れてカバーがずれたみたいです。
しかも未だに直ってない。もう３ヶ月も経つのに
最初はカラーコーンが置いてあったのに撤去されましたね。カバーが落ちてきたりしないのかちょっと心配です。

[30: 住民さんＡ]

ロビーの柱部分の傷の復旧は、地震後はまずは被災地優先で業者が作業に当たってるとの
事で後回し？みたいですよ。
3ヶ月たちましたが、優先順位を考えると今普通に暮らせているのは、幸せな事です。

[31: マンション住民さん]

このマンション周辺の地震被害について書きます。
東大井１丁目の地震被害はありません。品川区役所に問い合わせたら、被害はありませんでしたとの
回答です。埋め立ては昭和初期に実施されたとの回答も区役所から得られます。
なお、地盤については東京都の地盤調査図で調べられます。そちらを見ると、このあたりの地盤、支持層までの
地盤状況が出ております。このマンションの支持層までの支柱の長さや地盤の固さは特に問題あるようなものではないと判断できる材料となると思われます。

[32: 住民さんＡ]

埋立地だろうとは思ってましたが、詳しい知識がありませんでした。
大変勉強になりました。ありがとうございます。

[33: 内覧前さん]

地震の時の揺れはどのような感じでしたか？

小学生の子供が住む場合の子育て環境はどうですか？

[34: 住民板ユーザーさん1]

>>31 マンション住民さん
何を根拠に>>このマンションの支持層までの支柱の長さや地盤の固さは特に問題あるようなものではないと判断できる材料となると思われます。
と言ってるのでしょうか？支柱が支持層まで届いてる保証は？横浜のマンションは届いてなかったって事が後から発覚しました。

[35: マンション検討中さん]

住民の方の板なのに失礼いたします。賃貸で検討中なのですが、想像より首都高が近く感じました。日曜日に内覧したのですが、平日や夜中など、騒音は気になりますか？

[36: 住民板ユーザーさん1]

>>35 マンション検討中さん

個人差はあると思うのですが、窓を閉めれば車の音は全く気にならないですよ。工事は種類によりますかねぇ。穴を掘ったり地面を固めたり？など。あと階によって全然違います。