【購入者限定】ヴィスタテラス武蔵浦和（旧称：イニシア武蔵浦和）

[契約済みさん]

平成23年3月入居開始ですが、既に契約された皆さん
こちらで有意義な情報交換をしましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26851/



物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1-324
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩8分
　　　武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩8分
　　　京浜東北線 「南浦和」駅 バス16分 「沼影新道」バス停から 徒歩1分 （西口より）
間取：2LDK-4LDK
面積：68.67平米-121.24平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング・コスモスイニシア

[22: 契約済みさん]

Ａオプションというのは、どんなものだったのでしょうか？建具のカラーセレクトや間取り変更ですか？
最近になってこのマンションを決めたので、すでに申込締切していて気になってます。
どうでも良い質問ですみません。

[23: 契約済みさん]

食洗機が9万ってかなり安くないですか？
オプションで紹介されていたのと同じものですよね？

もしよかった紹介してくれませんか？

[24: 契約済みさん]

同じものなら私も教えていただきたいです。

モデルルームは年内いっぱいはあるのでしょうか･･･

[25: 契約済みさん]

オプションは色々悩みます。
私は、10万円を使って表札、家具等は買いますが、殆どのものは他社見積もりを取っている最中です。同じものが2割以上安いケースが多いです。
特にフロアコート、ガラスコートに限っては3割以上安いのではないでしょうか？
ただし、入居時点で工事が終わっていない等問題があります。安さを取るか、手続きの簡便さを取るか。悩みます。

[26: 契約済み]

みなさま、オプション悩まれていらっしゃるんですね。うちも第一回目のオプション会に参加できず、カーテンには参加してみましたが、相場もわからず、しかしきっと高いんだと思います。今は１月のに参加予定なんですが、見積かなり高そうなイメージと感じました。１０万を何に？使用するかも悩みですね。でも、みんなも同じなんだと思い、安堵しました。
こちらのスレではタワーの外観まで拝見できて、嬉しかったです。また、お願いいたします。

[27: 入居予定さん]

Ａオプションですか？
契約時、確認してみましたが、Ａオプションでもカラーセレクトとかはありませんでしたよ。ここは全部決まっているのだそうです。

もちろんカタログには、食洗機やタンクレストイレ、コンロをＩＨに変更などは選択できましたけど、決して安くはないといったところでしょうか？

[28: 入居予定さん]

追加。Ａオプションには間取り変更……なかったと思いますよ。洋室を和室に？とかはたしか、ありました。…

[29: 契約済みさん]

昨日1月の最終オプション会の追加商品の案内がきました。私も参加します。ただ、前回も参加しており高いとの印象です。今は他社で見積もりを頂いている最中で、カーテンも暫定的な見積もりをお願いしています。
カーテンの縫製工期は1週間から2週間程度とのことで、内覧会にも同席していただけ、寸法を測ってもらえるとのことでした。時間的な余裕もありゆっくり柄等を決められる為、この会社にすることに決めています。
コーティング等はまだ検討中。高い買い物のあとでのオプションなので安く抑えたいところですが。
外部にて検討されている方で、会社を決めている方いらっしゃれば教えて欲しいです。

[30: 匿名さん]

私も教えてほしいずら。

[31: 匿名]

名称を変更した理由とは？

[32: 入居済み住民さん]

沼影公園市民プールが近くて嬉しいです。
週１回プール水の放射性物質の測定をして発表しているのですね。
冬にはさいたま市で唯一のアイススケートリンクになるそうなので
今から冬も楽しみです。

[33: マンション住民さん]

沼影公園市民プールはとにかく敷地が広いですよね。
古い施設ですが、流れるプールやウォータースライダーもあり、
飲食物の持ち込みも禁止されていないそうです。
子供を連れて行きたいけど、夏休み中は混雑しそうですね。

[34: マンション住民さん]

昨夜1時頃、寝室にゴキブリが出ました。
主人に退治してもらいましたが、しばらくの間寝つけませんでした。
新築でも出るものは出るんですね。ショック…！！

[35: マンション住民さん]

ごきぶり、とうとう出ちゃいましたか・・・

我が家ではまだ見かけていませんが、そのうち出現しそう…。
ごきぶり退治グッズ、用意しておかないとパニクりそうですね。
やっぱり、ごきぶりってどこにでも居るもんなんですね。

[36: マンション住民さん]

ゴキが新築マンションに出る場合、引っ越しのダンボールや家具についてくると聞いた事があります。
また、日本の夏は年々気温が高くなっているので、高温と高湿度を好むゴキにとって快適な
環境になっているそうです。

[37: マンション住民さん]

節電というか元々エアコンが苦手なので夜は窓を少し開けて寝ているのですが時々変なにおいがするようで気になっています。
プール水の放射性物質というのも心配です。
それにしても暑いですね･･･
停電の計画ってどうなったんでしょう？

[38: マンション住民さん]

>>37さん
臭いは、どんなものでしょう。タバコか何かですか？

放射性物質の件ですが、プールの水はどれくらいの頻度で入れ替えるんでしょうね。
週に1度チェックするようですが、循環ろ過だけで大丈夫なんでしょうか。

[39: マンション住民さん]

うちもエアコンに頼らず、窓をちょっと開けて寝ていますが、
気になるにおいは今のところないです。
ご近所のタバコ臭なら、迷惑ですね。
変な臭いって、どんなかんじの臭いなんだろう？

[40: マンション住民さん]

沼影公園市民プールは本当に広いですからね。海へ海水浴へ行くよりもゆったりとした時間を楽しめそうに思います。プールの水も週に1回放射性物質の測定を行っているようで特に問題はなさそうですね。市の言っていることは信じられない部分もありますが、信じるしかありませんものね。

[41: マンション住民さん]

沼影公園のプール、行ってみようと思っています。
けっこう広そうですが、夏休み中なので混んでますよね？
今年は海水浴よりも、プールの方が安全なのかなって気がしているのですが。

[42: マンション住民さん]

海水浴は放射性物質もそうですが、汚染水が垂れ流し状態ですから、それも心配ですよね。
海水浴がダメだから、川や山へ遊びに行くとしても、川や山間部も台風の影響で
放射性物質が降り積もっているような話が出ています。
安全さを考えると、山よりも海、海よりもプール、プールよりも屋内プール
という感じじゃないでしょうか。屋内プールも賑わいそうですね。

[43: マンション住民さん]

変な臭いというのは、もしかしてプラスチックか何かを燃やしたような臭いですか？別のサイトに書き込みがありました。今のところうちもあまり意識したことがないですけど。

[44: マンション住民さん]

臭いが気になったので、その某サイトの方も拝見しました。なんでも、プラスチックかゴムが焼けるような臭いがしているとのことですね。うちでは臭ったことがないのでわからないのですが、工場での臭いならいいですが、違う物だったらちょっと嫌な感じですね。

[45: 入居済みさん]

海水浴よりも、プールの方がよほど放射性物質が多いのでは…？
と言っても、両方とも健康に何の影響もないと思ってますけど。

[46: マンション住民さん]

福島第一では、毎時1万ミリシーベルト超が検出されましたね。
(計測器がふりきれた為、それ以上の可能性もあるそうです)

水道水も心配ですが、外よりは安心かな…
子供には、当分屋内のプールで我慢してもらおうと思います。

[47: マンション住民さん]

もう、何が安全でなにが危険なのか、分からなくなってきますね。
水道水、牛肉、お米。。。。

このあたりのプールだと沼影公園市民プールが安くて広くて一番よさそうですか？

[48: マンション住民さん]

沼影プールは遠方からも遊びに来る方が沢山います。
さいたま市の方は、本来上尾のプールや豊島園まで
遠出して行く人も多いと思うのですが、
今年はなかなかそうはいかないですね。

[49: マンション住民さん]

私は近々豊島園まで行く予定です。
ただプールではなく、「庭の湯」という温泉施設目当てですが。
ここは中学生未満は利用できない大人向けの施設で、
疲れとストレス解消にちょくちょく利用してます。

[50: 入居済み]

>47さん

我が家はとりあえず外国産優先で

買うようにしています。

[51: マンション住民さん]

なにを買うのが安全なのか、買い物中に悩んじゃいますね。
あまり、神経質にならなくてもいいのかなぁなんて思ったりもしますけど…。

沼影プールに行ってこようかなって思っていますが、としまえんもいいですね。
この夏休みには、どっちにも行ってみようかなぁ。

[52: マンション住民さん]

温泉大好きです。
猛暑の疲れを取るには温泉が一番だと思っています。
ただ、夏休みには家族連れがやたら多くて落ち着いて過ごせるお風呂がないので困っていました。
豊島園の庭の湯が気になっています。
食品ですが、うちもかつては手も出さなかった外国産を買うことが増えました。
ミックスベジダブルとか台湾の冷凍枝豆とか。
でも国のためには被災地の産物を積極的に買うべきですかね。

[53: マンション住民さん]

>52さん
いや～、お子さんがいらっしゃるなら、食品の産地には気をつけておいた方がいいですよ。
今までも大丈夫といわれているものから基準値を超えた放射性物質出ていますしね。
そもそも、その基準値は今回新たに設定されたもので、飲料水などはWHOの
国際的な基準に比べると約30倍も緩和されているそうですよ。

[54: マンション住民さん]

飲み水も食品も気になりますよね。
まだ小さな子どもがいるから、なおさらです。

みなさんのお宅は、ゴキはまだ大丈夫ですか？
出ていませんか？

[55: 住民さんＡ]

ゴキはまだ出てません。
このまま出ないことを祈ります。

>52さん
輸入の冷凍食品は農薬が怖くないですか？
中国以外だったら大丈夫なのかな？

[56: マンション住民さん]

55さん、中国産はさすがに･･･です。
台湾はなんとなく中国本土とイメージがちょっとだけ違っていて、まあいいやと試しに冷凍枝豆を買ってみたのですがけっこうおいしかったので時々利用しています。安全性は？ですが。
ところで、ホットスポットと言われている放射性物質がたまる場所があるらしく、その地図を見たら大丈夫だろうと思っていた場所でも高い数値が出ていたり、福島でも数値が低い場所があったりしました。
買い物に行く前にチェックすればいいのかなあ。でも野菜は生長するのに時間がかかるから摘み取った時に数値が低くてもどうしようもないですね。加工食品はなおさら。
出荷時とか入荷時にひとつひとつきちんと検査すべきで緩和ではなく逆に厳しくしないと意味がないのでは。でないと、人体に影響が出てからでは遅いです。生産者さんには気の毒だけど、国や東電が補償すべきで出荷はやはり控えてほしいというのが本音です。
安い外食では当然安い（＝危険度アップ）食材が使われているのでしょうけど･･･

[57: マンション住民さん]

我が家では野菜の購入に宅配を検討しはじめました。
各社のパンフレットを見比べていますが、
ある宅配会社では、野菜・卵・乳製品・鮮魚・精肉の全商品を
流通前に毎日検査しているそうです。
その分コストはかかって割高になりますが、この問題も長期化しそうなので
安全には代えられないと考えた次第です。

[58: マンション住民さん]

野菜一つ買うにも、気を遣いますね。
地震前のように、産地を気にせず買い物がしたいです。
冷凍野菜も原産国が気になるし・・・

ごきぶりは、まだ見かけていませんが殺虫剤とか、
用意しておいた方がいいのかな。

[59: マンション住民さん]

>56さん
昨日、放射能土壌調査記者会見で発表された首都圏（関東）土壌調査結果の報告ですが、
巣鴨で6万ベシデルを超える数値が出たそうです。
やはり、東北～関東で生産された野菜は控えておいた方がよさそうですね。

[60: マンション住民さん]

やはり、東北～関東で生産された野菜は控えておいた方が良さそうですよね。
いつまで、このような状態が続くのやら・・・

ゴキブリは見ていませんが、小さな虫が入っていきます。
どうやら網戸の隙間から侵入してくるようです。

[61: マンション住民さん]

どうやら、何件か網戸の立て付けが悪いお宅があるようです。
60さんのお宅の網戸に隙間が空いてしまっているなら、
同じような不具合かもしれません。
まだ修理していない状態なら、連絡してみてはいかがでしょうか。

[62: 住民さんＡ]

いつも、むさし坊に入ってしまうので
初めて津気屋に行ってきました。かなり美味でした。
武蔵浦和の駅前の高層マンションも日に日に高くなりますね。
人口が増えて、津気屋の行列も更に長くなるかもしれません。

[63: マンション住民さん]

網戸の立てつけが悪いのは、地震の影響なんですかね。。。
虫が入ってくるようなら、網戸の意味がなくって、困りものですねぇ。
言えばすぐに調整してくれるんじゃないでしょうか？

[64: マンション住民さん]

立て付けの悪さは地震の影響ではなく、はじめからその様な不具合があったようです。

>62さん
津気屋は、店の前を通るといつも行列ができているので入りそびれていますが
今度、平日休みの日を狙って行こうと思います。
オススメメニューがあれば教えて下さいね！

[65: マンション住民さん]

むさし坊も津気屋もまだ行ってないんです。
すごく気になっているんですけどね。

[66: マンション住民さん]

しかし、この辺は激戦区なのか、ラーメン屋が多いですね。
むさし坊は以前一度行きましたが、無化調が売りの白湯スープなんですね。
津気屋はいつもタイミングが悪く、まだ入れてないです。
他にも庵悟というつけ麺の店が気になっています。ここもおいしいと評判ですよね。

[67: マンション住民さん]

こう暑いと買い物も料理もやる気になれず、ときどき外食に頼ってしまいます。
材料は安全なものを使ってるのかなあ･･･いやコストを落すために安い産地のものを使ってるんだろうなあ･･･と気にしながらもついつい手抜きで外食です。
食べないと体力持ちませんからね。

[68: マンション住民さん]

我が家は買い物に行っても、あまり産地とかは気にしていませんね。気にしてもきっとどこも一緒かな・・・なんて思ってしまいます。それならば、東北方面で生産された野菜を買ってあげる方がいいかなって思って、出来る限り東北生産のものを選んでいます。が、最近は暑い日が続いてますからね・・・我が家も外食が多くなってしまいました。

[69: マンション住民さん]

東北とひとことで言ってもいろいろですからね。
風向きや風の通り具合によって全く影響のなさそうな地域もあるようです。
でも雨はどうなんでしょうね。
そう考えるとつながっている地球全部、１００％安全なんて言えないのかな。
大人のわれわれは生きているうちにおいしく楽しく食べたほうが良さそうですね。
子供たちは本当にかわいそうです。

[70: マンション住民さん]

夏バテのせいか食欲が落ちてきてます。
比較的過ごしやすい朝の早い間に家事を済ませるようにしてますが、
駅前のまるえつは朝９時から開いてるんですね。
期間限定のようですが、９時に行った時は買い物1000円ごとに50円分の
買い物券がもらえましたよ。

[71: 入居済みさん]

武蔵浦和駅前の建設中タワーマンションが完成したら
ますます朝の駅が混雑するでしょうね…
電車を1、2本早くしようかと今から考えてしまいます。
埼京線と武蔵野線のターミナルなので混雑は仕方がないですが。