【購入者限定】ヴィスタテラス武蔵浦和（旧称：イニシア武蔵浦和）

[契約済みさん]

平成23年3月入居開始ですが、既に契約された皆さん
こちらで有意義な情報交換をしましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26851/



物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1-324
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩8分
　　　武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩8分
　　　京浜東北線 「南浦和」駅 バス16分 「沼影新道」バス停から 徒歩1分 （西口より）
間取：2LDK-4LDK
面積：68.67平米-121.24平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング・コスモスイニシア

[1: 匿名]

内覧会が今から楽しみですね。

[2: 匿名]

内覧会楽しみですね。
景観については内覧までわからないのでドキドキです。うちは中階層なので特に。みなさん内覧は業者を呼んだりするのでしょうか？

[3: 契約済みさん]

昨日(30日)、Bオプションのご案内が来てましたね。

こういうのを見ると段々現実的になって楽しくなってきますね。

[5: 契約済みさん]

オプションは、とりあえずは、ガラスコーティングや
床のコーティング関係を考えてます。エコカラットも少し興味があります。いずれにしてもオプションの相談会の案内が来はじめるといよいよ入居に向けて動き出すなぁって感じます。

[6: 契約済みRさん]

今月末のオプション会に行ってみます！！

[9: 契約済みさん]

私も外部でお願いしようと思います。
私の場合、最近マンションに引っ越した友人がお願いした業者さんを紹介してもらいます。
紹介割引などが合ってお得そうです。

その友人がの場合もやはりオプション会よりは断然安かったそうです。

家は今のところ、エコカラット、フロアコーティング、水廻りのコーティングを考えています。
まずはオプション会を見てですね！

[12: 契約済みさん]

ちなみにどちらの業者さんですか？
参考までに教えていただけますか。

[15: 契約済みさん]

先日、オプション会に行ってきました。

確かに見積もりを取りましたがどれも高かったですね。

ただ、オプション10万円分があるのでそれをどれに充てようか悩み中です。

オプション会ではエコカラットや食洗機の方が急がしそうでしたが、
皆さんはそれに充てるつもりなんですかね。

掲示板を見ているとガラスやフロアコーティングに人が集中するのかと思いましたが
それほどでもなかったような。

私はブラインドか食洗機にするつもりです。

次回は12月みたいですが、もうオプション契約された方はいますか？

[16: 契約済みさん]

私も行きました。

エコカラットとガラスとフロアコーティング・・高いですね･･･
エアコンは、外で買うのとどのくらい違うのでしょうか。
食洗機は3割くらい安いといわれて決めてしまったのですが。
家電苦手なのでいろいろ探すのが面倒です。

[17: 契約済みさん]

No.15です。

食洗機はエコナビ付きで本体がネットで調べたら11～12万くらいでした。
それに工事費とキッチンとの柄あわせをすると3～4万位追加ですかね。

なので、オプションだと5万近く高いですね。
でも、自分で探す手間や水漏れ等の心配を考えると、
食洗機は自分もオプションでいいかなと思ってます。

エアコンは見積もりを取らなかったのでわかりませんが、資料だけをみると
工事費が高いですよね。
エコポイントも含めエアコンはこれから私は探すつもりです。

[18: 契約済みさん]

№１５さん
ありがとうございます。

エアコンは私も調べてみます。
またいろいろと教えてくださいね！

[19: 契約済みさん]

タワー棟のみ外観が見れるようになりましたね。
最上階はさぞかし景色が良いことでしょうね。
うらやましい...。
こうやって見ると自分の部屋の場所を確認でき、
遮る物が無いことを改めて確認できて安心しました。

[20: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
レジデンス棟も早くみたいです。

[22: 契約済みさん]

Ａオプションというのは、どんなものだったのでしょうか？建具のカラーセレクトや間取り変更ですか？
最近になってこのマンションを決めたので、すでに申込締切していて気になってます。
どうでも良い質問ですみません。

[23: 契約済みさん]

食洗機が9万ってかなり安くないですか？
オプションで紹介されていたのと同じものですよね？

もしよかった紹介してくれませんか？

[24: 契約済みさん]

同じものなら私も教えていただきたいです。

モデルルームは年内いっぱいはあるのでしょうか･･･

[25: 契約済みさん]

オプションは色々悩みます。
私は、10万円を使って表札、家具等は買いますが、殆どのものは他社見積もりを取っている最中です。同じものが2割以上安いケースが多いです。
特にフロアコート、ガラスコートに限っては3割以上安いのではないでしょうか？
ただし、入居時点で工事が終わっていない等問題があります。安さを取るか、手続きの簡便さを取るか。悩みます。

[26: 契約済み]

みなさま、オプション悩まれていらっしゃるんですね。うちも第一回目のオプション会に参加できず、カーテンには参加してみましたが、相場もわからず、しかしきっと高いんだと思います。今は１月のに参加予定なんですが、見積かなり高そうなイメージと感じました。１０万を何に？使用するかも悩みですね。でも、みんなも同じなんだと思い、安堵しました。
こちらのスレではタワーの外観まで拝見できて、嬉しかったです。また、お願いいたします。

[27: 入居予定さん]

Ａオプションですか？
契約時、確認してみましたが、Ａオプションでもカラーセレクトとかはありませんでしたよ。ここは全部決まっているのだそうです。

もちろんカタログには、食洗機やタンクレストイレ、コンロをＩＨに変更などは選択できましたけど、決して安くはないといったところでしょうか？

[28: 入居予定さん]

追加。Ａオプションには間取り変更……なかったと思いますよ。洋室を和室に？とかはたしか、ありました。…

[29: 契約済みさん]

昨日1月の最終オプション会の追加商品の案内がきました。私も参加します。ただ、前回も参加しており高いとの印象です。今は他社で見積もりを頂いている最中で、カーテンも暫定的な見積もりをお願いしています。
カーテンの縫製工期は1週間から2週間程度とのことで、内覧会にも同席していただけ、寸法を測ってもらえるとのことでした。時間的な余裕もありゆっくり柄等を決められる為、この会社にすることに決めています。
コーティング等はまだ検討中。高い買い物のあとでのオプションなので安く抑えたいところですが。
外部にて検討されている方で、会社を決めている方いらっしゃれば教えて欲しいです。

[30: 匿名さん]

私も教えてほしいずら。

[31: 匿名]

名称を変更した理由とは？

[32: 入居済み住民さん]

沼影公園市民プールが近くて嬉しいです。
週１回プール水の放射性物質の測定をして発表しているのですね。
冬にはさいたま市で唯一のアイススケートリンクになるそうなので
今から冬も楽しみです。

[33: マンション住民さん]

沼影公園市民プールはとにかく敷地が広いですよね。
古い施設ですが、流れるプールやウォータースライダーもあり、
飲食物の持ち込みも禁止されていないそうです。
子供を連れて行きたいけど、夏休み中は混雑しそうですね。

[34: マンション住民さん]

昨夜1時頃、寝室にゴキブリが出ました。
主人に退治してもらいましたが、しばらくの間寝つけませんでした。
新築でも出るものは出るんですね。ショック…！！

[35: マンション住民さん]

ごきぶり、とうとう出ちゃいましたか・・・

我が家ではまだ見かけていませんが、そのうち出現しそう…。
ごきぶり退治グッズ、用意しておかないとパニクりそうですね。
やっぱり、ごきぶりってどこにでも居るもんなんですね。

[36: マンション住民さん]

ゴキが新築マンションに出る場合、引っ越しのダンボールや家具についてくると聞いた事があります。
また、日本の夏は年々気温が高くなっているので、高温と高湿度を好むゴキにとって快適な
環境になっているそうです。

[37: マンション住民さん]

節電というか元々エアコンが苦手なので夜は窓を少し開けて寝ているのですが時々変なにおいがするようで気になっています。
プール水の放射性物質というのも心配です。
それにしても暑いですね･･･
停電の計画ってどうなったんでしょう？

[38: マンション住民さん]

>>37さん
臭いは、どんなものでしょう。タバコか何かですか？

放射性物質の件ですが、プールの水はどれくらいの頻度で入れ替えるんでしょうね。
週に1度チェックするようですが、循環ろ過だけで大丈夫なんでしょうか。

[39: マンション住民さん]

うちもエアコンに頼らず、窓をちょっと開けて寝ていますが、
気になるにおいは今のところないです。
ご近所のタバコ臭なら、迷惑ですね。
変な臭いって、どんなかんじの臭いなんだろう？

[40: マンション住民さん]

沼影公園市民プールは本当に広いですからね。海へ海水浴へ行くよりもゆったりとした時間を楽しめそうに思います。プールの水も週に1回放射性物質の測定を行っているようで特に問題はなさそうですね。市の言っていることは信じられない部分もありますが、信じるしかありませんものね。

[41: マンション住民さん]

沼影公園のプール、行ってみようと思っています。
けっこう広そうですが、夏休み中なので混んでますよね？
今年は海水浴よりも、プールの方が安全なのかなって気がしているのですが。

[42: マンション住民さん]

海水浴は放射性物質もそうですが、汚染水が垂れ流し状態ですから、それも心配ですよね。
海水浴がダメだから、川や山へ遊びに行くとしても、川や山間部も台風の影響で
放射性物質が降り積もっているような話が出ています。
安全さを考えると、山よりも海、海よりもプール、プールよりも屋内プール
という感じじゃないでしょうか。屋内プールも賑わいそうですね。

[43: マンション住民さん]

変な臭いというのは、もしかしてプラスチックか何かを燃やしたような臭いですか？別のサイトに書き込みがありました。今のところうちもあまり意識したことがないですけど。

[44: マンション住民さん]

臭いが気になったので、その某サイトの方も拝見しました。なんでも、プラスチックかゴムが焼けるような臭いがしているとのことですね。うちでは臭ったことがないのでわからないのですが、工場での臭いならいいですが、違う物だったらちょっと嫌な感じですね。

[45: 入居済みさん]

海水浴よりも、プールの方がよほど放射性物質が多いのでは…？
と言っても、両方とも健康に何の影響もないと思ってますけど。

[46: マンション住民さん]

福島第一では、毎時1万ミリシーベルト超が検出されましたね。
(計測器がふりきれた為、それ以上の可能性もあるそうです)

水道水も心配ですが、外よりは安心かな…
子供には、当分屋内のプールで我慢してもらおうと思います。

[47: マンション住民さん]

もう、何が安全でなにが危険なのか、分からなくなってきますね。
水道水、牛肉、お米。。。。

このあたりのプールだと沼影公園市民プールが安くて広くて一番よさそうですか？

[48: マンション住民さん]

沼影プールは遠方からも遊びに来る方が沢山います。
さいたま市の方は、本来上尾のプールや豊島園まで
遠出して行く人も多いと思うのですが、
今年はなかなかそうはいかないですね。

[49: マンション住民さん]

私は近々豊島園まで行く予定です。
ただプールではなく、「庭の湯」という温泉施設目当てですが。
ここは中学生未満は利用できない大人向けの施設で、
疲れとストレス解消にちょくちょく利用してます。

[50: 入居済み]

>47さん

我が家はとりあえず外国産優先で

買うようにしています。