THE SAKAE RESIDENCEってどうですか？

[購入検討中さん]

鉄筋コンクリート地上17階 地下1階建て、THE SAKAE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区栄2丁目612番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋DEN～3LDK
面積：61.87平米～76.96平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店

物件URL：http://www.sakae95.com/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

[431: 匿名さん]

所在地：愛知県名古屋市中区栄2丁目612番（地番）



愛知県防災学習システム

http://gis.quake-learning.pref.aichi.jp/map/mapS.html?AUTHORIZED=yes&a...




東海・東南海地震連動時、地図の中心付近の液状化危険度は高いといえます。

[435: 匿名さん]

えっとぉ、ミツカンとかぁ、カゴメとかぁ、シャチハタとかぁ、ブラザーとかぁ、日本ガイシとかぁ、フジパンとかぁ、豊田以外だとそのくらいしか思いつかないんだけどぉ、あっ、そうそう、パロマよりリンナイの方が私は好き♪そしてなにげに岡崎本社なアンデイコとか豊橋本社なきゅうりのキューちゃんの会社も好き♪
あとはぁ・・・・・・・・

[441: 匿名さん]

>379さん

3階が商談中らしいですよ。
コメントがあります。

これがキャンセルされそうなので、ラスト1戸になりそうです。

3階だと景色はそれなりになりそうですね。

[442: 周辺住民さん]

３階なんてお金出してまで住む物件じゃないです。
ここは１０階以上の部屋にすんでようやく窓が開けれる状況です。
下層階買うなら、賃貸に回すしかないですね

[443: 匿名さん]

都心に近い分、できるだけ高い階に住みたいですよね。
でも3階が残ってるっていことは2階は売れてるってことでは？

値段の差があったのでしょうか。

[444: 周辺住民さん]

２階は、かなり値引いたらしいです。
でも２階なんて騒音うるさい、隣のビルから丸見え・・・
買いたいと思いませんね。

[445: 匿名さん]

そうなんですね。
2階は夜遅く帰ってきて寝るだけの部屋だったら良いといった感じですね。

ラスト1戸ですか。
もう少しで完売しそうです。

[447: 匿名さん]

>>391
そんな考えだから、名古屋はいつまで経っても駄目駄目なんだよ
一宮や岐阜すら豊かにさせてないだろ
リーダーとして無能で不適格、東京大阪からみれば豊田のが立派でふさわしいね

[448: 物件比較中さん]

全戸完売ですって。この物件のホームページにでてましたよ。

[449: 匿名さん]

竣工前の完売、おめでとうございます!!
当初苦戦が伝えられましたが、顧客ニーズをとらえた立地がよかったのでしょうね。

[450: 契約済みさん]

ええ、そうだと思います！

[451: 匿名さん]

完売ですね。人気なので中古でも高くなるんでしょうね

[452: 匿名さん]

完売ですか！おめでとうございます。
竣工前に完売するとはすごいですね。

[453: 匿名さん]

中古でも売れませんよ、南側、西側、東側から部屋の中が丸見えだから、売却は、難しいとおもいます。

[454: 匿名さん]

南側ベランダ前のビルとは25ｍも離れてるし、ここは8階建ての商業ビルで、
夜間、休日は無人だから大丈夫ですよ。

なかなか新築物件の出ない土地柄の上に人気の物件ですから、
中古でも値上がるでしょうね。

[455: 匿名さん]

やっぱりそうなんですね。
建物完成後も売れ残っている大京その他のウェリスや住友のシティテラスと違って、
ここは竣工前に完売ですからやっぱり人気あるんですね。

[456: 匿名さん]

購買層のターゲットが違うことと、女性を意識したイメージ戦略も影響ししたと思います。

[457: 匿名さん]

広告もお洒落で斬新でしたから、アラフォーやアラサーの女性たちも
結構購入してたらしいですもんね。

[458: 匿名さん]

独身でキャリア組だったら男でも女でも欲しくなった感じのマンションでした。

いいマンションだと思いますよ。

あまりこういうタイプはなかったと思います。
ターゲットをしぼってイメージ戦略をしたのがよかったんでしょうね。

[459: 契約済みさん]

イメージ戦略はいいんだけど、やっぱりプラウドには負けるわな。
ここのレジデンスは、プラウドよりも劣る感じがする

[460: 物件比較中さん]

何が劣るの？わからんなあ。

[461: 契約済みさん]

野村の純プラウドと比較してみな。
エントランス、フロント全然ちがうよ。

矢作と野村のコラボはいいけど、高級感は圧倒的にプラウドだな

[462: 匿名さん]

名古屋人は悲しい位目利きがない
まず、今現在の首都圏のトレンドを確認せよ
遅れて名古屋も同じ仕様になるだろう
ここは既に古く田舎臭い

[463: 近所をよく知る人]

田舎くさくても名古屋は名古屋。
首都圏と比べる必要はない。

[464: 契約済みさん]

高層階こうにゅうしました。

５０００万だろうが、新築は宣伝広告費やら多額の宣伝費が加算されていること間違いない。
本来３０００万位の物件価格でも十分な仕様だと思う。

[465: 匿名さん]

勘違いするな、首都圏礼賛ではないよ
首都圏都市部の購買者は、マンション（高い）しか事実上選択肢がないわけだから、厳しい目で評価してるだろ
しかも供給数も多い
売る側も買ってもらえるように、工夫して努力している

[466: 匿名さん]

>464さん

宣伝費がかかってないところはないですよね。
あと、定価（っていうのでしょうか）もあってないようなものですよね。

人気があればそのまま売るけれど、売れなかったら値引きが当たり前ということから定価って相当利益が上乗せされているんだなと思います。

購入して満足できたらいい物件なのだと思いますよ！

[467: 匿名さん]

-----------------------------------はい終了------------------------------

[468: 匿名さん]

『 THE SAKAE RSIDENCE 』 … この希少な立地にして、妥当な価格と相応の仕様　…　。

　…　なかなか良いマンションでしたね　…　。

…　チャンチャンッ　…

[469: 契約済みさん]

すぐ隣に立っている栄アインスタワーマンションは新築分譲時５０００万もしなかったよ。
ていうかもう中古でてるし、しかも安値で出てる

[470: 近所をよく知る人]

おれは藤和だし。
竣工後2～3年でコンクリにあちこち亀裂が出たり、その他諸々で
仕様の悪さ（手抜き）が顕在化したでしょ。
ここと一緒に出来ないよ。

[471: 契約済みさん]

野村の純プラウドと比較してみな。
エントランス、フロント全然ちがうよ。

矢作と野村のコラボはいいけど、高級感は圧倒的にプラウドだな

[472: 匿名さん]

完売したので、トピ終了になっているのになんだか売り込み広告がっ。
買った人の感想が聞きたいな。
満足してるんだろうなぁ。

[473: 契約済みさん]

野村不動産の顧客向け公式報『PROUD』でもTHE SAKAE RSIDENCE が
プラウドシリーズの中で紹介されていましたよ。
コラボなのでプラウドと名付けられなかったけれど、
心は「プラウドタワー栄RSIDENCE」とのことでした。

エントランスなどの高級感については、実物が出来上がって実際に見てから言いなさい。

[474: 匿名さん]

アインスは中古で出てこないし（出てくる前に買主が見つかっている？）、オーナーは満足しているんでしょう
ここは実物みて、高値掴みの落胆が予想できますね

[475: 匿名さん]

今は亡きアインス
名前を言うのも恥ずかしいマンション

隣を派手に解体してるけど何が建つのか皆さん知ってるのかな？
どんな規模なのか知ってるのかな？

[476: 匿名さん]

アインスのオーナー、8年住んで1割減の2400万円で売れても十分勝ち組だな
中古で買う新オーナーも、500万位のデザイナーズリフォームで勝ち組
ここは高値掴み、売るに売れない賃貸安仕様物件

[477: 契約済みさん]

アインスは３ＬＤＫが中古で売りが出ています。

確かに隣は解体してるな。もしやマンションか？？？？？

[478: 物件比較中さん]

アインスってどこのブランドだっけ?

[479: 匿名さん]

アインスはこのあたりのマンションですか？
知らないので教えてほしいです。

中古で売り出されているんでしょうか。

[480: 周辺住民さん]

２００５年に栄に初めて出来たタワーマンションです。（１８階建て）