THE SAKAE RESIDENCEってどうですか？

[購入検討中さん]

鉄筋コンクリート地上17階 地下1階建て、THE SAKAE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区栄2丁目612番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋DEN～3LDK
面積：61.87平米～76.96平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店

物件URL：http://www.sakae95.com/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

[22: 匿名さん]

日本語読みだと、「ザサカエレジデンス」「ザ・サカエレジデンス」「サカエレジデンス」どれになるんでしょうね？

[23: 匿名さん]

以後ＴＳＲと略しましょう

[24: 匿名さん]

格好いいですね。そうしましょうか。

[25: 匿名さん]

ＨＰが新しくなりましたね。
３ＬＤＫで６０㎡台なんてあるんですね。。。

[26: 匿名さん]

コンシェルジュサービスのところにペットシッターとありますが
ペット可マンションになるんですかね～。

[27: 匿名]

でしょうね。
この物件なら畳要らないと思う

[28: 匿名]

でしょうね。
この物件なら畳要らないと思う。

[29: 匿名]

でしょうね。って
どんな脳内してたんでしょうね。

[30: 匿名さん]

良いですね、ペット可マンション。
間取り見るとファミリー層狙いなんですね、意外。

[31: ビギナーさん]

BタイプとEタイプは、玄関を開けないと風を通すことができないということでしょうか？
もちろん今時のマンションなので、換気システムは素晴らしいのだと思いますが、初夏や春秋は風通しを良くして
涼しく過ごしたいなと感じます。

[32: 賃貸住まいさん]

これはマジ欲しい。
建物外観パース、広告展開含めて期待度大。

[33: 匿名さん]

ペット可なんですね。
私はちょっとかな。においと泣き声が公認になってしまう。

[34: 匿名さん]

年寄りや毒女の唯一の話し相手なんだろう
この手のマンションは仕方ないな

[36: 購入検討中さん]

ココって

弘◎会の幹部が買うってホント？？

[38: 匿名さん]

ここの近くを通りがかって興味を持ちました。
ここはペット可なんですね。
すごくいい立地だなと思ったんだけれど考えてしまいます。

[39: 匿名さん]

分譲でぺット不可なんてあるのか？

[40: 購入経験者さん]

ペット不可は最近とんと聞かないねぇ。
ペット嫌いな人とは一緒に住みたかないなあ。

[41: 匿名さん]

逆にペット不可なら売りになるような気はするなあ
犬を抱いたばばあとかを排除できる

[42: 匿名さん]

＞＞no.37
そうした人は、契約できないとプラウドでは聞いたけどなあ。
契約書にうたっているらしいよ。
でも、共同事業なので、今回はわからないか・・・。
どうでもいいや。

でも、幹部の大物が鶴舞線と東山線の郊外の土地に住むらしいよ。
土地は仕入れたらしい。豪邸らいしいよ。
寄ってくるだろうな。
環状線沿いも多いしな。住むとこないな。
あなたの家の近くにも、知らないだけであるよ・・・。
こわいこわい。

[43: 匿名はん]

>>42さん
鶴舞線で一戸、東山線で一戸ってこと？

知らないだけで結構ありそうですね。
静かに暮らそうっと。

[44: 匿名さん]

>>42さん
そうだそうだ。ここは、買いたくない。
違うマンション見た方がいいよ。

現地見た？
マンションに挟まれて、ほんと、住みにくい
窮屈な物件だからな。

おれも、買おうと思ったけど、辞めたよ。
隣の建物と、ピッタリにくっついてるよ。

みんな、買わないように。

[45: 匿名さん]

組の方が買う話ってどこまで本当？
可能性あるだけでこわすぎる・・・

[46: 匿名さん]

なに？
これって買わないようにする演技なの？

[47: 購入検討中さん]

＞44
現地と計画見たけど。
３面（東・南・西）道路で北側に建物迫ってるけど、接しているのはこの建物の駐車場でしたが。
どこも、こんなもんじゃない？

[48: 購入検討中さん]

＞45
この狭い間取りには住まないでしょう。
自分の女に買ってあげる可能性はあるけどね。

[49: 匿名さん]

＞48
それって＊＊＊が出入りするってこと？

[50: 匿名さん]

そんな方が住むなら逆に安心して住めそうですね。

居住者もマナー守るし、チンピラも近づかなさそうだし。

[51: 栄]

なかなかこの立地で物件でないから、人気でると思いますけどね。
プランの幅も広いし。
高層階ならかなり開放感あるんじゃないですか。

[52: 匿名さん]

44の人はなんだか怪しいですよね。
現地はまだ建築中でしたが白河公園すぐでした。

モデルルームができたら見てみたいという立地だったので、ライバル会社の人なのかなあ。

[53: 匿名さん]

1LDKでもDEN付いてるからゆったりしてて良いですね。いくらになるのかなあ。

[55: 匿名]

HPや広告だとオシャレで新しさを感じるけど、蓋を開けると案外普通。
モデルルームも薄っぺらい感じ。

[56: 匿名さん]

内側なんて普通で十分。
ここの売りはやっぱり外側でしょう。

[57: 匿名はん]

外側が売りといっても
外人デザイナーに装飾してもらったという、とってつけた感があるなあ。

俺個人的には好きだけど、
今は良くても時代が経つとださく見えてしまうかも。

なんか賃貸ぽいよね。
矢作のN.S.ZEALシリーズは秀逸だと思うけど、
そのテイストを分譲にもってのはどうかなあ。

[58: 匿名さん]

ここも、道路の面した南側のベランダに、洗濯物が垂れ下がるのか
でかいベランダいらねー

[59: 物件比較中さん]

価格表もらいましたよ。
南西角部屋７６平米で、目の前のビルに重ならないところで５１２０万～５５４０万。
中部屋　　６１平米で、同じく３６３０万～３９１０万。
中部屋　　６８平米で、同じく４１８０万～４５１０万。
中部屋　　６５平米で、同じく３９９０万～４３２０万。
中部屋　　６１平米で、同じく３６６０万～３９４０万。
東南角部屋７５平米で、同じく５０３０万～５４４０万。

・・・高いですね！！！！！！！
営業マンが周辺を案内してくれて利便性のよさをアピールしていましたが、私はスナックや風俗が近くの雑居ビルに多くあるのが気になりました。我が家には子供がいるので、これはないな、と。
転勤時の賃貸効率のよさも説明を受けましたが、逆に賃貸マンション化しやすいということで風紀やモラルが乱れてもおかしくないのでは？と疑問を持ちました。

ということで我が家はここを検討からはずしました。皆さんのご参考になればと思います。

[60: 社宅住まいさん]

高ー！

高くする物件じゃないよねー。
これならあんな安っぽいデザインの建物が不釣り合い。

狭めで価格安く抑えらてたらよかったなー。

[61: 地元不動産業者さん]

同じ通りの西側にある藤和不動産の物件が2005年当時で＠150万円／坪そこそこだったのに、
この不景気の時代に＠200万／坪超えの販売価格ですか。
ひとことで言うと、高過ぎですね。

[62: 匿名さん]

利便性は確かに良いけど周辺環境を踏まえると割高だと感じます…。
Bタイプ良いなあと思ってたんですけどねぇ。ううむ。

[63: 匿名さん]

モデルも良かったですよ。

エントランスのグレードもたかかった。
プラウドタワー覚王山よりも、モデルは上でした。

私は、ＮＳ　ＺＥＡＬ住んでますが、全然よかったですよ。
ＮＳ　ＺＥＡＬというよりは、プラウドタワーに近かったな。

[64: 匿名さん]

価格、ちがっているなあ。
私がもらっているものと・・・・。

いいかげんだなあ。買わないなら、なんで、
こんなウソ書くのかなあ。
ここも、他の会社の営業のアラシが多いよね。

何を信じていいのやら。
ウソは書いたもの勝ちだね。かわいそうに。

[66: 購入検討中さん]

私も先週に実際もらいましたが
「目の前のビルに重ならないところで」というフレーズが入っているので
一緒の価格です。

[67: 周辺住民さん]

白川公園の近くのウィンコートに住んでますが、
この辺りは賃料もそこそこ高く、
住んでいる人もいいですよ。
ファミリーも多いですよ。

本町通から栄の駅側の話を、
この周辺に持ち込まれるとちょっといやだな。

批判だけでなく、有意義なものにしましょうよ。

[68: 購入検討中さん]

購入を考えているので、少しでも価格下げてください。
悪口かけば、価格下がるものですか。

[69: 匿名さん]

でも、プラウドタワー覚王山は南向きで
坪290万円を超えてましたよ。
即日完売でしたよ。

安いから、即日完売する時代でないでしょう。
良いものが売れる時代ですよ。


良い意見を載せている人も多いようですが、
あらしが多いねここ。

周辺は、他の売れないマンション会社が多いから、
かわいそうね。
がんばれよ。サカエレジデンスのかたがた。

モデルルーム予約してあるので、来週いってきますよ。
また、報告します。

[70: 匿名さん]

高い、高い、高い。

建物も下品なマンションだ。

俺は、買わない。環境も悪いしな。

場所も工場街みたいだ。

愛車のインプレッサをとめる気もしないぜ。

[71: 匿名さん]

値段はどこからわかるんでしょうか？
ホームページを見たけれど載っていなかったみたいで。

モデルルームができたんですね。
結構気になっています、見に行ってみようかな。