デュオヒルズ新所沢駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

全176邸のデュオヒルズ新所沢駅前について情報を希望しています。
駅徒歩1分に魅かれて購入検討しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っていますので、
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市緑町1-4-1他（地番）
交通：
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：76.63平米～120.01平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.shintoko1.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[163: 匿名さん]

そうですねぇ。駅前重視の所沢都民なら小手指ですね。
少し狭いか、低層階で我慢すれば手が届く。

[164: 匿名さん]

まあ、１期で27戸しか売りだせないってことを見ると、営業のハッタリに乗らないことだな。
あと150戸近くどうすんだろう。

[165: 匿名]

たしかに、抽選になるなら、たくさん一期に出せばいいことですね。だまされるとこでした。

[166: 匿名さん]

あと１００戸以上もあるのに、抽選なんて本当なにを考えてるんだか。
お客をばかにするのもいい加減にしてほしい。

[167: 物件比較中さん]

所沢駅で広さが必要でないならアイディーコートもありだよ。

[168: 匿名]

アイデイコート推してますね(笑)
実は見に行ったのですが現場良く解らなかったんです。
それでブリリア見ました。
売れ残りと言いますがモデルルーム使用物件がインテリア含め安く買えたりするの常識ですから。
ここで詳しく書くのなんですけど性能評価表含め全てがちゃんとしていて好印象
でしたがそれでも予算オーバーでした。

[169: 匿名]

間違いでなければブリリアは完売と聞きました。
雨水の通り道にまで防音材使うあのこだわり安くなれば買いたかったんですけど。
皆考える事は同じだったんですね。

[170: 匿名さん]

久しぶりにのぞいたら、この物件に対しての発言が一つもない。
なんか、笑える
このスレ見ていた人たち、ネガティブ発言ばっかりで、みんな買う気うせちゃったのかもね。

[171: 匿名]

ほんとだ(笑)
最近駅前でなくても駅近なら良いかなと方向転換して来たとこです。
子供遊ばせるには公園等があったが良いですからね。
数分歩いて１０００万違うんなら考えますよ。
スーモ見てたら航空記念公園が利用出来る地域が高いのに気がついて休日に公園でジョギングしたり散策したりの生活は魅力なんだなあと感じました。

[172: 匿名]

買った人いますか？？

[173: 契約済みさん]

正確には契約前ですが、手付金は入れました。
一期は高すぎるとか言われてましたが、まあ、それなりに条件はいいところなんで、これからどんだけ値段が下がろうが自分が損するわけじゃないし、別にいいです。それより、値段下げていいから、竣工前に売り切ってほしいですねぇ。
それから、買った人どうしでオプション何をつけるかとか話し合いたいです。
特にゼネコンオプションは結構締め切りが早いらしいので。
うちは吊戸棚と洗面のL字型カウンター＆一面鏡に興味ありです。

[174: 匿名]

結局抽選は非公開だったんですか？
チラシではギャラリーでやるってなってたけど（掲示板効果か？）

[175: 手付金入金者]

オプションの詳細は、もう少し後になる様ですが・・・
洗面所のL字カウンター・上部全面収納にしたい、
それからトイレの手洗い・タンクレスっぽくしたもの
（モデルルームのトイレが変更になってますよね）が
気になっています。

[176: 匿名]

値段の割には良くないと言う話の中オプションですか
交渉次第でただで付けてもらえるんじゃないですか

[177: 契約済みさん]

今日、契約してきました。第一期では西側の９階以上の半分を売っていたはずなのに、契約に行ったら西側の９階以上は一戸をのぞいてすべて売りに出してしまったそうで、一戸をのぞいてすべてに花がついていました。40戸くらい売れたということですね。
値引きとかオプションをただでつけてくれるのは来年の後半に入ってまだ売れ残っているところでしょうね。

[178: 匿名]

117＞ いやいや広告概要に27戸とあったので40戸だとしたら広告違反です

公正取引協会に即連絡しましょう

[179: 物件比較中さん]

抽選でもれた場合、希望を言えば第1期2次？として花のついてない所を
即申込み→契約とできると言っていたような。

広告に載ってないから違法なんですか？
モデルルーム行かないと分からないことが多いイメージですが。

それにしても売れたんですね。
決め手は立地のよさでしょうか。
高くてうちは無理です。

[180: 匿名さん]

「好評なので販売住戸を増やしました」というのは前にみたマンションでもありましたよ。よくある話では？　うちは安くなるであろう下の階をねらっているのであまり気にしていませんが。眺望をきにしなければ、西側は駐車場を挟んでいるので、結構下の階まで日当たりには問題ないですからね（２、３階あたりは、りそなとか駐車場が引っかかってきますが）。
それにしても、売れちゃったんですねぇ。

[181: 購入検討中さん]

私も３階くらいの部屋を選べたらと。１０階くらいを買えたらいいけど、我が家の予算を考えたら無理ですから。
３階だとりそなより高くならないですかね？りそなは２階なので３階であればと思ったのですが。
早く価格を知りたいです。

[182: 匿名さん]

９階と８階で２００万くらいは違うだろうと踏んでいたのですが、これだけ売れちゃうと下げ幅変えてくるかも。本当に売れてるのかなぁ。はったりということはないんだろうか？？？
まあ、この板にはいろいろ書いてあったけど、資料を信用すれば（第三者評価ないからねぇ）、７０年以上は持つという普通のマンションのようだし、駅前だから売れちゃうのかな。
みんな金もってるなぁ。