プラウド横濱ヒルトップはどうですか？

[購入検討中さん]

来年3月販売のプラウド横濱ヒルトップです
横浜駅からも近く、公園に隣接しなかなかの場所だと


神奈川県横浜市神奈川区高島台
横浜駅より徒歩9分
2LDK〜4LDK
65.13m2〜95.37m2
全 118戸

[601: 匿名さん]

野村に限って二割引はないな。
しっかし、ここの契約者はやはりレベルが違うね。契約者の反応でこちらの購買意欲を掻き立てられる数少ない板です。他の神奈川・横浜物件板も見習え。特に○戸塚！

[602: 匿名さん]

確かに他は荒れすぎ。
検討してるところが荒れるとちょっと萎える。
そうか、購入者層の違いか。

[603: 匿名さん]

私もいいとこと10％だと思うな。
プラウドなら10％でも十分だと思うが。

[604: 契約済みさん]

確かに高い買い物でした。
高値で買ってしまったとも思いますが、それ以上に、やはり
がんばって働いて払いたいと思います。
検討している方が、いい条件で買えますように
春からの新生活を楽しみにしています。。

[605: 匿名さん]

このご時世なら値引きするところも多いだろうが、何せ野村だからな。
大幅値引きはないな。
１０％でも野村と思えばいいほうだな。

[606: 匿名さん]

確かにこの板の契約者は、というか、やはりプラウドの住人だからなんだろうな、
レベルが高いように思いますね。
誰かも書いていましたが、○戸塚の藤○のマンション板と比べたら、
購買層の違いが歴然としている。
でも、価格はそれほど違わないんだけどね。この違いは何なんだろう？

[607: 購入検討中さん]

やはり大手の安心感なのでしょうか？
モデルルームでも対応もしっかりしていますし、
なにより、今は安心感がないとマンションは買えませんよね。
野村もそうですが、やはり、大手で買うべきなんでしょうか？？
中堅以下の４０％引きとかの物件にも惹かれますが
つぶれたらと思うと、、、、、
急に買い時といわれているようですが
どうなんでしょう。。。。。

[608: 匿名さん]

↑
ちなみにあちらはまたやっていますね・・・
値引きが本当かどうかは分かりませんが、書き込みに対する反応で契約者の質は確実に分かります。

[609: 匿名さん]

607さん

買い時って難しいですよね。　過去最大の減税は自民党が政権交代したら、無くなるわけですから

[610: 入居予定さん]

>>607さん

結局のところいつが本当の買い時かなんて誰にもわからないのですから、
自分が欲しい時、この家に住みたいと思う家に出会えた時に
購入するのが一番良いのではないかと思い、私は購入しました。

割引率が高くてもそうじゃなくても、大手でも中堅でも
納得できる家が購入できるといいですね。

[611: 入居予定さん]

美人の方が多い所は住んでいて気分が良いですね。
日常の挨拶や近所付き合いも明るく気分良く生活が
出来るし楽しいですね。

[612: 匿名さん]

結構若作りのオバサンが多そう。

[613: 匿名さん]

↑
急にどうした？
美人ネタは○戸塚だろ。

[614: 匿名さん]

をいをい、気持ち悪りーこと言うな(笑　えない)

[615: 入居予定さん]

607さん

金融関係の安心感というのは大手でも倒産する今、素人の私には何とも言えませんが
個人的には購入に伴う色々な不安を解消してくれるという意味での安心感を感じました。
どこが倒産してもおかしくない時代ですから、
それなら色々なケアが行き届いているところがいいな…と思いました。
格安物件になるとそれだけ会社がリスクを背負うという事になり不安ですしね…。

[616: 匿名さん]

金さえ出せば良い物件はいくらでもありますがね。

[617: 匿名さん]

若作りのおばさん見るとプラウドのレベルはマアマア。ヒルトップの♀さんがレベルを上げると思わない・・・・・あのレスをした本人または連れでしょ？

[618: 匿名さん]

ステキな男性も大勢いらっしゃいましたね。
入居が楽しみですね。

[619: 匿名さん]

まだこの物件は残っています（完売してません）が値引き等の
貧しい話題なってくると、どうしても♂♀の話題（動物の本能）
になっ来ますね。仕方がないのでしょうか。

[620: 契約済みさん]

不倫すんなよ

[623: 購入検討中さん]

２割引可能ですか

[624: 買いたいけど買えない人]

２割引きで本当に買う気があれば、営業に相談してみれば。決算期だから売り切りたいはずです。
私は、２割引でも高くて買えません。

[625: デベにお勤めさん]

５月頃まで残っていたら考えますか。

[626: 地元不動産業者さん]

ここの物件は、値引きを考えて購入する物件ではございません。
無理は自己破産になりますので、ご自分の能力の範囲でお願いします。
過去の実績として、値引き、値引きと言っている人の自己破産が多いので注意。
夢が疑獄に変化して行きますので注意、注意、注意です。
再度ご自分の能力をみっめてほしい。

[627: 匿名さん]

５月までＭＲないでしょう？。。早めに決断しましょう。。

[628: 匿名さん]

値引きを考えるような輩＝自己破産、などという関連はまったくないし、
同じ買うなら安く買いたいと思うのは当然のことだが、
この物件で２割というのは無理な気がする、根拠はないが。
残少ないようだから、値引きの余地はあると思うので、
粘り強く交渉してみてください。

[629: 購入検討中さん]

このスレは値引き願望の人が多い（多分余裕がない方）ですので、
資金計画をよく考えて将来自己破産申請を出すことがないように
お願いします。
尚この物件はランニングコストが比較的高いので貧乏人は難しい。

[630: 匿名さん]

どこのスレも値下げ願望が多いのは、当然でしょう。
東公園向きなら１０％引きは、いけるでしょう！？
でも固定資産税は、高いでしょうね！

[631: 匿名さん]

１０%はどうかな、この物件では難しくないかな。
でも野村は最後はスカっと売りぬくからがんばってみて。
棟内モデルルーム作ってウロウロするようなみっともないことはしないと思うよ。

[632: 匿名さん]

中古半額期待しましょう。

[633: 匿名さん]

グリーンフロント、完売しましたね。

[634: 匿名さん]

ご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、
ＨＰのＳＰＥＣ内に書かれている、各邸に設置されている
セコムのセキュリティシステムは全ての窓に設置されているのでしょうか？
それとも一部の窓なのでしょうか？
教えて頂けると幸いです。

[635: 匿名さん]

よそのプラウドですが、全部の窓についていますよ。

[636: 契約済みさん]

先日内覧会でしたが
すべての窓についています。
心配しなくていいですよ。

[637: 匿名さん]

635さん
636さん

情報ありがとうございます！
先日見学に行った時に聞くのを忘れてしまったので助かりました。
全ての窓に付いているのなら安心ですね。

[638: 入居予定さん]

明日引渡しだと言うのに、セコムの件を初めて知りました(＾＾;
私も全ての窓に付いていると知って安心しました。
散々資料を読んでいたつもりでもまだ知らない事ってあるんですね。。

いよいよ入居だと思うとドキドキします。

[639: 匿名さん]

Ｓタイプ売れた

[640: 匿名さん]

引越しのトラックが何台か停まってた。
若い夫婦が喜々として入って行くのを見て、なんか羨ましかった。
もうちょっと安くしてくれないかなー。

[641: 購入検討中さん]

さすがの野村も苦戦してるのでしょうか・・・。
プラウドシリーズで即日完売した物件ってどこがありましたか？
横浜・川崎、23区あたりで。

[642: 匿名さん]

最近は野村に限らず即日完売の物件はほとんどないのではないでしょうか？

[643: 物件比較中さん]

さすがに最近で即日完売はないですよね。
数年前（4〜5年前？）位ならプラウドでどこか即完売物件ってあったのでしょうか？

[644: 匿名さん]

私の住んでいるプラウドは即日完売だったよ。
もっとキャンセルが数戸、出たけどね。
ローンに問題があった人たちだった。

[645: 匿名さん]

この１〜２年だと、洗足、千歳烏山、阿佐ヶ谷あたりは即日完売的な勢いだった。
その後、キャンセルが出たかもしれないけど。

[646: 匿名さん]

どこも戸数が少ない物件ですよね。やはりここくらいの規模になると厳しいですね。

[647: 匿名さん]

東横線の元住吉、すごい人気で確か即日完売だったと思います。
もう5年ほど前になりますが。戸数も200位あったという記憶です。

[648: 匿名さん]

確か高島台も即日完売でしょ。
私は坂と墓が嫌で止めたけど。

[649: 匿名さん]

やはりその頃のマンションブームはすごかったのですね。欲しい部屋も抽選に当たらないと買えなかったのでしょうね。

[650: 匿名さん]

このマンションも１期のころ（去年春）は抽選になった部屋もあった。
その後、特にリーマンショック以降は市場は壊滅的。
そんな中でも、表向きは価格改定なしで残り一桁まで持ってこれたこのマンションは
それなりに健闘しているほう。