プラウド横濱ヒルトップはどうですか？

[購入検討中さん]

来年3月販売のプラウド横濱ヒルトップです
横浜駅からも近く、公園に隣接しなかなかの場所だと


神奈川県横浜市神奈川区高島台
横浜駅より徒歩9分
2LDK〜4LDK
65.13m2〜95.37m2
全 118戸

[441: 周辺住民さん]

犬の散歩で毎週末通ってますが、昨日は外壁も３階ぐらいまで出来てきましたね。
高級感もあり、場所もいいところで、近所でも話題のマンションです。

きっとお住まいになられる方はいまから楽しみでしょうね。

[442: 匿名さん]

このところ天気が悪く、高台から富士山が見えませんね。週末に見に行くと、確かに、急ピッチにすすんでいますね。

[443: 購入検討中さん]

8月ごろに、プラウド横濱ヒルトップでキャンセル住戸を紹介されたのですが、まだキャンセル住戸は残っているのでしょうか？これだけマンションデベロッパーが潰れ、マンション市況が冷え込んでいるのであれば、安くしてもらえないかなと思っているのですが。＾＾；

[444: 匿名さん]

>>443
チャレンジしてみる価値はあるんじゃないですか？
たぶん最初は断られるけど、竣工したら向こうから泣きついてくるかもよ。

[445: 匿名さん]

今は３期販売中ですね、いかがでしょうか。１，２期が順調であれば、３期は、あと２０数戸ではないかと思います。現在、不動産市況が厳しい状況、不動産だけではなく経済全体が厳しいですが、それと、この物件の立地のそこそこの良さの綱引きでしょうか。経済の厳しい分、キャンセルも出るのでしょうか。私は立地で決めましたが、経済良い方向に向かうと良いのですが。

[446: 匿名さん]

立地いいか？坂道はきついぞ。

[447: 匿名さん]

立地が「いい」というか、横浜駅から徒歩10分以内であの雰囲気は「穴場」感がある。
坂道はきついが、坂道があるゆえに外界と遮断されたような落ち着きがあるようにも思う。

[448: 購入検討中]

>>445さん
確かに第3期販売中なんですが、第1期の方のキャンセル分です。
第3期の前に売り切りたいだろうから、もうないかなって思ったので情報収集をしてました。
第3期で購入することになったら、ぜひよろしくお願いします。

[449: 匿名さん]

いろいろな事情でキャンセルせざるを得ないことも出て来るのでしょうか。４４８さんの丁寧な文章の方、お近くに住んで安心です。価格は決して安くはありませんし、坂道もきついですが、横浜駅１０分以内で、あのような静けさは得がたいものがあり、また転売目的でもありませんので、購入決めました。

[450: 匿名さん]

>転売目的でもありませんので、購入決めました。

歳とったら、否応でも坂道きつくて売りたくなるよ。

[451: 匿名さん]

確かに、歳を重ねたら、売りたくなるのかも知れませんが、土日に現場を見に行くと、近所にはご年配の方も住まわれているようです。どうなんでしょうか。

[452: ご近所さん]

駅の行き帰りに毎回ラブホの横を通るのはちょっと・・・。
ファミリー向きでは無いですな。
ま、ここを買う人は基本的に車でおでかけなのでしょうけどね。

[453: 匿名さん]

私はファミリー層で決めました。確かに問題もありましょうが、特に大きな心配はしていません。この一点だけで対象外とするかは個人個人の判断かと思います。

[454: 匿名さん]

ラブホはねぇ、難しいところ。
まあ、そこまでえげつない外観でもないし、商売女が立ちんぼやってるエリアでもないので、うちは許容範囲かな。大きな駅近のマンションに住むなら、風俗とかラブホとか、ある程度は仕方ないかとも思う。ないほうがいいとは思うけど。
きた西口からラブホの横を通らず帰ってくるルートもあるよね。

[455: 購入決定さん]

＞449さん
色々悩んだのですが、購入することに決めました。
わざわざご丁寧に返答ありがとうございました。
購入者の顔合わせ？ウォーミングパーティーでお会いできればと思っています！

[456: 匿名さん]

週末、本日は早く起きて、現地に行って来ました。９時前から既に大勢の方が建設に携わっていました。南側、ポーラ側の歩道の整備を始めたようで、「歩道工事中」の看板が出ていました。北側の歩道、道路は既に整備され、建物も北側が先行しているようですが、南側もだいぶ、追いついて来たようです。今日は青空で、北側、南側の部屋ともに、日差しが入っていました。
＞４５５さん
今の外部環境からすると決めるのは勇気がいります。不動産価格は下がっているのでしょうが、建設資材の高騰等もあり、今後のマンションは㎡数は小さく仕様も落として来るのではないかと思います。この地は横浜駅１０分以内ながら、４４７さんの言うように実に静かな穴場、もちろん急階段、途中、ルートによってはホテル？などもありますが、それを越えた良さに私は決断しました。米国では法案はようやく下院を通過したようですが、NY株は続落。何とかサブプライム問題、落ち着く方向に行ってくれるといいのですが。お会いできことを楽しみにしています。

[457: 匿名さん]

私も先日、久しぶりに現地を見学に行きました。
南棟の１階から２階部分に、タイルが少し貼ってありましたが
とても落ち着いていて良い感じでした♪

私もウォーミングパーティー楽しみにしています。
子供がおりますし、お友達になって頂ける方がいらしゃったら
嬉しいです。

[458: 匿名さん]

中庭棟が、どの位南側棟の影になるかご存知の方いらっしゃいませんか？

中庭があるのであまり影響は無いですよ〜と営業の方にはお聞きしたと思うのですが
知識不足で日計図を見せて頂いてませんでした・・・。

最低、何階なら大丈夫なのか知りたいです。

宜しくお願いします。

[459: 匿名さん]

↑の日計図は、日照図or日影図に訂正します。
すみません。

[460: 契約済みさん]

>>458
こういう微妙な問題は、ぜひ直接営業に確認されたほうがいいですよ。階数だけでなく部屋の位置でもずいぶん変わってきますし、「大丈夫」の意味合いも人によって違います。
日影図はMRにあるはずですよ。