プラウド横濱ヒルトップはどうですか？

[購入検討中さん]

来年3月販売のプラウド横濱ヒルトップです
横浜駅からも近く、公園に隣接しなかなかの場所だと


神奈川県横浜市神奈川区高島台
横浜駅より徒歩9分
2LDK〜4LDK
65.13m2〜95.37m2
全 118戸

[381: 購入検討中さん]

こちらの物件を検討しています。
第３期の物件は、5000万円〜6000万円くらいでも購入できそうでしょうか？
以前の口コミを見ていると、物件価格は8000万円くらいと書かれていますが、
どうなのでしょうか？

[382: 匿名さん]

最低でも坪３００万円以上ですので、ご希望の広さで計算してみてください。

[383: 近所をよく知る人]

一番最後に進んでいる、南側の最上階の骨組みなど、だいぶ進んで来て、横浜駅側からの坂道をあがると、全景が見えて来るようになりました。

[384: 匿名さん]

>376
>新浦安には知人がいるのですが、あちらのプラウドはビックマンションですが、４００世帯以上成約しているらしいです。ここを３棟分以上売れてるって感じですから、そう考えると凄いです・・・。

でも、２００戸以上売れ残しているみたいですよ。完成から半年も経つのに。。

完成在庫が２００戸以上というのは、日本中探しても、なかなかないと思いますよ。そう考える凄いです・・・。

新浦安では、失敗事例として、取り上げられていることが多いとか。

野村も売れ残すことが多いですね。

[385: 匿名さん]

修正です。
残は１００位らしいです。

[386: 匿名さん]

売れ残すとか言っているけど、ここの価格帯が今の時勢パッと売れるとは思ってません。
野村ですから潰れたりしないでしょうし、プラウドブランドにも信頼がありますから御心配なく。

[387: 匿名さん]

御心配なくって、思いっきり販売関係者？

[388: 匿名さん]

2期の売れ行きなど、まったく情報が出てこないですが
どうなんでしょうかね？

関係者の方でも良いので教えて下さい！

[389: 匿名さん]

新聞の折込パンフでは確か１期が７０数戸、２期が２０戸程度販売していたかと思います。少し前の折込パンフではイマが第３期販売だったかと思います。戸数は記載してなかったと思いますが、２０戸＋αでしょうか。環境は厳しいのかもしれませんが、あと、わずかですし、条件の良いものが残っているような気がしますので、健闘している物件と思います。最近は新聞チラシに折込パンフがは入って来ませんが、環境不透明下ではバラマキは効果が少なく、別のやり方をやっているのでしょうか。

[390: 匿名さん]

本日モデルルーム行ってきました。今回が最終期で３−６階の２２戸です。

[391: 住民さんＣ]

別のやり方。うーん、確かに、電話しつこい。

[392: 匿名さん]

２２戸ですか。
情報をありがとうございます！

[393: 匿名さん]

３期販売、あと２２戸ですか。１，２期の購入層パターンをMRで見たことがあります。購入層は、一人の方、ご夫婦、ファミリー、私のような年配者といろいろな方方で安心しました。同じ世代だけだと、何十年後も・・・。その意味で、最初からいろいろな方々が購入しているのは安心感があります。同じ世代の方々もいるようですし。いよいよ南側にも下の階、ガラス戸も入って来ました。

[394: 匿名さん]

ほんとに坪単価３００以上なの？？？
問い合わせればいいんだろうが、ほんとなら恥ずかしいので・・

[395: 匿名さん]

３００万円以上です。
嘘はいいません。キッパリ！

[396: 匿名さん]

地下の部屋なら300万以下もあったけど。
３期が３階以上の部屋ばかりなら300万以上は確実です。

[397: 匿名さん]

>>394さん
＞問い合わせればいいんだろうが、ほんとなら恥ずかしいので・・
なんかかわいいですね。
>>395さんのいう事は事実です。
でも、恥ずかしがらずに一度MR行ってみたらどうですか？

[398: 匿名さん]

3期販売に入り上層階の販売が主で、金額は7千万台〜1億2千万までのものしかなかった。

[399: 購入検討中さん]

すごい値段ですね
それなら23区内で結構いい物件買えますよ

[400: 匿名さん]

９千万円から１億程度は上層部の広い角部屋だけだったと思います。確かに７千万以上はするけれど、立地と仕様で気にいるかかだと思います。これからの物件は、少し狭くして、仕様を落とさざるを得ないと思います。購入者としては、まあまあの買い物をしたと納得しています。株でも底値では買えない、一番高値でも売れない。北、南棟とも日々進捗しています。南側もいよいよ５Fが立ち上がって来ています。