パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

[匿名]

４５０戸規模の茅ヶ崎の大型プロジェクト。
そろそろ販売開始ですが、いかがなものでしょう？
結構高いのかなあ。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：三井住友建設

[761: 匿名さん]

↑　羨ましい。上が越して来たら、挨拶が無くてもその日から分かりますよ。

[762: 匿名さん]

後から入ってくる人は仲間はずれにされそうなマンションですね。

[763: 匿名さん]

７６０です。
今は本当に静か。音の問題の注意文が来て、へえ、そんなことがあるのか、という感じなんですけど。

[764: 匿名さん]

完売していないとは言え、住民数が多いので仲間意識はないのでは。
園ママ仲間は知りませんが。

住民と思われる人が敢えてこちらに書き込むのは、
住民版だと平和な書き込み以外は批判されがちな空気があるからだとお察しします。

[765: 匿名さん]

いつの日か上階が入居する日まで静かな生活を満喫して下さい。>763

[766: マンション住民さん]

こんなご時勢にあんな高い金額で買ったのがバカだった。
大規模なんか買ったのが失敗だった。
同じ茅ヶ崎市内でも、不便だけど眺望が良い某物件は完売だったので
あの規模にしておけば良かった。
一年ここより早く建っただけなのに激安だった・・・

ここは夜の帰り道にながめるたび、半分以上空き家に見える。

[767: 入居済み住民さん]

住んでみないと分からない事がたくさんありますね。
自分も今思えば高かったなと思っています。
価格に見合った住み心地ではないので・・・

何%くらい売れ残ってるのかな。
正直、個人的には関心は無いけど。

[768: 匿名さん]

まあ、過去のことは振り返らないで。。。
今後このマンションが住みやすい環境を守っていけるようにがんばりましょうよ。
自分としては「音」のことはきちんとルール作りをお願いしたいので。

[769: 匿名さん]

住民がここに書き込むのは気が引けるけど・・・
自分も落胆している一人です。
騒音や喫煙等の貼り紙が効果が無い事を実感しているし、管理組合にも期待が持てない。
大規模だという事で、いろんな人間が住んでいるので統制が取れないと思う。

[770: 匿名さん]

住民がまとまり易い戸数は50〜100戸くらいが良いらしい。
大規模にありがちなホテル並みのエントランスや設備等をどう評価するかは
それぞれの価値観によるけどね。

[771: 匿名さん]

７６８です。
確かに大規模ということが、居住する個々の世帯や人々のメリットになることはないですね。
エントランスなんか、初めのうちはすごいなあ、と誇らしげな気持ちになったものですが、今ではそれが何のためのスペースなのか、？です。
実際に住んでみるとその大きさやインテリアなんて関係ないもの。

それより（しつこいかもしれませんが）、音の問題をなんとか。。。

[772: 匿名さん]

共用設備も利用率低そうだし、立派な（？）エントランスも別に自慢にならない。
エントランスで子供が三輪車を乗り回しているのを見て、あ〜ぁと思った。
来客用の駐輪場があるのに、立派な（？）正面玄関のまん前に自転車が止まってたりして
アンバランスさが逆に目立つ。

ここは小さい子供のいる家が多いから、騒音の問題は難しいと思う。
理事会も介入しないと通知されてたし。

[773: 匿名はん]

皆さんのところは音の問題はどうですか、その後？
走る音とかの他に楽器の音とか問題出てないですか？

[774: 購入検討中さん]

そんなにスカスカなんですか？
見学にいったときに見せられた資料では８割くらいに「済」がついていまし、
あと西棟は富士山がきれいに見える冬場が売り時なので
とっておいたみたいなことを営業さんが言っていました。
でも駐車場みてるとあんまり車が停まっていないですよね？
実際はどうなんでしょうか・・・

[775: すでに住民]

”あと西棟は富士山がきれいに見える冬場が売り時なので
とっておいたみたいなことを営業さんが言っていました。”

そんなこと営業が言ってるんですか？　それは嘘ですよ。だったらなぜ去年売れてないんですか。
投稿してくださった方へのクレームでなく、営業がそんないい加減なセールストーク使ってることに腹が立ちました。実際には購入希望者が想定より少なく、何度も何期何次募集！なんてやっても売れ残って、しまいには一年以上経って、しかも景気悪化で、前の値段じゃ誰も買わない（買うはずないじゃないですか、少し調べれば相場ががた落ちになってることが分かります。１年半前に４０００万で売ってた物件が、新古物件になりしかも相場落ちた関係で３０００万でも高い位なんですよ。今このマンションを売りに出したいと言って仲介業者に聞いてみたら、いくらつくと思います？　７掛けでも買う人いませんよ）

とにかく営業の、売ってしまえばいい、という姿勢丸出しのトーク、人を＊＊にしてます。
今すぐにでも売り切れるようなこと言っておいて、実際には一年以上たってもこんな状態なんですよ。

[776: 入居済み住民さん]

>>774
住民以外の人が駐車場の様子は分かりませんよね。
仮に営業が案内したとしても全体は把握出来ないでしょう。
時間帯によっても駐車台数は違いますし、全世帯が駐車場を契約しているとは限らないので、
駐車場で契約数を予測するのは難しいと思います。

W棟は確かに冬場の富士山の眺望が売りでしょうね。
冬だけ、しかも毎日素晴らしい眺望という訳ではない、というのが判断材料になりますよね。


>>775
竣工してからまだ一年経っていませんから、
去年の冬はW棟からの富士山を生でセールスすることは出来なかったのでしょうね。
まぁいずれにしても、現時点で完売していないというのは何だかなぁという気持ちですが。
こんなご時世になり、正直自分も早まったかなぁと思っています。

[777: 匿名さん]

１０００万貯めるのは大変なんだけど、買ったマンションがそのくらい値下がりするのはあっという間なんですね。
かなり空しい。１０００万老後資金に残しておいて、マンションは今買えば良かった、と思ってしまいます。１０００万、豪遊もできたのに。

[778: 入居済み住民さん]

>>773
うちの上階は子供の成長と共に音も大きくなってます。
あと近隣の部屋（特定しています）で子供が（多分おもちゃの）笛を延々と吹く（これも楽器か？）音が迷惑です。
窓を閉めてくれれば良いのにと思います。
この時季、長時間窓を開けてて寒くないのかなぁなんて思ってしまいます。

[779: 匿名さん]

>>777
確かにね。豪遊する勇気はないけど・・・

[780: 匿名はん]

子供の笛か。。。　
親にすれば可愛い一心だと思うけど、他人にとっては、勘弁してよ、って感じですね。