パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

[匿名]

４５０戸規模の茅ヶ崎の大型プロジェクト。
そろそろ販売開始ですが、いかがなものでしょう？
結構高いのかなあ。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：三井住友建設

[574: 入居予定さん]

議事録読破しましたよ・・・。
議事録からはあまり紛叫してる感は見られなかったんですけど。

ところで、キッツのところにできるかもしれない大京の物件が
うわさによるとパークスクエア以上の規模のものができるらしいというのに
驚きました。

いつ決まるんでしょうか。

すぐ鶴嶺小も問題になりそうですね。

[575: 近所をよく知る人]

>>565
>万一市が強行手段に出た場合は、パークスクエアから梅田小学校に通う児童が
在校生の標的に合う可能性も十分に考えられます。

匿名掲示板は何を書いても安全と思ってるのかもしれないが、
私怨で他人に鬱憤を撒き散らす脅迫行為では。

[576: 購入検討中さん]

大規模マンションが増えつつある現代、このような学区問題は
どこでも発生するのでしょうね。仮に今回学区編成があったとしても
その先でまた大規模マンションができたら・・また移転・・
それはありませんよね。
一時的な回避ではなく、校舎老朽化問題も含めて
既存施設の見直しも市に考慮してほしいなと思います。

ところで先日棟内モデルルームの西向きの部屋を見てきました。
富士山の素晴らしさに圧巻！お部屋よりそこに注目してしまいました。（笑）。
当初南向き以外は考えていませんでしたが、この物件なら西向きもアリだなと思いました。

[577: 入居予定さん]

棟内モデルルームは西向きなんですね。

本当に裾から富士山が見えるんで、気持ちいいですよね。

南側と変わらないはずの価格設定らしいですけど。

ああ、見に行きたい・・・

[578: 匿名さん]

棟内モデルルームは一部屋だけではないので西向き以外のパターンもあると思いますよ。

[579: 契約済みさん]

西向き私も見に行きたい！！
駐車場からの富士山の眺めがウットリするくらい最高に良いのですから
西向きのお部屋の富士山の眺め素敵でしょうねぇ

モデルルーム１０５って書いてあったような…見間違いだったのかな

引越しされる皆さん４月５日（土）・６日（日）市役所が空いています。
ありがたいですね

[580: 匿名さん]

特にこの時季、晴れた日の富士山の景色は本当に素晴らしく
西向きのお部屋も捨て難いなと思います。

[581: 周辺住民さん]

朝の富士山、丹沢山系は素晴らしいですね。
夕方の西日もきついですけど…

[582: 購入検討中さん]

パークスクエア湘南茅ヶ崎より見た最近の「富士山」は雪化粧で、きれいでしょうね。

もし、デジカメで撮った写真がありましたら、ぜひ「富士山」の写真などをアップしてください。

期待しています。

[583: 入居予定さん]

西側の部屋から見た富士山はブログに載ってますよ。
望遠と望遠なしのと。
望遠なしのは小さいなって思ってしまうかもしれません。

一応リンクはっときます。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ps-shonan/archive/8#BlogEntryExt...

写真で撮ると小さくなっちゃうんですよね。
目で見るのと迫力が違うのが残念です。

[584: 入居予定さん]

上の補足です。

肉眼だと望遠有り位に見えます。

[585: 匿名さん]

583さん、有難うございます。

写真でも十分素敵な景色です。肉眼で見たら更に何倍も素敵だろうな。
海からの距離も、このマンションくらいで良いかなぁと思います。

[586: 購入検討中さん]

583さん、「富士山の写真」のブログ、リンクまで張っていただき、ご親切に感謝。　
ありがとうございました。

[587: 入居予定さん]

５８３です。

お役に立てて良かったです＾＾


最近のイベントいいですよね。

明日はロビーでコンサートとか。

行きたいけど行けないのが残念。

[588: 購入検討中さん]

パークスクエア湘南茅ヶ崎について、茅ヶ崎市、マンション、海、行政サービスなどの”魅力”を教えてください。

[589: 匿名さん]

モデルルームに行けば存分に教えてくださいますよ。

[590: 契約済みさん]

＞５８８さん　
過去のコメントと重なりますが、改めて魅力を書きますと

◎茅ヶ崎市
イメージは海！でも実際はちょっと田舎かな？この時期茅ヶ崎から見る富士山は絶景です。
駅周辺に関して言えば市の施設が集まっており、お店もいっぱいあって生活しやすい街だと思います。
交通に関しては東海道線に乗れば都心へ直通、熱海や箱根の温泉地へも気軽にいけます。
道路は渋滞のイメージがありますが、再来年あたりに西久保ジャンクションができるので、
東名・中央道へのアクセスも便利になりますよ。
それから思いっきり私見ですが、茅ヶ崎の人達はノンビリ感（ゆとり）があるように思えます。
根拠は全くありませんが。笑


◎マンション
なんといっても立地がよいです。
自然に囲まれ、日常の買い物も便利。駅までは１１分歩くものの
フラットな道のりのためさほど苦になりません。（坂が多いと本当に生活が大変です）
お部屋に関しては間取りのバリエーションはないものの、逆に似たような世帯が集合するので、
身分の違い（？）や住み始めてからの揉め事も少ないような気がします。
自走式駐車場の全戸分完備も魅力です。
先日内覧会を済ませましたが、仕上がりやアフターサービスもよく満足しています。


◎海
あまり近いと塩害が心配ですが、このマンション位置なら問題ないと思っています。
スーパーでのお魚の品揃えもさすがって感じです。


◎行政サービス
ここはすみません、詳しくは分かりませんが
茅ヶ崎市役所のHPなどを見ていると、様々な情報を知ることができます。
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/main.html
なかでも、「日めくり茅ヶ崎」は結構おもしろいです。


以上、私見で書き綴ってしまいましたが、５８９さんの言われるように、
モデルルームに行けば色々教えてくれますよ。
（以前パビリオンには、マンションや茅ヶ崎の魅力を書いたチラシも置いてありました。）

[591: 入居予定さん]

いいところ？追加しま〜す。

パークスクエア北側にあるフレスポ内にａｖｅという生鮮がかなり安い
スーパーがあります。量も多く人気すごいです。
強気の１９時閉店です。
どうも横須賀から来たそうなんですが、横須賀外の第一番目の店舗が
茅ヶ崎です。

駅前のイトーヨーカドー内にロッテリアの企画店があります。
ロッテリア＋（プラス）という名で、高田馬場・苫小牧・茅ヶ崎
くらいにしかなかったみたいです。
今は新生ロッテリアというふうに全店舗で同じ展開してるみたいですが。
でも今でも茅ヶ崎はケーキとかあり、カフェ風です。

あと、浜降祭（はまおりさい）というのが夏にあります。
早朝各地域のおみこしが浜に集合し、海に入っていくのもあります。
早朝にあるお祭りは珍しいかなとおもうのですが。

また、大岡越前の菩提寺が茅ヶ崎に有ります。
ということで、春にパレードがあります。

それから、宇宙飛行士の野口さんや土井さんが茅ヶ崎に住んでたことがあり、
野口さんの凱旋パレードもありました。

茅ヶ崎って面白いところですよ。

[592: 購入検討中さん]

591さん、マンションンパビリオンではわからないような、
貴重な湘南方面および茅ヶ崎市の魅力について、いろいろと教えて
いただき、とても参考になりました。　ありがとうございました。

　時に、「茅ヶ崎市」について、ＮＨＫ番組「つるべいに乾杯」が
先週の続きが3月3日（月）20：00に放映されるようです。「茅ヶ崎市」
で収録された場面が出る予定ですが、楽しみにしています。

茅ヶ崎市は、ちよっと都会には遠いようですが、それなりに、便利で
生活しやすい、なかなか落ち着きのある、歴史的なところも多く、
「住みよい」ところのようですね。

[593: 購入検討中さん]

590さん、茅ヶ崎市について、”魅力”ある街の様子等を
教えていただき、大変参考になりました。　
交通も便利で、住みやすそうですね。

詳細な返信にお礼申し上げます。
有難うございました。

[597: 入居予定さん]

購入検討中さん、茅ヶ崎魅力的ですか？

私は県央からこちらに来ましたが、本当に来て良かったです。
まだまだ茅ヶ崎歴数年の新米市民ですが。

ところで今日の鶴瓶に乾杯見ました。
先週の見逃しちゃったんですよね。
残念。

オープニングで突堤付近から富士山を撮ってた映像ありましたね。
あまりあそこから見たこと無いんですが、
でかくてびっくりしました。

海の印象が深い茅ヶ崎ですが、北のほうは本当に山深いです。
藤沢・辻堂には県営の海浜公園がありますが、
茅ヶ崎の北側には県営の里山公園という自然が一杯の公園があります。
どちらもほんとにいいところですよ〜

[598: 匿名さん]

春から辻堂民ですが、里山公園は本当に良いところです。
お子さんと遊びに行かれる方は、お尻に軽く敷けるくらいのダンボールを
持って行かれる事をオススメします。（長い滑り台用）

ご縁が無かったため、こちらのマンションを購入する事にはなりませんでしたが
主婦の視点ですが、立地はとても魅力的だと思います。
主人の譲れない条件からは少しはずれてしまったため契約には至りませんでしたが・・・
少し早いですがご購入された方、ご入居おめでとうございます。

[599: 入居予定さん]

５９８さんも春から新生活ですか？
お互い楽しみですね。

あと鍵の引渡しまでは１ヶ月。
あっという間だろうなぁ。

先日引越しの契約しました。
幹事会社にお願いしました。
４月でも高いですね・・・・。
夏に同じ会社を使ったときは、
距離も長くて、荷物も大型のものが多くて、フライングデッキまで来てもらって
今回のより安かった。
営業さんとの駆け引き大変でした・・・
竣工は春以外がいいですね

[600: 契約済みさん]

そうなのか〜春だからあんなに高かったんだ〜！
幹事会社に家も頼んだけど思ったよりずっと高かったです。
関東は人件費が高いから高いって言われました。

[601: 入居予定さん]

うちも幹事会社に引越し頼みましたが・・・・・
思ってたより、2〜3割は高かったです。

前回も同じ所に頼んで、好印象だったんで今回もって思ったんですけど
前回は１０月だったんで、時期の問題なのかなぁ・・・

[602: 入居予定さん]

幹事会社は高いです。
四社見積を取り一番高かったです。
10万は下がりましたよ。

[603: 入居予定さん]

え？１０万下がったらタダになりますが・・・

[604: 603です]

失礼しました・・・訂正です。
荷物の量・希望のコースなどで料金は変わりますね。

[605: 購入検討中さん]

茅ヶ崎、よい所ですよね。
建物と場所はかなり気に入っています。
私にとって少し勇気がいるのが通勤時間です・・・
他の物件も含め、かなりの数を見ましたが、総合力でかなりよい点数の物件かと思います。
現在はタワーマンションに住んでいますが、普通の形のマンションの方が通気性、明るさなど
、住みやすいのではないかと感じております。
今度現地のMRを訪れてみようと思っています。

[606: 入居予定さん]

６０５さん、是非見にいらしてくださいね。
今日は天気いいですけど富士山全く見えません。
黄砂のせいかな？
まあ、暖かいと空気がかすんできてしまうので
これからは見えない日も多くなってくるかもです。

先日ぎりぎりに申し込んだオプションの請求が来ました。
あと残金とか諸費用とか入れていくんですよね。
・・・手持ちのお金足りるんだろうか？
ついつい財布の紐が緩みがちで困ります。

駐車場の結果もいつ来るんでしょうか？
中旬だからそろそろですよね。

早く鍵欲しいなぁ。

あ、その前に火災保険申し込まないと・・・

[607: 入居予定さん]

久しぶりに拝見しましたが、少し前に梅小問題がありましたね。

家は市内からの引越しで　現在も梅小学区なので決めたところもあります。
前スレの過激な発言をする人は本村住民らしいですが、私の本村友達は
梅小まで遠いので円蔵小に早く変わって欲しいと前から願っていますので
あたかも本村住民のほとんどが怒ってる風な書き込みに　疑問を持ちました。

最近は過激な書き込みがないのでホッっとしてますが　これから梅田学区には
小さいマンションや戸建も含め、建設されるでしょうから　このマンションを
名指しするのはやめてもらいたいです。

[608: 契約済みさん]

あまり話題に上りませんが、生協とか利用できるのでしょうか？
マンションでは必ず在宅でないとダメだとききました。

[609: 契約済みさん]

607さん

私も書き込み無くてホッとしています。
それよりも本村の子が梅田まで通っていた事にビックリするやら感心するやらです
遠いのに通っている子は偉いですね

608さん

生協はどうか分からないですが
「宅配だいじょうぶですよ〜」って曖昧な担当者話だけで
そんなにしっかり聞いてないんですよね
個配なら平気なんじゃないのかしら
私もしりたいです

[610: 購入検討中さん]

先日ＭＲ見てきました。駅から近いし平坦だし学校近いし自然も多いし・・値段以外は言うことなし！のかなりよい物件でした。
現在アパートの一階に住んでいて、クローゼットのカビや窓の結露に悩まされていますがこちらのマンションはどうなんでしょうか？営業さんに聞いたら「２４時間換気なのでカビの心配は無いかと思いますよ」と言っていましたが、北側の部屋は特に暗かったので考えてしまいます。実家は平屋なのでマンションとゆうものに住んだことがありません。通気性などどうなんでしょう？それが大丈夫なら購入もあたまに入れたいところなんですが・・

[611: 契約済みさん]

608、609さん
私は仕事で留守がちなので、今の賃貸で生協を利用しています。
出来たら継続したいなと思い、以前に担当者にうかがったところ
「廊下は共有部分なので箱を置くのはだめ」と聞きました。
そういえば、他のマンションのスレッドで、「禁止されているはずなのに置いてある」
と、もめているのをよんだ覚えがあります。
お互い気持ちよく住むために、こうしたことも確認しておいたほうがよいでしょうね。

[612: 契約済みさん]

>610さん

今現在築浅分譲タイプのマンションに住んでいます
間取り北側の暗さまでほぼ一緒です(笑)
我が家は１階でカーペット類もないオール木の床の家です
窓ガラスは普通のガラス
そして２４時間換気

我が家は結露したくない事もあって
暖房にファンヒーターも使っていないし
加湿器も使っていません

その状態だと結露も無いためかカビもほとんどなく過ごせています。
ただ、加湿器やファンヒーター使ってるお宅は聞くと結露するそうです
浴室は何処のお宅でもカビの悩みはあるみたいです

パークスクウェアは浴室乾燥機がついてるのでこの辺解消できそうだな〜って期待してます

[613: 契約済みさん]

現在、茅ヶ崎在住の方にお聞きしたいのですが、
ゴルフワールドと一緒にあるキッツスポーツクラブは
この先も営業していくのですか？
ＨＰを見るとまだ会員を募集してるのですが・・・
子供スイミングに通わせるのに、
徒歩で通えていいなと思っていたのですが、
やはりなくなってしまうのかな？

[614: 入居予定さん]

キッツ大丈夫だとききましたが、どうなんでしょうね。
パークスクエアの売りは、いろんなものが近いということだったんで、
入居前にいろいろうわさが出てびっくりです。
（ちゃんと鞘に収まると信じてますが）
土地は借りてるのかなぁ。キッツが持ってるのかなぁ。
しかし、大京もこんなに不況になると、すぐ着工って訳にはいかなさそうですが。
どうなんでしょ。

ところで残金の案内や駐車場位置結果など来ましたね。
駐車場は希望の順位の4番目でした。
まあ希望者が少なかったかもしれないんですけど。

入居まで後半月ですね。
鍵受け渡し日は初日の人と次の日の大安の人とどっちが多いのかな？

[615: 契約済みさん]

最近は引越しに向けて色々手続きをしているんですが
普通の回線ならネットが早いかもしれませんが
『Ｂフレッツ光』をお使いの方手続きネットより電話が良いですよ
ネットでは何時引っ越すか、新しい電話番号はどれにするかが出来ませんでした。
なのに受付け終了の文字…後でその事問い合わせたら、ＮＴＴの方から電話で連絡あるって話だったのに１週間経っても連絡来ないですもんね…
しびれ切らして電話で再度問い合わせました。
ＮＴＴ本当に繋がりません…やっと繋がったと思ったら「Ｂフレッツマンションタイプはお使いいただけません」なんて言われて

おかしいと思ってパークスクエア湘南茅ヶ崎の契約事務の方に言ったら

「他の方からもそう言うお問い合わせ頂きまして、ＮＴＴの方にも再度使える旨を言って今週からは出来ると言う事で対応するって話だったのですが」

だそうで、ＮＴＴに再度言う事に…。

なので、Ｂフレッツマンションタイプ使う予定で「使えない」といわれた方。
ＮＴＴのほうが間違ってますので強く言ってみてくださいね！
ほんと！疲れました。

[616: 入居予定さん]

みなさんは、電話とパソコン、ケーブルテレビ等どうされますか？
いろいろあってどうしていいものやら…

ちなみに今はヤフーとIT電話？を契約しています。
テレビはケーブルテレビと契約しないとハイビジョンとかデジタルテレビはみれなくなるんですか？今はハイビジョンが見れるテレビです。（特に契約はしていません）

無知な私にどうかお知恵をおかしくださいませ。。

[617: 入居予定さん]

616さん

私もそんなに詳しくはないですが、
j.comはデジタル放送をパススルーしていますので
契約しなくても、お手持ちのTVでデジタル放送はみれますよ。

我が家はインターネットの接続を、Bフレッツにするかで悩んでいます。
SUISUI Liteは速度が最大100MBpsなので、入居者全員が使用すると
速度が遅くなると思いまして・・・でも、当面はSUISUI Liteを
使用して様子をみようかな？とも思っております。

[618: 入居予定さん]

617さん

私も当面はSUISUI Liteを使ってみてから考えてみようかと思ってます。
せっかく管理費に含まれてるので、先ずはお試しって感じで構えてます。
しばらくは入居者も少ないでしょうから、それなりの速度が出るかもしれませんね。

[619: 入居予定さん]

６１６です。

さっそくアドバイスいただきましてありがとうございます。
テレビとインターネットは入居してから様子を見ようと思います。

もう１つ電話はケーブルテレビの電話もあるようですがNTTとは違うんですよね。
何がどう違うのやら…
みなさまはどうなさいますか？

[620: 617です]

>>618さん
確かに最初は入居者も少ないので
それなりの速度がでそうですね。
同じ考えの方がいて良かったです。

>>616 619さん
我が家はIP電話を使用していないのでなんとも言えませんが、
どなたかお返事くださるといいですね。

[621: 契約済みさん]

入居も、後少しですね〜！
契約から入居まで、長かったような早かったような…

モデルルームが撤去され整備されたらどんな感じになるかが楽しみです！

[622: 入居予定さん]

621さん

先週末にマンション前を通りましたが、モデルルーム跡の整備はあまり進んでいませんでした。
まだ植え込みも下草も無い状態だったので引き渡しまで間に合うのかなぁという感じでした。
それでも入居は楽しみです♪

[623: 物件比較中さん]

先日車でこのマンションの前を通りました。
茅ケ崎の街に青の外観が合ってますね。
南向きの間取りも多く、買い物にもとても便利そうな立地でした。
子育てをする環境としては最高ですね。ほしくなりました。