パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

[匿名]

４５０戸規模の茅ヶ崎の大型プロジェクト。
そろそろ販売開始ですが、いかがなものでしょう？
結構高いのかなあ。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：三井住友建設

[561: 購入経験者さん]

入居予定のみなさん、マンション住まいの経験者として、
老婆心ながら、入居説明会では、どさくさにまぎれて余分な
”契約”をしないことですよ。

入居後にゆっくり考えてオーダーできることは、その方が
利口な生き方です。

入居前は、できるかぎり”手元流動資金（現金）”
は大事にして、よ〜く、よ〜く考えてから、とくにオプションなど
入居後でも、もっと安く、自分でも調達できますよ。

[562: 契約済みさん]

561さん

入居説明会では業者の契約的なものは殆どありませんでした。
そもそもオプション販売期限が2/21で終わってましたしね。
外部業者は新聞を除けばJ-COMくらいです。
J-COMも説明後は検討してくださいとパンフレットくれただけでした。
小さなデベなどは入居説明会と称して強引なオプション販売会をやるところがあるらしいですね。
そんな消極的な住友シスコンのオプション販売対応もあってか、結局私は殆どオプションは買いませんでしたね(^_^;)

[563: 近所をよく知る人]

梅田小学校の学区再編に、このマンションとゴルフワールドに
建設予定のマンションが大きく関わっています。いまその煽り
を受けて本村地区の児童が梅田から円蔵小学校に移されそうに
なっており、安全な通学路が整備されていなかったり、分断
先行情報による子供間のいじめ。また約５０年に及ぶ本村地域
と梅田小学校との歴史的関係から事は簡単に収束されない事態
です。

従って、今後の展開ではパークスクエアやゴルフワールドに
建設されるマンションの児童は梅田小学校とは限らない事を
知っておいて下さい。具体的にはパークスクエアは鶴峯小、
ゴルフワールドは円蔵小となる可能性が有ります。

本件に関して本村住民の怒りは相当な物に発展中です！

[564: 入居予定さん]

そうなんですか・・・・。
根深い問題ですね。

私は子供が梅田小学校に行けるから安心だと契約を決めたところもあるので、
市ももう少しちゃんと対応を決めておいて欲しかったです。
またディベロッパーも今までの実績から、用意周到にできなかったのでしょうか。

通学路の整備もできるのか疑問だし、いじめまであるんですか・・・

入居後にこういう不安材料が出てきてしまって、
非常に残念です。

[565: 近所をよく知る人]

564さん

残念ながら、すべて事実です。。。

梅田小学校の学区再編に付いての協議会に付いては下記のＨＰをご覧下さい。
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/newsection/kyousei/umedagakku/um...

本村住民への説明会が元町のコミュニティーセンターにて２／２４に行われ
市教育委員会の強引な説明に来場者全てが激怒し、大変な状況です。

その後に予定されていた３／１の追加説明会は急遽延期となり、今後市の思惑通り
に事が運べるとは到底思えません。

万一市が強行手段に出た場合は、パークスクエアから梅田小学校に通う児童が在校生
の標的に合う可能性も十分に考えられます。
（仲良しだった○○ちゃんがおまえたちのせいで飛ばされて離ればなれにされたとか）

本村住民の梅田小学校に対する思いは強烈です。実際には対象児童の親と関係ない
年配の方々の多数参加や意見の強さがそれを物語っております。

地域の歴史と伝統を無視して都市計画を考えずに建設を許可した市と無責任な販売
をするマンションディベロッパーの責任は重いですね。

[566: 購入検討中さん]

現在購入を検討している者です。
来年に小学校に入学する子供がいるので、かなり大事な問題だと考えています。
しかし別に住友不動産は無責任に販売しているわけではないですよね。
営業担当の方に確認をしましたが、梅田小、梅田中ということで市の方とも協議の上
販売しているとのことでした。
やはり学区の再編は市のトップダウンで行なうべきでしょうね。
地域住民の声は大切ですが、全員の声を尊重していては学区再編なんていつまでたっても
できないと思います。

[567: 匿名さん]

>>563　>>565　
少し冷静さに欠けるような・・・　
エスカレートすると荒らしと思われますよ。

[568: 周辺住民さん]

>>563　565
たしかに、学区再編の対象となる住民の方々にとっては
納得できないことかもしれませんが、このような話は
大型マンションが立つ地域や、開発中の地域などでは
当然人口の増加により、ありえる話ですよね？
今も昔も変わらずに・・・
歴史うんぬん・・・それも大切だとは思いますが。
もう少し冷静になられたらどうでしょうか？

>万一市が強行手段に出た場合は、パークスクエアから梅田小学校に通う児童が在校生
の標的に合う可能性も十分に考えられます。
（仲良しだった○○ちゃんがおまえたちのせいで飛ばされて離ればなれにされたとか）

この文章は・・・
親が過大に話をするから、子供はその影響を直接受けるのですよね？
親の対応次第では子供は変わるのでは？

[569: 匿名さん]

>実際には対象児童の親と関係ない年配の方々の多数参加や意見の強さがそれを物語っております。

暇な老人が用もないのにやって来て騒いでるってことですね？

>地域の歴史と伝統を無視して都市計画を考えずに建設を許可した市と無責任な販売
>をするマンションディベロッパーの責任は重いですね。

市が考えてないんじゃなくて、市の決定が気に入らない人がいるってだけですね？
市に確認を取っているのだから、デベも別に無責任じゃないですね。

市だってマンションが建って労働人口が増える方向に進めるのは当然です。
暇な老人は市民税払ってくれないんですから。

[570: 契約済みさん]

>本村住民の梅田小学校に対する思いは強烈です。実際には対象児童の親と関係ない
>年配の方々の多数参加や意見の強さがそれを物語っております。

学区編成で在校生が転校になるのは納得いかない気持ちは理解できます。
この問題は茅ヶ崎市議会でも取り上げられており、周辺住民の方々の関心事ようです。

http://www.chigasaki-city.stream.jfit.co.jp/kensaku_result.php?SEARCHW...

我々契約者の中には梅田小中学校に通えることが前提で購入している方も多いと思います。
茅ヶ崎市教育委員会がどのような判断をするのか注視したいと思います。

[571: 契約済みさん]

この問題は根深いでしょうね
パークスクウェアに限らず後ろに建つマンション駅前に建つマンション
マンションだらけです。
どっちにしたってこういう問題は出てくるんじゃないでしょうか？

つるみねだと小学・中学とかなり遠いですよね
うーん…万が一そうなったら抗議するでしょうが
それでも決ったら受け入れるしかないでしょうね
梅田が目の前なので少々物件高くても安心料って事で契約決めたんだけどなぁ


こういう編成って梅田に限らずその時の状況にあわせて変わるもんだと
それって普通と思います。過去つるみね地区もありましたから
統合だとか分校だとか昔からありましたでしょ？
思い入れがあるのはどなたも一緒。
転校するのも嫌って言うのも気持ち凄く分かります。
愛着もあって友達と離れるのは嫌でしょう

でも何処に住もうともある程度は受け入れないと致し方ないことと思いますが

[572: 匿名さん]

編成の結果、このマンションが鶴峯小区に変更になっても
みなさんおちついていられるんでしょうかねー。

[573: 契約済みさん]

ちゃんと文章読んでよ、そりゃ抗議はするよ

たとえ、つるみねに組み込まれたとしても
つるみねも一杯になっちゃわない？

[574: 入居予定さん]

議事録読破しましたよ・・・。
議事録からはあまり紛叫してる感は見られなかったんですけど。

ところで、キッツのところにできるかもしれない大京の物件が
うわさによるとパークスクエア以上の規模のものができるらしいというのに
驚きました。

いつ決まるんでしょうか。

すぐ鶴嶺小も問題になりそうですね。

[575: 近所をよく知る人]

>>565
>万一市が強行手段に出た場合は、パークスクエアから梅田小学校に通う児童が
在校生の標的に合う可能性も十分に考えられます。

匿名掲示板は何を書いても安全と思ってるのかもしれないが、
私怨で他人に鬱憤を撒き散らす脅迫行為では。

[576: 購入検討中さん]

大規模マンションが増えつつある現代、このような学区問題は
どこでも発生するのでしょうね。仮に今回学区編成があったとしても
その先でまた大規模マンションができたら・・また移転・・
それはありませんよね。
一時的な回避ではなく、校舎老朽化問題も含めて
既存施設の見直しも市に考慮してほしいなと思います。

ところで先日棟内モデルルームの西向きの部屋を見てきました。
富士山の素晴らしさに圧巻！お部屋よりそこに注目してしまいました。（笑）。
当初南向き以外は考えていませんでしたが、この物件なら西向きもアリだなと思いました。

[577: 入居予定さん]

棟内モデルルームは西向きなんですね。

本当に裾から富士山が見えるんで、気持ちいいですよね。

南側と変わらないはずの価格設定らしいですけど。

ああ、見に行きたい・・・

[578: 匿名さん]

棟内モデルルームは一部屋だけではないので西向き以外のパターンもあると思いますよ。

[579: 契約済みさん]

西向き私も見に行きたい！！
駐車場からの富士山の眺めがウットリするくらい最高に良いのですから
西向きのお部屋の富士山の眺め素敵でしょうねぇ

モデルルーム１０５って書いてあったような…見間違いだったのかな

引越しされる皆さん４月５日（土）・６日（日）市役所が空いています。
ありがたいですね

[580: 匿名さん]

特にこの時季、晴れた日の富士山の景色は本当に素晴らしく
西向きのお部屋も捨て難いなと思います。