パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

[匿名]

４５０戸規模の茅ヶ崎の大型プロジェクト。
そろそろ販売開始ですが、いかがなものでしょう？
結構高いのかなあ。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：三井住友建設

[541: 購入経験者さん]

引越しは幹事会社以外にも数社の見積もりをお勧めしますよ。
我が家では昨年新築マンションに引っ越しましたが、
幹事会社より10万円弱安く越すことが出来ました。

みなさん今が一番大変な時期かと思いますが、頑張ってくださいね！

[542: 入居予定さん]

>541さん 540です
お返事ありがとうございます。

時間や価格交渉など結構労力がかかるので
大変そうだなぁ、と考えていたのですが
10万弱の差とは…やはり
相見積もりをしたほうが良さそうですね。
頑張ります。

ありがとうございました。

[543: 契約済みさん]

Ｓ−Ａタイプの方は食器棚９０〜１００ｃｍ幅（冷蔵庫による）ですが
どちらの食器棚にされましたか？

あと少しでオプション締め切りだというのに未だに決めかねて悩んでいます…

[544: 契約済みさん]

私はS-Aタイプで冷蔵庫を考慮すると食器棚は900mmくらいになりますが
シスコンに頼む予定です。
決め手は既製品に対して上下別々に壁に取り付けられる為
上下間の高さが確保できる事(550mm)、上下別々の為、側面がなく
すっきりしていて空間をうまく使える事でした。
既製品では900mmというサイズではあまりピンとくる物はなく
種類も少なくなりオーダーとなるとシスコンよりは安いものの
意外と高くなるようなので、これはシスコンにしようと判断しました。

それ以外はバルコニーのウッドデッキ、食洗器、玄関ミラー(シンプルでちょっと大きめ)
をシスコンにお願いしようと思っています。フロアコーティング、水廻りコーティング
表札は他の所で頼もうかと思っています。
いろいろ考えると高額になって来てしまい、感覚が麻痺しているのか？
と思う事もありますが取り付けなど最初からやっておいてもらった方が
良いものはシスコンさんに貢献して上げようかと思います(^_^;

先日、再内覧会に行きましたが、天気が良く、伊豆が見えたのと
富士山がものすごく綺麗に見えました。冬の晴れた日の景色は良いですね。

[545: 契約済みさん]

私は入居してからゆっくりと考えて、取り揃えたいと思っています。何も慌ててシスコンに注文することはないと考えています。

[546: 契約済みさん]

先日、最内覧会に行ってきました。さすが売主が住友不動産だけあって、丁寧な仕上げでした。富士山もきれいでした。

オプションの品々は、現在使用中のものを中心によく考えて、足らないものがあったら、入居後に注文すればよいと考えています。エアコン、TVなどの電気製品などはランニングコストを考えると、新しいもののほうが安上がりと思います。これらも入居後に近場の電気屋を2〜３カ所訪ねて、十分検討して、見積をとって、調達したら安くあがるように思いますよ。

[547: 契約済みさん]

私は、表札、換気扇フィルタ、食洗機くらいはシスコンに頼みました。
生活に必要となるもの以外は取りあえず入居してから考えようかなとのんびり構えてます。

確かにシスコン特注キッチンボードだとスッキリしていいですよね。
面材も同じでスペースも有効に使えますしね。
既製品だと天井高にピッタリ合うものってなかなか無いんですよ。
うちはS-B'タイプですが、買った既製品のキッチンボードはW120×H206×D50cm、上下間は50cmです。

[548: 契約済みさん]

パモウナ製品はシスコン経由だと３０％オフで購入できるそうです。
見積もりをもらったので、今度島忠での値段と比較してこようと思います！

[549: 契約済みさん]

543です

食器棚皆さんの色々な意見でおちつきました。

実はオプションの９０幅とパモウナの１００（220×550）で迷っていました。
パモウナになりそうです。
どっちとも高いのでオプションの見た目取るかパモウナの機能をとるかで唸ってました。
９０や１００だと中々良いのが無いですよね天井までスッキリさせようにも幅が狭くて無理だし
転勤族なので万が一の時、もっていけないのも悩む原因でした。

因みに、この間大塚家具でシスコン相談会に行った時の
シスコン経由で大塚家具へ頼んだパモウナの値段が一番安かったです。
548さんシスコンからパモウナより大塚からパモウナの方が安かったです。
島忠はどうなんでしょうね〜今日時間あれば、島忠と比べてみたいとおもいます。

食器棚以外だと、シスコンで頼む食器洗い器は工事費含めてもネットの方が安かったです。
ネットはパネルなどを自分で手配したりする手間がかかるけれど…
ナショナルより深型よりも大型のを入れようとしていて
計った限りでは平気そうだけど実際はどうか…ドキドキです
昨日藤沢のタカラスタンダードショールームでパネルやドア材の件聞いてきましたが
横浜のタカラスタンダードの「マンション　直需課（ちょくじゅか）」に聞いて欲しいといわれました。
フリーダイヤルは故障とかのほうなので普通の電話の方へと言われました。
今度詳細聞こうと思っています。

デッキは配管周りとか細かい部分もして欲しかったから、他社でと思ってたんですが
同じイペ素材で探して見積もりとったけど４０万とか出てシスコンに決定しました。
イペ材頼んで自分で作るか？とも思ったけど、本当に硬い木なので加工が難しそうです…

[550: 契約済みさん]

５４３です

>５４８さん

昨日、島忠で見積もり取って貰いました。
やはり大塚家具のほうが安かったです。
しかも端数をお勉強してくれて…（たのんだわけじゃなく、勝手に大塚家具がそうした）
５４８さんもちょっと一言、言ってみる価値あるんじゃないでしょうか…

[551: 契約済みさん]

最近、欧米を旅行して、また、来日した欧米ビジネスマンとの会話からも、欧米のサブプライムローンの影響で欧米は雇用不安が深刻のようです。　日本の金融機関へも波及してくることは必須の状態です。　雇用不安から買い控えが、経済を縮小させているようです。

しかも、このたびの鉄鉱石の６５％もの値上げで、自動車、家電、マンション資材などへの波及は必至のようです。これからは、長い、長いデフレの時期からインフレの時代に入りつつあるように感じます。

このごろ、新築、中古住宅とも都心部を除き、データで見る限り、どこの地域もマンションの販売不振の様子が鮮明になっています。

最近、駐車場抽選番号が約1/3になりました。当マンションの販売もなかなか促進せず、たいへん苦戦している状況のようです。住友さんには、がんばっていただき、入居時には少なくとも６割は埋まっていることを願っています。

[552: 入居予定さん]

ほんとうにサブプライムローンのせいでいろいろ被害蒙ってますよね・・・・。
私も数少ない持ち株が悲しいことに・・・。
どうなってしまうのかなぁ。

いよいよインテリアオプション〆切明日までですね。
今日担当の人と連絡取るつもりが取れなかった・・・。
本当に〆切の明日ぎりぎりになってしまいましたf^^;
まあ水まわりコートと洗濯機の棚くらいしか頼まないんですが。

そして・・・あ、もう、入居説明会始まってるんですよね。
どんな感じなのかな。

それが終わればもうホント後は鍵もらって入居ですね。

[553: 契約済みさん]

建材値上がってこれから建つマンションも高くなるのかしら？

入居説明会は結構早く行ってもＯＫでした。
机がずらっと並んでいて、説明を聞く項目一覧表を渡され
空いてる所からどんどん聞いていくというスタイルでした。

空いているならローン関係を先にすると良いですよ
結構話を聞いたり書いたりする時間が長いので…
子供づれの方結構居たのですが、お世話が大変そうでした。

[554: 契約済みさん]

これから建つ新築マンションは、約3割〜4割の建材値上げとなりそうだ、というのが施工するゼネコンサイドの大勢の見方です。

これをマンション価格に乗せると高くなりすぎるので、価格調整すれば、これから建つマンションは”質”を落とさざるを得なくなるようですね。

[555: 契約済みさん]

マンション市況は、当分、米国のサブプライム住宅ローンに対する米国政府の政策の成り行きが大きく影響しそうです。

何といっても、こんなに株価が低迷したままでは、買いたいものも買えません。　今しばらくは、我慢に時期なのかな、と思います。

[556: 入居予定さん]

ということは、いい時に買えたのかな？

残念なのは、ペアガラスはこれから標準になりそうですけど・・・

ローン契約、子供の世話大変そうですね。
早めに行って、ローン契約は主人に任せて、子供の世話がんばらなきゃ。
情報ありがとうございます<m_m>

[557: 契約済みさん]

入居説明会の場所、空調がなく寒くて参りました。
ひとこと書いておいて欲しかったなあ。
これから行かれる方は、厚着していったほうがいいですよ。

[558: 入居予定さん]

ありがとうございます。
今日は結構暖かめの日だったのに寒かったんですね。
うちは明日なんです。
本当にありがとうございます。
寒いの苦手なんですよ

[559: 契約済みさん]

今日、再々内覧に行って来ました。

ロビーにて、各部屋への設備説明書を分厚いファイルに一つ一つ入れていく作業をしていました。
説明書がかなりの量で、なおかつ戸数分だったので大変そうでした。

でもその風景見て、いよいよ入居待つばかりなんだなぁって嬉しくなりました。

[560: 契約済みさん]

入居説明会は、住友不動産の関係会社が集合し”スタンプラリー”
のような感じで進行しました。

会場の外は暖かかったのに、会場内は空調が無く、寒かったですよ。

[561: 購入経験者さん]

入居予定のみなさん、マンション住まいの経験者として、
老婆心ながら、入居説明会では、どさくさにまぎれて余分な
”契約”をしないことですよ。

入居後にゆっくり考えてオーダーできることは、その方が
利口な生き方です。

入居前は、できるかぎり”手元流動資金（現金）”
は大事にして、よ〜く、よ〜く考えてから、とくにオプションなど
入居後でも、もっと安く、自分でも調達できますよ。

[562: 契約済みさん]

561さん

入居説明会では業者の契約的なものは殆どありませんでした。
そもそもオプション販売期限が2/21で終わってましたしね。
外部業者は新聞を除けばJ-COMくらいです。
J-COMも説明後は検討してくださいとパンフレットくれただけでした。
小さなデベなどは入居説明会と称して強引なオプション販売会をやるところがあるらしいですね。
そんな消極的な住友シスコンのオプション販売対応もあってか、結局私は殆どオプションは買いませんでしたね(^_^;)

[563: 近所をよく知る人]

梅田小学校の学区再編に、このマンションとゴルフワールドに
建設予定のマンションが大きく関わっています。いまその煽り
を受けて本村地区の児童が梅田から円蔵小学校に移されそうに
なっており、安全な通学路が整備されていなかったり、分断
先行情報による子供間のいじめ。また約５０年に及ぶ本村地域
と梅田小学校との歴史的関係から事は簡単に収束されない事態
です。

従って、今後の展開ではパークスクエアやゴルフワールドに
建設されるマンションの児童は梅田小学校とは限らない事を
知っておいて下さい。具体的にはパークスクエアは鶴峯小、
ゴルフワールドは円蔵小となる可能性が有ります。

本件に関して本村住民の怒りは相当な物に発展中です！

[564: 入居予定さん]

そうなんですか・・・・。
根深い問題ですね。

私は子供が梅田小学校に行けるから安心だと契約を決めたところもあるので、
市ももう少しちゃんと対応を決めておいて欲しかったです。
またディベロッパーも今までの実績から、用意周到にできなかったのでしょうか。

通学路の整備もできるのか疑問だし、いじめまであるんですか・・・

入居後にこういう不安材料が出てきてしまって、
非常に残念です。

[565: 近所をよく知る人]

564さん

残念ながら、すべて事実です。。。

梅田小学校の学区再編に付いての協議会に付いては下記のＨＰをご覧下さい。
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/newsection/kyousei/umedagakku/um...

本村住民への説明会が元町のコミュニティーセンターにて２／２４に行われ
市教育委員会の強引な説明に来場者全てが激怒し、大変な状況です。

その後に予定されていた３／１の追加説明会は急遽延期となり、今後市の思惑通り
に事が運べるとは到底思えません。

万一市が強行手段に出た場合は、パークスクエアから梅田小学校に通う児童が在校生
の標的に合う可能性も十分に考えられます。
（仲良しだった○○ちゃんがおまえたちのせいで飛ばされて離ればなれにされたとか）

本村住民の梅田小学校に対する思いは強烈です。実際には対象児童の親と関係ない
年配の方々の多数参加や意見の強さがそれを物語っております。

地域の歴史と伝統を無視して都市計画を考えずに建設を許可した市と無責任な販売
をするマンションディベロッパーの責任は重いですね。

[566: 購入検討中さん]

現在購入を検討している者です。
来年に小学校に入学する子供がいるので、かなり大事な問題だと考えています。
しかし別に住友不動産は無責任に販売しているわけではないですよね。
営業担当の方に確認をしましたが、梅田小、梅田中ということで市の方とも協議の上
販売しているとのことでした。
やはり学区の再編は市のトップダウンで行なうべきでしょうね。
地域住民の声は大切ですが、全員の声を尊重していては学区再編なんていつまでたっても
できないと思います。

[567: 匿名さん]

>>563　>>565　
少し冷静さに欠けるような・・・　
エスカレートすると荒らしと思われますよ。

[568: 周辺住民さん]

>>563　565
たしかに、学区再編の対象となる住民の方々にとっては
納得できないことかもしれませんが、このような話は
大型マンションが立つ地域や、開発中の地域などでは
当然人口の増加により、ありえる話ですよね？
今も昔も変わらずに・・・
歴史うんぬん・・・それも大切だとは思いますが。
もう少し冷静になられたらどうでしょうか？

>万一市が強行手段に出た場合は、パークスクエアから梅田小学校に通う児童が在校生
の標的に合う可能性も十分に考えられます。
（仲良しだった○○ちゃんがおまえたちのせいで飛ばされて離ればなれにされたとか）

この文章は・・・
親が過大に話をするから、子供はその影響を直接受けるのですよね？
親の対応次第では子供は変わるのでは？

[569: 匿名さん]

>実際には対象児童の親と関係ない年配の方々の多数参加や意見の強さがそれを物語っております。

暇な老人が用もないのにやって来て騒いでるってことですね？

>地域の歴史と伝統を無視して都市計画を考えずに建設を許可した市と無責任な販売
>をするマンションディベロッパーの責任は重いですね。

市が考えてないんじゃなくて、市の決定が気に入らない人がいるってだけですね？
市に確認を取っているのだから、デベも別に無責任じゃないですね。

市だってマンションが建って労働人口が増える方向に進めるのは当然です。
暇な老人は市民税払ってくれないんですから。

[570: 契約済みさん]

>本村住民の梅田小学校に対する思いは強烈です。実際には対象児童の親と関係ない
>年配の方々の多数参加や意見の強さがそれを物語っております。

学区編成で在校生が転校になるのは納得いかない気持ちは理解できます。
この問題は茅ヶ崎市議会でも取り上げられており、周辺住民の方々の関心事ようです。

http://www.chigasaki-city.stream.jfit.co.jp/kensaku_result.php?SEARCHW...

我々契約者の中には梅田小中学校に通えることが前提で購入している方も多いと思います。
茅ヶ崎市教育委員会がどのような判断をするのか注視したいと思います。

[571: 契約済みさん]

この問題は根深いでしょうね
パークスクウェアに限らず後ろに建つマンション駅前に建つマンション
マンションだらけです。
どっちにしたってこういう問題は出てくるんじゃないでしょうか？

つるみねだと小学・中学とかなり遠いですよね
うーん…万が一そうなったら抗議するでしょうが
それでも決ったら受け入れるしかないでしょうね
梅田が目の前なので少々物件高くても安心料って事で契約決めたんだけどなぁ


こういう編成って梅田に限らずその時の状況にあわせて変わるもんだと
それって普通と思います。過去つるみね地区もありましたから
統合だとか分校だとか昔からありましたでしょ？
思い入れがあるのはどなたも一緒。
転校するのも嫌って言うのも気持ち凄く分かります。
愛着もあって友達と離れるのは嫌でしょう

でも何処に住もうともある程度は受け入れないと致し方ないことと思いますが

[572: 匿名さん]

編成の結果、このマンションが鶴峯小区に変更になっても
みなさんおちついていられるんでしょうかねー。

[573: 契約済みさん]

ちゃんと文章読んでよ、そりゃ抗議はするよ

たとえ、つるみねに組み込まれたとしても
つるみねも一杯になっちゃわない？

[574: 入居予定さん]

議事録読破しましたよ・・・。
議事録からはあまり紛叫してる感は見られなかったんですけど。

ところで、キッツのところにできるかもしれない大京の物件が
うわさによるとパークスクエア以上の規模のものができるらしいというのに
驚きました。

いつ決まるんでしょうか。

すぐ鶴嶺小も問題になりそうですね。

[575: 近所をよく知る人]

>>565
>万一市が強行手段に出た場合は、パークスクエアから梅田小学校に通う児童が
在校生の標的に合う可能性も十分に考えられます。

匿名掲示板は何を書いても安全と思ってるのかもしれないが、
私怨で他人に鬱憤を撒き散らす脅迫行為では。

[576: 購入検討中さん]

大規模マンションが増えつつある現代、このような学区問題は
どこでも発生するのでしょうね。仮に今回学区編成があったとしても
その先でまた大規模マンションができたら・・また移転・・
それはありませんよね。
一時的な回避ではなく、校舎老朽化問題も含めて
既存施設の見直しも市に考慮してほしいなと思います。

ところで先日棟内モデルルームの西向きの部屋を見てきました。
富士山の素晴らしさに圧巻！お部屋よりそこに注目してしまいました。（笑）。
当初南向き以外は考えていませんでしたが、この物件なら西向きもアリだなと思いました。

[577: 入居予定さん]

棟内モデルルームは西向きなんですね。

本当に裾から富士山が見えるんで、気持ちいいですよね。

南側と変わらないはずの価格設定らしいですけど。

ああ、見に行きたい・・・

[578: 匿名さん]

棟内モデルルームは一部屋だけではないので西向き以外のパターンもあると思いますよ。

[579: 契約済みさん]

西向き私も見に行きたい！！
駐車場からの富士山の眺めがウットリするくらい最高に良いのですから
西向きのお部屋の富士山の眺め素敵でしょうねぇ

モデルルーム１０５って書いてあったような…見間違いだったのかな

引越しされる皆さん４月５日（土）・６日（日）市役所が空いています。
ありがたいですね

[580: 匿名さん]

特にこの時季、晴れた日の富士山の景色は本当に素晴らしく
西向きのお部屋も捨て難いなと思います。

[581: 周辺住民さん]

朝の富士山、丹沢山系は素晴らしいですね。
夕方の西日もきついですけど…

[582: 購入検討中さん]

パークスクエア湘南茅ヶ崎より見た最近の「富士山」は雪化粧で、きれいでしょうね。

もし、デジカメで撮った写真がありましたら、ぜひ「富士山」の写真などをアップしてください。

期待しています。

[583: 入居予定さん]

西側の部屋から見た富士山はブログに載ってますよ。
望遠と望遠なしのと。
望遠なしのは小さいなって思ってしまうかもしれません。

一応リンクはっときます。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ps-shonan/archive/8#BlogEntryExt...

写真で撮ると小さくなっちゃうんですよね。
目で見るのと迫力が違うのが残念です。

[584: 入居予定さん]

上の補足です。

肉眼だと望遠有り位に見えます。

[585: 匿名さん]

583さん、有難うございます。

写真でも十分素敵な景色です。肉眼で見たら更に何倍も素敵だろうな。
海からの距離も、このマンションくらいで良いかなぁと思います。

[586: 購入検討中さん]

583さん、「富士山の写真」のブログ、リンクまで張っていただき、ご親切に感謝。　
ありがとうございました。

[587: 入居予定さん]

５８３です。

お役に立てて良かったです＾＾


最近のイベントいいですよね。

明日はロビーでコンサートとか。

行きたいけど行けないのが残念。

[588: 購入検討中さん]

パークスクエア湘南茅ヶ崎について、茅ヶ崎市、マンション、海、行政サービスなどの”魅力”を教えてください。

[589: 匿名さん]

モデルルームに行けば存分に教えてくださいますよ。

[590: 契約済みさん]

＞５８８さん　
過去のコメントと重なりますが、改めて魅力を書きますと

◎茅ヶ崎市
イメージは海！でも実際はちょっと田舎かな？この時期茅ヶ崎から見る富士山は絶景です。
駅周辺に関して言えば市の施設が集まっており、お店もいっぱいあって生活しやすい街だと思います。
交通に関しては東海道線に乗れば都心へ直通、熱海や箱根の温泉地へも気軽にいけます。
道路は渋滞のイメージがありますが、再来年あたりに西久保ジャンクションができるので、
東名・中央道へのアクセスも便利になりますよ。
それから思いっきり私見ですが、茅ヶ崎の人達はノンビリ感（ゆとり）があるように思えます。
根拠は全くありませんが。笑


◎マンション
なんといっても立地がよいです。
自然に囲まれ、日常の買い物も便利。駅までは１１分歩くものの
フラットな道のりのためさほど苦になりません。（坂が多いと本当に生活が大変です）
お部屋に関しては間取りのバリエーションはないものの、逆に似たような世帯が集合するので、
身分の違い（？）や住み始めてからの揉め事も少ないような気がします。
自走式駐車場の全戸分完備も魅力です。
先日内覧会を済ませましたが、仕上がりやアフターサービスもよく満足しています。


◎海
あまり近いと塩害が心配ですが、このマンション位置なら問題ないと思っています。
スーパーでのお魚の品揃えもさすがって感じです。


◎行政サービス
ここはすみません、詳しくは分かりませんが
茅ヶ崎市役所のHPなどを見ていると、様々な情報を知ることができます。
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/main.html
なかでも、「日めくり茅ヶ崎」は結構おもしろいです。


以上、私見で書き綴ってしまいましたが、５８９さんの言われるように、
モデルルームに行けば色々教えてくれますよ。
（以前パビリオンには、マンションや茅ヶ崎の魅力を書いたチラシも置いてありました。）

[591: 入居予定さん]

いいところ？追加しま〜す。

パークスクエア北側にあるフレスポ内にａｖｅという生鮮がかなり安い
スーパーがあります。量も多く人気すごいです。
強気の１９時閉店です。
どうも横須賀から来たそうなんですが、横須賀外の第一番目の店舗が
茅ヶ崎です。

駅前のイトーヨーカドー内にロッテリアの企画店があります。
ロッテリア＋（プラス）という名で、高田馬場・苫小牧・茅ヶ崎
くらいにしかなかったみたいです。
今は新生ロッテリアというふうに全店舗で同じ展開してるみたいですが。
でも今でも茅ヶ崎はケーキとかあり、カフェ風です。

あと、浜降祭（はまおりさい）というのが夏にあります。
早朝各地域のおみこしが浜に集合し、海に入っていくのもあります。
早朝にあるお祭りは珍しいかなとおもうのですが。

また、大岡越前の菩提寺が茅ヶ崎に有ります。
ということで、春にパレードがあります。

それから、宇宙飛行士の野口さんや土井さんが茅ヶ崎に住んでたことがあり、
野口さんの凱旋パレードもありました。

茅ヶ崎って面白いところですよ。

[592: 購入検討中さん]

591さん、マンションンパビリオンではわからないような、
貴重な湘南方面および茅ヶ崎市の魅力について、いろいろと教えて
いただき、とても参考になりました。　ありがとうございました。

　時に、「茅ヶ崎市」について、ＮＨＫ番組「つるべいに乾杯」が
先週の続きが3月3日（月）20：00に放映されるようです。「茅ヶ崎市」
で収録された場面が出る予定ですが、楽しみにしています。

茅ヶ崎市は、ちよっと都会には遠いようですが、それなりに、便利で
生活しやすい、なかなか落ち着きのある、歴史的なところも多く、
「住みよい」ところのようですね。

[593: 購入検討中さん]

590さん、茅ヶ崎市について、”魅力”ある街の様子等を
教えていただき、大変参考になりました。　
交通も便利で、住みやすそうですね。

詳細な返信にお礼申し上げます。
有難うございました。

[597: 入居予定さん]

購入検討中さん、茅ヶ崎魅力的ですか？

私は県央からこちらに来ましたが、本当に来て良かったです。
まだまだ茅ヶ崎歴数年の新米市民ですが。

ところで今日の鶴瓶に乾杯見ました。
先週の見逃しちゃったんですよね。
残念。

オープニングで突堤付近から富士山を撮ってた映像ありましたね。
あまりあそこから見たこと無いんですが、
でかくてびっくりしました。

海の印象が深い茅ヶ崎ですが、北のほうは本当に山深いです。
藤沢・辻堂には県営の海浜公園がありますが、
茅ヶ崎の北側には県営の里山公園という自然が一杯の公園があります。
どちらもほんとにいいところですよ〜

[598: 匿名さん]

春から辻堂民ですが、里山公園は本当に良いところです。
お子さんと遊びに行かれる方は、お尻に軽く敷けるくらいのダンボールを
持って行かれる事をオススメします。（長い滑り台用）

ご縁が無かったため、こちらのマンションを購入する事にはなりませんでしたが
主婦の視点ですが、立地はとても魅力的だと思います。
主人の譲れない条件からは少しはずれてしまったため契約には至りませんでしたが・・・
少し早いですがご購入された方、ご入居おめでとうございます。

[599: 入居予定さん]

５９８さんも春から新生活ですか？
お互い楽しみですね。

あと鍵の引渡しまでは１ヶ月。
あっという間だろうなぁ。

先日引越しの契約しました。
幹事会社にお願いしました。
４月でも高いですね・・・・。
夏に同じ会社を使ったときは、
距離も長くて、荷物も大型のものが多くて、フライングデッキまで来てもらって
今回のより安かった。
営業さんとの駆け引き大変でした・・・
竣工は春以外がいいですね

[600: 契約済みさん]

そうなのか〜春だからあんなに高かったんだ〜！
幹事会社に家も頼んだけど思ったよりずっと高かったです。
関東は人件費が高いから高いって言われました。

[601: 入居予定さん]

うちも幹事会社に引越し頼みましたが・・・・・
思ってたより、2〜3割は高かったです。

前回も同じ所に頼んで、好印象だったんで今回もって思ったんですけど
前回は１０月だったんで、時期の問題なのかなぁ・・・

[602: 入居予定さん]

幹事会社は高いです。
四社見積を取り一番高かったです。
10万は下がりましたよ。

[603: 入居予定さん]

え？１０万下がったらタダになりますが・・・

[604: 603です]

失礼しました・・・訂正です。
荷物の量・希望のコースなどで料金は変わりますね。

[605: 購入検討中さん]

茅ヶ崎、よい所ですよね。
建物と場所はかなり気に入っています。
私にとって少し勇気がいるのが通勤時間です・・・
他の物件も含め、かなりの数を見ましたが、総合力でかなりよい点数の物件かと思います。
現在はタワーマンションに住んでいますが、普通の形のマンションの方が通気性、明るさなど
、住みやすいのではないかと感じております。
今度現地のMRを訪れてみようと思っています。

[606: 入居予定さん]

６０５さん、是非見にいらしてくださいね。
今日は天気いいですけど富士山全く見えません。
黄砂のせいかな？
まあ、暖かいと空気がかすんできてしまうので
これからは見えない日も多くなってくるかもです。

先日ぎりぎりに申し込んだオプションの請求が来ました。
あと残金とか諸費用とか入れていくんですよね。
・・・手持ちのお金足りるんだろうか？
ついつい財布の紐が緩みがちで困ります。

駐車場の結果もいつ来るんでしょうか？
中旬だからそろそろですよね。

早く鍵欲しいなぁ。

あ、その前に火災保険申し込まないと・・・

[607: 入居予定さん]

久しぶりに拝見しましたが、少し前に梅小問題がありましたね。

家は市内からの引越しで　現在も梅小学区なので決めたところもあります。
前スレの過激な発言をする人は本村住民らしいですが、私の本村友達は
梅小まで遠いので円蔵小に早く変わって欲しいと前から願っていますので
あたかも本村住民のほとんどが怒ってる風な書き込みに　疑問を持ちました。

最近は過激な書き込みがないのでホッっとしてますが　これから梅田学区には
小さいマンションや戸建も含め、建設されるでしょうから　このマンションを
名指しするのはやめてもらいたいです。

[608: 契約済みさん]

あまり話題に上りませんが、生協とか利用できるのでしょうか？
マンションでは必ず在宅でないとダメだとききました。

[609: 契約済みさん]

607さん

私も書き込み無くてホッとしています。
それよりも本村の子が梅田まで通っていた事にビックリするやら感心するやらです
遠いのに通っている子は偉いですね

608さん

生協はどうか分からないですが
「宅配だいじょうぶですよ〜」って曖昧な担当者話だけで
そんなにしっかり聞いてないんですよね
個配なら平気なんじゃないのかしら
私もしりたいです

[610: 購入検討中さん]

先日ＭＲ見てきました。駅から近いし平坦だし学校近いし自然も多いし・・値段以外は言うことなし！のかなりよい物件でした。
現在アパートの一階に住んでいて、クローゼットのカビや窓の結露に悩まされていますがこちらのマンションはどうなんでしょうか？営業さんに聞いたら「２４時間換気なのでカビの心配は無いかと思いますよ」と言っていましたが、北側の部屋は特に暗かったので考えてしまいます。実家は平屋なのでマンションとゆうものに住んだことがありません。通気性などどうなんでしょう？それが大丈夫なら購入もあたまに入れたいところなんですが・・

[611: 契約済みさん]

608、609さん
私は仕事で留守がちなので、今の賃貸で生協を利用しています。
出来たら継続したいなと思い、以前に担当者にうかがったところ
「廊下は共有部分なので箱を置くのはだめ」と聞きました。
そういえば、他のマンションのスレッドで、「禁止されているはずなのに置いてある」
と、もめているのをよんだ覚えがあります。
お互い気持ちよく住むために、こうしたことも確認しておいたほうがよいでしょうね。

[612: 契約済みさん]

>610さん

今現在築浅分譲タイプのマンションに住んでいます
間取り北側の暗さまでほぼ一緒です(笑)
我が家は１階でカーペット類もないオール木の床の家です
窓ガラスは普通のガラス
そして２４時間換気

我が家は結露したくない事もあって
暖房にファンヒーターも使っていないし
加湿器も使っていません

その状態だと結露も無いためかカビもほとんどなく過ごせています。
ただ、加湿器やファンヒーター使ってるお宅は聞くと結露するそうです
浴室は何処のお宅でもカビの悩みはあるみたいです

パークスクウェアは浴室乾燥機がついてるのでこの辺解消できそうだな〜って期待してます

[613: 契約済みさん]

現在、茅ヶ崎在住の方にお聞きしたいのですが、
ゴルフワールドと一緒にあるキッツスポーツクラブは
この先も営業していくのですか？
ＨＰを見るとまだ会員を募集してるのですが・・・
子供スイミングに通わせるのに、
徒歩で通えていいなと思っていたのですが、
やはりなくなってしまうのかな？

[614: 入居予定さん]

キッツ大丈夫だとききましたが、どうなんでしょうね。
パークスクエアの売りは、いろんなものが近いということだったんで、
入居前にいろいろうわさが出てびっくりです。
（ちゃんと鞘に収まると信じてますが）
土地は借りてるのかなぁ。キッツが持ってるのかなぁ。
しかし、大京もこんなに不況になると、すぐ着工って訳にはいかなさそうですが。
どうなんでしょ。

ところで残金の案内や駐車場位置結果など来ましたね。
駐車場は希望の順位の4番目でした。
まあ希望者が少なかったかもしれないんですけど。

入居まで後半月ですね。
鍵受け渡し日は初日の人と次の日の大安の人とどっちが多いのかな？

[615: 契約済みさん]

最近は引越しに向けて色々手続きをしているんですが
普通の回線ならネットが早いかもしれませんが
『Ｂフレッツ光』をお使いの方手続きネットより電話が良いですよ
ネットでは何時引っ越すか、新しい電話番号はどれにするかが出来ませんでした。
なのに受付け終了の文字…後でその事問い合わせたら、ＮＴＴの方から電話で連絡あるって話だったのに１週間経っても連絡来ないですもんね…
しびれ切らして電話で再度問い合わせました。
ＮＴＴ本当に繋がりません…やっと繋がったと思ったら「Ｂフレッツマンションタイプはお使いいただけません」なんて言われて

おかしいと思ってパークスクエア湘南茅ヶ崎の契約事務の方に言ったら

「他の方からもそう言うお問い合わせ頂きまして、ＮＴＴの方にも再度使える旨を言って今週からは出来ると言う事で対応するって話だったのですが」

だそうで、ＮＴＴに再度言う事に…。

なので、Ｂフレッツマンションタイプ使う予定で「使えない」といわれた方。
ＮＴＴのほうが間違ってますので強く言ってみてくださいね！
ほんと！疲れました。

[616: 入居予定さん]

みなさんは、電話とパソコン、ケーブルテレビ等どうされますか？
いろいろあってどうしていいものやら…

ちなみに今はヤフーとIT電話？を契約しています。
テレビはケーブルテレビと契約しないとハイビジョンとかデジタルテレビはみれなくなるんですか？今はハイビジョンが見れるテレビです。（特に契約はしていません）

無知な私にどうかお知恵をおかしくださいませ。。

[617: 入居予定さん]

616さん

私もそんなに詳しくはないですが、
j.comはデジタル放送をパススルーしていますので
契約しなくても、お手持ちのTVでデジタル放送はみれますよ。

我が家はインターネットの接続を、Bフレッツにするかで悩んでいます。
SUISUI Liteは速度が最大100MBpsなので、入居者全員が使用すると
速度が遅くなると思いまして・・・でも、当面はSUISUI Liteを
使用して様子をみようかな？とも思っております。

[618: 入居予定さん]

617さん

私も当面はSUISUI Liteを使ってみてから考えてみようかと思ってます。
せっかく管理費に含まれてるので、先ずはお試しって感じで構えてます。
しばらくは入居者も少ないでしょうから、それなりの速度が出るかもしれませんね。

[619: 入居予定さん]

６１６です。

さっそくアドバイスいただきましてありがとうございます。
テレビとインターネットは入居してから様子を見ようと思います。

もう１つ電話はケーブルテレビの電話もあるようですがNTTとは違うんですよね。
何がどう違うのやら…
みなさまはどうなさいますか？

[620: 617です]

>>618さん
確かに最初は入居者も少ないので
それなりの速度がでそうですね。
同じ考えの方がいて良かったです。

>>616 619さん
我が家はIP電話を使用していないのでなんとも言えませんが、
どなたかお返事くださるといいですね。

[621: 契約済みさん]

入居も、後少しですね〜！
契約から入居まで、長かったような早かったような…

モデルルームが撤去され整備されたらどんな感じになるかが楽しみです！

[622: 入居予定さん]

621さん

先週末にマンション前を通りましたが、モデルルーム跡の整備はあまり進んでいませんでした。
まだ植え込みも下草も無い状態だったので引き渡しまで間に合うのかなぁという感じでした。
それでも入居は楽しみです♪

[623: 物件比較中さん]

先日車でこのマンションの前を通りました。
茅ケ崎の街に青の外観が合ってますね。
南向きの間取りも多く、買い物にもとても便利そうな立地でした。
子育てをする環境としては最高ですね。ほしくなりました。

[624: 入居予定さん]

モデルルームの跡地は引渡しまでには間に合わないんじゃなかったでしたっけ？
いつ完成なのか失念してしまいましたけれど・・・・

[625: 入居予定さん]

鍵の引渡し始まりましたね。
家は明日です。
入居はもう少し後ですが。

もう住んでる方がいるんだなぁと思うと、
なんだか嬉しい気分です。

[626: 契約済みさん]

鍵引渡しや入居始まりましたね！我が家は625さんと一緒で、鍵引渡しは済んでるものの
引越しはまだ先なのですが、なんだかんだと新居に顔を出しています。
シスコンのオプション取り付けが１日早く終わっててビックリしました。

まだまだ入居されてる方は少ないようですね〜この土日でかなり入居されるんでしょうか…
住み心地いかがですか〜？ｓｕｉｓｕｉどうですか〜？ってお聞きしたいです

[627: 入居しました♪]

本日午後に引っ越しをしました。
SUISUI Liteで無事にインターネット接続できました。
LANを接続して起動したらIPアドレス等の設定を何もせずに勝手に接続されました。(OSはXP)
速度は下りで32Mbpsとなっています。
まだ入居者も少ないため駐車場もガラガラでちょっと寂しいです。
まだ荷物の片付けが残ってるので気が滅入りますが、なかなか住み心地は良いですよ！
みなさんの入居を心待ちにしております。

[628: 入居しました♪]

627です。
OSはXPじゃなくてVISTAでした。

昼間は引っ越し作業のため、駐車場のチェーンゲートは解放されていましたが
夜になるとリモコンがないと開かないのでリモコン準備を忘れずに・・・
私は車には置いておいたのですが、慌てて電池を入れました(^_^;)

[629: 入居予定さん]

我が家も本日無事引渡しが完了しました〜。
記念にパチリ☆

夜のエントランスも素敵です。

[630: 入居予定さん]

そういえば金曜日地震ありましたね〜。
早速体験しちゃいましたよ。
ゆっさゆっさと結構揺れが大きくてゆっくりでしたが、
ゆれ方は、建物の特徴なのか、地震の特徴なのか、どうだったんでしょうねぇ。

[631: 入居予定さん]

私も土曜日にカギの引渡しを受けました。
契約してから一年半近く待ったので、うれしい限りです。

引越しは月末なので、まだ少し時間がありますが、内覧会の時には事務所として使われていたキッズルームも遊具が入っていて楽しそうでしたし、駐車場のチェーンゲートも使えるし、少しずつこれから入居するのだなと、実感がわいてきました。

建物全体として、とてもきれいだし、広々していていいですね。
深夜にマンションに立ち寄ったのですが、夜の印象も、むやみに明るくはないですが、きれいな感じでとても良い佇まいでした。

ところで、皆さん家電などは揃えましたか？
テレビやエアコンなど買おうと思っているのですが、駅前のヤマダはあまり値引きには応じない感触でした。

茅ヶ崎の近辺ではどこで買うのが良いのでしょうか？
ご存知でしたら、教えてください。

[632: 茅ヶ崎市民]

市内より、隣りの平塚市内でケーズ・コジマ・ヤマダが競合している沿線があり、価格競争しているので
そのあたりで値引き交渉しつつ買う事が多いな。

[633: 入居予定さん]

うちも日曜日に鍵を頂いてきました♪
さっそく中に入り、軽く雑巾掛けをやってきました。
川を広げる工事をやっているせいか、ベランダと窓が砂まみれになっていました。あの工事は長くかかりそうですね。。。
ベランダと北側の部屋をあけて換気をしたら風が抜けてとても気持ちがよかったですよ。マンションって風が抜けないものかと思っていましたが違いましたね。


外から見たら布団や洗濯物が干してあったりして、もうここで生活してる人がいるんだな〜と羨ましくなりました。うちは引越しが月末なので・・・。
駐輪場にも自転車が何台も止まっていました。けっこう売れたのかな〜

６３１さん、うちはエアコン茅ヶ崎のヤマダで買っちゃいました。改装オープン記念とかで、お掃除ロボが付いてるやつが地元のヤマダより安かったので・・。
でもたしかに、値引きには応じないカンジでしたね。二台買ったら安くなりますか？と聞いたらダメでした。もっと沢山電気屋さん見た方がよかったのかな。

エアコンや照明や保険・・なんだかんだ出費が嵩みますが楽しみですね♪

[634: 入居予定さん]

>632さん　 >633さん

ありがとうございます。
平塚の田村十字路のあたりですね。
確かにたくさん電気屋さんが並んでますね。
試してみます。

駅前のヤマダはなんとなく、やる気を感じませんでしたね。
決算期を過ぎてしまったからでしょうか。
ウチはエアコンは富士通のをねらってます。

まとめ買いで、値引きできればいいのですがね。。

[635: 家電販売業のアドバイス]

茅ヶ崎駅前あたりの家電販売店の態度は問題外、相手にすることはないです。　直接製品をみてすぐ購入するなら、藤沢市、または、平塚市で見積をとって比較して、さらに交渉したらどうでしょう。

それよりも、良い製品を一番安く購入したいならば、ヤマダ、コジマ、ヨドバシなどで、購入したい製品をよく見て、係りの人に説明を聞いて、メーカー間の製品の特徴、価格などを比較検討し、良く調べたら、インターネットで、「価格ドットコム」（kakaku.com) を利用して、代引きで購入したらいかがでしょう。メーカー製造の品物は、メーカーが補償してくれます。

家電を販売することは、大変な苦労です。何も値引きしないような、傲慢な店であえて買ってやることはありませんよ。　購入することは、まったく簡単で、贅沢な、楽しい仕事の筈ですよ。

[636: 家電購入ガイド]

私も平素「価格ドットコム」を大いに利用しています。たしかに便利で、安く買えますね。

パソコン、ＴＶ，掃除機、洗濯機、冷蔵庫などは、「価格ドットコム」で買いました。　

その前に、ヨドバシカメラ、コジマ、ビッグカメラなどの大型家電販売店で、パンフレットをもらい、売り場の担当責任者からよ〜く説明を聞いて、さらに検討しました。

それに基づいて、インターネットで「価格ドットコム」に注文しました。翌日または翌々日には配達されました。

製品保証は製造メーカがしてくれます。問題はありません。

購入資金さえあれば、この方法が一番安く、良いものが買えるように思います。

[637: 契約済みさん]

家電店でも長期保証がつかない商品はたしかに価格.comで買ったほうがお得な事が多いです。

しかし、設置が必要であったり長期保証があったほうが良い物（価格.comに登録してある店で
付けられる所も最近増えてはきていますが）に関しては、大型家電店も良いと思いますよ。

私は、大型テレビを価格.comと同じくらいの値段になるまで交渉して
大型家電店で購入しました。無料長期保証や設置費送料も無料だったので
結果としては価格.comよりも安くなりました。

ケースバイケースで上手に使いましょう。

[638: 入居予定さん]

入居予定のみなさまへ

みなさまは郵便ポストの名札と玄関の表札はどうされましたか？
郵便ポストはみなさんおそろいの字体での名札がついているようですが…

玄関の表札はどうやってはずすのかしらん？なんてレベルです。

今はお引越しにむけて荷造りをがんばっている今日この頃です。
この前、夜、マンションへ行ってみたら夜景もきれいでした。
早く引越ししたいなー

[639: 入居予定さん]

みなさまは郵便ポストの名札と玄関の表札はどうされましたか？
先日、マンションへ行ったときに見たら、郵便ポストはおそろいの字体で名札がついていたような…

玄関の表札プレートのはずしかたさえもよくわからない私です。。。
どなたか参考までにお教えいただければと思います。

[640: 契約済みさん]

玄関表札は上下に余裕があってずらして取った記憶があります（モデルルームで…）
ステンレスプレートでたて5.7ｃｍ14.5ｃｍ厚さ3ｍｍ
枠はたて5ｃｍ横14.5ｃｍ
ただこれはモデルルームのを計ったのでもう一度計る必要があるかな〜？

玄関の表札などオプションでつけてらっしゃる方はもう既に引越し前につけてあって
素敵でした！！

家はいまだ決めかねてます。
マンションタイプだと選択の巾が狭いですよねデザインも素材も