パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

[匿名]

４５０戸規模の茅ヶ崎の大型プロジェクト。
そろそろ販売開始ですが、いかがなものでしょう？
結構高いのかなあ。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：三井住友建設

[381: 購入経験者さん]

私は、茅ヶ崎では、戸建てにこそ魅力を感じません。
昔からの、広い庭のある邸宅は別として、
窓越しに会話が出来るほど隣家と接し、塀も囲えないような狭い敷地は、防犯上不安です。
そんなマッチ箱のような可愛い戸建てが欲しいな、と思う人は戸建てをどうぞ。
価格は、戸建てにしてもマンションにしても、物件の質を反映していると思います。

[382: 匿名さん]

デベが言う売り急いでない、は嘘です。
がらがらに空いてるマンションでも、いまだにそんな事言ってます。
竣工前に完売させたいのが当たり前。
モデルルーム立ち上げて早いうちに完売してしまうのは、価格設定が
安すぎて失敗。
茅ヶ崎は戸数多くても完売か、がらがらか、人気がわかれてますね。

[383: 購入検討中さんｂｙ378]

いろいろなご意見ありがとうございました。

やはり、戸建派の方とは考えかたが違いますね。
私としては　駅徒歩圏内で希望の広さの一戸建ては予算的に
無理なのでパークスクエアは気に入りました。
そろそろ決めようと思っています。

[384: 物件比較中さん]

＞382さん

茅ヶ崎は戸数多くても完売か、ガラガラか？という事ですが、
具体的に件名を教えて下さい。

先日、パークスクエアのモデルルームに行きました。期分け販売のせいか、
まだまだ選べますね〜。藤沢、茅ヶ崎ではだんとつ良い物件だと思
うけど、人気なしかな？

[385: 物件比較中さん]

私は横浜より南で、東海道線、横須賀線沿線で探しております。
この物件は今のところ私の中では№1です。
周りの環境、駅からの距離、そして眺望、かなりよいと思っています。
そろそろ決め時と考えています。

[386: 契約済みさん]

最近、友人より「茅ヶ崎の小中学校は荒れている」と聞き、少しだけ気になっています。どこでも似たようなものと考えてはいますが、実際のところはどうかと掲示板などを調べてみたところ、結構悪い情報に行き当たります。。

来春に引っ越す事には変わりありませんが、少しでも多くの情報を得たいと思い書き込みました。

ウチには小学校低学年の子供が２人いますが、このマンションにはどのくらいいらっしゃるのでしょうか？
その数によっては、流れが変えられるような気もします。

[387: 匿名さん]

386さん。
ご心配なお気持ちはお察しします。
私個人の感覚では、最近の小中学校が特別に荒れて来ているようには感じません。
また、この掲示板を、契約済みのうちの何割の方が見ているか、定かではありませんので
家族形態については、担当の営業マンに尋ねてみられては如何ですか。
個人のプライバシーを考慮した範囲で情報を得られるのでは、と思いますが。

[388: 周辺住民さん]

こんにちは。
ここを見た感じだとあのマンション売れてはいるんですね。
間取りは平凡なわりに値段が高いし、戸数もずいぶん多いし、いろんな共有設備が多いから修繕積立金なんかが後々多そうだし、東向きの棟なんて日の当たる時間がすごく短そうだし・・・と、駅から近いけどちょっとねぇ的な意見が周りでは多いです。
梅田小学校は今でもマンモス校なのにあのマンションからの子供が流れてきたら果たして受け入れられるのか、という話も小耳に挟みました。
夢を持って購入した方には申し訳ありませんが、情報のひとつとして心に留めておいていただければと思います。

[389: 匿名さん]

388さん。
せっかくの書き込みですが
心に留めておく情報ってどれですか？

契約済みの方や検討中の方はマンションに関する情報は既にご承知だろうし。
周りのちょっとねぇという意見が情報ですか？
それとも梅田小の話が？
仰りたい主旨がよく分かりません・・・

[390: 匿名さん]

地域へ新しく入って来ようとする人に対して、排他的な住民もいるのでしょう。
或いは、素敵なマンション住まいの人達への妬み？

[391: 匿名さん]

明るい話題に変えましょう(^o^)。
以前にも書き込みがありましたが、茅ヶ崎中央インターが２０１０年に西久保ジャンクションとなる予定です。

http://www.ktr.mlit.go.jp/3kanjo/

これにより東名、中央につながりますので便利になること間違いなしですね！

茅ヶ崎がますます住みよい街になることを心から楽しみにしています。

[392: 匿名さん]

高速へのアクセスが便利になると嬉しいですね。
茅ヶ崎は、西へも東へも、移動するのにちょうど良いエリアだな、と感じます。
あちこちの渋滞も、不思議とイライラしない、ゆったり感があります。

ゆったり感と言えば、海。

その街との相性は、人それぞれだと思いますが
全国の、あちこちに住んだ経験の中で、私は、不思議と
茅ヶ崎が、いちばん自然と馴染めました。

あくまでも、個人的主観です。

[393: 匿名さん]

周辺住民でこちらのマンションを契約した者ですが
私の周りでは、ちょっとねぇ…という
意見は聞きません。
駅が近くていいね。という肯定的な
意見はよく聞きます。

みなさんこれからも有益な情報交換の場にしていきましょう。

[394: 匿名さん]

393さん、有難う。
こういう掲示板は、批判的な書き込みがありがちです。
有益な批判なら良いと思いますが・・・

[395: 匿名さん]

購入した人に対して、わざわざちょっとねぇ・・という
ご近所さんもなかなか居ないでしょう。（笑

なんて書いてますが、私もこの物件はいい物件だと思います。
市役所なども徒歩圏にあるし、駅までほぼフラット。
小中学校も目の前で安心。過剰な共有施設も無し。大型スーパーも近い。
気になるのは目の前の川と昼間の学校からの音くらいです。
よく比較対象になる藤沢のプラウド物件と比べても
断然こちらのほうが良いと感じました。

縁があれば購入したかった物件でした。

[396: 契約済みさん]

家も、茅ヶ崎市民で購入しました。よろしくお願いします。

幼稚園、小学校のママさん達の普段の会話の中で、ちょこちょこパークスクエアの話は出ます。
そして、皆、否定的です。というのも、物件の中身云々より、梅田小の学区編成が再来年あって梅小から外れてしまうのが嫌なようです。
そんな感じなので、ここを購入したとは　まだ言っていません。

とにかく私の周りは梅小人気で、その親心もわかるけど、ここのマンションを否定されても困りますよね。

来春、気持ち良く新生活スタートしたいですね〜　皆さんリビングのレイアウトなど決まりましたか？　悩みますよね〜

[397: 匿名さん]

物件自体の評価以外に、いろんな思惑があるんですね。
参考になります。

[398: 購入経験者さん]

まあ、やっかみ要素もあるだろうから、周りの意見は引き算して考えた方がいいかもね。
間取りと広さののバリエーションが少ないのはちょっと残念ですが、
特に買う予定も無い私が客観的に見てもバランスのいい物件だと思いますよ。
堅実なプランニングと細かい所まで目が届いている感じ（客用駐車場の数とか）
が好印象です。

[399: 匿名さん]

購入経験者の方の、公正且つ客観的なご意見も有難く、参考になります。

[400: 購入検討中さん]

はじめまして！こちらのマンション大変気になっています。モデルルーム見に行きました。駅まで平坦だし緑も多いし海も近いし、環境が良さそうですよね。。。川沿いなのもステキと思ったのですが、あれだけ大きなマンションに電気が灯ると夏には大量の虫がよってきますよね？それが気がかりです。ご購入の方は何か対策を考えてますか？