パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

[匿名]

４５０戸規模の茅ヶ崎の大型プロジェクト。
そろそろ販売開始ですが、いかがなものでしょう？
結構高いのかなあ。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：三井住友建設

[228: 申込予定さん]

最近、購入を決めた者です。

購入を決定された皆様
どうぞよろしくお願いします。
****
＞225さん
今売り出しているものも残ってるかも知れませんが、7月くらいにまた新しい部屋が売りに出されるんじゃないかなぁと思います。

まだ値段の出ていない西向きの部屋が気になっていたんですが、営業さん曰く南向きとあんまり値段は変わらないといってました。
西向きだからといってお得感が薄いってことですかね？
（早く買わせたい営業トークかもしれませんが・・・）
なんでも上層階は富士山が良く見えるらしく、富士山プレミア価格（？）とのことです。

実は偶然にも、私も相模大野と迷ってました。
（といっても相模大野のパークスクエアじゃないんですが）
相模大野もコンパクトで落ち着きがあって、良い街だと思います。
買い物に不自由しないのは相模大野も茅ヶ崎も変りませんね。

変な表現ですが・・・
都会へのつながりをまだ完全に断ち切りたくないなら大野
地元に腰を据えて落ち着くなら茅ヶ崎
って考えてました。

結局、マンション自体の魅力・立地・デベロッパーなど総合的に比較してこちらに決めた次第です。

[229: はなちゃん]

228さん

ご購入おめでとうございます＾＾
たくさん情報交換などしていきましょうね！

そういえば西向きの価格って知らないですね〜
ここは富士山は本当に綺麗に見えますね

うちも玄関から見えないかな・・と思ったけど
きっと西棟でさえぎられて見えない・・な（TT)

[230: 匿名はん]

みなさん今晩は・・・
いやおはようございます。

最近新聞にＰＳのチラシが入らないのがちと寂しい今日この頃です。
日本綜合地所のは毎週入るのに。
ほんとすごいなぁ。
しかしいったい今どのくらい契約されてるんでしょうねぇ。

ところで、コーティングと防汚のことについて見つけた情報です。
ホント悩みますねぇ。

コーティングに関して
http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

防汚の親水と撥水に関して
http://www12.plala.or.jp/washtech/gaiheki-gaiko/gaiheki-gaiko.html
親水のほうがいいのかな？ところで富士山価格ってあるんですか！
でもホントきれいに見えるんですよ。
さえぎるものが何も無くって。
うちの今のマンションだと西棟あっても
エレベーターホールの西側の窓から西棟の右に富士山見えるんですけど、
ＰＳはどうかなぁ

[231: 匿名さん]

みなさん　こんにちは
先日、インテリアオプション会で久しぶりにMRに行きました。
かなり出来上がってきましたね。
マンションの西側のあたりを少し散策しました。川にはカメやコイがいてなかなか自然がたっぷりでのどかで静かでした。

フロアーコーティングの件ですが私も迷っています。ホームセンターなどで「ハードプロテクト」のパンフレットをもらい検討しています。
２３０さんの情報をみるとまたまた悩んでしまいます。
どなたか決めた方いらっしゃったらその決め手をお教えくださいませ。

収納が少ないので廊下側の部屋の壁上部に作り付けの吊戸棚もつけようかなと思っていますが、見かけがどうなるかなあー、部屋が狭苦しくなるかなあー、などと考えています。洗濯機の上の吊戸棚も後付けよりいいのかなーと考え中です。なんせ、実物の部屋を見ていないのでイメージがわきません。いっそ、MRで家具を全部とりはずしてもらい、何もない部屋を見てみたいなあーなんて思ったりして…

今後も情報交換の場としてここを利用していきたいと思っています。
みなさん、どうぞよろしくお願いします。。。

[232: ちびっこ]

みなさんこんばんは。

マンションに住む前からフレスポ内のaveがお気に入りになっています。
野菜にお魚、どれも新鮮でおまけに安くて感動です＼(^o^)／

ところで茅ヶ崎駅のトイレが来年春頃までに改装されるそうです。
川の拡幅工事も着々と進んでいますし、周りの環境もドンドン
よくなりますね(^.^)

[233: 匿名はん]

みなさんこんにちは。
今日は久々に晴れて暑かったですね。

昨日の大雨の時間帯にだんながＰＳに車で行ってみたところ、
小学校前の道路の冠水は結構だったそうです・・・・
モデルルームの前の交差点は以前たまったそうですが、
昨日は大丈夫だったとか。
あ、写真撮ってきてもらえばよかったなぁ。
橋のところが高いので、たまるのは仕方ないのかなぁ・・・
ただ通学のとき困りますよねぇ・・・

ところで、はなちゃんさん、
食器棚いいの見つかりましたか？
幅１３０ｃｍ、高さ２２５ｃｍのが見つかりましたよ。
パモウナというメーカーで結構普通の家具屋さんで扱ってます。
ＱＡというシリーズです。
島忠とかで扱ってます。
パモウナのＨＰでカタログ見たり、取扱店見たりできますよ。

私は１２０ｃｍが欲しいんですよ・・・
悩む・・・高さはいいのにな。


２３１さん、吊戸、洗濯機のはつけます。
あと今のところは台所とリビングに。
実は今借りてる家がオプションで吊り戸を洋間につけてます。
５．５畳のほうは入り口のある壁、６．５畳のほうは南側の壁についてます。
狭いせいかどうかはわかりませんが、
５畳のほうはなんとなく狭苦しい感があるかもしれません。
あと、フロアコートやめました。
ＡＵＲＯワックスでがんばってみたいと思います。


ちびっこさん、トイレきれいになるんですか。
実は今の使ったこと無い。
藤沢もきれいですよね。
どういう風になるのかな？
あと２０１０年に東名につながる道が新湘南バイパスにできるらしいですね。
高速乗るのに今まで大変だったから個人的にすごいうれしいです。
何分短縮できるのかなぁ

[234: 物件比較中さん]

先日、初めてモデルルームの見学に行ってきました。
都心までの時間がちと掛かるのが難点ですが、
値段もどんどん高い物件が出てくる中で、
まだまともな様な感じもしました。

自分が言った際にも、沢山の方が来ており、
まだまだ人気のようですね。

[235: もうすぐ契約]

こんにちは。今度の月曜日に・・明日ですね　本契約に行ってきます。

東向きの部屋を購入します。まだお目にかかってない契約者のみなさまですが、よろしくお願いします。

オプション高そうですね・・・・。悩みそうです。

[236: 入居予定さん]

今回の台風でマンションの周辺はいかがだったでしょうか？ご存知の方いらっしゃれば是非教えて下さい！

[237: ちびっこ]

２３６さん
この週末は荒れたお天気でしたね〜。
私もマンションが心配（？）で、夕食後にドライブがてら現地にいって
きましたが、周辺も特に荒れた様子はなく、川の水も台風が去った今では
穏やかなものでした。（真っ暗だった中での印象ですが(^.^)）
もちろんマンションは・・ででんと存在しておりました！

そしてパッと空を見上げたら、星がものすごくキレイに見えました☆


２３５さん
明日（今日）はいいお天気になりそうです。よい契約日になりますように♪

[238: 入居予定さん]

２３７さん
書き込み有難うございました。きっと他の契約者の方もご報告にホッとしている事と思います。

[239: 契約済みさん]

２３７さま　霧雨でしたが　無事契約してまいりました＾−＾。

向かいの梅中はわたしの母校なので、息子（まだ１才ですが）も同じ学校に通うことになると思うと不思議な気分です＾−＾。

[240: 匿名はん]

皆様こんにちは。
なかなか梅雨が明けませんね。
先週も台風一過とは行きませんでしたしね。
私も台風後に現地に行ってみました。
千ノ川も増水してなくて問題なかったですし良かったです。

２３９さんご契約おめでとうございます。
親子で同じ中学に通えるっていいですね。

うちは来年から幼稚園にあがる男がおります。
幼稚園悩みの種です。
抽選とか並ぶとか・・・・
鶴嶺いいと思ってたんですが、雨のことを考えると
だんなが送迎付のところがいいだろと言いだしまして・・・
ああ・・・11月1日はどうなってるのかなぁ。

オプションも悩みの種ですねぇ
来年の2月は何に決めてるのかなぁ・・・
ＩＫＥＡも吊り戸は安いんですけど・・・・
カウンターは自分でいろいろ選んで組み立ててみたら、
15万円になっちゃいました。高い・・・

[241: 契約済みさん]

茅ヶ崎市防災情報サイトで
梅田橋を見るとマンションが映っていますが
夜に見るとかなり中学校？方面からライトが光っているのが
見えますが、実際住む時にも21時くらいまで
ずっと光っているのでしょうか？

かなりマンションが反射して眩しく見えるので
カーテンも遮光にしないと気になるかな？

[242: 今日本契約]

皆様、おはようございます。
本日、本契約に行ってきます（＠＠）
ローンなんて組んだことないので なんだか緊張してます。

235さん、私も東向きのお部屋にするか迷いました。
東向きだとお風呂場に窓があって（角部屋）好きなんですよ〜
結局、南向きがいいという主人に押し切られて南向きを契約します。

内装のオプションはまだ間に合うのかしら…
もうできてしまってる階だったので「受付終了です」って
言われた気が…
台所の吊戸とか洗濯機の吊戸とか付けられるといいなぁ〜

[243: 匿名はん]

皆様おはようございます。
昨夜はすごい天気でしたね。
梅雨明けかと思いましたが、今日はとっても涼しいです。

昨日はインテリアセミナー行って参りました。
申し込み急でしたよね。
当日朝出かける時までに当落の案内が来なかったので、
行っちゃいましたら落選だったそうです。
でもキャンセルがでたらしく受けられましたが。
家帰ったらメール便で来てました・・・・

内容はインテリアのことに対してトレンドや色の印象などを
教えてくださいました。
光の演出なども・・・・うちにはちょっと縁なさそうですが・・・

２４２さんは土曜日ご契約だったんですね。
おめでとうございます。
私もローンどきどきです。

ＰＳは今１６階を建設中です。
１６階も半分くらいできていて、
お盆までに１６階部分できるらしいですよ。
あと今のところ売れてるのは２００弱らしいです。
西側も全く売り出しませんね。
どうするんだろう？

某雑誌にマンションランキング載ってましたが、
ＰＳ入って無かったんですが、ディベロッパーは今
結構売り控えをしているらしいです。
ひょっとしたら西側すごい価格かもしれませんよ。
しかしランキング、クレッセント・ガレリアプラージュ・プラウド
全部入ってるのに・・・納得いかないなぁ。
管理会社のランキングは、１００社中３０番くらいでした。

[244: 匿名はん]

２４１さん、遅ればせながら確認してきました。

中学校にナイター設備あります。

使用頻度はわからないんですけど・・・

[245: 匿名はん]

あと今日のＰＳ湘南茅ヶ崎です。
１６階完成まであと少し！

[246: よNE]

不法就労について、どう思いますか？？？

[247: 近所をよく知る人]

素晴らしいマンション購入オメデトウございます。
あそこの近くに産まれてから３０年住んでました。
非常に良い場所ですよ。

今は結婚して品川からの通勤が苦痛で鶴見区に引っ越して
しまいましたが、茅ヶ崎帰還が将来の夢です。。。

千の川が氾濫する様な時は相模川沿いの地域は壊滅してます
からそんな事はまず無いと思いますから大丈夫でしょう。

幼稚園は月謝が高いですけどやまゆり幼稚園がいいと思います。
送迎バスですが遊具や設備もしっかりしてますよ。

但し、渋滞と駅までの歩道の悪さは凄まじいです。
子供と自転車苦手な方は小学校横の側道使っていった方が
良いですね。

昔の梅田中はヤンキー多かったけど今はどうですかね。
よく殴りこみとか行ってましたよ。
しかし茅ヶ崎市民は私立中高より公立進学者が多いから玉石混合にて
そんなダメな学校は少ないです。

あと、クロネコヤマト前の道はバイクの引ったくりが出て
ましたから気をつけて。

久しぶりに見ましたがかなり完成しましたね。
買いたかった。

[248: 匿名ちゃん]

みなさん、こんにちは！
だいぶ前に契約した者です。
最近、書き込みが少なく、新聞広告も見かけないので、少々、不安になっています。
完売したという噂も聞きませんし、あまり動きがないので何か、重大なトラブルでもあって販売中止にでもなっているのではないかと不安になっています。

インテリア相談会などのお知らせは届いていますが、購入された皆様はどのようなお気持ちでお過ごしですか？
買ってしまえばこんなものなのでしょうか？
何か、情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらお知らせください。

なんせ、心配性なもので…
よろしくお願いします

[249: 匿名はん]

近所を良く知る方、いろいろ情報ありがとうございます。

幼稚園、結構やまゆりに傾いてきました。
やまゆり第２は実は好印象なんです。
朝６：３０から受付らしいんですが・・・・
何時から並ぼうかな・・・・

ヤマトの前の道はすごく広くなるんですよね。
ただすぐ終わっちゃうので交通量あまり変化無いかな？

梅中はヤンキーが多かったんですか。
多感な中学時代ですからねー。
かわいいもんだといいんですけど。
私は今からバルコニーで体育見学をしようと楽しみにしております。


匿名ちゃんさん、最近の書き込み少ないの私のせいでしょうか？

すみません。
いろいろでしゃばりまして。

最近は家具のレイアウトやどこに何を置くかを考えたりしてます。
キッチンの家具がなかなか難しいですね。
もう５ｃｍスペースがあったらよかったんですが・・・
私がいろいろ考えてるのにぜんぜん違うところから
変な理由でだんなにダメだしされるのでなかなか決まりません。

あとオプションの表札は寂しかったので
近くのホームセンターで注文してしまいました。
半期に一度の１０％オフだったので、つい。
新居用の買い物第１号です。

ではでは、本日とってきた写真です。
１６階完成しましたねv(^o^)v

[250: 匿名さん]

>>249さん　匿名ちゃんさん、最近の書き込み少ないの私のせいでしょうか？

そのとおり！！あなたのブログ化しているからです。

[251: ビギナーさん]

真夏のお盆を挟んだシーズンは不動産の動きは鈍くなるから、特に不安になる必要ないですよ(^^)
逆にこの時期にMRの休みなしで販売活動してる物件の方が「ああ、苦戦してるのね〜」って感じです。

[252: 契約済みさん]

249さん

そんなことないですよ。
写真をアップしていただいて
なかなか現地に行けない者にとっては
嬉しいです。

[253: 匿名さん]

２４９さん

２５２さんと同じく、です。
写真もそうですが、色々な情報たいへん参考になります！
これからも書き込みしてくださいね。お願いします(^.^)

そうそう、西側のお部屋もいよいよ販売開始になりましたね。
HPではまだ価格未定になっていましたが・・。
富士山ビュー。一体いくらするんでしょうね。
もしお分かりになった方がいましたら教えてください。

[254: 匿名ちゃん]

お返事をくれた皆様、ありがとうございます。
今後とも、いろいろな情報を交換していきましょう。
よろしくお願いします。

[255: 契約済みさん]

皆様こんにちは。
先日契約してきたものです。

ところで、早期に契約された方でモデルルームの玄関にあった
壁に埋め込み型の椅子のオプションをつけられた方はいらっしゃいますか？
あれは有償で取り付けたのでしょうか？

玄関の埋め込み椅子は結構気に入っていましたが
契約したい部屋はもう内装が済んでしまった階だったので
泣く泣くあきらめました。

でも、気に入っていただけに気になってしまって…
もし取り付けた方がいらっしゃったら教えてください。

[256: 契約済みさん]

鏡の下にあったやつですか？
最近ＭＲ行っていないので忘れてしまいました。

[257: ちびっこ]

２５５さん
埋め込み椅子は期限付きオプションで、有償です。
金額は・・ちょっとお高めだった気がしました。
（正確にわからなくてすみません。）
私もつけようか悩みましたが、やめておきました。
でも鏡だけは取り付ける予定です。鏡も色々な種類がありますよね。
こちらは期限ナシオプションなのでもうしばらく考えたいと思っています！

[258: 匿名さん]

壁9mmって・・・

[259: 契約済みさん]

255さん
玄関ウォールチェア　111,195円
です。私も申し込みませんでした。

[260: 契約済みさん]

皆様こんにちは。

２５６さん、２５７さん、２５８さん、２５９さん
早速の回答ありがとうございます。

そうです。鏡の下にあった玄関ウォールチェアです。
111,195円でしたか…たっ高い（>o<）
なんかお値段を聞いて、きっぱりあきらめられそうです。
ありがとうございました。

２５７さん＞
私も鏡、検討中ですよ。
９月中旬頃、シスコンの説明会があるみたいなので
今ある家具にするか注文家具にするか相談したいと思ってます。

[261: 匿名はん]

２４８さん２４９さん

７月に契約した者です
幼稚園情報有難うございます。
９月から見学どんどん行かなくちゃとあせっています。

ココから通うとしたら

近いとしたらつるみね・やまゆり第二・線路挟めば高砂ですよね？
２４８さんの言われているのはやまゆりではなくて、やまゆり第二のほうですよね？
（施設は新しくて素敵だけど、やまゆりはバスなしなんですよねだからあれ？とおもって）
幼稚園入園する予定の方、他に何処か検討されている所はありますか？

マンション完成が４月中旬ですよね？するとそれまでどうやって通わせますか？

我が家今横浜に住んでおり通うかどうしようか考えています

茅ヶ崎の幼稚園の情報のお持ちの方、是非どんな幼稚園か教えてほしいです。

宜しくお願いいたします

[262: 物件比較中さん]

はじめまして。検討中のものです。
皆様の書き込みを楽しく読ませていただいてます。

半年ほど見て周り、こちらのマンションの魅力を感じてます。
他のマンションとどちらに決めるか悩んでます。
サーフィンを少しすることもあり、
海のそばに住んでみたいこともあり、
辻堂のグランシティなどもいいなあと思うのですが、
パークスクエアの駅やスーパー、学校に近い利便性の良さを考えると
こちらのほうが住みやすいかなあと思ってます。

最初からロムさせていただきましたが、
さしつかえありませんでしたら、参考までに
皆様の最終的に購入を決めた
大きなポイントを教えていただけませんでしょうか。

宜しくお願い致します。

[263: 匿名はん]

>262さん

261です

サーフィンをされるとの事良いですね
辻堂のグランシティも素敵ですよね
外観は南仏調だし

グランシティの気になる点は

最寄り駅が辻堂だと言う事。快速は停まらないですよね？

駅前が再開発され綺麗になって人口が増えたらそれも変わるのかしら？

海近ゆえの地盤のゆるさ、サッシに溜まる砂、津波が来た時の怖さ
さびや洗濯物を干す時間が限られること（夕方までだらだら干すとベタベタになる）
お買い物にも近場は小さい西友だけですよね
それと西向きが多いこともちょっと不満だったかな
（海風避けるためなのかな！？）
あのオープンエアーリビングは西日を利用した物ですよね
とても素敵だけど西日ってどうなのかなって
あと天井の梁の出っ張りも気になりました。（私はでっばりの無い所希望だったので）
それとグランシティの物件で２件ほど周りの住居の反対押し切って建てているの見て（しかも日本総合地所「判をおしてないのは一軒だけです」と反対住民「そんなことはない！」の言ってる事が違うし…）ちょっとなぁと思いまして…辻堂の物件は反対の旗は無かったですがそう言う企業体質がなんか嫌になりまして…

駐車場も自走式ではないし…
自動車とか自転車置き場無料で羨ましいな〜使わなければ自動車の駐車場賃貸とか出来そうですよね〜パークシティは一戸につき自転車は２台まで１台月２００円です
因みにパークスクウェアはサーフボードは１０００.１５００円屋根有り無しの違いだったと思います。グランのほうは２０００〜４０００円ですね
水上バイクやグルーミングルームとか希望でしたらこちらも良いと思います何しろ海目の前ですしね〜隣は海浜公園！それが一番の魅力ですよねココは！

パークシティの決めて　

何しろ立地がよいです！駅は近いし、長く通う小中学校は目の前だし、公共施設も皆近く、地形も川を越える以外はフラットです。
ハザードマップやアボイドマップも見ましたが茅ヶ崎だったら問題ないかなと思ってます。
長年住んできている土地（下町屋地区に２０年住んでました、今は横浜に住んでいます）なのでよく分かります。
大雨による浸水もポンプの改善によってなくなると思います
（今まで茅ヶ崎市がケチって小さいポンプを使用していたそうです。なので逆流が起こって浸水してたとか…建物を新しく建てるときには必ずしっかりしたポンプ類も備えないと立てる許可が下りないそうで）
大和製紙が立ち退いて更地になった時から気になってました。
（土壌汚染は取り除いた上客土してあります）
北側で買い物が便利です
駅自体が海に近い（辻堂よりも近いですよ！）のでパークシティからも海は近いですよ
部屋は梁の出っ張りが無くてすっきりしています
東側の物件以外ベランダから目の前に電線が見えることはありませんし
５階以上だったら眺めも良いでしょうね
そうそう、窓のガラス類変えることが出来ません。
一枚の窓ガラスの外側は共有物で内側は自分たちの物だからです。
ペアガラスに変えたいと思ったけど断念しました。

一番の決めてって全部なんですが(~_~;)ジジババになっても車手放したとしても楽に暮らしていけると思ってココにしました。実際リタイア組みの御夫婦も結構居るみたいですね


所で、幼稚園情報も是非教えていただきたいです
ココのマンションの方が行くであろう幼稚園がどこなのか（何処希望しているか）知りたいです
実際に住む方に園を選ぶ前に話せないのでココで質問させてください<(_ _)>

[264: 契約済みさん]

横浜通勤距離内にマンションを８件ほど見て回って、ココに決めた者です。

最終的な決め手は、やっぱり「立地」だったと思います。
駅からの道が一部狭くて、危険な箇所もありますが
これほど便利な場所だった物件はありませんし、
駅からフラットというのも神奈川県内では価格と合わせて考えると
なかなか難しかったです。

[265: 物件比較中さん]

262です。

261さん、264さん
お忙しいところ、ご親切なレス、ありがとうございます。
二人で考えてるだけで、につまってましたので、
客観的にもう1度見直すことができて助かりました！

別のスレで、辻堂もいずれ快速がとまるようになると書かれてる人がいましたが
どうでしょうね。
電車通勤なので、やはり毎日のことを考えると、20分以上歩くのが大変だと思いました。
職場が都内なので、せめて最寄り駅からはバスでなく、徒歩で歩ける物件がいいと思ってるので
パークスクエアは、その点もいいかなと思いました。
茅ヶ崎はホームライナーも止まるようですし。
オープンエアーリビングはとても素敵でしたね。部屋がとても広く見えて。
グランシティの魅力のひとつです。
反対住民の方の件は知りませんでした。

茅ヶ崎も辻堂も、地形がフラットなのが驚きました。
子供が小さいので、ちょっと出掛けるときに、ベビーカーを押すのも苦にならなそうです。
マンション選びの要素としてひとつ、ご近所にお子さんがいらしゃるといいなと思ってました。
以前に茅ヶ崎の図書館のほうのマンションを見に行った際、
価格が高級なこともあるのか、そちらは年配の方が多いように思いました。
私がパークスクエアを見に行った時も、割と年配のご夫婦がいらしてた気がしてたのですが
こちらのスレを見てると、おそらく同年代の方も多くいらっしゃるような感じがして安心しています。
261さん家のお子様の、いい幼稚園が見つかるといいですね^^

改めまして、ご丁寧な書き込み、ありがとうございました。

[266: 匿名はん]

>２６２．２６５さん


グランシティはシャトルバスが運行されるってなってたような…
どの程度の規模のバスなのかが分からないですけれど

グランシティの日本総合地所色んな所で住民の反対にあってるようですね
私の知ってる２箇所以外にも沢山あるようで…こんなにあるとは思わなかった(~_~;)
http://griffon56.blog56.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-category-6.html

デベ問題アリアリですね止めた方が無難なのでは？

パークスクウェア確かに高いですよねスミフが物凄い値段で競り落としたので仕方ないでしょうけど〜年配の方も多いと思いますが、私が何度か足運んだ際は３０代の御夫婦が多かった気が…

茅ヶ崎は児童の数が増えてるそうです。
梅田小も６クラスあると聞きましたが本当かしら！？
我が家の今の近所の小学校が２〜３クラスしかないのでちょっと比較するとビックリです。

因みにパークスクウェアだと徒歩もしくは自転車の方が早いと思います
梅田小の方の郵便局前に出る裏道使うと近いですよ
雨の日はバスの鶴嶺小学校経由は一〜二人とかしか乗れないかもギュウギュウ詰めなので…（以前この系統使っておりました）他の経由はどうなのかなぁ…

茅ヶ崎や辻堂がフラットなのは昔海だったからです。
なので地盤も堤辺りの山以外強くはありません
昔のアボイドマップでは基準が違うのか市の殆どが弱いと引っかかっていました。新しいアボイドマップでは浜見平辺り以外は大丈夫だったような

浜見平は住んでる方の話では本当に砂地のようですよ
戸建を建てた人が掘ると直ぐ砂地で失敗だったと言ってました。

幼稚園はやまゆり系３箇所とすみれをとりあえず見学してきます
実際に行ってる（た）人の話が聞けたら一番良いんですけれどね(~_~;)
最終的に迷ったらマンションの方が一番通ってる方にしようかと思ったんです。園児が多ければバス（があった場合）止まってくれそうだし…

[267: 物件比較中さん]

265です。
重ねがさね、ありがとうございます。
駅から歩いてみたのですが、まっすぐの道なので、
体感としても、とても近く感じました。
パークスクウェア、前向きに検討中してます:)

ご存じかと思いますが、「茅ヶ崎ちゃんねる」に幼稚園のスレッドがありました。
ご参考までに。
ttp://members.jcom.home.ne.jp/chigasaki-channel/

[268: 匿名はん]

>267さん

是非、色々な物件と共に検討されてくださいね〜
御近所さんになられたら嬉しく思います(~o~)

幼稚園情報有難うございました！！
「茅ヶ崎ちゃんねる」全て読みました。面白いですよね〜このちゃんねる！
何処でもこういう掲示板って出てくる情報が偏るのはどうしてなんだろう…
話の中は実名表記じゃないと駄目とかで匿名で書きこんだのか削除されてたりして…歯がゆい！
今日はマドカ幼稚園というやまゆり系の一つを見学しに行ってきます

台風来ていて困っちゃう(/_;)７日にも幼稚園見学入れてるのに…
直撃しそうで…
晴れていたらパークスクウェアのモデルルームに寄ってこようかとか思ってたのになぁ…残念

[269: 匿名さん]

>>262 私は購入しなかった理由を・・・
@ 学校のそばはうるさ過ぎる。
チャイム、子供の奇声などすごいものです。
@ あのあたりは、数年前の台風でひざまで水浸しの記憶あり。
@ 駅まであんな狭い危ない道を毎日通勤で歩くくらいなら、
バスかスクーター利用のほうが楽な事。
雨の日は特に危険。
@ 駅からの商店街はゴミ出しの日はカラスが荒らしてめちゃくちゃ、
　歩きたくない。
@ 茅ヶ崎なのに価格が高すぎ。
　計画があと一年早かったら1千万違ったかもと思います

気にさわったらすみません
私の感想です

[270: 契約済みさん]

私はいろいろな物件を見て最終的にここに決めました。
駅まで行く道として、私は狭い道を通らずに、ジャスコの前を通る予定です。ですので、狭い道については全く問題にはなりません。もちろん商店街についても問題になりません。
価格については立地と眺望を考えると全く問題にはならないと判断しました。私も通勤の都合を考えて、豊洲など都心に近い物件も数多く検討しましたが、茅ヶ崎にしてよかったと思っています。これから団塊の世代が退職し、リタイア後の生活の土地の候補として茅ヶ崎の人気は不動のものがあると考えています。
マンション周辺の生活環境を考えると、このマンションの良さがよく分かると思います！

[271: 契約済みさん]

私はいろいろな物件を見て最終的にここに決めました。
駅まで行く道として、私は狭い道を通らずに、ジャスコの前を通る予定です。ですので、狭い道については全く問題にはなりません。もちろん商店街についても問題になりません。
価格については立地と眺望を考えると全く問題にはならないと判断しました。私も通勤の都合を考えて、豊洲など都心に近い物件も数多く検討しましたが、茅ヶ崎にしてよかったと思っています。これから団塊の世代が退職し、リタイア後の生活の土地の候補として茅ヶ崎の人気は不動のものがあると考えています。
自分の生活スタイルを考えて判断することをお勧めします。マンション周辺の生活環境を考えると、このマンションの良さがよく分かると思います！

[272: 匿名さん]

確かに大雨で冠水した時あったけど大した量じゃないし、たかが
しれてるよ。
若干高い感は否めないけどデベもまあいいし、いつか道が綺麗に
なったら理想的なロケーションでしょ。
けど、茅ヶ崎っていうと海側？山側?って聞かれた時に回答ちょっと
辛いよね。
茅ヶ崎は圧倒的に海側のステータスが高いんで。

まあ都民とか横浜あたりの人はそんなの気にしないで無条件に
茅ヶ崎を素晴らしいと思うから気分良いかも。

[273: 匿名さん]

今回の台風はすごかったですね〜。
千ノ川の水位が気になってチェックしていましたが
全然問題ありませんでした。（By茅ヶ崎防災サイト）
拡幅工事の成果かな(^^)

[274: 契約済みさん]

>>269さん
確かに学校からの音はそれなりに聞こえるでしょうね。
でもチャイムや子供の声は明るい時間だけだろうし、校庭側に面して
いるわけでもないので、思ったほどはうるさくないのでは？
しかも自分の子供も通う学校になると思えば、そんなに気になることは
無いでしょう。
学校の側で気になるとしたら校庭から巻き上げられる砂埃かもしれません。
春先など乾燥して風の強い季節が心配です。

[275: 匿名はん]

>269さん

学校の傍では声はするしブラスバンドや太鼓の音プールの音、体育関係の音祭り関係の音するでしょうね〜(笑)でも私小学校の前に住んでいたこともあってか

まっったく気になりません(~o~)
因みに今は中学校の横に住んでます（爆）気にならないですね
特に窓閉めちゃうと殆ど聞こえない聞こえるのって太鼓の音ぐらいかも
お隣の中学はブラスバンドが熱心な学校だから…（^m^）

しいて言うなら皆さんの仰る砂ぼこリじゃないかしらね
道路の冠水はポンプが大幅に変わるため無くなりますよ→現に今回の台風無かったでしょ？
因みに冠水してもあの土地に関しては少し盛り上がってるらしくて７ｃｍ程度だったそうですよそれも交差点０地点からマンションまで１ｍの高さを作ったって聞いたけど…違ったっけ？

ゴミ出しの日は…とかもあんまり嫌ならルートを変えればぶつからないと思いますが
私、長年あの道が通学通勤路だけど気にしたことが無いです。自転車だったせい？
汚いな〜とは思ったかもしれないけどそれって何処でも見受けられる光景だと思います。今現在住んでいるところは別の市だけど同じ状況ですよ。

茅ヶ崎にしちゃ高い！！たしかにね(笑)年が変わって競り落としたとしても
こんな値段だったと思いますよ
でも、私はもっとすると思ってました！！だって、あの立地あの規模茅ヶ崎駅近で出ることってそう無いですもん…

海側は確かにステータスとしてはいいかもしれないけど
買い物だの錆だの考えたら
生活考えたら断然北側なんだけどな〜ここら辺はお好みだよね
あの場所も海から近いし生活圏に家から半径の狭い場所に何でも揃ってる良い場所だと思う海側は皆、線路越えなきゃいけないし…

今度ああいう広い土地が空くとしたら何処だろうって考えちゃうよ

写真…ピン＊＊でスイマセンカメラ調子悪くてピントが手前しか合わなくて…楽しみだなぁ…

[276: 匿名さん]

今回の台風は茅ヶ崎の雨量がたいしたことなかった。
相模川を見れば一目瞭然。
ここは家が浸水することはないだろうが、駅からの帰路は
すごい時がありますよ。
気をつけてください。

[277: 契約済みさん]

私もエメロードを通りますけど、引っ越してきた当初は、こちらのカラスの少なさに驚きましたよ。以前いた世田谷はネットかぶせててても荒らされてましたので。ただ、お店の前のごみは、やはりたまに荒らされてるので、ネットを使ってほしいです。

エメロードはそれよりも、夜が心配です。ゲームセンターの前でよく、文教大学？の若者の集団が酔って騒いでます。家人の帰りが遅いので心配。サラリーマンが若者に絡まれてるところを見かけたといってましたので。駅前の交番、おまわりさん、あまりいないんですよね。

[278: 匿名さん]

まあ確かに文教大学の学生がエメロードの居酒屋で飲み会やってる
から年に何回かイベント時は酔っ払いが大暴れしてますよ。
ヤンキーもチンピラもいるけどまあ何処にでも血の気が多い奴は
いるんで諦めて下さい。
私も都内の大学出てしっかり就職してますが旧交番（今のツタヤのビル）
登ったり、チンピラと乱闘してよく警察にお世話になってましたから。

基本的に近隣の寒川平塚藤沢より全然平和ですよ。
30年間駅前にいたけどサラリーマンが絡まれてるのは見たことないですな。

[279: 買いたいけど買えない人]

ようやく西棟が販売され、
値段が考えていたより、高くなりませんでしたね。

[280: 匿名さん]

ご近所に住む方がいらっしゃったら教えてください。
この辺りの「塩害」の影響はいかがですか？

営業の方は「北口だと影響はありませんよ」と言っていましたが。

実際に生活されている方の声をお聞きしたいです。

[281: 匿名さん]

塩害は皆無に等しいです。
生きてきた中で塩を感じた事は全くなし。
但し、駅の海側は真夏の南風が強い日はたまーーーーに
磯の香りがしたことあり。
臨海部にいくと結構やられますよ。

[282: 周辺住民さん]

海からの距離がコチラのマンションとほぼ同じくらいの
ところに住む者ですが、塩害は心配しなくて大丈夫だと思いますよ。
ただ、洗濯物は乾いたら干しっぱなしにしないで早めに取り込むことを
オススメします(大体午後2時3時くらい)。
夕方まで干しっぱなしにしていると天気のいい日でも
なんとなくしっとりしてます・・・

幼稚園で悩まれている方も多いようですね。
実は私も去年は悩みました。
茅ヶ崎は私立幼稚園しかないし、HPを持っている幼稚園もなかなかないですよね。
茅ヶ崎で一番人気はすみれ幼稚園でしょうか？
ココ数年は夜中0時に抽選が定番のようですね。抽選なので早めに行かなくてもいいけど（夜中に抽選ですが）はずれたらおしまいです。
あとはやまゆり系も人気高すぎて数日前から並ぶとのうわさ。。。
あ、やまゆりは第2だと、意外と入りやすいみたいです。バスも有るし便利かも。
やまゆり第1、マドカを狙ってる方は入園1年前から未就園児対象のクラスに入ってると優先枠があるようです。
完全給食がうらやましいですが、お金がかかることでも有名です。
高砂は当日の早朝から並べばだいたい入れるようです。ただ園舎がすごくふるいので、ちょっとこわいです。あと、兄弟枠が無いらしいので下のお子さんがいる場合はまた並ぶ必要があるようです。
以上、昨年色々収集した情報です。間違ってる部分もあるかもしれません、参考までに。
ちなにみ我が家はそんなに人気のある幼稚園を選ばなかったし、
先着順だったので、主人には夜中の3時ごろには並んでもらい無事入園でき
ましたが、その時間でもすでにかなりの人が並んでいてあせったみたいです。
引越しと入園がかさなるとますます大変だとは思いますが、、がんばってくださいね！
長々とすみません。近所の者でした。

[283: 匿名はん]

梅田のお隣の鶴嶺地区に昔住んでましたが
塩害ですが気にした事はありませんね
海岸近くは砂と塩害があります
なので海近の西浜高校とか行ってた子は「自転車すぐさびた〜！」って言ってたなぁ
そうそう風の強い日とかは塩の香りがしますね

282周辺住民さん！情報有難うございます！！大変参考になりました。(~o~)
近くに住んでいるならこういった情報も必然に入ってくるんですけれど
全然違う場所だと中々難しいです
大変ありがたかったです！！

情報を頂いた幼稚園見に行って来ました

マドカ・やまゆり第一・たかすな・すみれ

マンション住む方で読む方がいらっしゃるならくわし〜く書きたいところです！いますか？
あとつるみねとやまゆり第二を見学予定です。

きっと気になるバスが止まるかについてですけど
マドカ…「来年になって見ないとバスルートが変わるのでなんともいえない
　　　　一通であったり止められる所が限られるので協力して欲しい」
　　　　って言ってましたね止められる場所多いし停まってくれる気がします
　　　　車送迎でもＯＫの様です。
　　　　ちなみに来年１年は中央の校舎と駐車場の工事があります

やまゆり第一　はバスありません。自転車か車か徒歩です。
　　　　　　　送り迎えなどは年少年中年長と、時間差でお願いしていると言ってました。

たかすな　は基本自宅近くに停まるので
　　　　　パークスクウェアも停まってくれるそうです！
　　　　　車送迎禁止です
　　　　　ほんと園舎築５０年越えてて怖かった…

すみれ　　は今日見学に行ってきてすごかった！！
　　　　　282周辺住民さんの仰るとおり物凄い人数でした！
　　　　　ホールに入りきらないくらいでしたよ〜
　　　　　他の幼稚園は開始時間より早く行くと誰も居なかったりしたのに
　　　　　ここだけは物凄かったです！！
　　　　　バス通らないのに柳島とかあっちの方からも来ているようでしたよ〜
　　　　　バスはしっかり聞いてきました！
　　　　　パークスクウェアに停まってくれるそうです。やったね！
　　　　　時間も聞きました。
　　　　　朝　　　　　８時５０分
　　　　　午前保育　１２時１５分
　　　　　午後　　　１５時０５分
　　　　　ココは車送迎禁止です

パークスクウェアは大きいし大体バスのある所で近くがルートになっていれば何処も停まってくれる様な気がします。
皆何処を希望するのかなぁ〜


因みにモデルルームで貰った幼稚園保育園の一覧表大変ありがたかったのですが、情報で違ってる所があったりするので、やっぱり自分で確認した方がいいなと思いました。
すみれ…バスなしになってて最初除外して考えてましたがＨＰ見たらバスあるし(~_~;)

何処も並ぶなというけど並ぶよね先着だと特に…
すみれは１０月３１日午後１１時〜１１時２０分に集まり（時間厳守）
３歳児４歳児と別々の部屋に集まるようです

定員オーバーの場合は抽選（１１時２０分から抽選の説明）定員に満たなかった場合抽選を行わないので受付件を配られ１１月１日８時〜受付（受付け券を持参）だそうです

約年中３５名年少５０名の募集だそうです。（１０月２５日の説明会に行けば倍率がある程度分かるそうです）

双子や年子でバラバラに受かった場合なるべく受け入れるようにするので早めに申し出てほしいとの事でした…因みに今日３組も双子の人が居てビックリでした。

すみれは運ですね

長々と失礼しました。

[284: 匿名さん]

プラウド藤沢は最近の地価下落の影響をもろに受けて、売れてないようです。モデルルームも閑古鳥が鳴いているとか。

ここは大丈夫ですか？

[285: 匿名はん]

>284えっそうなの？

先週の金曜日はね〜午後１時頃は居なかったね誰も…
平日のお昼は居ないよね〜何処も…(~_~;)お陰で沢山写真撮れたけど

でも、土日行くと沢山居たけどね〜契約したかはわからないな〜
どうなんでしょうね〜

[286: 匿名さん]

潮の香りしますよ。洗濯物も早くとりこまなきゃだめです。
これって塩害っていわないの?
自転車も車も置く場所によるけど、かなりさびが早いです。
海側に比べて塩害が少ないってだけで、敏感な人には
このあたりでも毎日磯くさいです。
土日のMRはどこも人は多い。
ほとんどは見学だけ。
私だって東京から横浜あちこちみてきましたから。
平日はがらがらで質問ぜめにあうから、購入者しか行かないと思う

[287: 匿名さん]

どれくらい売れてるのかわからないけど、営業に「入居時に恐らく完売はしてないので、それはご了承下さい」と言われました。売れるにこしたことはないが、他社のようにあせって完売を目指さないのが住友イズムみたい。

[288: 匿名さん]

２８０です。
塩害についてのコメントありがとうございます。
すごい影響を受けるわけではないけど・・
感じる人には感じる、といった程度のようですね。
排気ガスを感じるよりは数段いいかな。

[289: 契約済みさん]

契約者です。東京駅へ通勤の予定ですが湘南ライナー通勤を検討しています。現状同じ状況の方、いらっしゃいますか？
あと、ライナーではない場合、座れるんでしょうか？

[290: 匿名さん]

茅ケ崎のジャスコで宣伝用の風船を配っていました。

[291: 匿名さん]

>２８９さん
私も東京駅までの通勤者です！
現在は横浜から東海道線に乗っていますが、あまりの人の多さで
毎朝死ぬ思いで乗り込んでいます。立ち位置を選べる状況ではありません・・。
その点茅ヶ崎駅からの乗車ならつり革もつかめるでしょうし、
位置にもよりますが、普通電車でも結構途中で座れるようです。
最初の狙い目は藤沢！ 次が横浜、そして品川・・・うーん、ここまで
きちゃうとあまり嬉しくないですね。（笑）

終点まで座れなかったときのストレスを感じたくないので、私は500円払ってでも湘南ライナーで座って行きたいな〜と考えています。

>２９９さん
風船配っていましたか！
入居までにより多くの人が購入してくれるといいなぁ〜。
今どのくらい売れているのでしょうね。

[292: 匿名はん]

ライナー使っての通勤の方が断然よいでしょうね！
私は東海道線は普通通勤で新橋まででした。

死にますよ〜窓に腕立て伏せとか当たり前でしたもん。
藤沢の乗換え口とか出口階段付近になる位置に乗るんですよ

それで、降りる人を観察して何時もココで降りる人を覚えて
茅ヶ崎で乗る時その人の前にたつんです。

学校の制服とか降りる駅が分かる人探してましたね〜
座れたらＬｕｃｋｙでした。

帰りは歩いて東京駅から座って帰れたので楽陳でしたね
たまにライナー使って帰ったけど

ライナーは最高でした(~o~)ライナーで通えるなら断然ライナーですよ！

[293: 契約済みさん]

こんにちは、どうぞ宜しくお願いします。

私は茅ヶ崎から品川まで通勤しています。出勤時間が遅いので参考にならないと思いますが、毎日8時7、10、14分のいずれかに、ほぼ座れてます。この時間帯は当然ラッシュ時ではないので、この後もそれほどは混まないですね。。
ラッシュ時に通勤している友人は、新聞を読みたいということで、行きにライナーを利用しています。月1万円かかりますが、やはり快適とのこと。
都内への通勤時間はやはり長いと思うのですが、寝たり、読書や音楽を聴きたり出来る時間とプラスに考えて長距離通勤を楽しく考えるようにしてます。
ただ、東海道線の私鉄と比べて本当によく止まるところが難点ですね。品川あたりで止まればあきらめもつくのですが、藤沢や大船で、中途半端にとまることが多くて困ります。振り替えがモノレールや小田急は出るのですが、バスの振り替えは出たことがないです。
先日の台風のときは早めに帰宅しましたが、それでも各駅に数十分づつ止まりながらで、品川から2時間以上かかりました。運悪く、終電近くにのった知人は、大船の先でとじこめられたまま、帰宅したのが夜中の3時すぎだったとか。関係ないですが、埼玉方面のJRを使っている同僚は、毛布とおにぎりが配られたそうで「こんなことより帰してくれよ」と怒ってましたＷ

昨日、フレスポに寄りがてら、パークスクエアの横を通りました。側面のブルーの部分が大分完成してました。楽しみですね。
長文失礼しました。

[294: うさぎさん]

３月にマンションを購入しました。週末、家族でインテリアオプションの相談に伺った時、幼稚園の相談を営業の方にしたのですが、よく分からないという事でマンションを購入した方達と直接お話が出来る場があると聞き、このホームページを教えてもらい、今日初めて書き込みをしました。よろしくお願いします。今一番悩んでいるのが、幼稚園のことです。この中で、幼稚園について色々書き込みがありとても参考になりました。ですが、いまだに幼稚園が決まらず困っています。出来ればマンションの方達がたくさんいるところに行きたいなと思っています。まだつるみね幼稚園しか、みていないのですが、先日の未就園児の運動会はとても感じがよかったです。つるみねは園バスが無くて送り迎えが大変そうですが、のびのびとした子供らしい幼稚園だなと思いました。今週のやまゆりの見学会も来月のすみれの見学会もいくつもりです。聞いた話によると、やまゆり、すみれは厳しくお勉強中心と聞きました。できれば、お外でのびのびと遊びたいのですが、園バスもあり校舎も大きくきれいな、やまゆりとすみれもとても気になります。色々情報を交換出来たらなと思います。長文でごめんなさい。よろしくお願いします。

[295: 匿名はん]

>294さん283です

幼稚園困りますよねだって実際に住んでる人が何処へ行ってるかが分からないですもんね〜私も一番の悩みはそこです！

サーパス駅前（市役所横）に住んでいるお友達によると
梅田地区は（みなもと）・（つるみね）・やまゆり第２・高砂・すみれ・マドカに通ってるそうです（　）のはバスあっても遠いので少なめ、もしくはバス無しで自転車などで通える人のみですね

実際見てみるとですねパークスクウェアから近いのは　つるみね・やまゆり第二（たぶん…というのは見学会が今週末で行ってないからです）高砂　ですね

つるみねからナナメルートを使って自転車で計りましたけど５分位でした。こどもをのせたとしても１０分かからないと思います。雨の時は大変でしょうけどね
歩いたとしてもこどもと一緒で１５分かなぁって思いますがどうでしょうか？今度歩いて計って見てみましょうかね^m^

294さんはつるみねの運動会にもいらしたんですね〜私も行っていましたよ！ただし車が遅れに遅れてつなひきの最後の方を見るだけで参加できなかったんですが(/_;)
つるみねは宗教法人なのでお寺系ですよね、なのでクリスマス会は無くておしゃかさんの誕生日祝う行事があります
先生もやさしくてのびのびしていますよね。園舎もすっきりとしていて整頓されていて好感がもてました。
294さんはつるみねの説明会には行きましたか？私は今月行きそびれて来月行く予定でいます。

そしてその後オプション会にも行っていました。
どこかですれ違ったでしょうねきっと…(~_~;)

高砂は考えてらっしゃらないかな？パークスクウェアにバスが停まります。
こちらものびのびしているようで、お勉強系でしたね…校舎が築５０年越えてるのでちょっと怖い。制服はセーラーで可愛い。体操服は上下黒体育としてバレエをするからの様です。音楽・絵画・バレエどれも近所で教えている専門の先生が教えます英語の先生もイギリス人です。だい２・４土曜が休みで土曜に保育があってとても珍しいです。年９回木曜が休みです。もっと詳しく知りたかったら仰ってくださいね。


やまゆり系列は皆「七田系」です。お勉強系というより右脳刺激系と思うのは私だけかしら…因みにそういったお勉強？というか右脳刺激は朝の３０~４０分だけですよコレは集中で後は拡散だそうです。給食のの内容も良いと思いました。

のびのびという点では、すみれも良いんじゃないでしょうか前にも書いたけどバス停まります！
来月のすみれの見学にも行くのですね…私は今月のに行きました。
来月のに行くのであれば倍率が分かるはずです。よかったら是非教えてくださいね！(~o~)
園舎は綺麗だし設備は充実してるし園庭もとても広いし、遊具は充実してるし人気あるはずだよねと思いました。
基本のびのびですが躾もしっかりするという雰囲気でしたよ
詳しく料金とか内容書きましょうか？でもパンフレット配布後の説明会にいくなら必要ないかな？
ココを希望しても、くじになったら運ですもんね〜多分ココ受けるとなったら滑り止めも考えないとと思ってます。

やまゆり第２は台風で説明会流れて今週末なんですよね！もしかしたら会えるかも^m^。


ところで、皆さんオプションは何を頼みましたか？ｊ
我が家は換気扇のフィルターを決定しましたが
他は一応割引の為に決定しただけでカーテンやビューバルコニーやコートなどは保留にしています。他の業者の方が安いかなぁと思って…　・

[296: 契約済みさん]

皆さんこんにちわ。幼稚園悩みますよね。私はみなもと幼稚園にしようと思っています。通園バスもあるし、給食とお弁当があります。園庭もひろく、お勉強系ではないのでこどもたちものびのびしているらしいです。　　わたしも営業の人に入居時期について聞きました。幼稚園や学校など通わせるのに困りますから。「たぶん早くなるか、そういった事情も考慮する方向です」とういわれました。

[297: うさぎさん]

こんばんわ。幼稚園の情報ありがとうございます。すごく参考になりました。283さんはとても詳しいのですね。すごいです。やまゆりはそんなにお勉強系ではないんですね。園庭は広いし遊具も充実してますよね。今週の説明会で少し園の雰囲気を見て検討したいなとおもいます。
つるみねの説明会は実はあまりいい印象は受けなくて、つるみねはないかなと思っていました。けど、この前の運動会の印象がとても良かったのですごく悩んでいます。バスがないのでちょっと辛いかなと思いますが、283さんのお話だとそんなに遠くないし通えそうですよね。
つるみねに来ていたお母さんにこの辺りの幼稚園の話を聞いてみたのですが、296さんのおっしゃっていたみなもと幼稚園ものびのびでいいよという話でした。園庭が広くて少しマンモス校なのかな？とても今一番気になります。まだ、みなもとは説明会に行ってないのでまだあるのかな？すみれみたいに入園が難しいのでしょうか？さっそく明日にでも電話してみます。
たかさご幼稚園なのですが、まだ見に行ってないのですが、お電話で少しお話を伺ったところ、土曜に幼稚園があると聞き、主人が土日休みなのでちょっと難しいかなとおもってます。
すみれですが、説明会に行ったら倍率みてきますね。すみれは抽選で
必ずしも入れるわけでわないので、本当に運ですよね。なんだかもし一人だけ落ちたりしたら、悲しいですね。けど、お話をきいてるとすごくいい感じですね。お話伺っただけなのに、ぜひ入れてみたい気になりました。のびのびだけど、しっかりした部分を持ち合わせているのが魅力的です。説明会がかなり先なので、早く話しを聞いてみたいです。

色々長々」とかいてしまいごめんなさい。質問もたくさんしてしまったし、私もいい情報があったらまたお知らせしますね。

[298: 匿名はん]

>296さん
>297さん

実は私みなもと幼稚園の卒園生です。あそこは加藤家が運営してるんですよね。私の担任も加藤先生の奥さんでした。
のびのびなので良いでしょうね…昔からだいぶ変わったんだろうなと思います。
あの竹やぶが暗くて嫌いだったけど…^m^今は遊具も変わってるのかなぁ〜
そこそこの広さですよね
私はそこで転園生だったからかいじめにあったことがあり、私も私の母も良い印象も思い出もないので最初から除外して考えています。(~_~;)
パークスクウェアから行くには遠くないですか？（でも、他もそうですよね）子供はバスだから平気かな？それも除外の理由の一つでもあります。
ちなみに、みなもともパークスクウェアにバス停まると思いますよ走ってましたから(^_-)-☆

つるみねのあたりのママさんは大体みなもとかつるみねかやまゆり第二ですね。梅田だと高砂・マドカ・すみれも入るようです。

ちなみに高砂は「たかすな」と読みます。私もたかさごと言ってて友達に指摘されました(~_~;)土曜日があるって変わってますよね〜ある意味夫婦の時間が出来そうですけど…駅前のサーパスのお友達はここにするようです。凄くお勧めされたけど、土曜や建物の古さや親参加が物凄く少ないのが引っかかって考え中です。

学区とかを考えると尚の事悩みます
そうそう！パークスクウェアは関係ないでしょうけど
つるみねと梅田の学区変わるんですよねパークスクウェアが出来る関係で…
学区の境界に居る人は気が気じゃないかと思います

最初こちらの掲示板で幼稚園情報問いかけた時あまり反応が無かったので
気になった園は全部見に行く事にしたんです。横浜からなのでかなりしんどいですが、実家が茅ヶ崎なので助かっています。


明日はやまゆり第２の説明会なので、詳しい事分かったらまた書き込みますね

[299: 周辺住民さん]

はじめまして。茅ヶ崎に二年住んでいる者です。幼稚園選び悩んでいる事と思います。私の情報も295さんとダブりますが参考にして頂けたらと思います。家の子はやまゆり系に通ってます。（抽選の幼稚園にもれた為）入れる前の評判はお勉強系で厳しいと聞いており、落ち着きのないうちの子は昔ながらのび伸び系の幼稚園が向いていると心配しましたが勉強と言っても朝の日課30分程度ですし子供達は楽しいみたいです。バスはマドカと第二で相乗りなので結構近くに停まってくれます。マドカ、第二の子両方知っていますが皆のびのびしてますよ！後、ママ的にはやまゆり系は完全給食なのでとにかく楽です。お金かかりますが・・・。時間に余裕がある人は海側の恵泉幼稚園に送り迎えしてます。園庭広くのびのび系、私服、休みが長いみたいです。みなもと幼稚園はママ参加型で幼稚園に行くことが多いけど好きな方は
子供と一緒に楽しめる幼稚園のようです。長くなりましたが参考にして下さい。

[300: 契約済みさん]

＞２９７さん
＞２９８さん
　こんばんは。今日みなもとに在園している知り合いと園にいってきました。確かにマンションからはちょっと遠いですよね。昔ながらの幼稚園といった感じです。遊具はたくさんあってうちのこは「かえらない」と放課後の園児に混じって遊んでいました。行事もたくさんあるみたいです。 来る人拒まずといった感じで、「またいつでも来てください。」とこころよく対応してくれました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　うちは下に兄弟がいるのでバス通園できるところを探しています。すみれがいいと思っていますが倍率が・・・。やまゆり、マドカお勉強系にうち
のこがついて行けるかも心配だし・・。

本当に悩みますよね。まとまりのない話になってしまってすみません。また、何か情報がありましたらお知らせします。

[301: 匿名さん]

９割が売れ残り!?　冷え込む新築マンション市場
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/73/index.html

[302: 匿名さん]

↑
すれ違いでスルー！！

[303: 入居予定さん]

小学生の子供がいます。来春時点で３年と１年になります。
４月上旬入居では微妙に新学期に間に合いません。下の子は特に入学なので最初から通わせてあげたいと考えています。
遠方からの転居なので、１週間程度どこかに宿泊して通わせるなど検討中です。

同じような状況の方、いらっしゃいますか？

また、梅田小学校について情報ございましたら教えて下さい。

[304: 入居予定さん]

>>３０３さん

うちは、１週間程度だったら最初慣れなくて不安気持ちの子供の為に梅田小学校まで電車で送り迎えを考えています。
駅から歩けるので出来ることですね。

[305: 契約済みさん]

>303さん

うちも来春に小学校入学になります。
営業の方には出来る限り早めの入居をお願いしていますが、
入学式には確実に間に合わないですよね。
うちは、東海道線で二駅なので電車か車で通うか、またはマンスリーレオパレスとかを
借りようかなぁと思っています。

梅田小学校ですが11/5(月)に入学前健康診断があるみたいですね。

今後ともよろしくお願いします♪

[306: 匿名はん]

２９８です

>２９９さん　やまゆり第二入園希望候補に入れているので、通ってらっしゃる情報大変ありがたかったです…そうですか！のびのびしていますか！(~o~)因みにママさん同志ではどうなんでしょう？
我が家には年子の子が居て二人の性格に合う所をって考えてました。
（送り迎えの関係上別々の園にっていうのは難しいので…）
だから、選ぶのにまだ迷っています。

やまゆりは三園とも見学しましたが送り迎えがバスじゃない分、やまゆりが一番時間にゆとりがありました。でもパークスクウェアから遠いので通園難しいなと思います。今頃ＨＰみて気が付きましたが、制服マドカと第二って一緒なんですね〜

みなもとはＨＰを見ましたが園舎も見た感じ昔と変わってないですね〜
園児募集の卒園の親枠というのがあって私は卒園してるので使え、魅惑的だけどいれるつもりが無いので残念。(/_;)
遊具も見たことがあるのがあってビックリ
教室前にある手洗いのタイルひまわりとか汽車とか船とかＵＦＯのタイルがそのままになってた事…私たちの卒園記念製作でした。と言う事は建て替えとかもしてないんだね〜(~_~;)

どのママさんに聞いてもみなもとは親の参加型という話でした。バザーに力入れてるとも…

つるみねの卒園ママさんに情報をもらいましたが
つるみねはやめた方がいいんじゃ？という回答が…
「つるみね幼稚園は鶴嶺か浜の郷、今宿に行く子が圧倒的だし、
地元に密着した人達ばかりだから、外から来ると最初は居場所に悩みそうだから…」だそうです。パークスクウェアの後ろの藤和のマンションの子も少し来てるので平気とは思うんですけどね…。

すみれママ情報は先生は「先生の基準は何歳以上はダメだったか、何年間で他に移ってもらうかだったかで、新しさを常に保ってる。先生の当たりハズレはあって、その子は２年間ハズレだったって(^^;)」判断基準はそれぞれだし何処でもありそうな話ですけどね

一応情報まで

やまゆり第二の情報です

●募集人員（あくまで推測…正確には１０月１５日の募集要項にて確認）

　　年少…（４０名）一般だと２０〜３０名　
　　年中…（５０名）一般だと２０名前後

●入園願書受付け　１１月１日　一般午前６時３０分〜（定員になり次第締め切り）

●検定日　１１月１日（水）に幼児面接（主にクラスわけの為）

●入園手続き　郵便振込み
　　　　　　　
　　入園料　３歳児　１２０，０００円　４歳児　１００，０００円

●諸費用　
　　　授業料　３歳児　月額２５，７００円
　　　　　　　４歳児　月額２４，８００円
●その他費用
　　　教育諸費用　年額２２，８００円（４月１２月に分納）
　　　　　　　　　（暖房・教材・行事・賠償・その他）
　　　牛乳給食費　月額　（８月除く）６，２００円（施設費含む）週五日実地
　　　通園安全費　月額３，２５０円
　　
・バス通園希望者は通園安全会に入会入会金５，０００円（在園期間中有効）長くてスイマセン参考になれば…
去年は夜の２時ごろから並んで願書受付け時刻までに並んだ人はみんな入園できたそうですが、今年は優先枠で入る人が多くてとても少ない募集になりそうなんだそうです…何時に並んだらいいんだろう！！

見学の時声かけた方同じパークスクウェアの方でした。
入園の時期までどう通うか迷ってる様子

学校に通わせてる親御さんは同じ悩みですよね…３月末に早まれば良いのに！

[307: 匿名さん]

３月末に早まれば良いのに！
というご意見に対して・・・

子供さんの就学の都合でそう思われる方もあろうかと思いますが、
他のマンションで、３月中の竣工に間に合わせる為に、
内装工事を徹夜で急ぎ、結果的に粗雑、或いは手薄な工事になり、
多数のクレームがつき、補修箇所が多数発生した、という所があります。

当初から４月上旬竣工の予定である事を、皆さん了承されての契約だと
思いますので、工事を焦らせて不良なマンションにならない事が大事だと
思います。

[308: 匿名さん]

うちは先週から子供を連れて学習塾の見学に行っています。
人気の熟は募集人数が少ないですから。
何か情報ありましたらお願いします。

[309: 周辺住民さん]

299です。

皆さん幼稚園見学熱心ですね！希望の幼稚園決まると良いですね！
やまゆり系列の見学、特に日課の見学は　かなり引きませんでしたか？
先生と子供達は知らない人に見られている〜という緊張感で硬くなり
凄く真面目な光景だったと思いますが　実際年3回の参観日をみる限り、窮屈そうと感じた事はないし、みんな楽しそうです！クラス名が漢字、栗鼠組（りすぐみ）だったりで私もその辺は引いてましたが、ママさん達の多くは、お勉強系だからやまゆりに入れたという人は少なく、近いとか、優先枠（パンダ教室）バス＆給食だからが多いです。　
第二は年長になると鼓笛が始まり、その指導は結構厳しいという噂は本当のようです。なので　年長の鼓笛はとても感動します。10/8の運動会でやります。　後、一ヶ月切りましたが、がんばってください。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　梅田小入学の方も多い様ですね。家もこのままいけば梅小なのですが、評判良いですよ。レベルが高いらしいです。

[310: 購入検討中さん]

はじめまして。

夏ぐらいからマンション探しをしております。茅ヶ崎でこの規模、立地はなかなかないと思いますが、気になっていることは、4LDKタイプは別ですが、
3LDKタイプは収納が少ないので、大きい物（スキー・ゴルフ・予備布団）などの収納はどのように考えていますか？　後、この世帯数に対しエレベーターの数が少ない気がするのですが、気になりませんか？　

質問ばかりですみませんが、よろしくお願いします。

[311: 匿名はん]

>307さん

３０８です(~_~;)確かに粗雑になって欲しくは無いですし誰も望んではいないと思います。３月末だったらなぁって思うだけで皆さん対策立ててると思います。実際私も立てています。漠然と沿う思うだけでそうしてくれという要望は出してません

時期が１０日引渡し予定で確定ではないし中々先々の予定が立てられないのが悩み所…オプション類の工事とか、引越しも全世帯一斉なんて無理だから何回かにずれますよね？それもあるし難しいなぁってため息がでちゃいます。何時になったらこの辺の予定は分かるんでしょうねやっぱりギリギリなのかなぁ…

＞３０９さん

やまゆり系列は朝の日課と鼓笛類に引くお母さんが多いみたいです。
私も最初マドカを見て名前の出席カードが有名な歴史上の人物名かと思って
ビックリしましたが、自分の名前なんですよね。…集中の時間と発散の時間を作って無意識のうちにその両方が出来るようになるのかなぁと思いました。良い刺激と思います。
実際に通っていらっしゃる人の情報は嬉しいです。幼稚園の類の噂はその見た人の主観の尾ひれが付いてあまりいいことは聞こえてきません。

鼓笛は厳しいでしょうね！この間の見学会では演奏している姿を見ましたが
とても素晴らしかったし格好よかったですよ！みんな頑張ってるなぁって感心しました。　人と合わせるってそれは大人でも大変な事だし、音符から始めた子ばかりなのに演奏の形へ持っていくために幼児の指導も熱が入るの当然と思います。よく指導してるなぁって思います。剣道も、娘は太鼓の音にビックリしてたけどして見たい様子でした。

梅田小学校の子も多いとの事、ママたちもそんなにお勉強一筋の方ばかりじゃないようで印象がとてもよくなりました！
コレで入れたら…！何時に並ぼうかしら(~_~;)人数が人数なので前日からは必須のような気がします。

[312: 匿名はん]

>３１０さん

私も契約ずみなのですが他の方はどうするのか気になります。
トランクルーム類が無いのでどうしたってスポーツ用品やトランクやゴルフバックって出ますよね

私はかなりスペース勿体無いけど押入れの天袋の部分に入れちゃおうかしらと思っています。
もしくは押入れの出っ張ってる部分に上手く縦に入れるか…頻繁に使う人には向かない収納法ですよね

ベットに大きい収納がある方はそこに入れるでしょうし
どうなんでしょうね…気になります

お客様用予備布団ですが私はどうしようもない時はゲストルームを使ってもらおうかと…だから処分の予定です。夏物冬物布団類は圧縮でペッタンコにする予定です

皆さんはベットなのかなぁ…我が家布団なので収納に困ります…

スイマセンあんまり参考にならなくて…

[313: 匿名さん]

311さん。

306さんの文面だと、入園の事で悩むあまりに、竣工が早くなる様にデベに
お願いでもしそうな勢いも感じられます。
だから、それに対して懸念する声があるのは頷けます。

お子さんの事は大切な事だろうけど、物件についての他の情報も、
このスレッドで参考にしたいですわ。

[314: 匿名さん]

「匿名はん」文章長いし誤字多い。

[315: 契約済みさん]

314さん。
まあそういうなって。
いろんな話題を提供してくれてこの掲示板がにぎやかになっていいじゃん。

[316: 契約済みさん]

皆さん、こんばんは。

先日、オプション説明会に行って来ました。
新築だからなのか、何かと後から必要なものが多いですね。
ガラスコートや床コート、果ては水周りコートにレンジフード。
食器棚も必要だし、洗濯機上の棚も必要だな〜と。
もちろん、コートのたぐいは全て付けるわけではありませんが、
周りの物件に比べて若干高めのこの物件。
少しぐらいオプションサービスしてくれもいいのでは〜と思っちゃいました。
契約してから愚痴っても仕方ないですが…

ところで、シスコンに作りつけの食器棚を注文される予定の方はいらっしゃいますか？
とりあえず、見積もりを出してもらったら50万強でした〜。
他社で頼んでもこんなものなのでしょうか？

[317: 契約済みさん]

310さん＞こんにちは。３LDKに契約したものです。我が家は決めるまでに他の物件を１０数件見学したましたが、こちらの物件は、まだ収納スペースが多いほうだと感じましたよ。
お客さん用の布団は匿名はんと同じく、処分しようかと考えています。
営業の方の話だと、トランクルームを外に借りる方もいらっしゃるようでした。

[318: 匿名はん]

誤字脱字長い文章…スイマセン万年眠い状態で編集する気にならなくて（>_<)…

私が情報少なくて苦労したので知ってる事を書いたら見てる方には役立つかと思って…だから荒らしになるかもと最初書き渋ったけど情報欲しいという人が居るならと…読み返せは長ったらしくて酷いですね…長くって誤字脱字多くてごめんなさい<(_ _；)>読み辛くて申し訳ないんですけども、要らない情報はスルーしてください

私ではないですが、すみふの担当曰くそういった「早く」という希望出している方実際には結構居るそうですよ。だからと言ってそれが通ると思えないけど。


一応295で私もオプションのこと書き込んだけど反応は幼稚園だけだったんですよね…
食器棚やコートやカーテンや色々有る中、皆さんは決定した物があるんでしょうか？


>316さん

私も見積もり自己計算してかなりの金額になりました。
一番シンプルで９０サイズで小さくても２０万…それをスライドとか更に手を加えたら、どんどん値段が跳ね上がり…なので作りつけはあきらめようと思ってます。

[319: 契約済みさん]

>318さん

私は「早く」という希望出している者の一人です(^_^;)

建物引渡しは「平成２０年４月１０日予定」です。
あくまでも「予定」であれば入学のことを考えて出来る限り早い方が良いなぁと、それだけの希望です。

確かに他にもそのような方は多数いるとの話は営業から聞いています。
しかし多数の者がお願いしたくらいで竣工が早まることはあり得ないです。
「当初から４月上旬竣工」との書き込みがありましたが、建物自体は２月予定の内覧会の段階にて
ほぼ完成(再内覧会の修正除く)しているので「４月上旬竣工」は少し違います。
規模が小さいデベはともかく、住不のような体力のあるデベだと建物引渡し日は
かなり余裕を持ったスケジュールにしていると思います。
建物引渡しギリギリまで徹夜するようなマンションであって欲しくないです。

[320: 匿名はん]

>３１９さん


１０日予定って書かれると多少ならずらせるのでは！？と思いますもんね単純に。
１０日ってこれまた微妙な日だし…462世帯居るし曜日の関係もあるし実際に引っ越せる日は何時になるんだろうなぁ…。(＠_＠;)
今の住まいが遠方だと特に苦労しますよね

確かに言われてみればそうですよね〜
私も予定に余裕の無い計画で建物建ててると思えないし、引渡しギリギリまで徹夜するようなマンションであって欲しくないです。

[321: 匿名さん]

>>319
少し違う程度の事を揚げ足取らなくていいよ。

ディベロッパーの規模に関わらず、余裕を持って立てた計画が押せ押せになるのが普通。予定通りの日程で引渡しが実現すれば喜ぶべき事。

その後、引越しも集中する事が予想されるから、引越し日が振り分けられる事が考えられる。

焦ると事を仕損じます。急がば回ろう。

[322: うさぎさん]

こんばんわ。度々幼稚園の話ばかりで申し訳ないのですが、期限もかなり迫っているので、気が焦っています。みなさん先日のやまゆりの説明会に行かれたのですね。私も２人連れて行ってきました。やはり、校舎もきれいだし、遊具も沢山なので、とても恵まれてるなと思いました。けど、中に入ってみるとクラス表示が漢字でかなりびっくりしました。大人でも読めなそうな漢字がたくさんでやはりお勉強系に映りました。鼓笛も見ましたが子供達も一生懸命でとても上手ですばらしかったです。お勉強も遊びの一環として子供達もとらえているので、とても楽しそうですが、うちの子が、馴染み、楽しめるか不安です。今までのびのびとやってきたのでいきなり環境が変わってしまうのは、ついていけないのかなと感じました。その日の帰りにみなもと幼稚園も見てきました。当然伺ったのにとても丁寧に対応して頂いて、
かなり好感がもてました。先生のお話だと、お勉強はさほどやりませんが、のびのびとやらせています。と言っていました。校舎は古い感じでしたが、園庭も広くいい印象でした。入園も特に難しくはなく入れないというのは無いみたいです。１クラスの人数が２０人から３０人くらいで、担任は１人だそうです。目が行き届くのか心配はありますが、すみれを見てみてどちらか決めたいなと思います。今月１５日に説明会と願書の配布があるそうです。長々といつもごめんなさい。そろそろみなさんも目星をつけましたか？マンションから遠いですがまなもと幼稚園を検討されてる方がいたら情報お願いします。

みなもと幼稚園検討されてる方がいたらいいなと思っています。

[323: マンコミュファンさん]

＞３２１さん
デベロッパーによって工期と建設工程は随分違うようですよ。

小さいデベロッパーは資金回収をいかに早くすることが至上命題です。
引き渡しまでに物件を全て売り切ることが何よりも重要なのです。
よって必然的に工期短縮が求められ明らかに無理のある工期となり内覧会などでトラブルになりがちです。

大手デベロッパーは資金回収よりもブランド力維持が重要です。
もちろん利益を出すために工期短縮は求められますが、計画そのものにある程度余裕があるところに良い職人もたくさん抱えています。
トータル力で質の良い建物を安く早く建てることが可能なのです。

[324: 契約済みさん]

>318さん
295読みました。気が付かず、すみません。

シンプルなものでも20万ですか〜。やはり結構しますね。
とりあえず、理想に近い既製品を探してみます。
決定したオプションはガラスコートと床コート(一部分)、
作りつけ家具は洗濯機上部の棚ですかね。
あと、レンジフードも頼もうかと…

皆さんの関心はもう来年の引越し時期に集中してますね。
家は余裕をもって引越ししたいのでゴールデンウィークになってもいいかな〜
って感じで、のんびり構えてます。

[325: 匿名はん]

>３２２さん

みなもと居ると思いますよ！線路を越えないし、のびのびでバス有り。実際御近所で通ってる人も居るみたいですしね！
すみれ詳しく書きましょうか？とても長くなるけど…説明会では料金とか髪に書いてなくて質問しないと教えてくれませんしね

やまゆりは確かについていけなくて年中から違和感あって年長で転園した子が居たそうです。ただ、コレに限ってはのびのびが駄目って子も居るので、子供次第ですよね！

>３２３さん

大変勉強になりました！スミフのお手製チラシにも「工期に余裕を持たせてます」と書いてありました。本当なんでしょうね(~o~)

>３２４さん

本当に高いですよね…食器棚は(~_~;)
ガラスコート良いですよね！熱通さないことに驚きでした！
床コートについては一応決定はしたものの他社のシリコンコートhttp://life-time-support.com/platinum-coating.htmlと迷っています
耐久年も倍以上で漂白剤にも強い！http://life-time-support.com/platinumcoat_data.htmlっていう所と内覧会同行が無料になる所が魅力で…

作り付けは洗濯機の上の収納私も頼みました。
レンジフードも頼みました！あれは良いですよね！！

引越し時期は一斉にはむりなのでスミフさん曰く振り分けるみたいですよ
どういう振り分けになるのか不明ですが…
幼稚園類が無ければ家もゆっくり引っ越したい所です…遠方なので…(~_~;)

[326: 匿名はん]

スイマセン髪ではなく紙です<(_ _)>

[327: 匿名さん]

このマンションの掲示板は特定の人のブログみたいで参考にならないな。