パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

[匿名]

４５０戸規模の茅ヶ崎の大型プロジェクト。
そろそろ販売開始ですが、いかがなものでしょう？
結構高いのかなあ。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：三井住友建設

[87: 匿名さん]

今日登録してきました。
駐車場入れないほど混んでたし、倍率高くなったらどうしよう〜。
帰りにジャスコで買い物していたらこのマンションの話をしている
ご夫婦に遭遇したので同じレジまでついて行って聞き耳立てちゃったよ。
やっぱり倍率の話してて、げんなりです。
不安になっちゃうよ〜。

[88: 匿名さん]

倍率付くくらいならやっぱり人気あるのかな？
抽選で希望のお部屋買えなかった人いるのかしら。
うちには営業の電話けっこうくるからあんまり売れてないのかと
思った。

[89: 匿名さん]

うちは親も私もうちの子も梅小です。
まあまあかなと思いますよ。
学校〜家〜塾がそれぞれ近いのでそこが一番満足ですね。
去年からいろいろ習わせてて、学校からお稽古が近いのも大切だなと思いました。

[90: 匿名さん]

今、茅ヶ崎徒歩５分の賃貸マンションに住んでて、駐車場月１万円払ってるけど、ここ駐車場安くていいよね。
買い物は歩きだから、ガソリン代も安くすみそう。

[91: 匿名さん]

久しぶりに見たけど、確かに書き込み少ない（笑）
抽選参加してる人の書き込みは1件だけ・・・。
でも、夕方行くと席がいっぱいで模型の前とかで待たされてる・・・？というか、
細かく説明して時間をとってるのかな・・・？と思うので人気あるのかなとも思います。
親切に教えてもらってるし、いい人なので文句はないですけど。
先週の管理説明会が意外とおもしろかったですョ。

[92: はなちゃん]

89番さん、教えてください。
梅小は集団登校ですか・・？

[93: 匿名さん]

一期と二期の谷間の時期にモデルルームに通い、
先日、思い切って契約してきました。

決め手は自分の中でよくわかってません、正直。
茅ヶ崎に住んでみたくて、駅から歩けて、立地がそれなりによくて、
自走式なのにちょっとだけ安めの駐車場...等々のようでした。

仕様は確かに一般的みたいですね。
トイレ、タンクレスとかじゃないですし（笑）
ネットで相場を見ると、割高かなとも悩みました。
近隣含めいくつか物件見たのですが、新価格とやらでどこも結構強気でした。

十間坂のとこは歩道なくてたしかに危ないですよね。
最初の紹介ビデオで「駅まで歩道が完備」というナレーションに吹いてしまいました（笑）

[94: 匿名さん]

マンションから一国までの道についての感想を書きます。
あの道を何度も通りましたが、特に雨の日の夕方の通行は悲惨でした。
道が狭いから車が水溜りをはねて服が汚れるし、車も人も思った以上に多くて歩くのが本当に大変。
逆に運転するほうも人をよけながらの運転なのでかなり気を遣います。
またマンションから一国へ出る時も前に右折の車が並んでいると全然進めず渋滞になります。
さらに４６０台以上の車と１０００人以上の人が増えると思うとちょっとコワイ・・・
購入検討の方は夕方〜夜の雨の日に、運転＆歩きで経験する事をお勧めします。

[96: 匿名さん]

うちは最初南側から見たけど、質問してもイメージの話ばっかりだったからな。
その値段なら北側で一戸建てが買えるしって渋っていたら南側のが雰囲気いいし住んでる人の質がちがうから高くてもしょうがないとかなんとか。うちは南にも北にも身内がいるし、その説明だと失礼だなって思った。地元出身で悪いか。よけーなお世話だよって。

[97: 匿名さん]

そのモリモトは藤沢と辻堂で「北側」のマンションを販売しています。
その北側でも都合よく長所を話すのでしょうね。

[98: 匿名さん]

第一期に契約した者です。
私はゴミゴミしている所は嫌いなので
ここは駅から程よいかな・・と感じています。
感じ方は本当に人それぞれですね！
93番さんとまったく同じ思いだったので、（購入動機が）
同じ人がいるんだ〜と少し安心？してしまいました（笑）

海にあまり近すぎても嫌だったし、利便性も考えて
初めから北側を探していました。

94番さんのおっしゃる通りあの道は怖いですね・・
茅ヶ崎市で歩道を広げるなど、何か手を打ってくれれば嬉しいですね

[99: 匿名さん]

十間坂までのちょっとの距離だし駅までの大半は歩道があるから
エメロード方面に出てもいいかな。小学校までは歩道あるし。
月2回出来ぐあいを見に行ってますけど大きくなってきましたね。

[100: 匿名さん]

駐車場が自走式ってのがいいですね。
駅方面に行く時は子連れだったりベビーカー押してたりだと、ジャスコ前経由
のほうが安全そうですね。
部屋の広さ、パターンが少なすぎるかな？とは思います。
みなさん、縦型、それともオープンサッシュのワイドリビング型どちらを
選ばれましたか？
開放的なワイドリビング型が魅力的ですが、
テレビの置き場に悩む事と(どうしてもダイニングテーブル横は嫌でして)
和室にエアコンが置け無い事、そしてふすまで完全に仕切ると窓も無いため
はっきり言って個室としての働きが期待できないのが気になります。
結局はリビングの延長として使うしかないのかな？
和室つぶしてリビング広げて２ＬＤＫのほうが使えるかも。

[101: 匿名さん]

歩道の件ですが、自分の勘違いかもしれませんが十間坂に行く途中（梅田小学校）の敷地の所で車道から完全に歩道に折れてわかれてません？　車はまったく通れなくなってると思いますが。

[102: 匿名さん]

周辺を歩いていて、千の川がかなり汚いのが気になりましたが、
今後整備されるようですね。期待していいのかな？

[103: 匿名さん]

101さん、
あの道ですね！何度か通ったことがあります。
確かに車通れないと思います。
ちょっと遠回りになるかと思いますが、1号線のガソリンスタンド近くに出れると思います。
ただ、自転車の通りぬけが多くて角をいきなり曲がってくる自転車にぶつかりそうに
なることなどであまり通ってませんが。

[104: 匿名さん]

入居しても売れ残ってそうで心配

[105: 匿名さん]

売れ残ったら価格は値下げするの？

[106: 匿名さん]

１期契約者です。
今日久しぶりに現地を見てきました。サウスの西側は７階くらいまで立ち上がってました。
１６階まで立つと、思ってたより相当でっかい建物ですね。
また、MRの階段から展望できたところの正面にエントランスホールがかなりできあがってきてます。
景色が見渡せなくなって少し残念（？）
けっこうお客さんも来ていて盛況な感じ。順調に売れてくれると嬉しいです。

[107: 匿名さん]

もうそんなに出来てるんですね！
私もしばらく行ってないので（まだ基礎工事でした・・）
又見に行こうかな・・

他のMRでしているような現地の眺望を見せたり、工事している中を見られたりすると
行く機会も出来てうれしいのですが、そういった事はないのですね。

でも形になってくるとワクワクしますね！