パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

[匿名]

４５０戸規模の茅ヶ崎の大型プロジェクト。
そろそろ販売開始ですが、いかがなものでしょう？
結構高いのかなあ。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：三井住友建設

[657: 契約済みさん]

集合住宅で上階からの騒音に悩まされないお宅は幸運と言えるのでしょうね。

因みにウチも営業担当から「音の問題は大丈夫」と言われましたよ。
大手デベということで、素直に信頼し、ほぼ安心して契約しました。

[658: 入居済み住民さん]

我が家は上下左右ともご入居されていますが、音は全くといっていいほど聞こえません。
逆に我が家からの音がどのくらい響いているのか心配になります・・

なので、気になるようでしたら率直に言っていただいたほうがお互いのためになると思います。
どのお宅にとっても住みよいマンションにしていきたいものですね。


話しは違いますが、このマンションに入居された方は皆よく挨拶をしてくださいます。
些細なことですが、嬉しいですね(^.^)

[659: 契約済みさん]

家も上のお宅３人お子さんいらっしゃるけど、殆どというか居るのか居ないのか分からない位聞こえないです。

それよりも扉をガラガラ閉める音のほうが聞こえます。しかしその音もあくまでかすかにだし、設備音だし、故意に乱暴にしてるわけでもないし気になりません。

家も音を出しているわけで…他のお宅にどれ位響くのか気になります。

>６５８さん
挨拶してくださると嬉しいし、とっても気持ちが良いですよね！私も同感です！

[660: 入居済み住民さん]

お互い挨拶をするのが嬉しい、とのコメントに、最近の集合住宅はそういう交流がなくなっているのかと、改めて思いました。
何処のお部屋かは分からなくても、お互いに挨拶ぐらいは交わしたいですね。大人なら当り前の事とは思いますが。

音の話ですが、我が家の上階は、とても元気なお子さんのようです。
その響きは、昔の安普請のアパートを想像したくらいの凄さです。
偶然耳にした他のお部屋の話で、やはり上階の子供さんの足音が気になるという事を聞いたので、我が家だけではないんだなと思いました。

我が家は子供がいませんが、お子さんのいらっしゃるお宅では、どのような対策をされているのでしょうか。
絨毯やカーペットでは防音効果はない、という検証番組を観たことがあります。

つい最近、下階のお宅が入居されたことに気付きました（ベランダの洗濯物）。
下階の事とは言え、引越しの音すら響きませんでした。
他の方も仰るように、我が家の出す音も心配です。ご挨拶がてら、お聞きしようかと思っています。

[661: 契約済みさん]

６５９です

６６０さん　安普請並みに！？すごいですか〜！そうか、家の場合は上の御宅のお子さんが静かなだけなのかな？足音より物音の方が聞こえるんだけど…

家も子供いるけど、対策としては走るの禁止させるしかないです。
響きそうなおもちゃはかわいそうだけど全部捨てました。
１度言い聞かせただけでは理解できないand常に走ってるような年齢の子なので、それはかなり大変です。でも、いけないものはいけないし！

防音カーペットひいても響くんですね〜やはり大元の行為自体を禁止する意外無いでしょうね
どの程度でどれだけ響く物なのか（足音や引き戸など）聞きたい位です！

[662: 匿名さん]

子供は基本的に踵を落として走りますが、その強度や頻度は
それぞれ体格や個性によりますよね。
静かな足音のお子さんもいれば、大きな足音のお子さんもいて・・
家の上階のお子さんも女の子なのですが、凄い地響きを立てて
走り回っています。最初は工事の音だと思っていました。
どんなに遮音性の高い建物でも、やはり限界はありますよ。
上階に恵まれるかは、運次第ですね・・

[663: 匿名さん]

隣人は選べない、とは言え
上階の子供さんの足音で、昼寝なんて夢のまた夢です。
いつ突然トントン始まるか予測不可能ですから。
662さんのように工事の音のようにも聞こえます。

661さんのような気遣い(対策）して下さると本当に有難いけど・・・

[664: 匿名さん]

うちは上階と左右隣に入居していますが、物音は全く聞こえないです。
千ノ川の工事の音や北側の廊下を通る引っ越し作業の台車の音が
換気口を通して聞こえてきますが、それ以外は無音に近いです。
昼寝できないくらい上階の足音が聞こえるとはちょっと信じられないですが、
うちがたまたま恵まれているかならのでしょうかね？

[665: 匿名さん]

幸運か不運かは確かにあるでしょうね。

それに騒音の種類や感じ方は個人差がありますから、自分の基準で量るとなかなか理解しづらくなりますよね。
集合住宅ですから、子供の出す騒音に限らず、規約を守ることも含めて、お互い様の気遣いが必要で、
皆さんが気持ち良く暮らしを維持して行ける為の協力や思いやりが不可欠だと思います。

[666: 匿名]

はじめまして先日モデルルーム見に行ったものです
場所も気に入り検討中ですが入居されている方にお聞きしたいことが、、、
パーティルームなどはどういう時に使ってらっしゃいますか？
便利なような無駄なような気がしますが、、、、、

[667: 契約済みさん]

まだ使ったこと無いけど
さっそく使ってらっしゃる方いましたよ〜イメージイラストと現物と殆ど印象が一緒でビックリしました！
使ってみたいなぁ〜

[668: 匿名さん]

はじめまして。
入居して数日、そろそろ片付けも終わった者です。

パーティールームは本当にゴージャスな雰囲気ですよ。
大人数で騒ぐなら、部屋だと隣人に気を使うし是非使うべきでしょうね。

ところで、
入居されている方に質問ですが、
壁にカレンダーや時計を掛ける際はどうされていますか？
壁に押しピンとかは刺さりませんよね？？

[669: 入居済み住民さん]

皆さん、こんにちは！
こちらに引越ししてようやく落ち着いた生活になりました。
買物するのも楽ですし、海まで自転車で１０分…満喫しておりますよ〜(^^)

６６８番さん
我家では時計等のやや重の物は、強引にネジ釘？で取り付けてしまいました(^^;)
でも、ホームセンターに色々な種類があり、カーテン留めを購入しましたが、
無事に取り付ける事が出来ました。釘一つ取り付けるのもドキドキしちゃいますね。

[670: マンコミュファンさん]

強引にネジ・・・凄い人がいるなぁ。

まさか境界部分の壁にじゃないですよね。
境界部分の壁はネジや釘は禁止で、その為にピクチャーレールなどがオプションでありますよね。

[671: 入居済み住民さん]

はじめまして、うちも先日ようやく荷物が片付いたところです。

６６８さん、時計はコンクリの壁じゃないところ（キッチンカウンターの上部分）に普通に画鋲を刺してそこに引っ掛けました。
いつか突然落ちてきそうで恐いですが、それしか方法が思い浮かばなかったので・・（汗）


ところで、こないだここのマンションの広告をみたら３６００万円代〜？と載っていましたが、さっそく値段が下がっちゃったんですかね・・。そうだとしたら悔しいですね。仕方ないけど。一階〜三階はあんまり入居していないみたいだからそこが下がったんでしょうか・・

[672: 入居済み住民さん]

戸境壁は規定上ダメですが、それ以外の壁は指先で叩いてみるとコンクリートの部分とそうでない部分がありますね。
ホームセンターなどでいろんなタイプの留め具が売られています。
三つ又の物などは結構重量のある物でも大丈夫のようですよ。

[673: 入居住み住民]

671さんの3600万〜は、東棟の事でしょうか？
東棟の売り出し価格は、最初からその価格でしたよ〜

[674: 匿名さん]

我が家も引越しがだいたい落ち着き、楽しく生活しています。

入居済みの方が多くなってきたので
住民版のスレッドを立ち上げました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2807/

入居予定の方、入居済の方、今後もこちらで
有意義な情報交換をしていきませんか。

[675: 入居済み住民さん]

>671さん 3600万〜ではなく、『３８６０万円〜』でしたよ〜！

たぶん西棟の方だと思います。

販売さんからもらった我が家の価格表では、Ｗ301号室が３９１０万円でしたから、
たぶん西棟の１階か２階ではないでしょうか？

完成したばかりのフォレストパークの木々が早く成長してくれると
もっと立派に見えるんだけどな・・・・・（独り言）

ところで、マンションの周りの木の枝が幾つも折られてますね。
だれかのイヤがらせなのかなぁ？
これって管理人さんに言えばいいのでしょうか？

[676: 匿名さん]

マンションの周りの木の枝がいくつも折られてる・・・
そうなんですか。公道ですから有り得るのでしょうね。綺麗に植栽したばかりなのに・・・

管理会社の方は、日に何度か見回りをされているようなので、お気付きなのかも知れませんけど
ひと言おっしゃっても良いでしょうね。