パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

[匿名]

４５０戸規模の茅ヶ崎の大型プロジェクト。
そろそろ販売開始ですが、いかがなものでしょう？
結構高いのかなあ。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：三井住友建設

[388: 周辺住民さん]

こんにちは。
ここを見た感じだとあのマンション売れてはいるんですね。
間取りは平凡なわりに値段が高いし、戸数もずいぶん多いし、いろんな共有設備が多いから修繕積立金なんかが後々多そうだし、東向きの棟なんて日の当たる時間がすごく短そうだし・・・と、駅から近いけどちょっとねぇ的な意見が周りでは多いです。
梅田小学校は今でもマンモス校なのにあのマンションからの子供が流れてきたら果たして受け入れられるのか、という話も小耳に挟みました。
夢を持って購入した方には申し訳ありませんが、情報のひとつとして心に留めておいていただければと思います。

[389: 匿名さん]

388さん。
せっかくの書き込みですが
心に留めておく情報ってどれですか？

契約済みの方や検討中の方はマンションに関する情報は既にご承知だろうし。
周りのちょっとねぇという意見が情報ですか？
それとも梅田小の話が？
仰りたい主旨がよく分かりません・・・

[390: 匿名さん]

地域へ新しく入って来ようとする人に対して、排他的な住民もいるのでしょう。
或いは、素敵なマンション住まいの人達への妬み？

[391: 匿名さん]

明るい話題に変えましょう(^o^)。
以前にも書き込みがありましたが、茅ヶ崎中央インターが２０１０年に西久保ジャンクションとなる予定です。

http://www.ktr.mlit.go.jp/3kanjo/

これにより東名、中央につながりますので便利になること間違いなしですね！

茅ヶ崎がますます住みよい街になることを心から楽しみにしています。

[392: 匿名さん]

高速へのアクセスが便利になると嬉しいですね。
茅ヶ崎は、西へも東へも、移動するのにちょうど良いエリアだな、と感じます。
あちこちの渋滞も、不思議とイライラしない、ゆったり感があります。

ゆったり感と言えば、海。

その街との相性は、人それぞれだと思いますが
全国の、あちこちに住んだ経験の中で、私は、不思議と
茅ヶ崎が、いちばん自然と馴染めました。

あくまでも、個人的主観です。

[393: 匿名さん]

周辺住民でこちらのマンションを契約した者ですが
私の周りでは、ちょっとねぇ…という
意見は聞きません。
駅が近くていいね。という肯定的な
意見はよく聞きます。

みなさんこれからも有益な情報交換の場にしていきましょう。

[394: 匿名さん]

393さん、有難う。
こういう掲示板は、批判的な書き込みがありがちです。
有益な批判なら良いと思いますが・・・

[395: 匿名さん]

購入した人に対して、わざわざちょっとねぇ・・という
ご近所さんもなかなか居ないでしょう。（笑

なんて書いてますが、私もこの物件はいい物件だと思います。
市役所なども徒歩圏にあるし、駅までほぼフラット。
小中学校も目の前で安心。過剰な共有施設も無し。大型スーパーも近い。
気になるのは目の前の川と昼間の学校からの音くらいです。
よく比較対象になる藤沢のプラウド物件と比べても
断然こちらのほうが良いと感じました。

縁があれば購入したかった物件でした。

[396: 契約済みさん]

家も、茅ヶ崎市民で購入しました。よろしくお願いします。

幼稚園、小学校のママさん達の普段の会話の中で、ちょこちょこパークスクエアの話は出ます。
そして、皆、否定的です。というのも、物件の中身云々より、梅田小の学区編成が再来年あって梅小から外れてしまうのが嫌なようです。
そんな感じなので、ここを購入したとは　まだ言っていません。

とにかく私の周りは梅小人気で、その親心もわかるけど、ここのマンションを否定されても困りますよね。

来春、気持ち良く新生活スタートしたいですね〜　皆さんリビングのレイアウトなど決まりましたか？　悩みますよね〜

[397: 匿名さん]

物件自体の評価以外に、いろんな思惑があるんですね。
参考になります。

[398: 購入経験者さん]

まあ、やっかみ要素もあるだろうから、周りの意見は引き算して考えた方がいいかもね。
間取りと広さののバリエーションが少ないのはちょっと残念ですが、
特に買う予定も無い私が客観的に見てもバランスのいい物件だと思いますよ。
堅実なプランニングと細かい所まで目が届いている感じ（客用駐車場の数とか）
が好印象です。

[399: 匿名さん]

購入経験者の方の、公正且つ客観的なご意見も有難く、参考になります。

[400: 購入検討中さん]

はじめまして！こちらのマンション大変気になっています。モデルルーム見に行きました。駅まで平坦だし緑も多いし海も近いし、環境が良さそうですよね。。。川沿いなのもステキと思ったのですが、あれだけ大きなマンションに電気が灯ると夏には大量の虫がよってきますよね？それが気がかりです。ご購入の方は何か対策を考えてますか？

[401: 契約済みさん]

東棟購入者です。先日、とても天気の良い朝PS前を通ったら
すでに、バルコニーは日陰でした・・・。南棟より奥だから？冬期は
全く日当たらないのかな〜。営業まんは午前中はあたりますよ！
と言ってたけど。東棟購入者さん、日照の件確認されました？

[402: 契約済みさん]

自分も東棟です。
真冬は日照厳しいかなと思っていましたけど
全く朝から当たらないのは想定外です。。。。
朝の何時くらいに、最上階まで日陰になってたんでしょうか。

申し訳ありませんが、
ご近所の方がいらしたら情報いただけないでしょうか。

[403: 契約済みさん]

年明けたら内覧会！楽しみですね〜（＾＾）
MRとのギャップが気になりますが。

皆様、バルコニーはタイルorウッドデッキor素地　お決まりですか？
うちは、シスコンでウッドデッキの見積もり取りました
が、高いので悩んでます。後、掃除が大変、木は腐る
虫がわくと聞いた事があるのですが、実際使用してる方
どうですか？

[404: 契約済みさん]

401です。

東棟日照の件ですが、確か朝9時台で最上階なら当たっていたかもです。

[405: 契約済みさん]

401さん、402さん
ＭＲで日影図をご覧になりましたか？
ご近所さんの情報より確実ですので、是非確認してみてください。

（確認の上でのご質問でしたらごめんなさいです。）

[406: 契約済みさん]

402です。

パソコン上で日陰図が見れるようになっていて、一応それは確認しました。
それを見る限りは、大丈夫かな〜と思っていたんです。。。。

[407: 契約済みさん]

401です。

図面は確認しました。いまさらですが、また確認しようと思ってます。
402さんと同じく予想外に早い時期に日陰になっていたので、あれ？と
感じました。日当たりを期待して東棟に決めた訳ではないのですが、
南棟の出っ張りで影になっていて予想外でした。エントランスも冬季は暗そう。