パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

[匿名]

４５０戸規模の茅ヶ崎の大型プロジェクト。
そろそろ販売開始ですが、いかがなものでしょう？
結構高いのかなあ。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：三井住友建設

[208: 匿名はん]

先週の土曜日で、サウスの西側が１５階までできてました。
東側は数え忘れてしまいました。
ウエストウィングもできてしまっているし、
間近に行くと、本当に大きいなぁって思います。

[209: 湘南男]

本日はインテリアオプション相談会のため久し振りに
モデルルームを見てきました。
建設状況ですが、西側は16階、東側は11階の工事が
始まっていました。
写真をアップしますので、なかなか現地に行けない方は
参考にしてください。
写真で見るよりも実際に見るとホントに大きいなぁと思います。

オプションは色々と見積もりを取りましたが、やっぱり
全体的に高いですね。
最終締め切りは2月なので、それまでは他の業者と比較しながら
メリットがあるオプションだけ選択したいと思ってます。

[210: 207]

208さん、209さん、ありがとうございます。
すごく出来てきているので、びっくりです。
早く現地で見てみたいです。

オプションの締め切りは２月なんですね。
未だ時間があるので、ゆっくり検討できますね！

[211: 入居予定さん]

購入者です。オプション会に行ったら同年代の３０代夫婦が多くてちょっと安心しました。

オプションはＳＣコート、ＳＪコート、断熱ガラス、カーテン、表札、ウッドデッキ、エアコン、食洗機、照明など考えられるもの全てチェックしました。２０９さんと同じく１つずつ２月までに比較検討したいと思います。見積りが確定しないと頭がまとまらなくて。

遠方で立会いが面倒なので決めてしまいそうですが、鍵の受け渡し→設置・納品→入居がスムーズにいく妙手は無いんでしょうか？

[212: 匿名はん]

ガラスも替えられるんですか！！！！
それはすごい興味あり！！！

はやく行きたいなぁ。

しかし遠方の方は悩みどころですね。
自分でコート頼むと入居前に1日来ないと行けないですもんね。
あ、鍵の受け渡しも別の日になるかもしれないのか・・・・

一応辻堂と藤沢にはホテルありますよ・・・
今気づいたけど、茅ヶ崎は駅前に無かったのかぁ

[213: 匿名はん]

訂正。茅ヶ崎駅前に宿泊施設ありました。
割烹旅館だけど、素泊まりもありだそうです。

阿部浅別館
http://www11.ocn.ne.jp/~abeasa/

ちなみに阿部浅は他に食事だけの店が2店舗ありますが、なかなか格式ばった和食の店です。
まあ普段着でもいけますけど。

[214: はなちゃん]

みなさん、おはようございます。

先日、インテリアオプション会に行ってきました。
とりあえず、見積もりを出していただきましたが
湘南男さん同様、やっぱり割高だなぁ〜
分かってたことなんですが。。。

私は食洗機を後付で・・と思っていましたが
どうやらシスコンでは、パネルの取次ぎは
して貰えそうに無く、
昨日タカラスタンダードに電話したら
パネルの取り寄せは、難しいと言われてしまいました。

ただ、電話をかけたのがショールームだったのですが
ショールームの方にアフターサービスに
電話をしてみてくださいと言われたので
掛けて聞いてみるつもりです。

もし、他に良い知恵をお持ちの方がいれば
教えていただければなぁ〜と思いレスしました。

オプションで付けるしかないのでしょうか？

[215: 湘南男]

はなちゃんさん、こんばんは。

オプション高いですよねぇ。
キッチンの食器棚をオプションで見積ったら軽く60万超えてしまいました。。。

食洗機もそうですが、キッチンと同じパネルにすれば確かに見栄えはいいですよね。
アフターサービスから良い回答が得られるといいなぁ〜

今後とも情報交換よろしくお願いしますね！

[216: 周辺住民さん]

海側の住人です。

こちらの皆さんのレス、非常に和気アイアイで
楽しみに読ませていただいております。
立地もよく実際お住まいになったら満足されるでしょうね。

今日日中 茅ケ崎のシンボル〝えぼし岩〟にカヤックでゆき
海岸方向を見たら 当マンションの上層階が良く見えました。

眺望もよく、皆さんの期待するマンションの完成を
心から応援しております。

[217: 匿名はん]

海側の住人さん、こんばんは。
海からでも見えますか〜。
あ、でもえぼし岩からなんですね。
いつか上陸したいんですが、実はまだです。

サザンの曲を初めて聞いたときに、えぼし岩を見ながら生活するように
なるとは、思ってもいなかったです。


ところで食洗機の後付はパネル手配難しいんですね。
入手できるといいですねぇ。
私は気にしないんで、そこだけ違う色ってのやってしまいそうですが。
食器棚も60万超ですか・・・・すごい・・・・
うちは吊戸だけつけて、カウンターは既製品を考えてます。
でも奥行きが４５ｃｍでちょっと不満なんですよね。
もうちょっと深いほうがいいんですけど。

[218: はなちゃん]

皆さんにご報告です。

アフターサービスに電話したところ
パネルの取り寄せが可能とのことです＾＾

あまりにもあっけなく「出来ますよ。」と
言われたので「え？出来るんですか？」と
こちらで聞いておきながら
何度も確認をしてしまいました。。。

あーよかった〜
これで一つ問題解決ですね！！

[219: 契約済みさん]

はなちゃんさん

朗報ありがとうございます。
わたしも後付するつもりなので、ホント朗報です！

ところで、アフターサービスってなんでしょう？

[220: はなちゃん]

219さん

アフターサービスは
タカラスタンダードのショールームで
教えていただいたので
タカラの商品の事なら
何でも聞けるのではないかと思います。

・マンション名
・マンションの所在地
・施工会社
・食洗機の種類
・パネルのサイズ
・・などを伝えれば
2週間位で用意できるそうですよ！

ただし、新築マンション・１年以内に建てられた
マンションに限るそうです。

[221: 契約済みさん]

はなちゃんさん

ありがとうございます。
メーカの言うことなら間違いないですね。
とても安心です。

明日、インテリアオプション相談会に行ってきます。
楽しみです！

[222: 湘南男]

はなちゃんさん、情報ありがとうございます。
食洗機は後付でパネル手配可能とのことで一安心しました。
みんなここを見てたらシスコン売上下がっちゃいそうですね。

みなさんはフローリングのコーティングはどうなされますか？
世の中には30年保障のフロアコーティングもあります。
価格は同じ仕様なら外部業者の方がかなり安いようですが
どちらの方が良いのか悩むところです。

[223: 契約済みさん]

初投稿です。今後とも宜しくお願いします。
先日6月16日に、インテリアオプション説明会に行ってきましたが、やはり全体的に高いですね。
私はウッドデッキと食器棚は多少高くても、デザインの一貫性を保つためにオプションで頼もうかと思っています。
フローリングのコーティングは迷っています。
ＭＲでコーティング前後のものを比べてみましたが、コーティングしたものは妙に光沢があって木の温かみが感じられない気がしました。
コーティング無しだと劣化がかなり早いのでしょうか。自分がこまめに手入れをするとは思えないので心配です。
経験のあるかたがいらっしゃいましたら教えてください。
宜しくお願いします。

参考までにそのとき撮った写真を貼っておきます。

[224: 匿名はん]

うちもインテリアオプション会土曜日行ってきました〜。
221さんともお会いしたかな？
しかしぜんぜん時間足りなかったんですけど、
みなさん大丈夫でしたか？

はなちゃんさん、パネル良かったですねぇ。
私も少しでも安く買いたいんですが、うちのだんなが
ネットで買うの反対するんです。
延長保証があるといっても・・・・。
ちょっとうんざりです。
食洗機は深型にしようと思うんですけど・・・

ＩＨは三菱の新製品いいですねぇ。
日立と迷ってたんすけど。
ただ日立ももうすぐ新製品出るんですよね。
ぎりぎりの時点でどうなるかなぁ。
ぜんぜん違うところ選んでたりして。

断熱フィルムはやらないことになりそうです。
これまただんなが貼ることに反対でして。
ガラスごと替えられるといいのになぁ。

ＳＲコートも微妙です。
223さんと同様、あの光沢がいやなんだとか。
30年コートとかもありますよねぇ・・・
いろいろ調べないとですね。

ところで20畳用のエアコン目玉が飛び出ましたよ。
これは量販店で頼むことになりそうです。
年明けは新製品が出るころですよねぇ。
4月って使うのかなぁ。
今年のことも忘れちゃいました。


土曜日は担当の営業さんがこれから契約なんですって言ってました。
あの人ごみの中で契約してた人もいたんですね。
私モデルルームがあんなに混んでるの初めてでした・・・

[225: 物件比較中さん]

相模大野と比較中のものです。
こちらの物件を見に行こうかと考えてますが、
部屋は残ってますか？

[226: 契約済みさん]

私もインテリアオプション会に行ってきました。

久しぶりのＭＲだったので、純粋に楽しんでしまいました。
私も、床材の質感がなくなる、あのピカピカしたコーティングは好きではなかったので、フロアコーティングをどうした物か悩んだのですが、今回ＭＲを見てみて、私の部屋の白い床は、フロアコーティングが無くても結構光沢があったので、これならやってもいいかという気になりました。

インテリアオプションの検討状況はというと、
○決定
・洗濯機上の吊り戸棚
　高いですけど、引越後にあの辺を工事して貰うのもなんだな、と思いまして、予め決めていました。
・キッチン換気扇のフィルタ
　たぶん、アレは良いと思います。市販のものでもいいですが、既存のフィルタに張るタイプだと、吸引力がスポイルされてしまうと思われます。キッチンの換気扇は料理の時だけでなく、部屋の換気の重要な役割を果たすと思うので、（高いけど）決めました。

△悩み中
・ウッドデッキ
　ビューバル、、思ったよりイイですね。。
　市販のパネルの物だと、一定の長さで切れ目が入りますが、アレだとバルコニーの約２ｍ位を一枚の板で切れ目が入らないですよね。
素材と見栄えを考えると、実はあまり高くないのだと思います。
セライージーとかであれば、自分でやろうと思うのですが、天然目のウッドデッキにやられてしまいました。。。

・エコカラット
　これは、北側の部屋（たぶん寝室になる）の結露対策に入れたいと思っています。もし入れるなら、少々高くても入居前がイイかなと思うのですが、本当に効果があるのか、その辺が心配で踏み切れません。。

・ガラスフィルム
　これは五分五分です。フィルムは張ると思いますが、オプションでやるかは未定。業者のほうがやすいかな？相当金額が違えば、業者でやります。

・ＳＣ、ＳＪコート
　これも、たぶん業者でやります。値段が違いすぎます。ちょっと気になっているのは、ＳＪコートで、浴室は親水加工になっていたところです。他の業者も浴室は親水加工にしてくれるのかな？（未調査）
入居前にフロアのコーティングをやるので、他の入居前工事はなるべく入れないようにしたいです。

×買わない
・家電類
　やっぱり、ヤマダとかでまとめ買いしたほうが、相当安くなりますね。エアコン、食洗機、ガスレンジ、全部あとで買います。ま、取付工事の手配とか大変でしょうけどね。。

この他ココに出てこなかった物（カーテンとか）は基本的にオプションでは買わないです。

[227: 契約済みさん]

２２５さん

２２６です。
コメントがはさまって、見にくくなってすみません。

まだ結構残ってますよ。
ちょろちょろと、売り出しをしていて、この週末も契約をしている人もいるようでした。

私の販売担当に聞いた話だと、まだ在庫は結構あるようですが、夏以降に大々的に売り出すと言っていました。
（価格の上乗せを見込んでいるのかも？）
（⇒遠回しに買うなら早いほうがいいです、と言ったりして。）

ちなみに私は実家が相模大野の近くです。
茅ヶ崎も大野もいいところですが、だいぶ雰囲気と都内へのアクセスが違いますね。良い物件選びをしてください。

ご縁があればご近所さんになりましょう。（前もこんなコメント書いたな。。）