パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
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【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[832: 匿名さん]

なんの結論だ
ラウンド型の角部屋の話じゃないの？

[833: 827]

830は早とちり。

[834: 匿名さん]

827はしっかり流れ読め

[835: 匿名]

東低層ですが、中層以上より音が断然静かです。
バルコニーに出れば眼下の植栽が瑞々しく、
夜は植栽やレジの明かりでちょっとしたリゾート
気分の景色が楽しめます。
高層が買えなかったわが家からすれば５～１０階
ぐらいでちょうどよかったです。
下に降りるのも苦にならないし。
キャンセルがあればおすすめしますよ。

[836: 匿名さん]

ＳＦＴで月５５万で賃貸募集してる人いるが頭大丈夫か？しかも定期借家。
新築購入１年で転勤はお気の毒だが・・
別に３５万てのもあるがずっとさらしものになってるぞ。

[837: 匿名さん]

>>835
＞東低層ですが、中層以上より音が断然静かです。
中層以上に住んだ事あるの？音が断然静か？ってさー負惜しみっぽくて可愛そう。
＞バルコニーに出れば眼下の植栽が瑞々しく、夜は植栽やレジの明かりでちょっとしたリゾート気分の景色が楽しめます。
そうかー武蔵小杉をリゾート気分と思える貴方は本物のリゾートを知らんようだな。可愛そう。
＞高層が買えなかったわが家からすれば５～１０階ぐらいでちょうどよかったです。
買えなかったとの素直な意見はよろしい。
＞下に降りるのも苦にならないし。
たしかに下に降りるのは50階から比べると便利でしょう。だけど50階以上の楽しさを知らないから可愛そう。
＞キャンセルがあればおすすめしますよ。
ＭＳＴは50階まではプレミアムプライスになっていません。せっかくのタワーなんだから低層ではなく高層が絶対にお奨めです。高層でしか味わえない景色が貴方を待っています。

[838: 匿名さん]

835の書き込みも自慢したいんだろうが大したことないし客観的に見て意味不明だが、それを受けてムキになってる837の喧嘩腰も意味不明だなあ。別に高層階住んでるわけでもないだろうし。
住んでるなら鼻で笑っとけば良いだけで。
なんにしても本当に満足してるなら別に人に言わなくても満足できるのでは。

[839: 匿名さん]

でも８３５が満足して喜んで住んでるのは伝わってきてそれはそれで良かったなとは思います。
高い買い物だし。

[840: 匿名さん]

初カキコで失礼します。
私は東側の高層階ですが、眺望最高ですよ～。。
新宿から六本木、東京タワーから羽田空港、千葉まで一望です。
晴れた日には筑波山まで見えますし。。
今年の年初は友人を誘って我が家でご来光を拝む事ができました。。
朝日の眩しさなんて問題ないでしょ。
寝坊したけりゃ遮光カ－テンすりゃ済む話です。
確かに新幹線の音は上にあがってくるけど、こんな便利な所に住んでて無音なんて無理な話でしょ。
好みは人それぞれですが、私は東側で大満足です～。
皆様も自分の選択に自信持ちましょうよ！

[841: 入居済みさん]

南も高層階もなかなかですよ。
右見れば富士山、東見れば多摩川（＆きらびやかな都心の夜景）、正面は横浜っと。
リエトもコスタがあるといっても、距離がある程度あるからか気にならないし。
でも音は凄いですね～。こんなに上がってくるとは意外でした。

[842: 匿名さん]

眺望がベストなのは間違いなくＳＦＴの東～北でしょう。
でも新幹線、横須賀線、南武線、東横線の騒音と引き換えですが。

[843: 匿名さん]

長く住んでると眺望は飽きますが、騒音は変わらない。

[844: 入居予定さん]

住民版スレって消えました？？
御相談なのですが、エアコンを設置する際、不都合な型などありますか？
市販のもので注意点があれば教えてください。
埋め込み型って高いんでしょうね。。。

[845: 匿名さん]

長く住んでると騒音は馴れますが、景色は変わらない。

[846: 契約済みさん]

>>843
＞長く住んでると眺望は飽きますが、騒音は変わらない。

本当に良い眺望で生活されたことありますか？
窓から広がる眺望は財産です。
ある一定の高さ以上である程度限定された方角のみに許されることです。

騒音は防音効果の高い窓が入っていますので閉めると殆ど聞こえません。
眺望は窓に絵でも掛けますか？（笑）

[847: 匿名さん]

出来るなら騒音になんて　慣れたくないけどね。
それに眺望は　確約されたものじゃないでしょ。

[848: 匿名さん]

50階以上の眺望は、ほぼ確約されています。
自然に関する眺望は常に変化していて飽きません。
山、雲、星、雷、雨、虹、昨晩は、ベッドに寝ながら夜景の上を月が動いてゆくのを、眺められました。
こんな事が幸せに感じられ、人生に余裕が出来ました。
気持ちにゆとりが出来、心が癒される、最高の財産です。

[849: 匿名さん]

騒音てそんな気になりますか？
我が家は換気口が閉まっていればほとんど何も聞こえないんですが･･･

[850: 匿名さん]

窓を閉めていれば全く気にならないのですが、特に今の時期のような夜風が心地良い季節に、窓を開けて寝てると、結構大きな音がします。

[851: 匿名さん]

今の季節窓開けて寝たいが、
あの新幹線の音は無理。

横須賀線他普通路線は気にならない。

あとたまにの消防車のサイレンも勘弁。

とはいえ、これさえ我慢すれば、ＳＦＴの東側が眺望条件は一番だと思う。

[852: 匿名さん]

新幹線も普通の電車も深夜には走っていないよね。
夜間うるさいのは道を走るバイクやトラックじゃないの？

[853: 匿名さん]

馬鹿だな～

ある程度遅め、早朝新幹線走ってるよ。
族は最近ほとんどいないし。

[854: 匿名さん]

ぷっ、新幹線が走っている時間が早朝深夜ってどれだけ寝てるんだ？
族じゃない普通のバイクも走行音はうるさいだろ？
トラックのディーゼルエンジン音や段差を越える音だって
消防車のサイレンがうるさいとか言ってる奴が気にならないわけない。

[855: 匿名]

ぷぷっ、住んでいない人は、妄想の世界で楽しんで下さいな。
良い面、悪い面の真実は住んでいる人だけがわかる。

[856: 匿名さん]

窓閉めて寝れば良いだけじゃ・・・

[857: 匿名さん]

東側の防音サッシの等級はＴ２。それで新幹線の音が気になって、
バイクやトラックの音が聞こえないって…

[858: 匿名さん]

午前５時台は、早朝だろ～
そんな時間に新幹線…
迷惑せんばん。
だから窓開きでは寝れない。

[859: 匿名さん]

結論　本当に住んでる奴は住人板にいる。

[860: 匿名さん]

普通のマンションならば、外の騒音よりエアコンや空気清浄器のほうがうるさい。

またリビング隣の部屋だと食洗機もうるさい。


誰だよ窓閉めて新幹線の音聞こえるとこ住んでるやつは

[861: 匿名]

８３５です。

検討中の方の参考になればと思ったのですが、
誤解されている部分もあるようなので補足します。

中高層（２０～４０）の知人宅（南東、北東）にお邪魔し
ましたが、眺望は低層よりもちろん素晴らしいです。
一方、わが家のような東低層は眺望は望めませんが、
借景を含め窓からの景色が期待以上だったということです。

騒音は、低層に比べて中高層では、電車全般、
特に新幹線の音が気になりました。
綱島街道の騒音は甲乙つけがたしですが、バイクの音は
中高層のほうがやや気になるように思いました。
低層は期待以上に音が気にならなかったということです。

５０階以上のお部屋にはお邪魔したことがありませんので、
あしからず。

[862: 匿名さん]

>>858
午前５時台の新幹線はないだろ。
沿線との協定で走れる時間帯が決まってるはず。

[863: 匿名]

>>861さん

私も住んでみて同じ感想です。

高層階は意外に電車の音がうるさいです。

もちろん窓を閉めれば問題ないです。
なので、夜に窓を開けたくなるちょうど今ぐらいの時期が気になる時期だと思います。

私の結論としては、電車の音は車やバイクの騒音（暴走族は除く）とは
比較にならないほど大きいということです。

よくよく考えると、駅のホームで電車が勢いよく通過していく音は、
普通の車が通過するときに発する音とは比較にならないうるささです。

ネットで調べたのですが、10db～20dbうるさいそうです。
（5dbで２倍の騒音とのこと）

[864: 匿名さん]

西側はなんで東より等級の良いＴ３のガラス付いているんだろう？
東急に近いからかな？
新幹線も綱島街道の音も聞こえないのに、騒音を良く調べないで設置したのかな。

[865: 購入検討中さん]

>>沿線との協定で走れる時間帯が決まってるはず。

時刻表によると、朝は６時ジャストから、夜は１１時半までは走っているみたいですが、
そんなにうるさいのですか？

本当にうるさいのならば、夜はともかく、朝６時はちょっと辛いです

[866: 匿名さん]

ＪＲに新幹線の線路脇に防音壁の設置をお願いしたい

景色眺めている時間はせいぜい１日で３０分、騒音は２４時間

[867: 匿名さん]

トンネル状にするわけないので、防音壁を両脇だけ作って天井を開けたら
音は上空方面に抜ける。
結果として高層階は益々うるさくなる…

[868: 匿名さん]

新幹線が都内、川崎、横浜で普通の電車と同じくらいのスピードしか出さないのも、騒音協定があるからです。
なので、これ以上文句を言うのは難しいかと。

[869: 匿名さん]

>>866 後からマンション立ててんだから無理に決ってるじゃん。後から新幹線が通るならいかようにも交渉できるけどさ。騒音が気になるなら、住まなきゃいいだけのこと。それでも住むということは、それだけこのマンションにはまってるってことじゃん。

[870: 匿名さん]

横須賀線新駅ホームと連絡通路が出来ると少し良くなるんじゃないかな。

[871: 匿名さん]

東高層階だけど、いつも窓を閉めて２４時間換気しているから、どちらかというとはじめはその換気音が気になって新幹線の音が分からなかった。今は新幹線の音も聞き分けられるけど慣れたかな。

[872: 入居予定さん]

MSTの西側中層階入居予定ですが、東横線の日吉方面からの電車騒音は思った以上に気になりますよね？皆さん如何ですか？

[873: 匿名さん]

高層階に住んでいますが２４時間換気の音がうるさいです。電車の音より気になりました。
電車や車の音は閉めておけばそれ程気になりません。

[874: 匿名さん]

換気うるさいって、強にしてるからじゃ…弱ならまず気にならないと思うが…

[875: 匿名さん]

>>872
目黒線が地上から高架に上がって来るあたりからが特にうるさい。

[876: 入居予定さん]

窓をあけて生活するのは支障ありですよね・・・。
西日は如何ですか？よい対策あれば教えてくださいませ。

[877: 匿名さん]

西側には37階建てのマンションが出来るので、東急線の騒音は、かなり緩和されます。
西側に出来るマンションは東急線の騒音で大変でしょうね。
うちは、まだ紙カーテンのままですが、西日は紙カーテンだけで問題ありません。西日がきついのは晴れた日の1～2時間だけですし、夕日の美しさは素晴らしいです。

[878: 匿名さん]

新幹線って音までスタイリッシュですよね。
カタカタ、カタカタって早いし、蛇のように伸びてくるの見ていると感動します。

福岡までつながっているなんて、素敵だなぁ。

[879: 匿名さん]

西日にはカーテンとシーグフィルム（ピュアリフレでも良いかも）ですがは必要だと思います。
シーグフィルムは紫外線も入れませんし日差しも柔らかくなります。
ただ、私は乱視なのですが、景色が変ににじむというかギラギラして見えます。
乱視矯正のめがねをかけるとかなり和らぐのですが欠点はまさにそこだと思います。
ただ西日にはこれが無いと日干しになりそうなのでやはり必要かと思ってます。

[880: 匿名さん]

販売住戸が25戸→26戸に増えています。

[881: 匿名さん]

まだまだ細胞分裂がつづきそうです。