仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。
□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/
所在地:神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主:三井都市開発 三井不動産レジデンシャル 新日石不動産
施工会社:竹中工務店
管理会社:三井不動産住宅サービス
販売会社:三井不動産レジデンシャル
[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378
[スレ作成日時]2009-02-16 19:04:00
- 所在地:神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番)
- 交通:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分
- 総戸数: 1437戸
パークシティ武蔵小杉ってどうですか?【14】
508:
匿名さん
[2009-05-23 14:29:00]
|
||
509:
入居済み住民さん
[2009-05-24 00:28:00]
住んでみて思ったのですが・・・最初はあこがれた内廊下なのですが、いまいち空気がこもってる気がしてなりません。
窓を開けても家の空気がさーっと変わらないし、意外と外廊下の方が良かったのかなって思います。皆さん住んでみてどう感じてますか??? |
||
510:
匿名さん
[2009-05-24 01:07:00]
うちは、界隈の別のマンション(内廊下)ですが、エアコン付いてないんですか?
|
||
511:
入居済みさん
[2009-05-24 11:52:00]
うちは角部屋じゃないため、一方向にしか開口がないため心配していたが、
窓を2箇所以上開けると、適度に風が入ってちょうどいいですよ。 もしこれが南北とか東西に風が抜けるならとんでもないことになっていたでしょうね。 風に煽られてカーテンはバタバタと、室内のドアはバタンと閉まる。 以前のマンションはいわゆる田の字プランで、南北に開口がありましたが、 風の勢いがありすぎて結局両方の窓を開けられませんでした。 |
||
512:
匿名さん
[2009-05-24 12:07:00]
内廊下にエアコンはあります。
階によるかもしれませんが、 廊下部分は結構快適です。 部屋に空気がこもるのは内廊下の場合、 ある程度仕方ないかも。 それを指し引いても内廊下にメリットを感じるかでしょうね。 |
||
513:
匿名さん
[2009-05-24 13:25:00]
窓を開ける量を調整すりゃいいだけだと思うが。
窓開けるとうるさいし。 |
||
514:
匿名さん
[2009-05-24 18:02:00]
エアコン取り付け工事で、窓と玄関を開けっ放しにていたら、
洗面所など窓から遠い部屋を含めてやたら換気が出来た。 そんなに空気が抜けないようには感じなかったけど。 |
||
515:
匿名さん
[2009-05-25 07:26:00]
内廊下にペット臭がします。
くさっ。 |
||
516:
匿名さん
[2009-05-25 10:02:00]
お隣が犬を飼っているようですが、廊下の臭いは全く気にならないですよ。
|
||
517:
匿名さん
[2009-05-25 10:22:00]
風を通すのに玄関を開けっぱなしにするのは私にはできませんが、
風向きと窓の位置があえば、吹き込んだ風は他の部屋から抜けませんか? 部屋のレイアウトや、方角にもよると思いますので、なんともいえませんが。 特に風が欲しい夏近辺は、南方向から風が吹くことが多いと思いますので、 そちらの方角に部屋がないと風を通しづらいのではないでしょうか。 |
||
|
||
518:
匿名さん
[2009-05-25 11:36:00]
玄関扉を開けっ放しにすると(少しの隙間でも)、
火災の時に廊下に延焼する恐れがあり、 同フロアーの方に迷惑がかかる可能性があります。 それについての規約は確認していませんが、 防災上は避けたほうがいいでしょうね。 ご近所さんとの関係もありますし。 http://www.e-sumika.jp/bbs/thread/15846/ |
||
520:
匿名さん
[2009-05-25 23:30:00]
このあたりのマンション、殆ど内廊下のような気がするけど。519さんは、相当ネガレスに神経とがらせてますね。別に、よくある話だと思いますけど。
|
||
521:
匿名さん
[2009-05-25 23:42:00]
>>520
>このあたりのマンション、殆ど内廊下? このあたりをどこまでご存知なのでしょうか? 内廊下はパークとクラッシーとシティだけです。 他のマンションは古い物を含めて全て外廊下ですよ。 知ったかブリはやめましょうね。 |
||
522:
匿名さん
[2009-05-26 07:51:00]
クラッシーも内廊下だよ。
|
||
524:
匿名さん
[2009-05-26 08:45:00]
521さんは数が数えられないのかな。そんだけあればほとんどでしょう。
|
||
525:
匿名さん
[2009-05-26 09:05:00]
>>521 小杉タワーは? お前みたいのをにわか知識で知ったかぶる、いちばんたちの悪い嫌われ者って言うの。判った?
|
||
526:
匿名さん
[2009-05-26 09:16:00]
友達の家行ったけど、内廊下って、薄暗くて、閉鎖的で気持ち悪くない? 同じフロアに変な人住んでたらイヤだな。よほど廊下が広くなければ、圧迫感すら感じる。カーペット敷きだと、台車も押しにくいんじゃない?よくわかんないけど、ちょっとかっこいいホテルライクってこと以外、何かメリットあるかな?
|
||
527:
匿名さん
[2009-05-26 09:25:00]
|
||
528:
匿名さん
[2009-05-26 12:09:00]
日本人がマンションに求めるのは、大雑把に言って三種類。
(1)昭和の香り漂う効率的な団地型。(2)ホテルライクな都市型。(3)リゾートっぽさの郊外型。 これらの微妙な組み合わせから、成り立ってると思われ。。(郊外が100%郊外型とも限らない) パークシティ他、小杉は(2)の割合が高い。。長谷工系だと80%が(1)、15%が(2)、5%が(3)かな。。 |
||
529:
匿名さん
[2009-05-26 13:47:00]
>>525
ウケた |
||
530:
匿名さん
[2009-05-26 13:55:00]
|
||
532:
匿名さん
[2009-05-26 20:55:00]
私は内廊下のほうが好きだが、内廊下の欠点は、間取りに制約が出ることだろう。
横長リビングは作りづらいし。あとは雰囲気あるし◎だと思う。 まあでも内廊下対決ならシティハウスかな。 |
||
533:
匿名さん
[2009-05-27 08:40:00]
シティハウスはコンセプトが他のマンションとちょっと違うし、比較対象にならないんじゃない?
なんかマンション内に事務所構えてる人のことが問題になってましたよね。 ホテルライクっていうけど、それはある意味オフィスライクでもあったりしますね。 最近の新築オフィスはホテルみたいな雰囲気のところありますからね。 |
||
534:
匿名さん
[2009-05-27 08:45:00]
内廊下はガ キの声がうるさい。よく響く。
|
||
535:
匿名さん
[2009-05-27 08:53:00]
内廊下vs外廊下はバトル板にスレがあるからそちらでどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5926/ |
||
536:
匿名さん
[2009-05-27 09:38:00]
コスギタワーはドーナツ型外廊下です。上昇気流がありますね。災害時、のろしがあげられるかも。。
また、外廊下が狭いと、いかにも安団地っぽい。たまに解放的なお宅があって窓開けっ放し、目があったりします。 外廊下タイプなら、最低、ルーバー面格子+ポーチか吹き抜けが欲しいところ。。 |
||
538:
匿名さん
[2009-05-28 00:58:00]
引越しがすすんで、だいぶ埋まってきましたね。
周囲に色々マンションがあって、仕様や間取りや外観とか比較されて あれこれご意見頂きますが、なんだかんだ言っても、「両駅徒歩5分以内」の立地が光りますね。 立地は古くなりませんし、価値観の差があまりないですからね。 やはり、マンションは立地が一番大切だと実感します。 |
||
539:
匿名さん
[2009-05-28 01:24:00]
マンションは立地が命。
特にタワマンなんてその最たる例。 そもそもタワマンなんて妥協の産物なんだから駅前じゃなかったら目的が見えないね。 |
||
540:
匿名さん
[2009-05-28 11:47:00]
ミッドの掲示板見ると、リフォームやるという知らせが、もう数件出てた。
トイレバス交換やら、間仕切り変更やら、けっこう金かかりそうな内容。。引越し前に、好みに変えるってことか。。 前にレスしてた建築業界人は、希望通り天カセエアコン付けられたのかな。。 |
||
541:
匿名さん
[2009-05-28 17:00:00]
角部屋のラウンドガラスも、リフォームする人がいるらしいよ。
交換用にゴンドラ設置してたけど、あまりに小さくて、屋上からワイヤーで吊り下げる簡易なものでびっくりした。 風に揺られてガラスに激突しないのかな? |
||
542:
匿名さん
[2009-05-28 18:45:00]
リフォームと言うと家主の好きにカスタマイズする印象を受けるがラウンドの交換だとしたらガラスにヒビやキズがある等のクレーム対応じゃないのかな?
|
||
543:
匿名さん
[2009-05-28 18:57:00]
|
||
544:
匿名さん
[2009-05-28 23:42:00]
天カセってサイズとかに企画あるですかね。
新しくするときも同じサイズじゃないと困りますよね。 |
||
545:
匿名さん
[2009-05-28 23:43:00]
失礼しました。
企画→規格 |
||
546:
入居済みさん
[2009-05-29 01:53:00]
ガラスはリフォーム目的ではないでしょう。
ガラスも含めて窓は共有部分ですから勝手に仕様を変えられません。 傷など施工上の瑕疵が見つかったため手直しするのではないでしょうか? ガラスの存在を目立たせるために、工事中にガラス面になにか塗ったり、ガラス注意などの張り紙をする。 工事が終わってそれをはがしたり、ふき取ったりするときにガラスに傷や痕が残ることがある。 あるいは引越時や入居後の事故で割ってしまったか。 修理代高そうですが、保険効くのかな? |
||
547:
匿名さん
[2009-05-31 09:10:00]
住民板に、バルコニーで大騒ぎしていたので、他の住民が怒鳴ったと
いうことが書き込まれていますね。 |
||
548:
入居済みさん
[2009-05-31 21:07:00]
残り5戸から減らないな・・・
MSTの入居引越のほうは着実にすすみましたね。 外から眺めるとかなりの部屋に明かりがついています。 エントランス、エレベータホールから出入りする人も増えました。 800戸近いと外からの来訪者も多く、日中はいつ来てもエントランスの端末 (正式名称知りませんが、部屋番号をinputして呼び出しするための通信端末) に業者と思われる人が張り付いています。中には片っ端から部屋番号入れている人もいる。 やめてほしい。 |
||
549:
入居済みさん
[2009-05-31 21:20:00]
それは、宅配便の配送員では?
片っ端から番号を入れているわけではなく まず、配達する全ての住戸にエントランスから連絡を入れて、 その後、順々に配達することになります。 止むを得ないのではないでしょうか。 |
||
550:
匿名さん
[2009-05-31 21:40:00]
|
||
551:
匿名さん
[2009-05-31 21:52:00]
端末にかじりついているのは某国営放送局のひとですかね?
今日の昼間、何かのPDAみたいなのを片手に部屋番号を入れていたな。 エントランスの呼び出し装置、1台じゃ足りないよ。 訪問者用と開錠専用の住民用(南側のエントランスと同じもの、部屋番号を入れて呼び出す機能なし) を分けてほしいな。入居済の戸数はわからないが700戸といえば一つのムラに相当する規模。 その出入り口が1台の装置では間に合わんでしょう。 |
||
552:
匿名さん
[2009-06-01 00:41:00]
|
||
553:
匿名さん
[2009-06-01 01:27:00]
空前の売れ行きって、販売時期がたまたまこの不況に入る前だったからでしょ。
|
||
554:
匿名さん
[2009-06-01 01:43:00]
ミニバブルで盛り上がってた時から、売ってるんだもんね。
|
||
555:
匿名さん
[2009-06-01 09:20:00]
いやー
今でもこの価格だったら同じような売れ行きだと思いますよ。 クラッシーやシティなどよりも安いからね。 |
||
556:
匿名さん
[2009-06-01 13:30:00]
たしかに。売り出した3年前も特に倍率付いてませんでしたからね。今売り出しても似たようなものかと。
|
||
557:
匿名さん
[2009-06-01 14:16:00]
いやー
2年前に売ってた時には 「完成したら2割増の価格で転売できると近所の不動産屋から言われた」と、 ここの過去レスに書かれていました。懐かしいなぁ。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
私は大野屋さんで購入しています。
質が良いとはいいきれませんが、他のスーパーに比べたらましというレベルです。