パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

[匿名さん]

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所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[488: 入居済みさん]

あれがないと怖い。

[489: 入居済み住民さん]

>>４８８
同意見。
ベランダに出た時、真下が見えなくなって丁度よいですね。

[490: 匿名さん]

高いところ恐いですが、我慢して住んでます。

[491: 匿名さん]

あのベランダのテープ？！
外からみるとチープ感がほかのマンションを凌駕してるような。。。

[492: 入居済みさん]

また「凌駕」ですか。
チープ感漂わせて申し訳ないですねー。
住んでる方としては、あれがちょうどいい目隠しになってありがたいんで。

[493: 匿名さん]

住んでいますが今のベランダのトレンドとしては目隠ししないクラッシーの様な完全なクリアープレートが流行りですよ。
怖いなんて負け惜しみにしか聞こえない。

目隠しなしのクリアーで景色が見える方が絶対にいいと思う。

[494: 匿名さん]

嫌なら自分で取ってみれば。
規約違反だが誰も気がつかないっしょ。

[495: 匿名さん]

確かに気が付かないね。やってみようかな。

[496: 匿名さん]

クラッシーに住んでます。
剥がしたテープを頂けませんか？

うちは透明で恐いので貼ってみます。

[497: 匿名さん]

塗装されているわけじゃなくて、簡単に剥がせるテープなんですか？
購入するときに説明を受けたと思われますが、
そもそもの目的はなんなんでしょう？やはり目隠し？

[498: 匿名さん]

ベランダは共有部分だと思うけど。剥がすとか張るとかやっていいのか？

[499: 匿名さん]

原状回復できればよいんじゃないですか。
ベランダも共有部分ですが、保護のためにタイル敷いたりする人いますよね？

[500: 入居済みさん]

あのテープがないと、高層階はほんと怖いよ。
子供は、いまだにベランダに出ようとしないし・・
みんな、住んでる人？
部屋の中から外を見ても、テープは気にならないと思うんだけど。
デザインは好みだけど、機能的にはうまく考えられているというのが我が家の評価。

[501: 匿名さん]

このマンションは本当に住みやすいですね最先端のマンションにいるんだなと日々実感しています。

フーディアムは最近所得のある人がどんどん越してきているせいか、品揃えが本当に良くなりました。
お肉も最初はオージーだのアメリカ産の肉がほとんどだったのに、国産の良い肉がかなり置かれるようになって来ました。
魚も神奈川県産の物とかもかなり見るようになって来ましたし、このあたりのスーパーらしからぬ品揃えになってきました。
24時間営業のおかげでエレベータを降りれば水を夜汲みにいけますし本当に便利です。

[502: 匿名さん]

フーディアムの質、どうかなあ。格安スーパーの域を出ないと思いますが。
どう考えても大野屋のほうが普通な品質のものが置いてある気がします。

店の見た目の作りは質が良さそうなイメージなんですが。

[503: 匿名さん]

武蔵小杉で生鮮食料品の質が良いスーパーはどこになりますか？
下のスーパーも駅のスーパーもちょっとがっかりのレベルなので、
いまのところ勤務先周辺で購入しています。
同じ系列スーパーでも店によって質が違うのですね。。

[504: 匿名さん]

んー、難しい。現状無いかな。渋谷のfoodshow とかで偶に買って帰るけど、ここのレベルに達してるスーパーすら無いような気がする。魚とかだったら、逆に個人の魚屋さんとかのほうが良いかも。等々力緑地の方に一軒歩けど、行きかたの説明が難しい。あと新丸子の駅前に無農薬自家栽培の野菜とか売ってますよ（立ち食い蕎麦屋：醍醐の隣）。

[505: 匿名さん]

失礼、無農薬じゃないみたい。朝収穫して、その日に売ってるようです。新鮮なのは間違いないと思います。しかも安いです。

[506: 匿名さん]

スポーツオアシスの近所に、然というラーメン屋があります。和風で、魚介・動物の合わせスープで、美味しいです。ツケメンがお勧めです。今までは、新丸子と武蔵小杉の間の電車沿いにある宮城野にちょくちょく行ってましたが、残念なことに値上げして量が減ったような気がするので最近は、然によく行きます。まだ開店したばかりで、オペレーションに不満は有りますが、味が良いので、人気店になると思います。

[507: 匿名さん]

>>504

ありがとうございます。
そのうち武蔵小杉駅周辺にも質の高いスーパーが出現することを期待してます。。。

[508: 匿名さん]

>>503さん
私は大野屋さんで購入しています。
質が良いとはいいきれませんが、他のスーパーに比べたらましというレベルです。

[509: 入居済み住民さん]

住んでみて思ったのですが・・・最初はあこがれた内廊下なのですが、いまいち空気がこもってる気がしてなりません。

窓を開けても家の空気がさーっと変わらないし、意外と外廊下の方が良かったのかなって思います。皆さん住んでみてどう感じてますか？？？

[510: 匿名さん]

うちは、界隈の別のマンション（内廊下）ですが、エアコン付いてないんですか？

[511: 入居済みさん]

うちは角部屋じゃないため、一方向にしか開口がないため心配していたが、
窓を２箇所以上開けると、適度に風が入ってちょうどいいですよ。
もしこれが南北とか東西に風が抜けるならとんでもないことになっていたでしょうね。
風に煽られてカーテンはバタバタと、室内のドアはバタンと閉まる。

以前のマンションはいわゆる田の字プランで、南北に開口がありましたが、
風の勢いがありすぎて結局両方の窓を開けられませんでした。

[512: 匿名さん]

内廊下にエアコンはあります。
階によるかもしれませんが、
廊下部分は結構快適です。

部屋に空気がこもるのは内廊下の場合、
ある程度仕方ないかも。
それを指し引いても内廊下にメリットを感じるかでしょうね。

[513: 匿名さん]

窓を開ける量を調整すりゃいいだけだと思うが。
窓開けるとうるさいし。

[514: 匿名さん]

エアコン取り付け工事で、窓と玄関を開けっ放しにていたら、
洗面所など窓から遠い部屋を含めてやたら換気が出来た。
そんなに空気が抜けないようには感じなかったけど。

[515: 匿名さん]

内廊下にペット臭がします。
くさっ。

[516: 匿名さん]

お隣が犬を飼っているようですが、廊下の臭いは全く気にならないですよ。

[517: 匿名さん]

風を通すのに玄関を開けっぱなしにするのは私にはできませんが、
風向きと窓の位置があえば、吹き込んだ風は他の部屋から抜けませんか？
部屋のレイアウトや、方角にもよると思いますので、なんともいえませんが。
特に風が欲しい夏近辺は、南方向から風が吹くことが多いと思いますので、
そちらの方角に部屋がないと風を通しづらいのではないでしょうか。

[518: 匿名さん]

玄関扉を開けっ放しにすると（少しの隙間でも）、
火災の時に廊下に延焼する恐れがあり、
同フロアーの方に迷惑がかかる可能性があります。
それについての規約は確認していませんが、
防災上は避けたほうがいいでしょうね。
ご近所さんとの関係もありますし。


http://www.e-sumika.jp/bbs/thread/15846/

[520: 匿名さん]

このあたりのマンション、殆ど内廊下のような気がするけど。519さんは、相当ネガレスに神経とがらせてますね。別に、よくある話だと思いますけど。

[521: 匿名さん]

>>520
＞このあたりのマンション、殆ど内廊下？

このあたりをどこまでご存知なのでしょうか？
内廊下はパークとクラッシーとシティだけです。
他のマンションは古い物を含めて全て外廊下ですよ。

知ったかブリはやめましょうね。

[522: 匿名さん]

クラッシーも内廊下だよ。

[524: 匿名さん]

521さんは数が数えられないのかな。そんだけあればほとんどでしょう。

[525: 匿名さん]

>>521 小杉タワーは？　お前みたいのをにわか知識で知ったかぶる、いちばんたちの悪い嫌われ者って言うの。判った？

[526: 匿名さん]

友達の家行ったけど、内廊下って、薄暗くて、閉鎖的で気持ち悪くない？　同じフロアに変な人住んでたらイヤだな。よほど廊下が広くなければ、圧迫感すら感じる。カーペット敷きだと、台車も押しにくいんじゃない？よくわかんないけど、ちょっとかっこいいホテルライクってこと以外、何かメリットあるかな？

[527: 匿名さん]

>>525 さん
小杉タワーは内廊下じゃないよ。
やっちゃったね。

[528: 匿名さん]

日本人がマンションに求めるのは、大雑把に言って三種類。
(1)昭和の香り漂う効率的な団地型。(2)ホテルライクな都市型。(3)リゾートっぽさの郊外型。
これらの微妙な組み合わせから、成り立ってると思われ。。(郊外が100%郊外型とも限らない)
パークシティ他、小杉は(2)の割合が高い。。長谷工系だと80%が(1)、15%が(2)、5%が(3)かな。。

[529: 匿名さん]

>>525
ウケた

[530: 匿名さん]

>>525

見事な＊＊っぷりである。
どうツッコミ返してよいやらわからない。

[532: 匿名さん]

私は内廊下のほうが好きだが、内廊下の欠点は、間取りに制約が出ることだろう。
横長リビングは作りづらいし。あとは雰囲気あるし◎だと思う。

まあでも内廊下対決ならシティハウスかな。

[533: 匿名さん]

シティハウスはコンセプトが他のマンションとちょっと違うし、比較対象にならないんじゃない？
なんかマンション内に事務所構えてる人のことが問題になってましたよね。

ホテルライクっていうけど、それはある意味オフィスライクでもあったりしますね。

最近の新築オフィスはホテルみたいな雰囲気のところありますからね。

[534: 匿名さん]

内廊下はガ キの声がうるさい。よく響く。

[535: 匿名さん]

内廊下vs外廊下はバトル板にスレがあるからそちらでどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5926/

[536: 匿名さん]

コスギタワーはドーナツ型外廊下です。上昇気流がありますね。災害時、のろしがあげられるかも。。
また、外廊下が狭いと、いかにも安団地っぽい。たまに解放的なお宅があって窓開けっ放し、目があったりします。
外廊下タイプなら、最低、ルーバー面格子＋ポーチか吹き抜けが欲しいところ。。