パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

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所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[365: 匿名さん]

便乗ですみませんが詳しい方がいれば教えて頂けないでしょうか？
私は北西の低層階です。バルコニーの窓はＴ-３と記載ありますが、
ＦＩＸ窓について記載がありません。
もしかしてＦＩＸはＴ-２なんじゃないでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[367: 匿名さん]

すいません、引っ越して２ヶ月のＦＳＴ高層階東側住人ですが部屋に綿帽子のようなごみが随分溜まるのですが皆様いかがですか？

[368: 匿名さん]

ＭＳＴの販売が盛んだった頃、コスタはもう売れてましたし、リエトは分譲されていなかった訳ですし、
僅かでもそう考える人もいるかもしれませんね。
逆の場合もしかりですが。

大抵の人はパークシティの立地が最強と考えるでしょうね。

最強と言えばＭＳＴの南東角の４０階階以上は羨望に値しますね。

４０階以上なら南側にＭＳＴ並みのタワマンが建っても
日照には全く影響なさそうですし。

[369: 匿名さん]

>>364

リエトもシティハウスも、それなりにうるさいのは同じ。
そういう意味だとプラウドは静かかもね。

[370: 匿名さん]

>>367
私も初めはビックリしました。
寝具など埃がでるようなものを新品のまま使ってませんか？
私は洗濯したらおさまりました。

[371: 匿名さん]

音は上方に抜けるから、少し離れてるぐらいなら高層階の方がうるさいんですよ。
高層階は驚くほど色々な方向の地上の音が聞こえます。
様々な音が合成され、ゴーって音が聞こえます。特に午前中の気温上昇時が顕著です。

[372: 匿名さん]

もちろん窓を閉めてれば全く問題ないです。

[373: 匿名さん]

窓を閉めていても音はそれなりに聞こえるでしょ？

[374: 匿名さん]

線路の脇に高い防音壁を設ければ、反射音を含めて防音壁に吸音され、
騒音は半分以下なるでしょう。
まあ、ＪＲや東急にその気はなさそうですが。

今は防音壁は無いか、高さが非常に低いですからねー。
電車の騒音は凄まじいエネルギーなので騒音源の側で
ある程度減衰させるのが本当は効果的なんでしょうね。

[375: 匿名さん]

ちなみに私は高層階ですが、夜バルコニーにでると、新幹線が多摩川の橋を渡ってる音が聞こえます。
小さな音ですが。

[376: 匿名さん]

370さんへ
有り難うございます、でも家は家具は古い家具ばかりで新品ではありません。
今まで古い家では全くなんでもなかったのがこちらへ来てから白い毛玉見たいのがフロアーを漂ってます。
一体ナンなのでしょう、ダスキンで掃除すると綿帽子見たいのが真っ白になるぐらい毎日取れます。

[377: 匿名さん]

電車の騒音は、発車直後のパワーが必要な時と、停車前のブレーキを掛けている時が大きいようです。
幸いな事に、ミッドスカイタワーから見て、東横線を遮る場所には三井のマンションができ、南武線を遮る場所には東急のマンションと東京機械社宅跡地のマンションができるので、騒音は、ほとんど気にならなくなります。
線路脇マンションは騒音で大変でしょうね。
やはり、パークシティが最強ですね。

[378: 入居済み住民さん]

↑本当にパークシティは最強ですね。
これ以上の物件はそうそうは見つからないでしょう。
ここに住めて大満足です。
ここのエレベーターは地震の際も短時間で復旧できるとのことですし、全く問題なしですね。

[379: 匿名さん]

>>377
騒音がなくなるかわりに、眺望もなくなるわけですね。

[380: 匿名さん]

ほんとうにパークは最高ですね、これ以上の物件有りません。
実は二子ライズも検討していたのですが、両方冷静に比較した結果こちら選び大正解でした。
ちなみにライズは二子というブランドイメージと世田谷と言う名前、以外に値段、交通の便、駅近、等の諸条件すべてこちらがよかったです。

[381: 入居済み住民さん]

入居前から承知はしていましたが…
新丸子や武蔵小杉は風俗関係や
キャバクラのようなお店が多いのが
残念です。

再開発地域は綺麗ですが、東横線　武蔵小杉駅の
南口の自転車置き場の側の細い道は不気味です。

[382: 匿名さん]

「若さ丸かじり」のところですね？ｗ

[383: 匿名さん]

私も色々検討しましたがパークシティがダントツで最強だと思います。
この立地と仕様が坪２６０万円程度で買えたのでお買い得でした。
買ってからも色々チェックしてますがこれ以上の物件は見当たりません。

[384: 匿名さん]

最強ってのはどうかと思うが、少なくとも他のマンションに負けてる部分はないね。
あったら指摘して欲しいぐらいだよ。

[385: 匿名さん]

↑ エレベータと駐車場

[386: 匿名さん]

南側が開けてないところ　外観　あと最強とかいう人間　やっぱり人が一番の問題　ほんとに最強だったらそんなこと書かない

[387: 匿名さん]

↑外観のデザイン

[388: 匿名さん]

エレベーターも駐車場も騒ぐような問題ないですよ。
車を使わない世帯が比較的多いようですし。
デザインは気に入ってますよ。

[389: 匿名さん]

確かに南側の抜けはコスタが最強ですね。
南側が完全に開いているのはコスタしかないでしょう。

ただ、その程度じゃパークシティ最強はビクともしないね。

[390: 匿名さん]

東側と北側の抜けはパークシティ(ＳＦＴの中層以上)でしょ。
ＭＳＴ中層以上も東側ならＳＦＴは殆ど目にはいなくて問題ないよ。
レジデンスとホテルが低いからね。

西側の抜けはクラッシーだね。

トータルでパークシティの方が良いですよ。

[391: 匿名さん]

個人的嗜好ですが、高層マンションは検討対象外です。
ユラユラには耐えられません。

[392: 匿名さん]

船酔いしちゃうタイプだね。
お気の毒ですね。

[393: 匿名さん]

きっとオフィスも低層(工場？)なんでしょうね。

[394: 匿名さん]

なんだこの掲示板のレベルの低さは

[395: 匿名さん]

建物が高くなればなる程、スレのレベルが低くなるのはココの常識。

[396: 匿名さん]

ユラユラ、気持ち悪くありませんか？

[398: 匿名さん]

このマンションは最強とかの言い合いを、公の掲示板に書き込むのは止めましょうよ。
ましてや他との比較までしてる。
小物ならまだしも、住宅くらいなると人の情が激しく入ってくるので止めた方がいいですよ。
嬉しくて言いたくなるのはわかりますが、それは、自分の気持ちの中か、マンション居住者間で言い合ってればいい話題です。

[399: ご近所さん]

フッ、最強？あれが？香港とかにある、キタねー団地にしか見えねーけどな。いつも横通るけど。

[400: 匿名さん]

うまいこと表現するね。
住民だけど思い入れの薄い自分としては、香港の高層団地群に似てるかも。
香港の方が圧倒的に棟数が多く迫力あるが。

住んでてなんだけど、タワマンは流行なだけで、香港ではなく日本のようなところだと、都心部だけにあり金持ちが仮の住まいにするものでしょう。ニューヨークのように。

[401: 匿名さん]

>>399
マンションは見た目だけじゃないんだよ。
貴方もこのマンション買ってみればわかるよ。

[402: ご近所さん]

>>401　買ったけど。ご近所です。

[403: ご近所さん]

↑失礼。近くを買ったってこと。パークは見に行ってもいない。

[404: 匿名さん]

主観的な批判だと、やっかみに感じてむしろ嬉しいよ。

貴重な時間を割いてどし書き込んでくれてありがとう。

本当は最強のパークシティに住みたいんでしょ？

[405: 匿名さん]

エレベーターで最上階のボタンを押すのって優越感ありますか？

[406: ご近所さん]

>> 404 冷静に第三者になって、パークシティーを評価してごらん。近隣のタワーとだけの比較でいいから。

[407: 匿名さん]

４０６さん
やっぱり冷静になればなるほど当たり前のようにパークだけどね、誰が見ても。

[408: 匿名さん]

ご指摘の通り、冷静に評価してみました。
立地、仕様、デベの全ての観点でパークシティが一番でした。

[409: 入居済み住民さん]

誰がみてもここが一番でしょう。疑問の余地なんかありませんよ。
やっかむ人達にはやっかませておけばいいんじゃないでしょうか？
なにせ我々は、少なくとも日本一のマンションに住んでいるのですから。

[410: 匿名さん]

我が家の隣はなんと三井レジの方でした。
「社内で何十人も買ってますよ。」とのこと！
昨今の経済情勢で正直買ったの不安になっていましたが、
それを聞いて大分安心しました。
やっぱりいいのかここは！？

[411: 通りすがり]

このスレ、キモいんですけど

[412: 近所をよく知る人]

>>407-409 まるで、ねずみ講やのう

[413: 近所をよく知る人]

>>409 日本一のマンションだって..うー怖

[414: マンション投資家さん]

日本一大したことの無いマンション