パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[285: 匿名さん]

何においても必死杉な姿はあわれを誘いますよ？
ポジレスも程々に～

[286: 匿名さん]

バルコニーは、フツーでしょ。
ま、ラゾーナなんか逆バリ構造のせいで、うちのり１mちょっとしかなかったからましじゃね。。

[287: 買い換え検討中]

１５０㎡の部屋購入希望、東西問いません。
オーナーの方、もし転売されるのでしたらご一報ください。

[288: 匿名さん]

>>287
どこに連絡すればいいの？

[289: 匿名さん]

ほんと、趣味悪い建物です。
有名なデザイナーに頼んだから、文句も言えなかったのでしょうね。
遠くからみるときれいなんだけど、近くからみると　ひどい！！

[290: 匿名さん]

「今度小杉のタワマンへ引っ越したんだ」と言うと、
ほとんどの人が「わー凄い、ねーねー右の方左の方」とパークしかないと言う反応です。
東横線沿線の人へのパークの印象は強烈みたい。
「んんんー綱島街道の向こう側とはなかなか言いにくい雰囲気」
色が悪趣味だろうがその印象はやはり凄いみたい。

[291: 匿名さん]

市役所に転入の届けに行っても、警察署に免許の住所書換に行っても、「あのマンションに住むんですか、凄いですね」と言われ嬉しい反面、やや恥ずかしいです。
やはりここの地域のランドマーク的な建物であるのは間違いないですね。

[292: 匿名さん]

個人情報のからみもあるし、今どきそんな事言わないって！
もしこれが悲しい創作話じゃなく事実だったら
逆に川崎市はヤバイよ。

[293: 匿名さん]

ここみたいに竣工してニュースになるマンションなんてなかなかないよ。
世間的には凄いマンションなんだろう。デベロッパー
ゼネコン
武蔵小杉駅近
日本で二番目に高いタワマン
公開緑地
官民一体再開発

都内・副都心へのアクセスなどトータルでここを越える物件はない。
断言できます。

価格も含んで他にあるなら教えてもらいたい。
なお川崎市だからとか武蔵小杉だからとか地名にこだわりがあるのだとしたらその限りではないが…。

[294: ウータン]

今日、鍵をもらいました。やっぱり59Ｆのパノラマビューは最高です！！
41Ｆのラウンジで早く酒飲みたいな～。

[295: 匿名さん]

今日、バルコニーに洗濯物干してるところが多かったですね。
駅に向かう途中で低層階はすぐに気付きましたよ。

[296: 匿名さん]

風が特別強くなければ、普通に干せますよ。高層階ですが。
竿を丸く包み込むような物干しの器具だと、より安心です。

[297: 匿名さん]

パンデミックがきても、ここならマスクしてフーディアムにぱっと買い物に行ってすぐ帰ってこれるから、よいかも。買うものきめておいて、息止めて3回くらい呼吸する間に買い物して完了～!(^^)!

[298: 購入者]

今日は５９階上のｽｶｲﾗｳﾝｼﾞに沢山人がいました、天気のいい日は気分がいいです、ﾋﾞｭｰﾊﾞｽも使ってみたいです

[299: 匿名さん]

>>296

規約上は問題ないのかもしれませんが、景観的にあまり良いとは思えません。
一応目隠し？があるようですが、外から見えることは意識しておいた方が
良いのではないかと思います。

[300: Ｋ]

ステーションにも住んでました。
ＳＴ入居当初、ネットが繋がらないし、よくいきなり切断してクレームをよく言ったものですが
現在、ミッドスカイタワーも同じ状態で大変残念です。
当時のＳＴよりはマシですが、なかなか繋がらない時もあるし、表示しないときもあるし
正直、疲れます。
明日30日に長時間メンテナンスが入るらしいので、改善を強く希望します。
まぁ、なおってもＳＴではたいしたスピードはでてませんでしたが、広告どおり（100ＧＢ？）に良くして欲しいものです。
これなら、光電話がついてるＮＴＴ関係がプロバイダに変更して欲しいです（ＭＩＤのプロバイダはＩＰ電話〈基本料800円？くらい？〉しかありません・・・しかも初期登録費用とるし月づき光電話より高いし、フリーダイヤルも使えないですし、速度も遅いです。確実ではないですが他でＮＴＴの光と光電話〈基本料500円〉を他で使用してますので違いがわかります）
しかもテプコシステムズは、ファミリーなんちゃらとかいうプロバイダ会社に吸収されてますし、最悪のプロバイダです。。。。
過去のログをみれば、ＳＴの方々がどれだけ苦労したかが分かります。

[301: 匿名さん]

車が携帯くらいにしか見えない距離で、下から洗濯物の中味までみえるわけないじゃん！！

[302: 匿名さん]

洗濯物の中身じゃなくてｗ
つまり、外から見て見える場所に洗濯物干すなつーことでは？？

洗濯物はためいてるザ・団地みたいなマンションみて、
うわ…！ってなりませんか？

あれって美意識の問題？
それとも育った環境が原因なの？

[303: 匿名さん]

マンションが買える年齢の方の子ども時代に
洗濯物を室内で干すルールのある地域は、日本にはないんじゃないかなあ…
極一部どこかであるかもしれませんが…

今現在の視点で見て、洗濯物が美観を損ねることは同意しますが
他人の育った環境を軽々しく揶揄するのは止めましょう。

[304: 匿名さん]

今更なのですが、シーグフィルムを貼るべきか悩んでします。
参考意見をいただけたら嬉しいです。
住居は、ミッドの西側、低層階です。
よろしくお願いいたします。

[305: 匿名さん]

遂に遂にＳＦＴの交流の庭のベンチに毎日ホームレスさんが来るようになりました。
まだ新米さんみたいで着てるものも割りとサラリーマンの面影残してるような感じです。
だいたい半日ずーとベンチで昼寝してます。
今日なんて気候がよく気持ちいいのか裸足になりうとうとしてました。
ここ３－４日毎日日向ぼっこに来てます。
もはや交流の庭に生息してる感じです。
そのうちお友達も来るのではときがきではありません。

[306: 買い換え検討中]

交流の庭で○○者がたむろするのはやだな～
先日犬の散歩でオシッコをサクに引っ掛けてるのを見たよ。糞は処理して欲しい。

[307: 匿名さん]

毎朝フーディアムの正面出入り口の左のベンチに座っている方をどうにかして欲しいです。警備員さんとか無理なのかしら？お友達が寄ってくるとキツイですよね。

[308: 匿名さん]

ふれあいの丘にもいました。
（ホームレスの）交流とふれあいの場になりそうですね。

[309: 匿名さん]

そのホームレス風の方は、何か良くないことをしたのですか？
一般に公開されている場所にただいただけの人を、他人がとやかく言うべきではないと思うのですが。

[310: 匿名さん]

307が見かけた人がそうであったかはわからないが、長時間の居座りはダメなのでは？

[311: 匿名さん]

ホームレス風の人による立ち小便の目撃例が複数寄せられています。
当然その人とは別かもしれませんが、懸念するのは普通かと。

[312: 匿名さん]

ホームレス風だから、というだけで、排斥するようなことにならなければいいですね。

[313: 匿名さん]

三井不動産の決算発表が4/30ありました。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news151.htm

それによると、経常利益10%減と微減にとどまった模様。
三井不動産は「他社とは違い、目利き力の差が出た結果」と申しております。。。

[314: 匿名さん]

要は自分の目の触れる範囲にいてくれるな
ってことでしょ。

結果、多摩川の河川敷に住んで、台風の増水の度に家ごと行方不明になる。

[315: 匿名さん]

１０％減で「微減」ですか。
厳しい時代ですね。

[316: 匿名さん]

交流の場で今日もお昼ねしてました。
完全に自分のお家状態です。
でも結構イケ面です。

[317: 匿名さん]

>>316
排斥せずに交流しましょう！

[318: 匿名さん]

今日引っ越しました！
もう最高です。
立地から何から何まで、武蔵小杉で最強のマンションです。
東側の高層階なので眺めも最高です。

やはり高層階はすごい優越感です。

[319: 匿名さん]

今日入っていたチラシに掲載されていた住戸はなぜか北と東向きばかり。
日当たり以外にどんな問題がありますか。

[320: 匿名さん]

武蔵小杉で最強なんてレベルではなく、世界一のマンションです。

[321: 匿名さん]

すでに入居されている方へ。
他のマンションとのお見合い具合は気になりませんか。
参考のために正直な感想をお願いします。
あと、電車や車の音についてもお願いします。

[322: 匿名さん]

三井不動産の決算ですが、経常利益10%減なら業界的にはかなりいいですね。なにしろ去年から新旧取り混ぜて、バタバタ倒産してますからね。。
ついでに、野村不動産HDは61%減、三菱地所は33%減(いずれも経常利益)です。

[323: 匿名さん]

３１９さん、東と北が売りに出てると言う事ですか？

[324: 匿名さん]

＞３１８
お引越しおめでとう。
眺望が最高で良かったですね。

[325: 匿名さん]

>323さん

そうです。
今朝の折込チラシで見ました。

[326: 匿名さん]

東側は夜８;３０分ごろディズニーランドの花火が毎日見れますよ。
とてもきれいです。

[327: 匿名さん]

５９階のスカイテラスは３６０度の夜景この世のものとは思えないほど凄い。
感動です。
４１階のスカイラウンジなんかの比じゃないです。
おまけに日本一高いマンションだと思うと感動もひとしおです。

[328: 匿名さん]

>>319
この掲示板のリンク（パークシティ武蔵小杉　住宅情報ナビで最新の価格・販売状況をチェック）
をみると、販売中は西向きと北向きがメインでいずれも億近い高額な部屋となっております。
この販売ページでは東向きは北東角の1戸しかありませんが、チラシにはどのような部屋が
掲載されていたのでしょうか？
広さ、価格帯、階数、向きなど差し支えない範囲で教えてくださいな。

[329: 外部オ－ナ－]

ＭＳＴ：4FN3980万,8FN4190万,9FW4980万,22FE5980万,33FW5980万,19FNE6780万,46FNE6780万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＳＦＴ：38FW4380万,15FSE7480万,44FSE9380万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　F：階数,N：北向き,W：西向き,E：東向き,NE：北東角,SE：南東角

売り物件はこんなところだよ。

[330: 外部オ－ナ－]

329です。
上記は中古の仲介物件です。
328さんの指摘されたのは分譲の売れ残りです。

仲介物件は殆ど分譲価格に売り主さんの経費分が上乗せされているから指し値が大きくなるだろうな！？（通るかどうかはわからんよ！）

[331: 匿名さん]

Yahoo不動産で検索すると14件ヒットしますね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf...

[332: 匿名さん]

スカイテラスは６０階ですよ　
それと３６０度ではなく、南は見えません　ただ絶景には間違いない

[333: 匿名さん]

東側は新幹線の騒音がうるさい。
ミッドよりＳＦＴの方がより酷いはず。
防音ガラスにすべきだよなー

[334: 匿名さん]

スカイテラスに行くと極めて静かなので、上層階は下界の音が届かず静かなのでしょうね。

あと、関係ないですがスカイテラスは携帯の電波が届きませんね。