パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

[匿名さん]

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所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[23: 匿名さん]

昔の田舎のプロパンガスならともかく、今は安全設計でガスも火災にはなりにくいよ。
火災報知器やスプリンクラーはマンションどこも設置してるし、結局は一緒。
今の火災原因の多くは、アイロンの下や電気ストーブの近くにある
カーテンなどの布だったりする。つまり火でなく熱。

オール電化は日頃の電気代を考えると割高だし
ヒーター使わず床暖房だけで過ごすなら気をつけないと電気代高くてびっくりするよ。

[24: 匿名さん]

火災リスクや災害時の復旧時間を考えたら電気代なんて安い保険料みたいなものですよ。

[25: 匿名さん]

オール電化は環境に優しいわけじゃないようだし、電気代も割高なら、なんだか騙されてる感じ。

[26: 匿名さん]

つまり、億の物件が買える人はパークシティ、
買えない人はリエトコート、ってことですね。

[27: 匿名さん]

未入居なら億じゃなくてもアリ

[28: 匿名さん]

パークシティの残りは高層高額の部屋だから割安かどうか分からないけど、今のリエトコートの価格なら概してパークシティの方が割安だったと断言できるね。特に立地を考えると。

[29: 匿名さん]

だから火災リスクはオール電化もガスも同じなんだってば。
災害時の復旧だって実際にはわからないし
現実、ガスがとまるより電気がとまる事の方が多いしね。
オール電化はでんこちゃん宣伝のせいで一時期流行ったってだけのものだよ。
あとは日常の光熱費価格と好みを考慮して決めればいい。

[30: 匿名さん]

こんなこと聞いても誰も答えてくれないかもしれんが、値引きあれば買いたいんですよー、ここ残り。
無理すれば買えないこともなさそうな気もする感じがするような・・ムニャ

[31: 匿名さん]

アラウンド億を検討してるのに値引きを期待してるんですか？
値引きしたら買える程度な収入事情なら買わない方がいいよ。

いくら値引きして欲しい？
2000万くらい？

値引きするわけないじゃん！
あなたが買わなくても売れるから値引きしないよ。

[32: 匿名さん]

↓いや、キャッシュ購入希望だが最近の資産目減りで可処分所得をあまり減らしたくないと思ってね。
ほとんどの資産家は似たり寄ったりの問題に直面しているよ。要するに不動産、塩漬け有価証券などいろいろな形で資産あっても、やはりすぐ使えるキャッシュは減っているんだよ。

[33: 匿名さん]

ガスと電気の火災リスクが同じって、子供いないでしょ？
子供のイタズラ多いよ。あと災害復旧は電気の方が断然早いよ。阪神淡路で証明済み。
それにガスコンロは掃除が面倒でしょ。
ガスは家の空気が汚れる。

魚焼くならガスってのだけは認めるよ。
強火で炙って表面だけ焼くってのができん。

[34: 匿名さん]

以前ＩＨだったのですが超強火で調理するような焼き物はＩＨだとカリッといきませんね。
基本的に電子レンジと同じ原理なのでやむを得ないでしょう。

まぁガスコンロでも、安物で火力低いとそうなります。

[35: 匿名さん]

レンジと一緒？
またご冗談を。
知ったかはやめようね。

レンジは水分子の振動摩擦での発熱、
ＩＨは特定金属を発熱させる仕組みで炊飯器が同じ。

[36: 匿名さん]

>>34
いるんだよね。
君のように勘違いする人が。

ＩＨは強力な電磁波を発して調理するんです。

電・磁・波

覚えたかな？

[37: 匿名さん]

ガスとはちがうということはわかった

[38: 匿名さん]

じゃあ台所の近くにパソコンを置いたらまずいのかな

[39: 匿名さん]

最近のガラストップコンロなら、掃除は全く面倒じゃないですよ。

[40: 匿名さん]

>>36

35とアンカーの打ち間違いか？
34は正しい。35が間違い。両方とも電磁波。

IHの利点は大きいが欠点は当然ある。
銅やアルミは苦手とか、底が平らでないとダメとか普通の土鍋はダメとか。
CO2排出量もガスより多い（主に昼間の火力発電を利用するため）。

[41: 匿名さん]

発熱方法の違いを考えると34の言ってるのは違うかなと。

あまり理科くわしくないから教えて下さい。
両方電磁波ならなんで片や金属ＮＧで、
片や金属じゃないと駄目なのてましょうか？
レンジのあのプラズマのような発光は結構ビビりますよ。

マイクロウェーブって電磁波のことですか？

[42: 匿名さん]

>>40
36です。
アンカー間違ってないよ。
あなた自信満々で間違ってる。(笑)
電磁だよ？
電磁力って学校でならったろ？
ネットで調べなさい

>>41
電子レンジでマイクロ波っていっるのは電波です。
電波の直接照射です。

[43: 匿名さん]

失礼。
電磁→磁力

[44: 匿名さん]

IHって磁力なのか！
じゃあ絶対パソコンやモバイル近付けられないな
気をつけよう…
ピップエレキバンさえ気をつかってるからな…

[45: 匿名さん]

クレジットカードの磁気を飛ばしてしまう方がいます。

[46: 匿名さん]

電磁波の人体への影響は？例えば、遺伝子に影響があって、男か女のどっちかしか産まれなくなるとか聞いたことがありますが。そしたら主婦は。。。

[47: 匿名さん]

心配したら切りないよ。
ＩＨコンロより携帯電話の方がヤバい。
携帯電話やめますか？
っつー話しだよ。

[48: 匿名さん]

>>42
銅鍋対応のIHコンロの上に携帯電話やPCを置くと多分発熱しますよ。
勇気あるかたは試してみて下さい。

[49: 匿名さん]

↑間違えた
>>44さん宛です。

[50: 匿名さん]

フレミング左手の法則＝左手だと新鮮な感じで気持ちいいこと。

[51: 匿名さん]

危険な物には近付かない。これ、大事。

[52: 匿名さん]

電子レンジのマイクロウェーブ（電波、電磁波）とIHの磁力は、広い意味では同じ電磁気力だが、普通は違うと言えるだろう。
水も氷も水蒸気も同じと言えなくはないが、普通は区別するようなものかな。

[53: 匿名さん]

そういうアカデミックな定義で言えば電波も電磁波も放射能も太陽光も同じものですね

[54: 匿名さん]

どう同じなのですか？
ちんぷんかんぷんです。

[55: 匿名さん]

物理の話ですよ。
電子器機とかの設計してる人でなければハッキリいって知らなくていいんじゃないかな。
普通はネイティブとビジネス英会話できる方がよっぽど役立つよ。

[56: 匿名さん]

磁力や電磁力は、なんとなくわかるけど、放射能はどうなんですか？

放射能と放射線はどう違いますか？
放射能は特定金属が出すものですよね？

[57: 匿名さん]

電磁波とパラレルに使う用語としては放射線と思います。
放射能は放射線を出す能力（強さ）です。
光にたとえるなら放射能が明るさで、放射線が光の色（波）です。
放射能は特定金属が持つものではありません。
人間も核爆弾で被爆（放射線を浴びる）すれば、放射能を持つ放射性物質になります。

[58: 匿名さん]

広島県の温泉地は
ラジウム泉の泉質が多い。

[59: 匿名さん]

えーっと、、何のスレだっけ？

[60: 匿名さん]

保守あげ

んなことせにゃならんのは、引渡しまでの期間長すぎだから？
みなさん話題尽きちゃいましたか？

[61: 匿名さん]

日本一のＭＳＴは、あと何戸、残っているのでしょうか。できるだけ高層階、できれば50階以上希望ですが、5000マン以下でかえる安 い部屋は、ないでしょうか？

[62: 匿名さん]

ネタ尽きたか。

下らん書き込みばかり。

[63: 匿名さん]

>>61
正気な質問ですか？
50階以上で5000万以下なんてないよ。

[64: 匿名さん]

マンションブームの真っ盛りから販売してたマンション。同期に坪330万したマンションもある。
それを分からずに質問してるんでしょ。

[65: 匿名さん]

45平米なら5000万以下で買えたかも。キャンセル待ちでもしてみたら？
中古は、仲介手数料分が上乗せされちゃうから、お得ではないしね。

[66: 匿名さん]

アホなのに釣られないの。

[67: 匿名さん]

えっ、もしかして、ロビーの横にある大きな池、釣り堀だったの？
50階以上で5000万以下の部屋あるんだね。
すぐキャンセル待ちに並ばなきゃ。

[68: 匿名さん]

釣り堀はSFTはないですよ。あれはMSTのみです。

だから物件価格が5％ほど違うのです。

[69: 匿名さん]

SFTの上の方にあるのは
魚じゃなくて人間用だからね。

[70: 匿名さん]

ヤフー不動産見てると、小杉物件はまだまだ釣られて高くしてるの多い。
パークの中古、未入居の値段よりも、コスギタワー、ガーデンティアラが高かったりするのはさすがに驚きだ。。
中古の世界って、ほんと玉石混合だな。。

[71: 匿名さん]

しょうがないんじゃない。マーケットの評価ではパークはいまいちなので。実態どおりですね。

[72: 匿名さん]

マーケットの評価でなくて売り手の希望価格じゃないか