パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□過去スレ
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【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[163: 匿名さん]

なんですぐ自作自演て思うかね。
そういう思考回路こそオタクっぽいし毒されすぎだと思うが？

[164: 匿名さん]

私は武蔵小杉で車は不要です。
その分を飲食や海外旅行に回したほうがいい。

機械式駐車場の維持は、車の所有者だけで頑張って下さい

[165: 匿名さん]

でも機械式駐車場のメンテと修繕費用は
しっかり全員から徴収しています
それが嫌ならここに住むな
始めから分かっている費用を今さら文句言うのはお門違い

[166: 匿名さん]

自作＊＊＊

[167: 匿名さん]

は？

[168: 匿名さん]

オタクと言われたのが相当くやしいみたいだな。
しかも自演もばれて、恥ずかし過ぎだな。

で、しかもここの住人ではないと。
何しに来たの？

>>163他前の同人物www

[169: 匿名さん]

ここは検討板ですよ

[170: 匿名さん]

何故決め付ける…
機械式駐車場の書き込みしかしてないのだが

[171: 匿名さん]

しかもオタクの何が悪いのかさっぱり。
自分も小説書きのオタクだが。

[172: 匿名さん]

オタクと言われてもなんともなければいいけど、
なんともある人間が１名いるみたい。
つまり171以外のもう一人ね。

[173: 匿名さん]

必死なオタクがまだいるなあ（爆）

[174: 匿名さん]

普通の話がしたいよ。
オタクの閉じた視野での話なんて２ちゃんでどうぞって感じ。

[175: 匿名さん]

ＳＦＴ以外にＭＳＴも売れ残りやキャンセル物件あるみたい。
希望者は営業に打診すべし。
本気で買う気を見せないと案内してくれないだろうね。
住宅ローン借入審査に必要な物を全て用意していく位じゃないと教えてくれないだろう。
冷やかしを相手にしなきゃいけないほど売れていない訳じゃないしライバルいないし値引きしなくてもここは売れるからね。

[176: 匿名さん]

約一億以上の高額物件しか残って無いんじゃない。
手頃な金額のは、キャンセル待ちがいっぱい並んでて、今からじゃ無理でしょ。

[177: 匿名さん]

話戻して申し訳ないが、恵比寿、代官山まではいいとして、なんで大崎なんだ？(シャレではない。)　昔住んでたけど、ひどかったなー。多少キレいになったからって、代官山・恵比寿と並べるなんてそんなあなた。。。

[178: 匿名さん]

いやー大前はかなり変貌しようとしていますよ。
大手デベによりガンガン作っています。
とくに山手線の外側は本気でですよ。

[179: 匿名さん]

そして小杉もかなり変貌しようとしてますよ。

というオチ？

まあ小杉も駅前や道がきれいになれば、もともとたくさんの住民が住んでる街なので、いいところになると思うけどね。

[180: 匿名さん]

177の言うとおりだよ。おおさきだよおおさきあんた。

[181: 匿名さん]

値引きもないなら、都内で値引きマンション買った方が得だな。この御時世に。
大崎なんかどうでもいいが。

[182: 匿名さん]

そうかな？
大崎・五反田が値引きして武蔵小杉なみの価格になるならなかなか良いと思う。
値引き僅かにあるかもしれんがこのエリアの一流デベはやらんかもしれん。
>>181
武蔵小杉のスレを見る貴方が大崎をカスの様な扱いをしているが最近行ってないでしょ？

[183: 匿名さん]

大崎、五反田はえらく変貌しましたね。
新しい大手のマンションが並立してますもんね。
品川～五反田は狙い目じゃないでしょうか。

ただ、自分は都心で狭いより郊外の広さ狙いだったので、
ＰＣＭを買えてよかったと思ってます。

[184: 契約済みさん]

>>183
そうなんです。
五反田の目黒川沿いから見る大崎方面の光景は壮観ですよ。
また大崎の西側もだいぶ変貌してきましたね。

今までとはまったく違う街になるとは思いますがマンションの売れ行きの方がやや心配かな･････。

[185: デベにお勤めさん]

MSTもまず５住戸の販売を開始致しました。

[186: 匿名さん]

そういえば、大京系からＳＦＴ２部屋の販売案内が来てました。

４０階くらいの角部屋２部屋。
億ちょい手前くらいの高額物件で、びっくりしましたが。

住み替え需要狙いなのかもしれませんが、
住民にＤＭ送りつけるもんなんですね。

[187: 匿名さん]

SFTの2部屋は、西の最上階で東急駅側の飾り部てっぺん、北西角のラウンドリビングの最上階だな。
或る意味、マンションのそれぞれの部屋タイプ中で、最も象徴的な部屋の1つなはずだが。

[188: 匿名さん]

大京リアルドは最悪です。
８９３みたいな会社だよ。

[189: 入居予定さん]

仲介を利用したい場合は、私は武蔵小杉のリバブルがお勧めです。
社風だと思いますが物腰の柔らかい方が多いので
押し売りはされません。
それでいて物件豊富です。

[190: 入居予定さん]

いよいよ来月、鍵引渡しとなりますね。
だんだんと気ぜわしくなってまいりました。
無知な質問で申し訳ないのですが、電話の件で教えて
頂きたいのです。
今現在、プロバイダパックの「フレッツ光コース」を利用して
電話の方も「ひかり電話エース」を契約しています。
パークシティではインターネットが接続できるようになっていますので、
入居説明会で案内されたように、今のプロバイダは解約しようと思って
いました。
よくわからないのですが、ひかり電話を利用するにはフレッツ光の契約が
必要ですし、その契約をするとプロバイダを選ぶ事になると思うのですが…。
こちらのパークシティのインターネット設備は、プロバイダではなくマンションの
特別のラインという事なのでしょうか。
このまま、ひかり電話を利用するには、今現在のプロバイダを解約するとまずいのか。
ＮＴＴに質問するのも、なんだか訳がわからなくて、悩んでおります。
皆様は、どのような電話回線の契約をされるご予定でしょうか。
なんだか、子供みたいな質問ですみませんm(＿)m

[191: 匿名さん]

SFT一部屋とMST五部屋しか残っていないのかね？ホームページ見た限りでは。
それとも業者の作戦？
こんな高額でも買う人がいることだけは間違えなさそうだが。

[192: 匿名さん]

>>191
もう遅いよ。
2年以上前に美味しい部屋はとっくに売却済みです。
もちろん億前後の物件が問題ないのであれば残りから選ぶべし。

[193: 匿名さん]

確実に高額物件も売れていますね（ある目撃よりの推定）
ＳＦＴは残り本当に残り一部屋かもしれません。

金は有るところにあって無い所には無い。
あたりまえか・・

[194: 匿名さん]

>>193
ここは条件良いから慌てなくても全戸売れるよ。

[195: 匿名さん]

ほとんどいつも誰も使って無いのにだだっ広いロビー空間、９人乗りなのに６人で窮屈なエレベーター、評判今一の展望風呂等々悪いところも色々あるよ。
今更言っても意味無いけどね。
高い買い物だから慎重に越したことは無い。

[196: 匿名さん]

まあ…風呂はどこのマンションも無用になっていくからね…
住んでみると本当に共有施設っていらないと思った。
自分の場合はだけど。
引っ越してきて数ヶ月、スカイラウンジさえ一度も行ってないよ。低層に住んでるけど。

[197: 匿名さん]

ラウンジは入居したときと友達が来たときだけ利用・・・

まあないと「あればよかった」と思うのかもしれないけど。

[198: 匿名さん]

共有施設は来客ないと不要かもね。
１人優雅に生活するだけなら自分の部屋の住み心地を良くすればいいのだ。
共有施設の稼働時間を夜25時までにすれば利用価値が上がりそうですね。

[199: 匿名さん]

パーティラウンジが高層にないのもマイナス。

今のガラス張りでもなく、高層にあれば使い勝手いいのに。

[200: 匿名さん]

そんなものが高層にあったら高層の住民に大迷惑です。

[201: 匿名さん]

>>199
そんなに大きなマイナスか？
まったく気にならん。
毎日パーティーやるんですか？

パーティールームじゃなくてラウンジが高層階にあるのはご存知ですよね。

眺望を楽しむ
パーティーを楽しむ

目的をかえて利用出来ると考えたら私は便利だと思います。

居住スペースにたくさんの人を案内する必要もないセキュリティーを考えても低層パーティールームは考えた設計だと思います。

[202: 匿名さん]

お葬式にも使えます。

[203: 匿名さん]

だだっ広いロビーって言うけどコスタやクラッシーに比べたらこじんまりして機能的だと思うがな。

[204: 匿名さん]

ラウンジ9時以降利用できるようにして欲しいな。
誰も居なくっても夜景見るだけでよい。
外来でゲストルーム泊まる人は9時以降でも入れるのに居住者が入れないのはおかしい。

[205: 匿名さん]

ゲストルームの人が使えて入居者が９時以降使えないなんて
ほんとにおかしい。入居者を優先すべきでしょ。
この規約、三井が作成したんだから組合で取り上げれば
変更は可能です。遅い時間でも夜景を見たい方もいますよね。

[207: 匿名さん]

「ラウンジ、ゲストルームの人が使えて入居者が９時以降使えないなんて・・・」

今まで気が付かなかったけどホントに変ですね。ぜひ利用したいもんです。

[208: 匿名]

ゲストルームの壁は割と薄くて、中で大きな声で話しているとラウンジに少し響きます。
逆もいえるので、ラウンジを無人で解放してうるさくなるとゲストルームの人に迷惑かもしれません。
人の目も届きにくいし管理できる時間まででいいと思います。
営業時間が延びるのはいいと思いますが。

[209: 匿名さん]

そんな「ちゃち」な作りだったとは知りませんでした。
探せばいろいろと粗が出るものですね。
どこでも同じかもしれませんが・・・
管理人いると人件費かかるけど深夜料金にするとかして何とか時間延長出来ないかな？

[210: 匿名さん]

管理人が居るからとか時間とかじゃないんです。

使う側のモラルの問題だそうです。

騒いだり子供が駆け回ったりで注意しても不特定多数

なので中々管理ができない。

良い方法を考えないと近隣に迷惑が掛かりますよね。

[211: 匿名さん]

子供のしつけにうとい親はウザい。
子供の前に親のしつけをせんといかん。

[212: 匿名さん]

>>211

何があったんですか？
住民でもあり、親でもありますので、
是非お伺いしたいです。