パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

[匿名さん]

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所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[812: 匿名さん]

ハハそんなにムキにならなくても。
そのうち北向きの部屋に日光が入ってきた！なんて言い出しかねないなー

[813: 匿名さん]

ちなみにタワーは構造上湿気が少ないんですよ。

[814: 匿名さん]

ホントムキになって、北向きを住み易いことにしたいんだね。
ご苦労様です。

[815: 匿名さん]

春分の日から秋分の日までは北側の部屋でも日光は入りますよ。
こんな常識的なことも知らない人がいるなんて？？？

[816: 匿名さん]

北向きなんて残り３、４件でしょ？
あんまり掲示板で安い北向きがいいなんていったら工作員が騒ぎ出すよ。ほら(笑)

[817: 入居済み住民さん]

SFTの高層階北西角部屋の住人です。

昨年の11月に入居したので、一冬過ごしました。

特に寒くないですよ。
床暖はほとんど使わなかったし、エアコンもたまに使う程度でした。
基本はカーボンヒーターのみで、十分快適に過ごせました。

逆に夏は未経験ですが、天気のよい日のFIXのリビングは暑いですね。
エアコン大活躍です。
南側のFIXの部屋は夏は大変でしょうね。
逆に、冬は暖房不要で過ごせんるんじゃないでしょうか？
それはうらやましいですね。

でも年間トータルで考えると、どっちもどっちかも知れませんね。

ちなみに湿気はまったく感じません。
明るさは、FIXのリビングは天気が悪い日でも、ほとんどライトは不要
ですし、他の北向きの部屋も十分明るいです
他のマンションの南向きの部屋の明かりがついているのを見かけますが、
その時でもリビングはライトはつけていないので、明るさは方位だけで
は決まらないと思いますよ。
外の景色は、基本順光なので、明るく綺麗です。
その影響も大きいのではないですか。

[818: 匿名さん]

なんか一人だけ必死なのがいるな
南のキャンセルは高くて売れないんかな

[819: 匿名さん]

あおる阿呆がいますから　入居者が親切に教える必要ありませんよ

[820: 匿名さん]

南向きを有難がるのは農耕民族の価値観から来ています
公家貴族は美しい庭園を眺めるため北向きを好みました
いつに時代の話だって…（ひとりぼけ突っ込み）

ちなみにうちの近くの某企業のオーナー社長宅は
５００坪ほどの敷地に南に寄せて北向きに屋敷を構えてます

[821: 入居済み住民さん]

我が家は東向きです。
南は高額ということで手が届かず、東は多摩川、東京湾の眺望で選びました。
高層階はさえぎるものが全くないから、日の出とともに直射日光が真横から差し込みます。
実際住んでみると、朝日が気持ちいいなんて悠長なことを言ってはいられませんね。
日差しがカーテン突き抜け叩き起こされます。この季節は朝から室温急上昇なのもちとつらい。
でも夜更かししても体内時計はビシッと毎朝リセットされます。
早寝早起きさんにはいいと思います。

[822: 購入者]

カーテンも遮光カーテンもあるし、夜の明かりも通さないレースカーテンも売ってますから色々工夫して使えば日差しとかいろんな条件はなんとかなるのではないかと思います

[823: 匿名さん]

>>882
日差しが強い事が原因でせっかくの眺望をカーテンで遮らなくてはならない生活しなければならないのがもったいないですね。
日差しを遮るだけなら時間が限定されるから良いかもしれません。
残念なのがＳＦＴとＭＳＴとお互いの部屋が見える間取りに生活されている方ですね。
昼夜関係なくずーっとカーテンを閉めた生活を強いられます。
もちろん見られても構わないのであれば問題ないですがあれだけ距離が近ければどんな家具を置いているのか？どんな人が生活しているのか？どんな事をしているのかまでがあからさまです。
昼間はともかく夜間は明かりがつくのでもっと部屋の中が目立ちます。
せっかく夜景を楽しもうと思っても開けっ放しの生活が出来ないのは本当にもったいない。
やっぱりお見合いは嫌です。

これはタワー特有の悩みで通常の板状型のマンションであれば一般的にない悩みでしょう。
ＳＦＴ南東角部屋とＭＳＴ北東角部屋にお住まいの方のご意見がお聞きしたいです。

>>817
さんの様にＳＦＴ北西にお住まいである程度の高さにお住まいであれば楽しめそうですね。
羨ましいです。

[824: 匿名さん]

>>823
ていうかさ縦ブラインドって知ってる？

[825: 匿名さん]

>>823
もちろん知っております。
縦型ブラインドで羽の向きを変えたりしても何もしない完全にクリアーな視界と違いますよね。
それがもったいないと思うのです。

[826: 匿名さん]

>>825
そもそも貴方は何様なんだ？
残念とかもったいないとか思うのであれば買わなければ良い。
その部屋に住んでいる住人の方々は貴方に言われる筋合いも無いでしょう。
それほどに言うのであれば、さぞ上等な部屋に住んでおられるのでしょうね。

[827: 匿名さん]

ここは検討板。残念な仕様も議題のひとつ。
住民は住民板へ。

[828: 匿名さん]

向きの話はマンション永遠のテーマですね。
西側も大きなマンション建ちますし北も８０ｍのマンションが建つしお見合いが気になるならばコスタの南側のように高さ制限のあるところギリギリに買うしかないのでは。
駅からは遠くなりますが。
屋上の景色は確かに遠くまで見えますが、なんだか2Dの景色みたいで立体感が無く贅沢言えば４０階くらいで周りが何も建たないと言うのがベストだと思います。
現実的にそんなの無理な以上妥協はしないといけないと思いますが。。

[829: 匿名さん]

８２５さんの言われるように高層階で眺望を重視したので
縦型ブラインドは選択しませんでした。
景色もそこそこ、人からも見られたくないしと言う方には
縦型も良いと思いますが。
眺望を気にしている人なら残念とかもったいないという
言い方、理解できます。

[830: 匿名さん]

>>827
おっと、だったら

>ＳＦＴ南東角部屋とＭＳＴ北東角部屋にお住まいの方のご意見がお聞きしたいです。

こういうのは無しだぜ？そんな都合良い性格は世間じゃ通用しないからね。

[831: 匿名さん]

結論からいうとSFTの東側が一番眺望が安全かと
窓開きで新幹線の音がうるさいのが難ですが。

空きがなければ、SFTの北かと。
MSTはかなりの高層選ばないと、いい方向は視界が遮られますね。