パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[447: 匿名さん]

>>442
>>444

同一人物のような気がしますが、荒らしは止めてください。

[448: 匿名さん]

再開発側には店舗が少ないので心配していましたが、MSTの南側出入口から、東急ストアまで2分、ヨーカドーまで５分で、その他の店も沢山あり、こんなに便利だとは思っていませんでした。現在色々な店を開拓中です。
今まで都内の住宅地に住んでいましたが、パークシティの方が、都心に行くのも早く、買い物も便利で、イメージ的には東京都内の方が良いかもしれませんが、生活して行くには、こちらにして大正解だったです。
これから、駅前ロータリーや商業施設が出来、さらに便利になっていき、横須賀線新駅まで4～5分で行けるなんて、これ以上の立地はめったに無いでしょうね。
私は、ずっとここに住み続けますので、不況で資産価値が下がっても特に問題はありませんが、転売目的のかたは頑張って下さい。

[449: 匿名さん]

デリドって閉店？休店？　
あそこは一等地だからちょっといいレストラン希望
ＡＳＯとかロブションは無理でも、中の上クラスがいい　
それなりに入るはず

[450: 匿名さん]

タワーマンションは５～１０年で売るのがセオリーと思いませんか？

[451: 地元不動産業者さん]

>>449 一年間の休止だそうです。

>>450 今までに何回そのセオリーどおりに、行動したの？

[452: 匿名さん]

>>447
荒らしに反応しちゃダメです。

[453: 匿名さん]

>>451
２回です。
タワーマンションではありませんが、駅近、築４年以内で買って
築８年以内で売りました。

[454: 匿名さん]

私は15年で売る予定
安くしか売れなくてもかまわない
次も新築マンションを買いたいけど、静かな郊外とかにするかも。
前のマンションは10年住んだ。
出るときは私見ではもうボロボロだった。
洗濯機うらの壁はカビてたし風呂のパイプもつまり気味だったし。

[455: 近所をよく知る人]

今日も、サカイの車、駐禁しまくってるなー。いたるところに。

[456: 入居済みさん]

>洗濯機うらの壁はカビてたし風呂のパイプもつまり気味だったし。
10年でボロボロ？
風呂のパイプつまりって排水ですかね？ちゃんと髪の毛とか掃除した？
漏れは9年住んで売ったけどそんなことはなかったよ。
使い方（住まい方）が悪いんじゃ？

[457: 匿名さん]

もう売ること考えているんですね。
価格も含んでここ以上住み心地良いマンションを探すのは難しい気がします。

[458: 匿名さん]

いや、普通にあると思いますよ
この前、自由が丘と横浜と品川と千葉を見てきましたが素敵で豪華なマンションでした
自由が丘は低層だけど部屋じたいは素敵だし、街の雰囲気が何よりいいですね
生活したいなと思わせるというか。

[459: 匿名さん]

そうです排水パイプです。
たまにジャバやパイプマンしてたんですけどね～
パソコンの排気が当たる壁も真っ黒で、洗剤でおちませんでした。
家具のうらの壁は汚かったなあ
普段そうじできない隙間は家具をどけたらホコリが凄かった
最初きれいだったトイレの便器もいがんでたし
マンションは10年で売るかリフォームしないとダメだと思いました

[460: 匿名さん]

定年退職後は、ここまで便利なところじゃなくていいですからね。
ショッピング・モールと総合病院が近くにあれば良いですね。
むしろ両親や自分が過ごしやすい介護施設や病院に入るときの
資金について考えておかないとマズイですね。

[461: 匿名さん]

>460
いや、意外に定年退職後こそすべて揃っていたほうがいいように思いますが。
車の運転もできなくなるし、通勤がなくても全く駅を使わないわけではないから、あえて何かはずさなくても‥引っ込んでしまうと生活が単調になって、余計ぼけそうな気が‥あくまで主観です。

老後のスレ違いすみません。

[462: 匿名さん]

耐震基準の改正は気になりますね。

どっかで大地震あれば、つられて資産価値がガタ落ちしそうです。
今回は景気への悪影響が懸念され適用されませんでしたが、
また改正の動きあれば売り抜けた方が良いかもしれません。

[463: 匿名さん]

>>461
介護なしでは歩行も食事もできない状態になると、
建物やその敷地からでることは殆どありません。
車椅子のまま施設のバスで移動です。

病院の個室も値段はピンキリです。

[464: 匿名さん]

>>459

10年も住めばそんなもんですよ。
タバコ吸わなくても壁紙も結構汚れてます。
水回り設備や壁紙なんかは10年毎にリフォーム＆プロ清掃すれば、また、気持ちよく住めます。
マンションに限らず、戸建てでも同じです。
気持ちよく住むには、10年程度毎にリフォームするか、引越すかです。
どちらを選ぶかは人それぞれでしょう。

問題は、躯体や配管取り回しなどの基本部分が粗悪なものですね。
これは諦めて引越すしかないでしょう。

[466: 匿名さん]

２４時間の介護付きの優良な介護施設に入居するには、
ちょっとした片田舎でも(医療費用は別で)１人３０００万円以上必要です。

その資金が確保できるかが重要です。

痴呆などで病院を追い出されないなら終身保険が目一杯効く間は
保険料を個室ベッド代に回して、病院にしがみつきたいところです。

ただ高齢化対策としてのベット増床は、現状期待できない状況なので
消費税や介護保険をアップしないと、２０年後は病院を追い出された
行き場のない老人が溢れる厳しい状況になると予想されています。

[467: 匿名さん]

↑二重投稿してしまい、すみません。削除依頼出しました。

超駅近マンション購入は、長生きリスクの軽減に役立ちます。