パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[224: 匿名さん]

>>223
くだらん心配しなくていいよ。

[225: 匿名さん]

税金太郎さん
有難う御座います。
確かに結構行きますね。。
減免措置が無くなる三年後だとと28万くらいでしょうか？
デベの見積もりよりは安いみたいですが、
共用施設無くして部屋にして販売してもらいたい。公開空地も潰してテナントにして欲しいなあ。
そうしたら税金２／３位になるのに。。。

[226: 匿名さん]

ちなみに東京23区のマンション（に限りませんが）は3年間固定資産税免除です。
その後はいくらなのでしょうかね？
武蔵小杉は賑わいの割にかなり高いと思いますが、川崎駅や横浜駅のあたりはどうなんでしょうか？

[227: 匿名さん]

共用施設って床面積に算入しないんじゃなかったでしたっけ？共用廊下とかも。

[228: 匿名さん]

しますよ。
そうでなければ払う人はいませんし。
９０㎡の部屋だとだと１４０㎡位の面積分を負担することになります。

[229: 匿名さん]

ちなみにこの件は、デベから部屋の広さと共用部分を入れた各戸の負担面積が表記された紙をもらってるはずですよ。

[230: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[231: 匿名さん]

川崎市140万人突破の記事にミッドスカイタワー完成が併記されてた。
まだ入居が開始されていないから、140万人突破には、全く寄与できなかったのに…。
http://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20090415ddlk14040264000c.html

[232: 匿名さん]

これから先寄与するという事で良いんですよ。

早く入居日来ないかな～。

[233: 匿名さん]

いよいよ、あと5日で入居開始ですね。契約してから二年2ヶ月、長かったような短かったような。

[234: 匿名さん]

パークシティは中に入ると生粋の三井不動産としての高い質を感じますね。
リエトとはかなり違う。

[235: 匿名さん]

234さんへ　生粋の三井不動産を感じるとは、具体的にどのような点ですか。中古に関心があるものですから。

[236: 匿名さん]

本当にそうですね、とくに経年優価をうたい文句にしてるだけあり庭は素晴らしいと思います。
秋口から春先まで季節ごとに次から次へと花が咲き乱れ飽きることありません。
すべて計算して植え込んであるみたいで次はどんなお花が咲くのかしらと楽しみにしてます。

[237: 匿名さん]

マンション名が書いてある看板、ちょっとショボくないですか？

[238: 匿名さん]

中古全然売れてないね。大京リアルドからずっと同じ２戸のチラシが入ってくる。
今週１戸追加されて合計３戸。
どうなることやら。

[239: 匿名さん]

中古に目が行ってないんでしょう。
それとＭＳＴの中古は内見できませんから見入居でも売れるわけないです。

[240: 匿名さん]

昨日の夕刊フジの表紙に大々的にパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーが取り上げられてましたね。

驚！「日本一」マンション完売…市況“春”の予感？

「日本一」の超高層マンションが飛ぶように売れている。

http://www.zakzak.co.jp/top/200904/t2009041737_all.html#

[241: 匿名さん]

２００７年２月から売って、売れ行き順調！
と書いてありますね。

[242: 匿名さん]

ＭＳＴもいいんだけど南側に高層マンション建つんだよね。
高さはリエトぐらいだろうから４５階以上に住めばいいんだろうけどいかんせんプレミアついちゃって高いな～。
南向き希望としては、武蔵小杉はコスタぐらいしか良い物件がない。
眺望捨てて日照だけなら３５階位でも冬の日照でも影響なさそうだが、
建ってみないとなんとも言えない。

[244: 匿名さん]

いくら南向きでもコスタとここは比較になんないよ。

向こうは東急の駅まで１０分近くかかりそうだし、なにより外廊下に
シングルガラスでしょ。
仕様も安い気がするし、こことはかぶらんでしょ。