リストレジデンス辻堂タワーってどうですか？

[匿名]

(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.tsujido-tower.com/

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市辻堂1-1646-1他
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1K-4LDK
面積：40平米-96.22平米

【管理人です。物件名が正式に決まりましたのでタイトルを変更しました。2009/05/01】

設計・管理：エフ設計
施工：大成建設
会社情報：リスト

[22: デベにお勤めさん]

＞１９～２１

C-xのトコに建設予定のタワー型ですよね。
３６００なんて・・・・・とてもじゃないですけどムリですお。

一般的に購入金額から考えますと、リストさんの物件価格とかぶる位でしょう。

だって・・・それ以上の金額だったら、地元の人は買わないでしょ～
リストさんの価格でも地元民の購入者はMAXで２割くらいしかならないと思いますよ。

いまだに＠１５０位がふつーと思ってる地域ですから。

[23: 購入検討中さん]

丁度こちらのタワーが建つ頃に北口タワーの噂も出始めそうな気がしますね。
今のところ北を待たずに購入するほどの魅力はないかも。

しかし北タワーから海の眺望には、こちらの南タワーが入ってきてしまうようになるのかな。

[24: 周辺住民さん]

眺望は捨て難いけど、この値段なら他地域かな・・。

[25: 買いたいけど買えない人]

立地は最高ですね。
これで親子５人で住めて、収納もたっぷりあれば言うことなし。
欲しい！でも買えない、別地域（関西）でマンション買って３年目なので。
ここの人気に注目してます。
（神奈川出身です）

[26: 匿名さん]

で、駅からの歩道橋は直結するの？

[27: 購入検討中さん]

直結するそうですよ。
あわせて駅の自由通路も改修されるそうです。

[28: 26]

>27様
ありがとうございます。
さらにエスカレーターなんかも設置されたら更に嬉しいのですがね。。。

[29: 現場撮影者]

辻堂駅南口デッキ整備計画図をアップロード。

http://www.geocities.jp/daigiri90615/200902southdeck.jpg

以上

[30: 匿名さん]

価格がもっと安かったり、駐車場もちゃんと入居者分あればもっと検討できたのに……


駅から近いから仕方ないんですかね。

[31: 物件比較中さん]

値段はともかくパチンコ4店舗に囲まれた住環境が気になります。

[32: 匿名さん]

駅周辺の駐車場の値段を調べてみたんですが、月極のところでおおよそ18000円〜22000円みたいですね。。。辻堂駅前で20000円というのは高いのか、そうではないのかよく分かりませんけど。。。車なしの生活だったらいいのかもしれませんけど、やっぱり持っているものを手放すというのも。。。パチンコ4店舗に囲まれている環境も確かに気になりますよね。排気口とか騒音とか。。。それから、今の時期の134号沿いには若者が溢れていますけど、駅の周辺などが騒がしいということはないんでしょうか？高い買い物だけにやはり気になる点が色々出てきてしまいます。。。

[33: 買い換え検討中]

辻堂駅徒歩１分に、惹かれています。
通勤、通学には、やっぱり便利ですよね。

駅に近い分、騒がしい印象はぬぐえないのですが、実際は、どうなんでしょう？
若者が、駅前でたむろってるような環境では、教育上どうかなって気もしてるんですが。

[34: 匿名はん]

テナントはどんな業種か、まだ決まってないのかな。
深夜までやってるスーパーとか、生活のしやすさに繋がるようなテナントが入るんだろうか。
それともカフェや雑貨屋？
それによって、物件の価値も変わってくるような。

こないだの土日に第1期分譲契約会があったようだけど、
どのくらい売れたのか気になる。
もしや完売？

[35: 匿名さん]

ここ、タワーマンションなので、洗濯物や布団は外に干せないんでしょうか。
浴室乾燥機付きだから、そういうことですか。

周辺の環境はちょっと？？って感じですが、駅近の立地は、いいなと思っています。
結構、売れてしまったのかな。。

[36: 買いたいけど買えない人]

駐車場が少ないのは、駅近だし車なんて必要ないって人が多いだろう・・・ってことなのかな。
外側のシートが一部外れて外壁などが見えるようになってましたね。
竣工予定まであと1年以上あるけれど、その間に周辺環境含めてどう変化していくのか。
シークロスの進捗状況が気になりますね。
情報収集しようとしても突っ込んだ情報が見つけられなくて。
価格的にはどうにも手が出せそうにないながら、通りかかる度に気になっています。

[37: 匿名さん]

そうですね、駅近なので車への依存度が低い方々のほうが多いのでしょうか。
わたしは車がないと不安なので、ここの駐車場の少なさには、ちょっと困っています。
抽選に外れたら、駅周辺で駐車場を探すことに！
月極めでおよそ１８０００～２２０００円ということのようですが、すぐに空きがみつかるのかな？

テナントは、まだ決まってないようですね。
コンビニじゃなく、小規模なスーパーなど、生活に便利な店舗が入ってくれればいいと思います。
おしゃれな雑貨屋さんやカフェも歓迎ですが・・・

[38: ご近所さん]

シークロスが出来れば、おしゃれな雑貨屋さんやカフェもできるでしょう。
個人的には、ツタヤが駅前に復活してほしいのですが。

マンション住民としては、テナントがツタヤってのはイヤですかね？
夜遅くまで不特定多数が出入りするって意味で。

[39: 匿名さん]

そうですね、ツタヤが入ればいいなって思っている人もいるでしょうが、わたし的には夜遅くまでにぎやかな
店舗には、入ってほしくないような気がします。。。
まぁ、ここは、駅近ですから、夜遅くまでいろいろにぎわっているんだと思いますが・・・
落ち着いた環境をここに求めてもだめですよね（笑）

出来上がったところから、段々とにシートが外されていってますね。
完成が楽しみです。
シークロスも、徐々に着工されてきているみたいですね。

[40: 匿名]

駐車場ないのは、検討対象外になってしまいますよね・・・残念。

松下の跡地には、マンションは立たないのですか？

[41: 匿名さん]

何だかんだで近くに駐車場はあるものなので、そんなに大問題とは思わないですが。
確かにここは少なすぎる気もしますが、たくさん作って空きが出てしまうことの方が問題じゃないですか。
ところで販売スケジュールはどんな感じでしょう。
そろそろ始まりますよね。