サンクタス川崎タワーってどうですか？(4)

[匿名さん]

すったもんだがありました。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[921: 匿名さん]

第2期
販売戸数：41戸
販売価格：3,090～9,250万
住居専有面積：40.02m²～101.04m²

なので坪単価は255～302万だね。

[922: 匿名さん]

あと１２０戸（４割）。
売れ残ってやばいっす。

[923: 匿名さん]

>917

何を言いたいのか分からない

[924: デベにお勤めさん]

917確かに…
五年以内かは別としても

[925: 匿名さん]

>922
販売期を分けて売っていて、後半に販売予定の部屋は売れ残りと言うのか？

[926: 匿名さん]

残り１２０戸のうち、今回販売戸数は４１戸で登録期間は８日間（前は２日間）。売れ残りのイメージを持たせないため、抽選方式に固執している。戸数を小出しに限定し、登録期間を延ばしているとしか思えない。他の人も言ってたけど、やはり営業苦戦が始まっているね。売れ残りをつかまされない様に注意してね。

[927: 匿名さん]

オリックスの微妙さに気付いた人は正解。

[928: 匿名さん]

921さん　情報有難うございました。

このスレの中には、性格?言葉づかい?悪い人がいるのですね。
お互いに持っている情報、考えを交換出来るのが、この掲示板の
利用方法だと思います。そのためにここにいるのでは？

[929: 匿名さん]

ある意味そうだが、じゃあ、あんたはどんな情報提供したんだい

この手の掲示板では「くれくれ君」が一番ウザい

[930: 匿名]

さげ

[931: 匿名さん]

＞928　情報の内容のこと言ってんの

誰でも簡単に知り得る内容をここでやるな

真面目に検討してる人の質問とは思えない

[932: サラリーマンさん]

>926

知ったかぶりもはなはだしいというか、こじつけ杉。おつかれさま。

[933: 匿名さん]

そうですね。
個人の考え方次第でどうとでも取れますからね。

[934: 匿名さん]

>>126
ここを売れ残りっていうのは無理があり過ぎ。
300戸あるんだよ。一気に売れる数じゃないよ。
むしろ残り120戸しかないってことでも人気の高さがわかる。

[935: 匿名さん]

私が一番気に入っているのは、交通の利便性です

来月、羽田に国際線中心の滑走路がオ－プンすれば、

益々川崎は注目されるし、東京駅からの東海道、京浜東北線は

夜遅くまであるし、タクシーの必要もなく徒歩で帰れるのは

なんといっても魅力です。

[936: 匿名さん]

川崎って広範囲で考えると結構利便性に長けてるよね。いろんな視点で検討しないといけないから大変だけどね。

[937: 購入検討中さん]

ラゾーナは、抽選で外れてしまって、一期でほとんどう売り切っちゃったから、今度は抽選に外れたくないですよ。

[938: 匿名]

>934
前回落選したのは60人。
残り120戸。
その後検討者が増えないから今回41戸にして倍率を出すよくある演出だね。

[939: 周辺住民さん]

小出しにして様子を見ながら、売れるようだったら次に価格を上げて売ろうとしているんじゃないかな？

[940: 匿名さん]

１期追加販売だけでも落選者は６０組以上いましたよ！！

１期の落選者と合わせれば、結構な数かと。
まあ、低層階がほとんど売れているので実際はそうとは限りませんが。

売れ残り、とか言っている方々は
ここの検討しなければいいと思いますけど。

一般論として悪い意見や情報を書いて下さっている方には参考にさせてもらえて感謝していますが
なんだかイチャモンとしか思えないような意見を書かれる方は
検討をやめてはいかがでしょうか？