サンクタス川崎タワーってどうですか？(4)

[匿名さん]

すったもんだがありました。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[721: 匿名さん]

贅沢な悩みじゃないか。
ポレスターかグランイーグルかで悩んでる人もいらっしゃるのに。
勝手に禿げろ。

[722: 匿名さん]

近傍でいうとロイヤルタワーとサンクタスで比較検討している人は結構いる。
検討先がその2択しかないのであればハゲる程悩んだみたいだし尚更ピンときた方を選べばいい。
不動産購入はギャンブルと一緒で投資でしかないのだから。

[723: 匿名さん]

>>720
ゲートタワー川崎にしとけば？安いよ。
あるいはパークタワー新川崎とか。

[724: 購入検討中さん]

オリックスって具体的に何がダメなんでしょうか？

[725: 匿名]

>>718
実際歩いてわかったけど、ここって、結構、駅から歩きますよね!確かにラゾーナは近いです。

[726: 匿名]

鶴見なんて有り得ないだろ。

[727: 匿名]

ロイヤルタワーなんて希少価値あるのかね？！
稀な物件かもしれないけど、価値は言い過ぎだろ。

[728: 匿名]

サンクタスの眺望ゼロ？南以外の上層階ならある程度問題ないだろ。眺望ゼロと書いてしまうあたりが痛いな。
坪単価がリーズナブルとか言いながら結局は金がなくて低層階なんだろ(笑)

[729: 匿名さん]

>>725

駅からそんなに歩くって、感じかな～？
単に「歩く」ことを考えるとそうかもしれない。

ほぼ毎週飛行機を利用していて、先日も羽田の帰りに寄ってみたけど、
ラゾーナを出るまでは建物の中だから、雨や暑さをある程度しのげるし、
キャリーバックをスムースに転がせるし・・・
個人的には、楽しんで歩ける適度な距離に思えるけど。

単に時間や距離だけを考えると、高層階より低層階の方が便利（笑）
っていうことになるね。

[730: 匿名さん]

ゲストルームが一戸しかありませんが、何人くらい泊まれるんでしょうか？
使用料はいくら位ですか？

[731: 匿名さん]

>730
2人、3000円。
一戸しかと言われてますけれども結局は住民のコストですからね。。。
個人的には無くても良いかなぁと思っています。
人それぞれでしょうけれども。

[732: 匿名さん]

駅から遠いとか言ってる人はロイヤルタワー買っちゃって
後悔してる人だね。

まぁ買った後でこの物件見たら、そりゃきついよな。

諦めて鶴見で楽しみ見つけたほうがいいよ。

[733: 匿名]

>>732
別に鶴見のかたもつはけではないが、どっちを選ぶにも個人の考えであって!こっちは満足、あっちは後悔とか勝手に決めつけなくて良いのでは?レベル低いコメントで営業とか言われちゃいますよ。

[734: 匿名さん]

731 さんの意見に同調します。
　最初はもの珍しさで、希望が重複するでしょうが、時間がたてば
　落ち着くでしょう。どうしてもの場合は、近くにホテルもあるし、
　費用のかかるゲストルームは一部屋で十分でしょう。

[735: 契約済]

ここって相変わらず732みたいな鶴見ロイヤルに見下し?対抗心?むき出しのやつがいるね((笑))いったいなんなんだろこういう人?
別に鶴見選んだ人はそれで良いのでは?
なんかｻﾝｸﾀｽ入居者はこんなこと言わないと思うし、入居者性格わるいやつばっかとか思われるの嫌ですよね!!!

[736: 匿名さん]

>>735
まーまー。
大人は黙ってスルーしましょ。

[737: 匿名さん]

つるっぱげ720です
（´ω｀）=3

眺望ゼロは筆が滑りました、撤回します（笑）。
ただ、ロイヤルタワーは、近隣の建物につき高さ30ｍの行政規制があり、
このタワーだけが再開発で特別許可という特殊性があるんで、
眺望で言うたら、やはりタワーとしては極めて特殊なんですよ。

駅からの距離はデメリットと思ってましたが、
729さんの意見は
とても啓発的ですね、ありがとうございます。

まあ、鶴見と川崎は価値観により評価が相当異なるし、
こういう点では733さんに深く同意ですわ。

近代都市的空気と高級感みたいなものが好きなら、サンクタスで決まりで鶴見なんて理解できないでしょうし、
実際の住環境や、気取らない安心できる雰囲気重視なら、ぜひロイヤルタワーという人もいるでしょうし。

自分としては、どちらも魅力的な特徴なんで、
ロイヤルタワーはオンリーワンの価値あるけど高杉、
サンクタスはリーズナブルだけど月並み、
ってな感じで悩んでます。

もう髪ないですわ。

[738: 匿名さん]

>>737
そんなにロイヤルタワーに住みたいなら、数年後中古で出てくるのを買えばいいんじゃないの。
たぶん分譲時よりは2000万ぐらいは下がってるだろうし。
こっちはその頃には値上がりしてるだろうから、こっち買っといて売ってロイヤルタワー買うとか。

まあ自分は川崎も鶴見も興味無いけど。
値上がり狙うなら、横浜駅周辺タワーかみなとみらい、武蔵小杉辺りが1番良さそうだし。

[739: 匿名]

>>738
ずいぶんと片寄った意見ですね!その根拠をお聞かせください!契約者ながら川崎のほうが今だけで資産価値はあまり維持できないという噂を耳にしたことがあり、不安感もあります。

[740: 匿名さん]

>725
ラゾーナの中を抜けても時間かかりそうですか？