サンクタス川崎タワーってどうですか？(4)

[匿名さん]

すったもんだがありました。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[521: 匿名さん]

かわいいお人形さんで、挨拶もしてくれます。
たまに年のいったお兄さんがしつこくすることもあります。
もっとも小杉のパー○シ○○では、評判の悪いおばさんコンセルジュの
排斥運動をしようとの書き込みもあったような。

[522: 匿名]

>>518
コンシェルジュは、個人の客人の取り次ぎなんてしないのでは。

[523: 匿名さん]

近隣のマンションですが、わたしの不在時、コンシェルジュは取り次ぎの要件をメモにして郵便ボックスに入れてありました。

[524: 匿名]

ある程度は個人にも対応してくれるでしょう。でなければ、いる意味ないですから。

[525: 匿名]

>>519
それ言って満足？

[526: 匿名さん]

オールマイティに対応してくれるのが「コンシェルジュ」ですからね。実際にどこまで対応してくれるかというルールがないのはしょうがないですね。入居してからいろいろコミュニケーションをとってみるしか。

[527: 匿名さん]

ホテルのコンシェルジェと違ってマンションの場合は
あくまでもコンシェルジェサービスであって
サービス可能な内容は限定されている。
そういうのは約款に書いてありますよ。たいていは。

[528: 匿名]

所詮、コンシェルジェっていったって、聞こえが良いから、今はその言葉はあちこちで使われて、あまり本来の意味と違ってますよね! 家電量販店の店員ですらつかわれて…、マンションの場合はただの管理人に少し毛がはえた程度!と思ってたほうが良いのでしょうね!

[529: 匿名さん]

コンシェルジュっていう響きやイメージはいいんだけど、
実際のところどれぐらい活用する機会があるのか疑問。
サービスの時間帯も気になるな～。

[530: 購入検討中さん]

コンシェルジュの勤務時間や仕事内容は、具体的には分かりませんが、
コンシェルジュの給料を払うだけのメリットが住人にあるのか疑問です。
住人の議決でコンシェルジュサービスを無くすことは可能なのでしょうか？

[531: 匿名さん]

コンシェルジュの給料は住人が出しているのですか？
有料サービスとかコンビニ物販で出るわけじゃないんだ。
窓口だけの管理人さんの給料も住人が出しているって事ですね。
無知でした。

[532: 匿名はん]

可能じゃない？

しばらくは無理だけど

[533: 匿名さん]

＞住人の議決でコンシェルジュサービスを無くすことは可能なのでしょうか？

もちろん可能

＞コンシェルジュの給料は住人が出しているのですか？

もちろん住人が出している

＞有料サービスとかコンビニ物販で出るわけじゃないんだ。

当たり前じゃ～ん
それ面白い発想だね

＞しばらくは無理だけど

入居開始してから管理組合発足まで3ヶ月
速攻で議決することもできるだろうが
そもそも多くの住人がそれを希望しているのか
コンセンサスを取らないとただの管理組合の
暴走になるので注意

[534: 匿名さん]

タワーや大規模マンションではコンシェルジュサービスは普通にあるようですが、
実際にやめてしまったとは聞きませんが、やめた例なんてあるのですか？
やめるとグレードが下がるとか？

[535: 匿名さん]

コンシェルジュがいやなら、もっと小規模の物件にしたほうが良いと思うけど。

[536: 匿名さん]

かわいいコンシェルジュ来ないかなあ。
笑顔のあいさつでいやされそう。

[537: 匿名]

いや、おばさんだね!きっと

[538: 匿名さん]

今日チラシで隣のクレッセントで21階西向き81.37米5,999万円（坪233万）と手ごろな物件が出ています。
ここより安いお手頃価格で、申し込み前に迷ってしまいます。
新築、中古どうなんでしょう？

[539: 匿名さん]

実際の取引価格は5,500～5,600万円くらいになるのでしょうかね？
悩ましい～。

[540: 契約済みさん]

今日、現場をみたら１階の柱があがってきていました。