サンクタス川崎タワーってどうですか？(4)

[匿名さん]

すったもんだがありました。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[42: 匿名さん]

あることないこと想像して書き込むんだったら、国土交通省に確認してみればいいじゃん。
ここで書き込む情報なんて、ＭＲ見に行ってもいない人も多いんだからさ。
早く封印したいんじゃなくて、解決したことを部外者がいつまでも真相も知らずにネタひっぱるから。
さっきも行ったけど国土交通省に確認してみなよ。

[43: 物件比較中さん]

イースクエアって調べてみたけど、川崎はおろか、矢向徒歩9分って
資産価値そもそも０じゃねーか。
こんなんと比べられてもねぇ。

[46: 匿名さん]

コンクリ問題は技術的な話とオリックスの対応の話があって
前者は結論がついているからともかく後者は不可解な部分が多すぎる。

[47: 契約済みさん]

私はコンクリ問題前提で購入を決意しました。

デベの説明を信用する限り全く問題はないと判断したのですが、
要は重要事項のレベルでデベを信用できるか否かと言う事だと思います。

コンクリ問題が無くてもデベを信用出来ないのに数千万円の買い物はで
きないですからね。

[48: 匿名]

忘れたい汚点のコンクリート問題は忘れたころにやってきますよあねはみたく

イースクエアは正直近年稀に見るあたりかと

発売日に完売って
そうないですよ

[49: 匿名]

安いからね

[50: 購入検討中さん]

頭悪そうな住民が多そうだし

[51: 匿名]

さんくたす購買層ってw

[52: 匿名さん]

良くない物件は売れ残る。それだけ。

[54: 匿名さん]

サンクタス川崎スレももう4つ目かあ。

良い話も悪い話も、とにかくこの物件の話題は絶えないねえ。注目だよ。

[55: 付近住民]

やっぱり、川崎駅近のタワマンは希少価値があるからね。利便性・コストパフォーマンスの良さでも国内有数
だしね。

[56: 匿名さん]

今日モデルルーム行った人どうでしたか？
どこが高倍率ですか？

[57: 匿名]

貧民はイースクエア
富裕層はさんくたす
なんですね！
よくわかった！

コンクリートなんてめじゃないぜ！

[58: 購入検討中さん]

ここの低層階はイースクエアと比較され、高層階は大井町タワーと比較
されてますな。

[60: 匿名]

今日、横浜へ行ってきて感じたのですが、横浜駅東口の海側、又みなとみらい地区には
たくさんのタワマンが建っていますが、横浜駅から少し距離がありそうだし、地下鉄みなとみらい駅からは
東急線には乗り入れていますが、東京駅までは不便だし、やはり手前の川崎駅近かは、東京へ出るには
最適。周りの環境、地形には目をつむって判断には間違えなかったな。

[61: 匿名]

コンクリートもそうだけどデベロッパの信頼性を加味すると完全に無しですね
家は信頼性を無しには買えないよ

[62: 匿名さん]

イースクエアより駅にも買い物にも近いさんくたす低層がいいです。
不動産屋もさんくたすのほうが売りやすいと。

[63: 匿名]

名前だけで安心して自分で判断できない。かわいそうな人ですな。

思う存分安心できる名ばかりデベのマンション購入出来るといいですね〜。

買う気のない荒らしかもしれないな。

[64: 匿名]

オ○○クスって皆さん理解してますかね
バックボーンとか
因みに近い人間がいるのでいろいろ内情には明るいです

[65: 申込予定さん]

くだらん話題が多い。

[66: 匿名さん]

>64
T-岡田は本物だな。
ホームラン王になるんじゃないか？

[67: ご近所さん]

少し前にクレッセント川崎タワーが中古3件出ていたんだけど、今見たら一件は終了になってます。
こんなに早く売れちゃった？

[68: 匿名]

失敗したって良いじゃない！お金は腐る程持ってるんだから！また買えば。

[69: 匿名]

くれっせんと川崎ははために見ても別格ですね

[70: 契約済みさん]

前スレでもローンの話題が出てきてないと思いますが
皆さんはローンとか組まないのだろうか
金利のこととか難しいのでとりあえず不動産屋に
勧められたところで審査お願いしているが
どこにすればいいのか全くわかりません

[71: 匿名さん]

ローンまで組んで　買うなよ　破綻するべ

[72: 匿名希望]

イースクエア良かったですね。
私はマンションプチバブルの時に、ある駅近人気物件を高値掴みしてしまいました。
ローンの残高が一向に減りません。売り飛ばそうにも当時の値段で買ってくれる人なんかいないし。
これからどうしましょ。
夜も安眠できず、それでこんな朝早くレスしてます。

[73: 匿名]

手金で買う人は殆どいないでしょう。大体の世帯は金額の大小はあれ、ローンを組むはずです。仮に手金があってもこの低金利下、ローン金利を上回る運用利回りを出せる可能性が高いと考えて手金を運用に回す人もいますがね。

ローンという商品自体はどこの金融機関でかりても一緒なので、表面だけに惑わされず実態金利や各種手数料をまめに比較して、自分の考えにあう金融機関を探すしかないですね。私は引渡しがまだ先なので、もう少したってから検討開始します！

クレッセントって別格ですかね！？購入を検討したときに中も見ましたが、決してそうは思いません。いい物件であることは認めますが。サンクタスより近い距離、地形など、表面しかみてないのではないでしょうか？

[74: 匿名]

よくいるよねぇ。友達の友達が有名人で、あたかも自分が親しいかのように勘違いしているバカ。
自分で直接確認も出来ないのに明るいだって(笑)今日は空があんまり明るくないなぁ〜〜〜。

普通に仕事で上層部と会ってますけど〜。と、すればこっちは明るすぎて目が開けられないな(笑)。こちら晴天でございます！

[76: 申込予定さん]

アホ74はスルー

[78: 匿名]

くれっせんとはそんなにグレード高くないんですか
見た目は抜群にスタイリッシュですよね

こちらはちょっと立地が残念で躊躇しますね
低層は特に
そういう意味だと確かにイースクエアは四方道路でかんぺきでしたね
なかなかみない

[79: 購入検討中さん]

>77
相手にしてほしいんじゃないの？
ど〇〇ちゃんみたいだから。

[80: 匿名]

イースクエア買った人は川崎近いから買ったんでしょ。

安い分、多少遠くても良いよって人

タイミングが同じだったらなら、あそこまで売れなかったと思うよ。
同じならサンクタス買うでしょ。フツー

[82: 匿名]

倍率普通だな！

[84: 匿名]

中田英寿いた？

[86: 匿名]

根津甚八いた？

[87: 匿名]

野口五郎いた？

[89: 匿名]

野田恵？

[91: 匿名]

注目505