サンクタス川崎タワーってどうですか？(4)

[匿名さん]

すったもんだがありました。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[261: 匿名さん]

スーモ中古見てたらほぼ同じ2LDKが、ラゾーナ4980万、クレッセントが5980万となってたよ(どっちも三井リハウス扱い)。やっぱ築年数のせいか。とすると、サンクタスは6980万で転売できたりしてな〜ルンルンw

[262: 匿名]

それって平米数いくつ位ですか？８０位？

[263: 匿名さん]

いや、チラシはいってましたが、60ちょっとでした。でもすぐ売れたみたいです。

[264: 匿名さん]

ラゾーナ、クレッセントの中古はすぐ売れるみたいだけど、ブリリアは駄目ですね。
結局ラゾーナ隣接ってとこがキーですね。

[265: 匿名さん]

>264
同感です。
今までここは4強のうち最下位だと思っていたが、
騒音で窓が開けられないブリには勝てる気がしてきた。

[266: 匿名さん]

騒音ならラゾーナレジデンス、特に東側もけっこう凄いんだけどね。。。

[267: 匿名]

クレッセントとサンクタスが阪神と巨人、ラゾーナが中日、ブリリアは広島だな。

[268: 匿名]

今のプロ野球セントラル・リーグで例えると、クレッセントとサンクタスが阪神と巨人、ラゾーナが中日、ブリリアは広島・横浜だな。

[269: 匿名さん]

>>263
クレッセント5980万はまだ広告でてるよ。
売れてないのでは。

[271: 匿名さん]

騒音は、かなりつらいですよね。

私は今まで静かなところしか住んだことなくって
ちょっとうるさいだけで、もうだめ。

要するに、田舎にすんでいたってことですけど。

[272: 匿名]

クレッセントはモリモトだから心配…
ブリリアは騒音凄そうなだから心配…
ラゾーナは騒音問題に加え仕様が低いから微妙…
サンクタスはコンクリート問題あるから心配…
まあどれも団栗の背比べですね

[274: 匿名]

>>270
小杉教信者ね。あーはいはい。

[275: 匿名さん]

>>270
たしかに小杉との差は開く一方かも。
川崎周辺はあと1、2年で今工事中のものが出来上がってきて変わるよ。
小杉はその頃も駅前工事中で何も変わらない。
大型商業施設も4年後じゃ先が長すぎるよね。

[276: 匿名さん]

川崎に追い付け追い越せで小杉は頑張ります！

[277: 匿名さん]

このあたりにある学校って荒れてるの！？

[278: 匿名さん]

>>272さん
ネックの無い不動産はありません。
もしあったとしたら、高くて手が出ません。
どの部分に目を瞑れるかでしょうね。

[279: 不動産購入勉強中さん]

川崎市の都市計画税や固定資産税って、いくらぐらいですか？

[280: 匿名]

272

事実として問題があるのは、いっちゃったモリモトとラゾーナの低仕様。騒音は推測に過ぎず人によって捉え方が違う。コンクリート問題は解決済。