サンクタス川崎タワーってどうですか？(4)

[匿名さん]

すったもんだがありました。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[21: 匿名]

解約どうぞ

[22: 匿名]

イースクエアあたってよかった

[23: 匿名]

タワマンって最近人気無いよね。住んでる人に聞くと景色以外は全てダメ、買って失敗したって。ビルトインのエアコン壊れて全ての部屋交換すると300万だって。管理費や修繕積立費も初めは安かったけど、メンテがかなり掛かるらしく、足りなくてどんどん上がって行くって。やっぱりお金に余裕が有る人むきなんだね。

[24: 匿名]

イースクエアくらいの低層中規模マンションがいいよね

[25: 匿名さん]

イースクエアは長谷工物件だったので揶揄する人もいますが、長谷工は長谷工なりに日々進化していますよー
ユニクロマンションまんせー！

[27: 契約済みさん（いーすくえあ）]

すごい評判とキャンセル待ちで
資産価値鬼高のイースクエアに全財産はたいてがんばりますｗ

[28: 契約済みさん（いーすくえあ）]

あと、ここって例のいわくつきマンションですよね。
どんだけ駅ちかだろうがステータスがあろうが（あるのか？）
信頼性に目をつむって買うもんじゃないですよ。
家だけは。
人生棒にふりますよ。ことが起ころうと起こるまいと。
そんなリスク背負ってまともな神経で生活なんておくれないと思います。

[29: 購入検討中さん]

イースクエアって何？
どこのマンション？
ほんとに初耳なんだけど。

[30: 地元住民]

29
矢向のブリリアだよ。

[31: 購入検討中さん]

>30
ご丁寧にどうも。
矢向⇒川崎で乗換発生⇒0.1秒で却下！

[32: 匿名]

OOOタス買う人ってプライド高いアホが多いよねえ〜。

[33: 地元住民]

31
自転車だとイースクエアから川崎駅まで10分かからないよ。
コストパフォーマンスの良さから、販売後すぐに完売したよ。

[34: 匿名]

アホだから後先考えられ無いんだね。とっても可哀想。

[35: 匿名さん]

イースクエアが欲しかった人はポレスターでも買えばよいのでは。
駅近タワーとは購買層違うでしょう。
それとも、低層の眺望の望めない安い部屋の購入層とかぶるので話題になってるのかな？

[36: 野次馬]

アホだなんて酷いよ！人生一度や２度の失敗は有るもの！失敗してこそ次回は失敗しない物件を買うんだよね！そうだよね！！みんな！

[37: 匿名さん]

べべべべ別に失敗してないし・・・。

[38: 野次馬]

まだ気が付かないのか！！だからお前は何度も何度も失敗を繰り返すんだ！このアホが！

[39: 匿名さん]

タワーマンションって網戸があるところとないところとありますよね。最上階までついているところもあれば、低層階からついていなかったり。網戸のついてないところは高層で網戸があると格好悪いかどうかは別として…落下が危険だからという理由でついてないところが多いんじゃないでしょうか。私個人としては、ついていた方が窓をあけて風を感じられるのでいいと思うのですが…。高層階なら蚊や虫など入ってこないだろうし。

[40: 匿名さん]

高層階は無いですね！

[41: 匿名]

ここ買う人や買う事決めた人は、コンクリ問題は、他の物件など引き合いにだして、問題なかった過去の事として(多少問題あっても)早く封印したいだけでは?コンクリ問題にふれると、｢きぃ〜｣となるコメントが多い感じがします。

[42: 匿名さん]

あることないこと想像して書き込むんだったら、国土交通省に確認してみればいいじゃん。
ここで書き込む情報なんて、ＭＲ見に行ってもいない人も多いんだからさ。
早く封印したいんじゃなくて、解決したことを部外者がいつまでも真相も知らずにネタひっぱるから。
さっきも行ったけど国土交通省に確認してみなよ。

[43: 物件比較中さん]

イースクエアって調べてみたけど、川崎はおろか、矢向徒歩9分って
資産価値そもそも０じゃねーか。
こんなんと比べられてもねぇ。

[46: 匿名さん]

コンクリ問題は技術的な話とオリックスの対応の話があって
前者は結論がついているからともかく後者は不可解な部分が多すぎる。

[47: 契約済みさん]

私はコンクリ問題前提で購入を決意しました。

デベの説明を信用する限り全く問題はないと判断したのですが、
要は重要事項のレベルでデベを信用できるか否かと言う事だと思います。

コンクリ問題が無くてもデベを信用出来ないのに数千万円の買い物はで
きないですからね。

[48: 匿名]

忘れたい汚点のコンクリート問題は忘れたころにやってきますよあねはみたく

イースクエアは正直近年稀に見るあたりかと

発売日に完売って
そうないですよ

[49: 匿名]

安いからね

[50: 購入検討中さん]

頭悪そうな住民が多そうだし

[51: 匿名]

さんくたす購買層ってw

[52: 匿名さん]

良くない物件は売れ残る。それだけ。

[54: 匿名さん]

サンクタス川崎スレももう4つ目かあ。

良い話も悪い話も、とにかくこの物件の話題は絶えないねえ。注目だよ。

[55: 付近住民]

やっぱり、川崎駅近のタワマンは希少価値があるからね。利便性・コストパフォーマンスの良さでも国内有数
だしね。

[56: 匿名さん]

今日モデルルーム行った人どうでしたか？
どこが高倍率ですか？

[57: 匿名]

貧民はイースクエア
富裕層はさんくたす
なんですね！
よくわかった！

コンクリートなんてめじゃないぜ！

[58: 購入検討中さん]

ここの低層階はイースクエアと比較され、高層階は大井町タワーと比較
されてますな。

[60: 匿名]

今日、横浜へ行ってきて感じたのですが、横浜駅東口の海側、又みなとみらい地区には
たくさんのタワマンが建っていますが、横浜駅から少し距離がありそうだし、地下鉄みなとみらい駅からは
東急線には乗り入れていますが、東京駅までは不便だし、やはり手前の川崎駅近かは、東京へ出るには
最適。周りの環境、地形には目をつむって判断には間違えなかったな。

[61: 匿名]

コンクリートもそうだけどデベロッパの信頼性を加味すると完全に無しですね
家は信頼性を無しには買えないよ

[62: 匿名さん]

イースクエアより駅にも買い物にも近いさんくたす低層がいいです。
不動産屋もさんくたすのほうが売りやすいと。

[63: 匿名]

名前だけで安心して自分で判断できない。かわいそうな人ですな。

思う存分安心できる名ばかりデベのマンション購入出来るといいですね〜。

買う気のない荒らしかもしれないな。

[64: 匿名]

オ○○クスって皆さん理解してますかね
バックボーンとか
因みに近い人間がいるのでいろいろ内情には明るいです

[65: 申込予定さん]

くだらん話題が多い。

[66: 匿名さん]

>64
T-岡田は本物だな。
ホームラン王になるんじゃないか？

[67: ご近所さん]

少し前にクレッセント川崎タワーが中古3件出ていたんだけど、今見たら一件は終了になってます。
こんなに早く売れちゃった？

[68: 匿名]

失敗したって良いじゃない！お金は腐る程持ってるんだから！また買えば。

[69: 匿名]

くれっせんと川崎ははために見ても別格ですね

[70: 契約済みさん]

前スレでもローンの話題が出てきてないと思いますが
皆さんはローンとか組まないのだろうか
金利のこととか難しいのでとりあえず不動産屋に
勧められたところで審査お願いしているが
どこにすればいいのか全くわかりません