サンクタス川崎タワーってどうですか？(4)

[匿名さん]

すったもんだがありました。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[No.151 by 匿名さん 2010-08-04 13:33:40]

>125さん
やはり、年々上昇する修繕積立金の金額だけを考えてみても、
一箇所のタワマンに永住は考えにくいですよね。35年で総額1000万円は軽く超えますし。
ただファミリーの場合、10数年単位で身軽に住み替えして行くのが難しくなるので
人生設計をしっかりしておくべきだと考えます。

[No.152 by 匿名 2010-08-04 13:36:38]

入居者スレ作ってもコメントする人いるかなぁ?色々ある物件だけに、紛れて野次馬が面白いおかしくネガスレしまくるんじゃない?

[No.153 by 匿名 2010-08-04 15:05:51]

南東角の21階以下なんて最低だね。クレッセントと東芝とラゾーナしか見えない。
東の眺望もどうなんだろうね。高層階じゃないとラゾーナの駐車場とラゾーナレジデンスとソリッドスクエアしか見えないな。北はいくら何でも日が当たらないから、必然的に南西か西か北西かだろうね。

[No.154 by 匿名さん 2010-08-04 16:31:08]

北は新宿、渋谷あたりが良く見えるんですけどね。

[No.155 by 匿名さん 2010-08-04 17:45:58]

>148
>149
景色の中に高い建物がポツポツあるのもまた一興です＾＾全部平たいとちょっと寂しいかな。

[No.156 by 匿名 2010-08-04 17:54:35]

西の富士山ってどのくらいの頻度で見れるのかね。天気さえよければ季節関係なく見えるもの？

[No.157 by 匿名 2010-08-04 19:14:14]

曇ってなければ年中見えるみたいですよ。クレッセント情報ですが。

[No.158 by 匿名さん 2010-08-04 20:16:38]

はじめて見ましたが「すったもんだ」とはどんなことがあったのでしょう。
過去レスを見ればよいのでしょうが、あまりにも多くて見ている暇がありません。
嫌な話題をむしかえしたらすみません。

[No.160 by 匿名 2010-08-04 20:31:59]

南の恩恵も受けれなく眺望も望めない低層を終の住処として買うファミリー層が本島にいるのでしょうか
大半は所謂庶民でしょうし冷静に判断しないと大変なことになると思います
デベロッパの信頼性とかも鑑みて

本物の富裕層はここは外すと思いますが

[No.162 by 匿名さん 2010-08-04 20:51:00]

160
〇菱さんとかナ〇スの営業の方？（笑）
くやしかったら自分の物件完売させなよ

[No.163 by 銀行関係者さん 2010-08-04 20:51:48]

160は的を得ているかと。
でべは慎重に選んだほうがいいですよ。
財務状況はとくに。

[No.164 by 匿名さん 2010-08-04 20:57:14]

大手でもお粗末なデベはいっぱいいるよー
マンションは建っちゃえば、施工会社と管理会社がその後のマンションの資産価値を左右させるもんだよ
ちなみにクレッセントはデベ死んじゃったけど、大丈夫だったでしょ

[No.167 by 匿名さん 2010-08-04 21:00:38]

160　
本島にいるから（笑）
みんな買うんじゃない？

[No.168 by 匿名さん 2010-08-04 21:02:56]

＞160
本物の富裕層はドバイに城でも建ててるんじゃね？

[No.169 by 匿名 2010-08-04 21:09:23]

160ですが
そんなにおかしなことですかね
まして挑発なんてしてませんよ
でも最終的には購入した方が満足すればそれでいいしそれが全てなんでしょうけどね
実態をいろいろ知りうる立場からするとほかにもいいモノあるかなと思った次第です
なにも問題ないといいですね

[No.170 by 匿名 2010-08-04 21:11:19]

財務状況は確かに大事ですが表面上の数字はあてにならない場合が多い。
困った銀○行員だな。信金で集金しかやってないのかなぁ！？

[No.171 by 匿名さん 2010-08-04 21:13:56]

眺望は半年であきるよ
某タワー高層階住民より

[No.173 by 契約済みさん 2010-08-04 21:42:44]

よく知ってますけど。こういうところで能書きたれる人にエリートはいないよね～。会社で不遇を味わっているから、外の人に力や能力を誇示したいタイプ。残念だ。

[No.176 by 匿名さん 2010-08-04 22:26:29]

そろそろ元に戻しませんか？

[No.179 by 匿名 2010-08-05 00:19:13]

買った

[No.180 by 匿名さん 2010-08-05 00:19:50]

岡ちゃんはよくやったよ。

[No.181 by 匿名さん 2010-08-05 00:21:08]

中田ヒデが買うと噂になった物件では本当に買ったのだろうか？？？
著名人が買うとミ～ハ～ちゃんが大挙して押し寄せてくるので完売が近くなっていいと思うな。

[No.182 by 匿名 2010-08-05 07:47:45]

ここと関係ない話はやめましょう

[No.183 by 匿名 2010-08-05 09:04:11]

>>156
冬の朝夕は毎日のように見えますが、夏、見える日は稀です。
今日は珍しく綺麗に見えてます。

[No.184 by 匿名さん 2010-08-05 11:55:48]

１００億以上持ってる中田ヒデがこんな所買うわけ無い。ここ買う人は通勤に便利か東京では高くて家買えない人だろう？別荘、別宅にもならない所。

[No.185 by 匿名 2010-08-05 11:59:30]

富士山見えると売る時にどんだけメリットあるんだろ？

[No.186 by 匿名 2010-08-05 12:03:35]

ぷ

[No.187 by 匿名 2010-08-05 12:53:43]

やっぱりオリックスは木佐貫だろ

[No.188 by 匿名 2010-08-05 12:54:24]

A岡田はどうなんだろう？

[No.189 by ご近所さん 2010-08-05 14:05:53]

39+川崎タワー

[No.190 by 匿名さん 2010-08-05 15:30:16]

>184
ここはオリックス野球団の選手が買えばの話だよ。
ヒデは違う物件だよね。

[No.192 by 匿名 2010-08-05 20:04:06]

183さん

夏見えないのは何故なんですかね？

西日の暑さはひどいですか？高層階での風通しや最近の窓ガラスの性能を考えると、大丈夫な気がするのですが。

[No.195 by 契約済みさん 2010-08-05 21:23:48]

ボロいのは木で隠してね。

[No.196 by 契約済みさん 2010-08-05 21:24:18]

フラット35の金利が提携で2.47か
現在もっと金利の低い金融機関もあるようだし
とりあえず融資実行まで時間あることも含め
提携外の他社と相談するのがよいのだろうか