サンクタス川崎タワーってどうですか？(4)

[匿名さん]

すったもんだがありました。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[554: 住まいに詳しい人]

武蔵小杉は高杉だな

[555: 匿名さん]

駅から近いし車を持たない人も意外といそう。
カーシェアリングもあるし。

[556: 匿名さん]

コンシェルジュって、決められたサービスをするだけでしょ。
管理人並みの役割を求められても、困るんじゃない？
フロントに立っていれば、不審者対策にはなるでしょうけど。

[557: 匿名さん]

>556
フロントがあって人がいるだけでも防犯には効果があると思うので助かります。

[558: 匿名]

24時間有人管理
の人と、
コンシェルジュの人は別人ですかね？

それぞれ雇うのかな？

[559: 匿名]

もちろん別

[560: 匿名さん]

コンシェルジュのいないマンションは、不用心なマンションって事？
あんまり過信しない方がいいと思うよ。
住人っぽい不審者もいれば、不審者っぽい住人もいるからね。

[561: 匿名さん]

コンシェルジュのいる内廊下タワーマンションで空き巣、強盗は
寡聞にして聞いたことはありませんが、どなたかご存知ですか？

[562: 匿名さん]

561
コンシェルジュって、昼間しか居ないのに、夜間でも空き巣や強盗が発生しないんだったら
コンシェルジュが居るか、居ないかは関係ないでしょ。

[563: 匿名さん]

トイレはINAXですね。私はTOTOのウォシュレットの方が、使い心地が良くて好きです。
このマンションは、オプションが多いですが、洗浄便座はオプションですか？
住宅エコポイントは何かありますか？

[564: 匿名]

モデルルーム見に行きましたが、平米数の割に狭く見えました。
なんででしょうね？

[565: 匿名さん]

>563

トイレは標準ですよ。
そして住宅エコポイントは対象じゃないです。

[566: 匿名さん]

＞563
トイレのメーカーいついて、今まであまり気にしてなかったのですが、
使い心地に違いがあるんですね。
座ったときの感じとか、ウォシュレットの機能とかなのかな？

[567: らぞーな住民]

駐車場は相当あまっています。

困っています

[568: 購入検討中さん]

駐車場代、もう少しだけ安くしてくれれば車を手放すこともないんでしょうけどね。
購入検討していますが、駐車場代が高いので車は手放す以外ありません。

[569: 匿名さん]

駐車場は、どうしてタワー型にしたんでしょうね？
メンテナンス代は高くつくし、出し入れには時間がかかるし
買い手には何のメリットもありませんが。

[570: 匿名さん]

>569さん
敷地内に平置きにするスペースが無かったのでは？
機械式は維持費が1年で1台あたり10万円、
外部に委託する維持管理費が1年で300万円、
建て替え時の費用が30台で3000万円かかるそうです。
駐車場が余っているなら、自走式でよかったのにね。

[571: 匿名さん]

↑訂正です。
駐車場が余っているなら、狭いスペースの自走式でよかったのにね。

[572: 匿名さん]

コンシェルジュと管理人って別にいるんですか？ということは、サービス内容ももちろん違うということになりますよね？私はコンシェルジュと管理人って同じと思っていたので…。ここでいう管理人というのは、セキュリティー面のための管理人、コンシェルジュというのはフロント業務のための人という感じになるのでしょうか？フロントサービスだけのための人って思うといらないような気もしちゃいますよね～

[573: 匿名]

>>569
隣とあまりに近いからでは？