サンクタス川崎タワーってどうですか？(4)

[匿名さん]

すったもんだがありました。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[313: 匿名さん]

北側って河原町団地のことじゃない？
築30年だからそろそろ建て替え話がでてもよさそうだけど。
距離があるから眺望には支障ないね。

[314: 匿名さん]

東京カンテイ調査だと
2010年住宅地価上昇率ランキングで川崎駅は第2位。
前年比35.4%上昇だそうです。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/64TR_syuto.pdf

[315: ビギナーさん]

マンションは関係あるんですかね？奇跡の街？武蔵小杉は無印。

[316: 契約済みさん]

みなさんネガ書き込みが多いのはこの物件が注目されているってことですよ～
わーい（＾＾）
ネガさんありがとう！

[317: 匿名]

北も問題ないだろうが、西はアンパイかな

[318: 匿名さん]

ミューザでは定期演奏会に加え、現在、毎週日本を代表するオーケストラによるサマーコンサートを行っています。
加えて毎月、お昼時にポップや軽音楽、映画音楽、ジャズ、室内楽などのランチコンサートをワンコイン
５００円で気軽に聞くことができて、午後のひと時をゆったりと過ごすことができます。
また、夜には上記のプログラム＋α　のナイトコンサートを１０００円で行っていますので、
勤め帰りに楽しむことができます。
小杉から電車でたったの１２分です。
お待ちしています。

[319: 匿名さん]

エコキュートは経済的と言われてますが、光熱費もかなり変わってくるのでしょうか？
身近にエコキュートのお宅やオール電化のお宅がないので、いまひとつイメージできません。
デメリットも教えていただけたら嬉しいです。

[320: 匿名]

311甘い

[321: 匿名]

何が甘いか説明出来ないくせに

[322: 匿名]

お盆も休まず工事をしてほしいんですけどね〜

[323: 匿名さん]

クレッセントは、そりゃ素晴らしい眺望を誇ってたよ。今まではね。ところが、北側にサンクタスが建っちゃうんだ。買ってからまだ数年しか経っていないのに、クレッセントの北側の人にとっては、資産価値は落ちるし、すごいショックだ。サンクタスだって、北側に高層が建ったらショックじゃない？　不動産を買うのは、何年も先を見越してから買うべき。

[324: 匿名さん]

＞３１６　買っちゃったら、そう思いたい気持ちお察しします。気の毒に！

[325: 匿名さん]

　たとえ事実や真実であってもネガと取るんだね。真実から目を背けてチャラチャラやってたら、ただの「アホ」じゃない？

[326: 匿名]

そして323は買いどきを逃すか、良いと思う物件は、みんなもそう思うから抽選で外れる

もしくは高くて買えない

[327: 匿名さん]

いやいや、向き合ってるぜぃ！

[328: 匿名さん]

>>323
単に君が買えないだけだろ？
そもそも北側に高層なんて建たないよ。
そんなの現地行ってみればすぐわかること。
あそこをまとめて買収するなんてまず無理。
クレッセントだって北に高層が建つのわかってるんだから
それはそれで問題なし。
良く知らないで資産価値下落とか言ってて恥ずかしくないか？

[329: 328]

>>323
もうひとつ聞くけど、この辺で資産価値が下落したマンションって
具体的にどこなんだい？
ここ数年低層中古も含めてそんなマンションこの辺で聞いたことないんだが。

[330: 匿名さん]

何にしてもここと大宮町の公社物件が売れてしまえば、
川崎も打ち止めで横浜同様盛り上がらなくなってしまうんでしょうね。

まぁ、小杉と新川崎はまだ後があるのでそっちが盛り上げてくれることでしょう。

[331: 匿名]

打ち止めになれば、ここ周辺のマンションはますます資産価値は上がるよ。

[332: 匿名さん]

>>331
もちろんです。
新規供給がなくなれば中古は横浜駅近と同様高値圏で高止まりでしょう。
川崎駅近なら今後も需要は必ずあるし、街の魅力が今以上になれば、
むしろ値上がりも期待できると思ってますよ。