レイディアントシティ戸塚ってどうですか？

[匿名さん]

新しい大きな町並みができるのには、魅力的なんですが、周囲の環境が気になります。隣が工場団地みたいで、騒音や匂いの心配があるし、ゴルフ練習場の音も夜中まで聞こえるかなと思うし、皆さんの意見をお聞かせください。

所在地：神奈川県横浜市 戸塚区上矢部町字藤井332番地1他（地番）
交通：東海道本線「戸塚」駅 バス10分 「ウィンズラジャ前」バス停から 徒歩4分

[2: 匿名さん]

ようやくこの物件のスレがたちましたね。
とにかく最寄の駅までが遠い。立地が最悪です。
マンションは駅徒歩１０分以内が必須条件の私は絶対パスです。
でないとその分坪単価は安いですけどね。

[3: 匿名さん]

モデルルーム、見に行きましたがパスです。
あの駅の遠さであの値段は割高です。
しかも近くに買い物できる場所が全く無いので車必須っぽいです。
ただしプールがあるのがいいですね。

[4: 匿名さん]

物件概要より
JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄線「戸塚」駅より
バス10分「上矢部」バス停下車 徒歩3分、
自転車で11分(約2,560m)または徒歩32分

うーん、徒歩32分・・・・
バスも、あの難所「不動坂」を越えなければいけないし・・・・

[5: 匿名さん]

戸塚駅までの道がまた最悪です。
センターライン無しの片側２車線で歩道無し。
（歩道があるのは日立ソフト社のところまで）
徒歩、自転車はとても危険です。

[6: 匿名さん]

買い物をとっても、あまり良い環境ではないようですね。生活しやすさが第１番ですよね。ちなみにプールは、深さが１メートル。大きさもあまり大きくないようです。小さなお子さんには、いいかもしれませんが・・・。

[7: 匿名さん]

ぷーぅ

[8: 匿名さん]

０７さん何が言いたいの？

[9: 匿名さん]

あまりレスが無いなあ。と言うことは、購入を考えている人が少ないからでしょうか。今、購入を考えているのなら、もう少し待ったほうが、もしかして、価格がお得になるかもしれない・・・そんな期待をしてしまいます。

[10: 匿名さん]

橋本フォーミングの本社跡地ですね。(ラジャは工場の跡地)

ラジャに近いことが一番の売りでしょうね。
それを購入の動機にする人がどれだけいるかは分かりませんが。

[11: 匿名さん]

07さんはおならだと思われます。

[12: 匿名さん]

閑散としているスレです。
０９さんの言われるとおり購入検討者が少ないのでしょう。
戸建ならともかく、マンションでこの立地は。。。
いったいどの様な方が購入するのか興味津々です。

[13: 匿名さん]

共用設備が後々の修繕費の足かせになりそうですね。
電車通勤も方は厳しい立地ですね。
車中心の方なら問題ないのでは？

[14: 匿名さん]

先日、現地を見に行ってきました。表はゴルフ場、裏は工場です。やはり、音とにおいは、気になるかもしれません。生活のためのスーパーも近くには無く、道路は危ないし、購入も考えてしまいます。完売しないと管理費等も高くなるという不安もあるし、大規模は、良し悪しですね。

[15: 匿名さん]

本当に誰が買うのでしょう？定年退職後のゴルフ三昧の日々を考えている団塊の世代？

[16: 匿名さん]

規模の問題ではなく、立地の問題だと思います。
立地が良ければ売れ残りの心配はまずないですから。

[17: 匿名さん]

向ヶ丘遊園の物件もそうだけど、この会社ゴルフ場の近くにマンション建てるのが好きなのか？

[18: 匿名さん]

あんまり評判は良くないみたいね。
やはり立地環境悪すぎかも。
一度見に行きましたが、バス停からも歩いてマンション入口まで
約３〜５分くらい掛かりますしねえ。
ちょっと割高です。
やはりゴルフ練習場は夜もコウコウと明かりが灯いているんでしょうね・・・・。

[19: 匿名さん]

ゴルフ場は、夜中の１時まで営業しているそうです。明るいから、防犯には良いと思います。でも虫がやってくるという心配もあるね。大規模マンションだったら、コンビニくらいは作ってほしかったな。いろいろな施設を作っても、利用者が少なかったら、閉鎖してしまうのだろうか・・・購入に悩むなあ。

[20: 匿名さん]

購入しました。仕事は車通勤です。
広くて、価格が5000万以下という条件を満たしたので購入しました。
駅から徒歩30分というのは、健康のために歩くべきという考え方です。

[21: 匿名さん]

>14さん
　完売しない場合は、日綜が全部持つと担当営業は言ってました。
その場合は、現地モデルルームとするそうで、のぼりなどが立つそうです。

[22: 匿名さん]

>20
車通勤の方であればこの様な立地でも大丈夫なのですね。
でもご家族の通勤、通学お買い物は大丈夫なのですか？

[23: 匿名さん]

>22
　現在住んでいるのが、横浜の羽沢で最寄の駅まで徒歩50分です。
かなり近くになります！
割と幼稚園、小学校、中学校は近くにありますよ！

[24: 匿名さん]

レイディ戸塚の長所、短所を抜き出してみました。
長所
①マンション自体の出来はそこそこ良く、共有施設が充実している。
②プールがある。
③販売価格がそこそこ安い。
④有料だが送迎車がある。（但し送りのみ）
⑤ラジャと提携しており安価で使用出来るので、知人が訪問してきた時に退屈させない。
短所
①駅からかなり遠く、歩くのには道が危険。
②歩いていける範囲にスーパー、ホームセンターが無い。
③ゴルフ場の隣なので棟によっては灯り、打撃音等がかなり気になる。
④バス停からそこそこ歩く。
⑤車が無いと（運転出来ないと）、かなり不便。

上記が私が感じた事です。
一番大きい事は夫婦共に車が運転出来ないとかなり厳しいと思います。
中でも近辺にスーパー等施設が無いので必然的にダイエー、若しくは領家の方が
買い物エリアになると思いますが、さすがにそこらから重い荷物を持って帰って
くるのは厳しいと思います。
逆にマンションにプールがあるのは珍しいので、ちょっと憧れます。
ただ、プール管理費、駐車場無料がどのくらい管理費、修繕費に転化されるかが疑問ですが・・・。

[25: 匿名さん]

子供ならいざ知らず、私には、マンションの他の居住者に
水着姿をさらす勇気はない。
プール管理費は相当額になると思いますし、
管理の行き届かないプールには、入ろうと思わない人が多くなる。
プールはデメリットでもありますよね。

[26: 匿名さん]

今日、第１章の価格表が届きました。他のマンションより、安い気がします。日当たりを考えると南向きですが、西向きだとやはり暗いのかな・・・

[27: 匿名さん]

＞26
　土地購入価格が値上がる前で、坪14万だと担当営業が言っていました。
それが、価格の安さの理由なのではないでしょうか。駅から遠いし。。。

[28: 匿名さん]

文庫や井土ヶ谷など、どの物件も
駅から遠くても、買い物などの利便性は
なんとかなる物件だったけど
ここは、駅遠い上に日常生活の利便性も０ですよね。
広告見た瞬間、値段や間取りには少し惹かれたけど・・・

[29: 匿名さん]

最近の分譲マンションは、４０００万に近い価格が多いと感じる。そんな中で、横浜市戸塚区という立地では、安いかな思う。もちろんローンは大変ですが・・・購入は、まず、生活のしやすさ第１が基本だよね。早いかもしれないが、年を取ったら・・・生活できるところなのか、考えます。買い物にしても、病院にしても、ライフワークがそれぞれ違うから、満足するのは、難しい。ここはこれからの発展に期待します。

[30: 匿名さん]

mixiにコミュ作ってみました！
http://mixi.jp/view_community.pl?id=1264961
購入された方は是非参加してください！

[31: 匿名さん]

２９さんがおっしゃるように、戸塚は以前と比べても良い町になってどんどん発展しているし、これからも期待します。

[32: 匿名さん]

ここは本当に人気ないみたいね。

[33: 匿名さん]

そろそろ第１期の締め切りらしいんだけど、しつこいほど電話がかかってくるところをみるとかなり苦戦しているのかも。。。

[34: 匿名さん]

あまり人気がないのですかね。

[35: 匿名さん]

あまり人気がないのですよ。
売れ残りを５００万引きくらいで買おうと企んでる人ばっかりなのかな？
とにかく定価では買いではないみたいね。

[36: 匿名さん]

五百万引きくらいじゃ…
将来売却するにはギャンブル過ぎる
でもあの立地で永住はとてもじゃないけど覚悟できないし。

[37: 匿名さん]

まあ販売価格前後で購入する人は皆無って事かな。

[38: 匿名さん]

急いで購入せず、完成後に見て、購入しようかな。そして、５００万円引きね。金額によっては、お買い得物件やね。でも、売るときには、売れない・・・

[39: 匿名さん]

[40: 匿名さん]

修繕積み立てに駐車場の修繕費が、管理費に駐車場の管理が含まれてれば問題ない
（使わない人が不公平になることを除いて）とは思うがそれを考えるとここの管理費
＆修繕積立金は安すぎるね。
後が大変そうだ。

単にデベが売った後のことをなにも考えてないだけかと思われる。

[41: 匿名さん]

なんか三井住友ローンセミナーあったらしいですね？
「いまさら聞けない」とかなんとか。
参加した方いらっしゃいます？
他のデベで三井住友のセミナーの評判がやたら良かったんで
チョッと気になりまして

[42: 匿名さん]

駐車場無料だと、駐車位置は毎年抽選やらないと不公平ですいね。
普通は便利な場所は、料金を高めに設定して不公平感をなくすから。

[43: 匿名さん]

日綜の場合、駐車場は部屋の価格順にいい場所が振り当てられ、ずっとその場所ですよ。

[44: 匿名さん]

そうなんですか。好きなところではないのですね。

[45: 匿名さん]

最近は、書き込みが無いですね。考えている人がいないってこと？

[46: 匿名さん]

レイディアントシティ戸塚所在地：神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字藤井332番地1他（地番）
交通：東海道本線 戸塚駅 バス10分「上矢部」バス停下車　徒歩3分
価格：2,699万円〜4,699万円

[47: 匿名さん]

抽選会どうだったんでしょう？第２章はいつからなんでしょうね・・・

[48: 匿名さん]

抽選会で当選しました。他の部屋はどうか分かりませんが、私が申し込んでいた部屋は倍率4倍だったそうです。仕事の都合で今週末に契約締結予定です。確かにちょっと不便な立地ではありますよねえ。。。交通量の割には道は狭いし、時間帯によってはかなり渋滞しそうですし、買い物も場所によってはかなりアップダウンのある道のりのようですし。。。でも、MRを見る限りこの価格でこのパフォーマンスのマンションなら私としては欠点を補って余りあるかなと判断しました。
ちなみに営業の方に伺った話では、第二章の開始（有無？）は第一章の売れ行きによるので、未定です、みたいな感じでした。募集している部屋以外にもバシバシ紹介していってるようでしたし。。。はぐらかされただけのような気も無きにしもあらず。

[49: 匿名さん]

立地や駅への道のり等ネガな部分は確かに多いのですが、ウィンズラジャの屋上駐車場より見た周りの感じの良さと部屋の広さで購入しました。他の日綜物件も見学しましたが、規模の大きさも戸塚が
適当かと思います。今後は日綜もアフターサービスに力をいれると聞きましたし。

[50: 匿名]

日綜もアフターサービスが良くなってくれるといいですね

[51: 匿名]

最近購入しました。
立地に事なのですが、私は戸塚の街に住んで長い為、帰路の道（道の狭さ・アップダウン）はさほど気になりませんでした。戸塚の街は基本的に坂道が多い街で、以前から住んでいる人は慣れているのかなと...しかし、徒歩はやっぱし距離が長く辛いかなと思いまが、戸塚駅から自転車でギヤ付きのモノだと比較的楽に現地に行けますよ。実際に行ってみました。（１０分弱かな）
この物件でやっぱし魅力的なのが、無料駐車場ですかね。戸塚区の駐車場の平均は、１.５〜２万円位なので、屋根付きで無料は魅力かと思います。屋根なしですと車も痛みますしね。
住居の価格帯も比較的割安と思います。これからは、デフレからインフレになっていくので物件の値段も高騰すると思いますし、他で同じ平米で同じ価格帯は探せないかと思いますよ。
結果、駐車場代＋管理費＋修繕費＋住居返済として考えたなら、購入額は安いかと思い購入に至りました。

[52: 匿名さん]

ぷぅ〜。
誰もいないので、おならしちゃいました。

[53: 匿名さん]

掲示板も、人気の所と無い所の差もすごいですね。最近、あまりにも少なかったので、どうなるのかと、心配しています。完売には、ほど遠いようなのかな。

[54: 匿名さん]

明日(日)初めてマンションを見に行ってきます。
何か、気をつけたほうがいいことがあったら教えてください。

[55: 匿名さん]

通風、採光が心配です

[56: 匿名さん]

綜合地所さん、もう一箇所戸塚に建ててますよね、あっちと比較してこちらを選んだ理由を教えてください。購入検討中なのでよろしくお願いいたします

[57: 匿名さん]

何故同じ駅に同じ時期に売り出すかなあ。駅からの方角は全く違いますが。あまり良い印象は持ちません

[58: 匿名さん]

２２日はたくさんの人で賑わってましたよ！営業の人の話では、約半分が契約済みでカルチェ１・２はほとんど残室が無い状況との事でした。NO５６さんへ個人的にはグランシティタイプよりもレイディアントシティタイプの方が部屋の広さや、付帯施設が優れていると感じます。９０平米以上を望むのであればレイディアントシティを選択するようになるのでは。

[59: 匿名さん]

レイディアントシティ　カルティエ４の購入者です。No.58さんがおっしゃるように広さと価格のバランスではレイディアントシティが上かなあと感じました。まあ、その分買い物がちと不便な立地なのも確かですが。。。でも近くに少し大きめのドラッグストアが出来るようですね。10月27日にオープンだそうです。

[62: 匿名さん]

そうなんです

[63: 匿名さん]

たしか、社宅が敷地内に出来ると言っていましたよね。
どの辺か正確にわかる方いらっしゃいますか？

[64: 匿名さん]

南面は、工場ばかりですね。音とか、異臭とかするんだろうな。

[65: 匿名さん]

ドラッグストア今だと安いものありますよ。牛乳１０００ＭＬ、５０円、卵１０個５０円、ティッシュ５箱９８円、納豆８８円　かなりお買い得　買いだめしちゃった。

[66: 匿名さん]

マンション入り口近くにパチンコ店の出入り口があるのも気になりますね。出入りは結構あるのかな？？？

[67: 匿名さん]

出入り結構ありますよ。年中通ってるんですが、警備の方に止められます。２人くらいいつもいるし。山側には鳥が大量発生しているのが見えます。それが影響あるかわかりませんが。
戸塚駅が新しくなり不動坂が混まなくなるといいですね。

[68: 匿名さん]

＞63さん
隣接する工場に社宅ができるとのことです。
前に営業の方から聞いた話では、カルティエ３の脇にある「レイディアントパーク」と道路を挟んだ反対側に２階建ての社宅が出来る予定だと聞きましたよ。

[69: 匿名さん]

＞６８さん
ありがとうございます。

私は、カルティエ５のあたりだと聞いたのですが、正確な位置が分かりません。

すごく近いわけではないですよね。
日当たりがさえぎられたり、
お見合い状態だったり。

検討しているのですが、迷っています。
価格も徐々に下がってきているのでしょうか。

[70: 匿名さん]

11月頭に契約しました。
その寄宿舎（社宅）はカルティエ５の端っこ辺りですよね。
これに程近くちょっと気になりますが、コストパフォーマンスから
購入を前向きに考えました。

[77: 匿名さん]

　更にカルティエ１の前方の工場も移転となり、日本綜合地所で土地を購入してグランシティを建設予定という情報もあります。　地域一帯をヨーロピアン調の町並みにする計画のようです。　価格はレイディアントシティよりも高めの設定となりそうです。　あの辺りがいったいどのように変貌するのでしょうか・・・

[78: 匿名さん]

レイディアントシティ戸塚の物件評価が「住まいサーフィン」という会員制サイトに載っています。
http://www.＊＊＊＊/

[79: 匿名さん]

モデルルーム行きました。
総合的に見て、思ったよりはだいぶ良い力をもつ物件と感じました。売れ行きも、赤花の数を見ると悪くないというか、かなり売れていました。
最大のネックは、日当たりでしょうか。北東、北西向きの１，２がオープンエア付。朝か夕しか日光が当たらないのは、布団なんかは全く干せませんね。
駅からの距離は、朝はシャトルタクシーが不動坂を通らず戸塚駅西口に向かうので、あてになります。
でも帰りですよね。飲んだ後とか、終電とか。タクシーしかないというのが。
ただ、ディスポーザーもいいし、構造もいい。共用施設もいいし、駐車場も機械式だけど地下。落ち葉などはそうそうはさまらない。
思ったよりは良かったです。あの立地を納得して買うなら、悪くないのでは。

[80: 匿名さん]

カルティエ５を購入しました。この物件を購入する前に、川崎の「ファインフィールズ」を買うか迷ったのですが、馬の臭いと車の騒音を理由に断念したばかりでした。そんな矢先に出会ったこの物件。周辺環境は決して良いとはいえませんが、広さのわりにリーズナブルな価格と共用設備の充実さに惹かれて購入を決断しました。今後は、戸塚駅周辺も再開発が進むとの事ですし、隣にもレイディアントシティのマンションが建つとの事ですので、周辺環境の活性化と終バス時間の延長を期待します。

[81: 物件比較中さん]

>馬の臭いと車の騒音を理由に断念したばかりでした。
>そんな矢先に出会ったこの物件。周辺環境は決して良いとはいえませんが

ww

[82: 見学者]

この物件、価格は魅力的なんですが、「バス便大型物件」という致命的な欠点があり、
将来の売却・賃貸を考えたら、まず「売れない・貸せない」と思い、購入を断念しました。
少子高齢化が進み、現在700万戸の住宅が余っており、政府も新築重視から中古物件の流通
整備に政策転換していることから、中古マンションの供給は5-10年後にはかなりダブつく
ことが必至です。
中古マンションを買う立場になった場合、地元の人以外は「バス便」は選択肢にはなりません。
ましてや大規模物件で、売り物件・貸し物件が同じマンションから大量に出ると、値下げ競争
が起こり、売るに売れず、貸すにかせずという悲惨な状況となります。
将来の売却・賃貸を考えている人は、目先の設備（必要のないプールなど）や価格に惑わせれ
ないで、しっかり考えるのがよいと思います。

[83: ただの通りすがり]

日本総合地所のマンションをご検討される方は是非築4,5年の同売主のマンションを
見に行ってください。吹き付けを多用しているためかなりよごれてしまい、資産価値
の低下を招きます。販売後のことまでは営業マンはいいませんが、以前中古の同売主
の物件を見に行った際に、あまりのひどさにびっくりしたことがありました。

[84: 匿名さん]

確かに山○公園のマンションのエントランスにカビみたいなのがついてたなー。
まだそんなに古くないのに・・・

[85: 具ちゃん]

買う予定なのに・・・。

[86: 買い換え検討中]

戸塚はバス便のマンションって多いんです。中古はかなりだぶついてますよ。

このマンションも３年で３割は下がると思っています。

駅から遠いうえ環境も悪いのでは人気薄中古になるではないでしょうか？

詳しい方教えて！

[87: 不動産アドバイザー]

86さん
マンションは販売価格のうち2割相当分はデベの利益+経費なので、買った途端に
8割の価値になります。
中古は駅近物件からうまっていきますから、バス便物件は引き合いが少なく、さらに
大規模物件は売り物件が多く出ますので、値下げ競争となります。
したがって、この物件は3年で4割程度の減価を覚悟しておいた方がよいでしょう。
しかし、売却を考えなければ、お買い得でしょう。

[88: 具ちゃん]

よし。買った！！

[89: いつか買いたいさん]

内覧会もうすぐですかね？

だいぶ外装もできてもうすぐ入居されるんでしょうか。

[90: 引越し屋]

購入者です。内覧会は6月2日で楽しみにしています。既に内覧会に出席された方がいたら、教えて下さい。どんな感じでした?この物件の売れ残りはあと何%でしょうか?
購入した皆さんは引越し業者を決定したでしょうか?一応アリさんのマークが幹事ですが。

[91: やかん]

こんばんは。

久しぶりにみたらレイ戸塚のスレがあがってたので嬉しくて書き込みまーす。

内覧会、週末にせまりましたねー。楽しみですが不安もありです。
今からチェクシートを印刷して準備したいと思います。

９０さんは業者を頼まれるのですか？それなら安心ですが・・・

我が家は予定にしてなかったので夫婦で2人でのぞみます。（ドキドキです。）

売れ残りはわりとあるように聞きましたが、わざと？だとのことですよ。
もう少ししたら、山側にある工場を潰し、新しいマンションを建てるようです。
土地としては、このマンションより後に購入したので単価があがり、
同じ広さでも高い価格予定だそうです。なので、現時点で、このマンションの売れ残りがあっても
次のマンションができるころに集客があがり、売れるのでは？というとこでしょうか・・。

そのあたりは詳しくはわかりませんが色々とデベの考えがあるようですね。

引越し業者ですが・・我が家、アリさんにしました。
もう見積もりはされてますか？見積もりする場合で本命がアリさんなら
別の業者を最初に見積もりしてもらい、アリさんが来たときにそれとなく
「○○引越しはいくらだったのになー」とか言ってみては？
なんとか営業さんが悩んで安くしてくれるかもしれませんよ。

あ、かならずしも幹事だからアリさんが良いというわけではないですよー。
いろんな口コミサイトに惑わされず、いい引越しができると良いですね。

[92: 引越し屋]

90やかんさん,同じく今週末内覧会ですか?どこご購入されました?私はカルティエ2ですが,東向きで、日当たりが一番の心配です。内覧会って、知り合いに聞くと、ビー玉を持って行って、転がり具合で床が水平になっているかどうかを確認するとか・・・、始めての経験なので、どこを見て、何を確認すればいいのかは全然ノーアイデアです。引越し業者はアリさんを諦めました。関西・中部シェア一位ですが,若干小規模の案件はやる気がなさそう。他業者(日通、アート等)の見積りより遥かに高いが、他社のでたたいても無理でした。恐らく20万円以上の案件でないと興味ないよって顔に書いたようでした。まー確かに名古屋の嫁入り道具がメインの引越し屋だから、分かるような気がする。幹事業者以外を依頼する場合、2週間ずらした方がいいらしいよ、何社からアリさんが幹事だった物件でやった際、朝着いても、搬入を夕方まで待たされたとか。

[93: やかん]

９０・引越屋さん

うちもカルティエ２ですよ♪　オープンエアリビングなので明るさの不安はありますよね。
もしかしたらお隣さんかも〜。

http://www.baibaisoudan.jp/c_04.html←我が家はこのチェックシートと
デベから当日もらう書類を組み合わせてしっかり確認します。
目線を色々変えてみるのも大切らしいですね。
座ったり寝転んで天井をながめたり・・・。少し恥ずかしいけど色々な姿勢で頑張ります！笑
構造は鴻池なのであまり疑心暗鬼にはなってないですが内装は別ものですからねぇ・・・。


差し支えなければ・・・アリの引越の金額はそんなに高額設定でしたか？
金額的には良心的に感じましたが・・・。
見積もりにくる営業の人にも色んな人がいるんですね。
我が家にきた方はとても良い方でした。

搬入は自由にできない順番制なので時間はかかりますよね。
まぁ、一斉入居は仕方ないのかなぁと思ってあきらめるしかないのかなぁと思ってます。

[94: 引越屋]

偶然ですね、当日やかんさんをあてて見ます。ちなみに土曜日10時からですか?素晴らしいチェックシートありがとうございます、早速流用させて頂きます。そうですね引越し業者でも色々担当がいるし、一概に言えないね。

[95: やかん]

あ！あぁぁぁ・・・。残念なことに気が付きました！！

やかん一家の内覧は日曜日でした・・・。入居までお会いできそうにないですね。残念。

引越し業者は、引越しの地域で同じ業者でも心がけが違う人が居るらしいですね。
今は、繁忙期もすぎてバイト君たちも少ないのでいい引越しができそう？な予感ではありますが。

内覧の当日に室内のオプションの話とかもできるんでしょうね。
けど、オプションって割高な設定に感じるんですがどう思われます？

室内のコーティング（床・トイレ・バス・水周り）等をしてもらうつもりなんですが、
オプションの施工業者より、他の業者の方がかなり割安なのに驚いてます。
我が家、お金がある家ではないので色々と悩んでまーす。笑

[96: 引越屋]

室内のコーティングって、どんな作業? オプションも色々ほしいけど、高いよね。調理台周り(ガス→電気、埋めこみ式オーブン、食器洗い機)、各部屋の間接照明、リビングのホームシアター配線などなど。一気に完成したいが、予算が足りずほぼ諦めました。まず最低限の家具と家電から揃えて、ローンの返済状況を見ながら、step by stepしかない。

[97: やかん]

おはようございまーす。

室内のコーティングっていうのは、専用のコーティング剤を塗ってもらって
長期間にわたって汚れや傷がつきにくく掃除も楽ちんになるっていうモノですよ。

お風呂とか水周りはカビや水垢やカルキにさらされるので使う前にコーティングしておくと
後々の、お掃除が楽なんですよぉ。我が家のようにめんどくさがりには最適なんです。
お風呂ってカビは掃除で繁殖しなくても乾いたらカルキと水垢で白浮きしますからね・・・。

あとフローリングも長期間ワックスをかけなくてもいいし、汚れもすぐ取れるしオススメです。
以前、シスコン？だかのオプションの冊子が届いたと思うんですがそれに載ってますよ〜。

うちも、のんびりとそろえていけたらいいなぁと思ってます。

冷蔵庫幅なんですけど、狭いとかんじませんでした？
７４センチしかないんですよー。幅。

っと言うことは、７２センヂでの冷蔵庫しか入らないんですよね・・・。
量ったときショックでした。

我が家の冷蔵庫は８１センチあるんです。入らない。買い替えをするしかなく、
ビンボーに拍車がかかる。笑

けど、楽しみですねー。

[98: 引越屋]

エー良さそう、コーティング。高いかな?
冷蔵庫の幅は普通68.5が多いですが,８１センチって相当あるね。うちはこれから買いに行きます。設置は左右5mmずつと上50mmをあける必要があると言われています。
下記設置場所の説明ページ:
http://national.jp/product/cooking/refrigerate/use/choice/01/index.htm...
ただ、キッチン内の通路を図りました?印象は狭そうだったので、当たらないよう、フレンチドアタイプ（観音開き）がいいかも。

[99: やかん]

こんにちは。

コーティング！値段的に安い！！とは言えないですねぇ。
高いです。家具などと違い目に見えてあるものではないので特に高く感じます。
カルティエ２の部屋のフローリングなら全室で20万くらい。
コーティングにも2種類あるので、耐久性のいいのは40万くらいしますょ。

水周りは、また別料金なので予定をしてないと痛い出費ですよね。
人がよくくるリビングだけとかなら割安になるので、それもいいかも？
我が家は、デベの紹介するところではなく個人で探してお願いするつもりです。

うーーん。冷蔵庫。全体で５５ｍｍを考えないといけないんですねー。
冷蔵庫、残念です。泣きそうでした。笑
お友達にあげるにも大きすぎてダメなようで・・・。

このマンションは、あまりキッチンのこととか考えて設計されてないですよね。
見栄えはいいんですけど、中途半端に釣り戸棚があるの？と思ったのはヤカンだけ？
あれさえなければ、好きなキッチンキャビネットが買えるのに！！笑

[100: 引越屋]

内覧会行ってきました。大きな問題がなくて、ドアの塗装部分に傷が多かったので,二週間後再内覧会になります。正直普通に生活すれば、多分つくだろうというような傷が殆どだが,どうしても指摘してしまいます。やっはり高い買い物だから、心のバランスが取れていないかな。初めての内覧だったため、かなり興奮して、どこに何を置くことを考えながら寸法を測ったら、時間がどんどん過ぎてしまい、各業者(インターネット、CATV、新聞、生協等)の説明も沢山あって、10時からスタートしたが,退散したのは17時でした。クタクタでした。でも、次の日曜もまた家具屋巡りで、興奮状態はしばらく続きそうです。キッチンは確かに使いづらい。うちの食器棚は無理です。その高さと幅に合うキャビネットを探すのも難しい。おまけにうちはアカにしたので、アカで合わせるのが至難の技ですね。

[101: やかん]

我が家も指摘箇所とか４０件ちかくありましたよー。
すごいんですかね？笑
かなり、慎重に指摘しちゃいました。水平計で量ったり。
軍手で傷か汚れかチェックしたり。

フローリングのキシミ箇所が2箇所。
カウンターの擦り傷4箇所。
洗面台の角の傷1箇所。
玄関の塗装、クロス、子傷で数箇所。
サッシの擦り傷数箇所・・・・・・ってな感じで色々チェックしました。

11時スタートの3時終わりくらいでした。
引越しやさんは色を選べる時期に契約したんですねー。いいなぁ。
赤が羨ましー。
我が家は、最近契約したので色も何も選べませんでした。残念。
日当たりはどうでした？リビングはとても明るく感じました！！
けど、打ちっぱなしから丸見えですね。笑
生協・・契約しちゃいました。新聞も・・契約。
ネットは、2週間前に申込書を送ることにしときました。
なんだか、あわただしい1日でしたが楽しかったでーす。

キャビネットなんですが、我が家も困って大正堂にいってきました。
色も選べるし、わりと似た素材のものが買えるんみたいですよ。
オススメです。