シャリエ鶴見緑地エルグレース（※契約済みの方専用）

[契約済みさん]

『シャリエ鶴見緑地エルグレース』契約済みの方専用スレッドを作りました。
これから入居が待ち遠しいですね。
入居はまだ先ですが、色々と意見を交換したいと思っております。
なお、相手を傷つけるような書き込みや誹謗中傷はお断りです。
お互い気持ちのよいやり取りをしていきましょう。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目101番13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
面積：66.55平米～88.56平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：東レハウジング販売

物件URL：http://203pj.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス

[21: 匿名さん]

猫のためなら逆につけないほうがいいですよ。
クロスは取り換えできますが、腰壁は傷ついたら取り換え大変ですよ。

[22: 契約済みさん]

９月まで長いですね～(笑)

[23: 契約済みさん]

一年以上ありますもんね～長いです！！！！！

[24: 匿名]

長いですけど、オプションの期限だけせまってきます。迷いますし、なかなかイメージわかないですね。

[25: 契約済みさん]

オプション迷いますね～。資料を見てると全部欲しくなってくるのですが・・・
皆さんはどのオプションを付けられますか？

[26: 契約済みさん]

食器洗いとか不燃パネルとかしようと思ってます。
毎日そうじしたらいらないかなぁって思ったけど、子供がいてたら毎日できないだろうし。
必要なものだけにします。
本当は、もっと欲しいんですが(笑)

[27: 契約済みさん]

せめて食洗機だけでも標準だったらなぁ～・・・

[28: 匿名]

そうですね。うちも、食洗機ぐらいですね。

[29: 契約済みさん]

オプションは後でも付けれるそうです

金額は同じくらいかまたは・・・だそうです。

なぜそんなに急がせるのでしょうか？

みなさんは担当者からどんな説明を受けていますか？

[30: 匿名]

オプションによっては後々つける事ができなかったり、一度できた物を壊して付けなくてはいけない物もあると説明受けました。
特に担当の方はオプションにはあまりノータッチな感じで急かされてる感は全くなかったです。

[31: 匿名]

うちも、オプションの説明会に行っただけで担当の方は、ノータッチですので全く急かされる事はないですよ。

[32: 契約済みさん]

担当さんに急かされる事は全くないですが、締切期限が書いてあったと思うんですけど・・・
後付けでできるのとできないのがあると思うので。

[33: 匿名]

締め切りがあったとしても、そのように説明されているのであれば問題ないですよね。
悩んでいる物で後付けできるものがあれば、後付けすればいいのでは？

[34: 契約済みさん]

オプションのお金納めました～。

悩んだ末、いろいろ付けたらまぁまぁいいお値段になってしまいましたが、
大きな買い物なので、満足してます。

[35: 匿名]

みなさんオプションにおいくら位かけますか？？

もしよかったら聞かせてください。
私は35万位になるかな？という感じです。

[36: 契約済みさん]

５５万くらいかかりそうです。

あとは、先日案内されなかった部分のオプションの追加がかかりそうです。
（ピクチャーレールなど）

「廊下や部屋のピクチャーレールは、付けれるかの判断もまだわかりません。
後日に説明会また開きますんで、そのときに・・・」と。
できればいっぺんにしてほしかった・・・。

[37: 匿名]

今日、住宅ローン相談会の案内が届いてました。少し先になりますが、うちは、土日祝と仕事ですので参加できません。住宅ローンも詳しくなく、どこの銀行がどんなメリットがあるなどわかりませんので、お詳しい方や、来月相談会に行かれる予定の方でいい話がきければ教えて下さい。よろしくお願いいたします。

[38: 契約済みさん]

幼稚園とか保育園も、やっぱり人口が多いせいか抽選とかで希望のところには
なかなか入れないみたいですよ。
人もだいぶ増えたからしかたないんだろうけど・・・・

[39: 契約済みさん]

私も保育園情報を近所に住む方から、話を聞くと
２，３年前は順番待ちでいっぱい。無認可のところへ入れたら
当時０歳児、月８万円超で生活が苦しかったらしいです。

子供生まれたら、共働きだから、保育園預けたいし・・・
大阪市の対策はどうなんだろう。
耳寄りな情報あれば、お聞かせください。

[40: 契約済みさん]

対策は特にしてないですよ～
社員だとしてもなかなか入れないし、月8万ってすごいですね！
高いところしかなかったのかな？
今住んでる近くのところは4万とかであったのでびっくりです。

鶴見区は便利だけど、人が多すぎるくらいなので保育園、幼稚園もかなりの激戦みたい。
前に区役所に電話して聞いたら、順番待ちって言われてしまいました。

[41: 契約済み]

遠方なのでなかなか現地見に行けないのですが、工事は問題なく進んでるんでしょうかー？？

[42: 匿名]

私は、近くに住んでいてほぼ毎日通ってますが、順調に進んでるように思います。

[43: 契約済み]

そうなんですね！安心しました！！

[44: 匿名]

まだ後、丸一年と考えると長いですが楽しみに待ちましょう。

[45: 契約者838739]

初めて投稿します。
自己紹介させていただきますと、◎第１期にて契約◎家族構成（妻、子５歳３歳０歳）◎近隣からの転居（横堤）です。他の契約者の方と意見交換させていただければと思い投稿させていただきました。宜しくお願いします。
早速ですが、先日住宅ローン相談会に参加してきました。住友信託BK優遇１．６％です。優遇幅では１番かと思います。

[46: 契約済みさん]

先日ポストに「ＩＨクッキング教室」の開催のお知らせが入っていました。

なにやら面白そうなので参加することにしてみます。
営業の方は、住民の皆さんと顔合わせできるし、いいとおもいますよ～とおっしゃっていました。

１１月なのでまだまだ先ですが、参加される方、よろしくお願いします～！

[47: 契約済みさん]

「クッキング教室」に行きたかったんですけど、子供連れは参加できないと書いてあったので行けないのが
残念です。

[48: 匿名]

どこか、新設してくれないですかねー。あるタワーマンション(八尾市)の建設現場近くに、私立の保育所を新設してましたよ。

[49: 契約済みさん]

お部屋の広さについてなんですが、
我が家は４ＬＤＫを契約しました。
主人と私と、乳児１人です。

周りの友人も、広くて３Ｌの人ばかりなので、
なんだか、広すぎのような気がしてきました（＾－＾；

我が家のような家族構成で４Ｌ購入した方いらっしゃいますか？

[50: 契約済みさん]

まわりというのは、シャリエでですか？
私のまわりは一軒家が多いのでもっと広い人ばっかりです。

ちなみに同じ構成で4Lを契約しています（*^_^*）

[51: 契約済みさん]

49です。

５０さんありがとうございます。
ちなみに周りとは、シャリエではなく、私の友人（同じ家族構成で、そのほかのマンションを契約した人）です。

同じような方がいて安心しました。
なんだか、広すぎちゃったかな～って心配になったもので・・・

[52: 契約済みさん]

>NO51さん

50です。契約した時は、私も契約した時は内心広すぎかなぁってオロオロでした^_^;
身内が泊まりに来やすくなるし今はいいかなぁ～って思ってます。

逆に同じ構成で契約の方がいて私も安心しました。
ありがとうございます。

[53: 契約済みさん]

はじめまして。早く入居したいなぁと日々楽しみにしています♪♪♪　　
ところで、キッチン扉の色についてすごく迷っているのですが、皆さんはどの色にしましたか？
白やベージュが無難かなぁ・・。
赤や黄色も楽しい雰囲気になるかなぁ、でも飽きがくるかなぁと思ったりしてなかなか決めれません。
よかったら、皆さんどのようにされたのか教えてください。

[54: 契約済みさん]

こんにちは！
私は、床の色がナチュラルの色にしたので、そのまま標準装備の色にしました。

[55: 契約済みさん]

皆さんにお伺いします
私どもも№53さんと同じく、キッチン扉の色で悩んでいます
手持ちの食器棚は鏡面扉のホワイトなのですが、フローリングetcは
モデルルーム仕様にしたので、流し台の色は基本はダークブラウンになります
食器棚と色が違っても変じゃないでしょう？グレードアップのカップボードは
お値段が高過ぎて、とても手が出ません
それでなくても予算の倍ほどになってしまいました
主人は基本色の方が、重厚感があって良いといいます
申し込み期限も11月7日と迫っていますし
どなたか後意見をお願いします

[56: 契約済みさん]

こんにちは、53です。
食器棚の色と違っても、全くおかしくないとおもいますよ~。
私も床の色などはモデルルーム仕様を選択しています。
最初は、基本仕様のキッチン扉にしようと思っていたのですが、触るとデコボコした面材なので、お掃除がしにくいかな？という心配と、傷が付きやすいかな（小さい子供がいますので）？という心配があったので、基本仕様ではないものを選ぶことにしました。
でも、確かに基本仕様の方が重厚感がありますよね！

[57: 契約済みさん]

Ａタイプの契約者です。

同じようにＡタイプを契約された方にお伺いします・・・
食器棚ってどうされますか？
我が家は購入しようと思うのですが、サイズが微妙ですよね～

どこか、オススメ＆ぴったりサイズ見つけた方、情報お願いします！

[58: 契約済みさん]

ドライバースタンド閉店しますね。

空き地になってマンションとか建つのでしょうか？？

[59: 匿名]

お部屋の防犯はどういうシステムかわかる方教えてください。
パンフレットを見ると、１階だけが侵入者のセンサーがあるみたいですが、他の部屋は全く防犯システムはないのでしょうか？

[60: 契約済みさん]

ドライバースタンﾄﾞ閉店ですか？
函館市場は閉店じゃないですよね？

跡地に何が建つのかとても気になります。
知っている方、是非教えてください。

跡地におしゃれな食べ物やさんになればいいですね。

[61: 匿名]

ドライバースタンドの跡は
ホームセンターができるようですよ。

[62: 契約済みママさん]

こんにちは★

初めて書き込みします★

ドライバー店の跡地はホームセンターができるんですね（*^_^*）安心しました。

函市も閉店してマンションが建つのでは・・・とヒヤヒヤしました！

まぁ、何年後かには建っても仕方無いくらいの立地ですからね！


ホームセンターが建つならさらに買い物が便利になりますね★大賛成です★

また色んな情報交換お願いしますね（*^_^*）

[63: 契約済みママさん]

みなさんに質問です★

わたしは東側を購入したのですが、知り合いのマンション住まいの人に、

『東側は昼過ぎから日が当らなくて部屋の中が暗いよ～』と言われましたが果たしてそうなのでしょうか？！

ちなみに階は下から数えたほうが近いです。

どなたか知っている方教えてください（＾◇＾）！

[64: 匿名]

モデルルームが東向きです。
ベランダに立ってみましたが暗くはなかったですよ。

[65: 契約済みさん]

以前東向きの下の階に住んでいましたが、日照時間は短かったです。

昼からは薄暗い感じになって、電気はつけていました。

[66: 契約済みさん]

現在東向き３Ｆに住んでいます。

場所にもよるのでしょうが、我が家も昼過ぎからあまり日があたりません。
なので、南向きを契約しました。

でも、モデルルームは明るかったですね。

[67: 匿名]

現在南向きに住んでいますが、逆に日が入ってくる感じがあまり好きではないので朝が明るい東向きで契約しました！

[68: 契約済みママさん]

いろんなご意見、有り難うございました★

やはり午後からは少し薄暗いようですね★今の住んでいるのが西側にあるので夜まで明かりをつけることが無かったのでどの程度か少し心配しましたが・・・。

でも確かにモデルルームは明るかったですね！

夏の西日はとても暑かったのでそれが無くなるとおもえばいいですね(^_^;)

早く住みたいですね～（楽）！

[69: 匿名]

59の書き込みの疑問、誰か教えてくださーい。

[70: 契約済みさん]

69さんへ
　各住居にも基本的な防犯システムは備わっていますよ。
　売主が東レと関西電力なので、マンションセキュリティーは関電ＳＯＳが入っています。
　詳しくは、ＨＰのセキュリティーの欄に書いてますよ。

　http://203pj.com/structure/sec.html

　ちなみに我が家は契約の時にある程度説明受けましたが、69さんには契約の時に説明なかったですか？