シャリエ鶴見緑地エルグレース（※契約済みの方専用）

[契約済みさん]

『シャリエ鶴見緑地エルグレース』契約済みの方専用スレッドを作りました。
これから入居が待ち遠しいですね。
入居はまだ先ですが、色々と意見を交換したいと思っております。
なお、相手を傷つけるような書き込みや誹謗中傷はお断りです。
お互い気持ちのよいやり取りをしていきましょう。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目101番13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
面積：66.55平米～88.56平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：東レハウジング販売

物件URL：http://203pj.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス

[141: 匿名]

予定通り、９月末に引き渡せるめどがついたとの連絡がありましたよ。全数連絡をつけるのに時間かかると思うので、明日までには連絡来ると思いますよ。なんとか、予定変更なしで一安心です。

[142: 契約済みさん]

140です。

１４１さんありがとうございました。
我が家にも連絡きました。予定通りで安心しました。

[143: 契約済みさん]

シャリエはご近所の片の入居が多い（城東区・鶴見区・守口など）と聞きましたがみなさんは

どちらからですか？

もうすぐ入居なので準備も忙しくなりそうですね。

子供の年齢関係なく仲良くできたらと思ってますが世帯数多いから無理そうなのかな？

[144: 契約済みさん]

もうすぐ最後のオプション販売会
他の業者に見せたら定価売りだから高いって言ってました
もっと柔軟な価格で提供してくれないかな～

他の契約者さんはどうされましたか？

[145: 契約済みさん]

未だフローリングワックスに悩み中・・・

[146: 契約済みさん]

値引きなし。同じ性能の商品買うなら後付けが正解だと思います。
我家は、エアコン等家電量販店で買います。

[147: 契約済みさん]

長谷工の対応が気に入りません。

[148: 匿名]

147の方。
何かありました？
私は長谷工の方と接する機会がないです。

[149: 契約済みさん]

フローリングワックスやりましょうよ！
うちはやりますよ～～♪

今は業者選定中です。
いろんな口コミサイトとかで調べて、
エコプロコート、ミシナ、エコテック、ワイズ、FSSコートに問い合わせを。
どこもよしあしあって、悩みますけど、楽しい悩みです。(笑)
今のところエコプロさんが一歩リードかな？？

[150: 契約済みさん]

私はオプション販売会でフローリングワックスと表札をお願いしました。
ポイントは入居日が後ろにずれることなく事前に作業をやっておいてもらえるからです。

入居日が決まっていない今の状態では他の業者さんに頼む事も出来ず、
入居日が決まってから頼んだのでは急すぎて出来ないと言われかねません。

フローリングワックス待ちで入居が10月になるなんて事態になると
賃貸の解約を9月末でする身としてはかなり困りものです。


と色々考えた結果確かに値段は少し高いですがお願いする運びとなりました。

ご参考まで・・・

[151: 契約済みさん]

２０３戸の引越順はどうやって決めるのでしょうか？９月中の引越しができればいいですね。

皆さんは、フローリングワックス以外の注文をされましたでしょうか？
カーテン取付やエアコン取付など割高な長谷工ソンテック以外でする場合も、入居前工事がいいですよね。
リビング、キッチンの天井までの壁面棚など内装工事は検討してますか？
皆さんいかがですか？何かよい情報ありませんか。

て考えると１０月入居でもいいかな。お金かかるなぁ・・・

[152: 契約済みさん]

　フローリングワックスと、洗濯機上の棚を注文しました。
　部屋干しの天吊り棒もどうしようかと考えています。
　エアコンは、量販店の方がやはり安いですね。後付けを考えています。
　入居が待ち遠しい、いまこのごろです。

[153: 契約済みさん]

表札、悩んでいます。
値段は安いですがデザインがなんかダサイ。
我が家はかなりオプション追加したため、たいそうな金額になってしまいました。
「長谷工ソンテック」（笑）その通りですね。
笑ってしまった。

[154: 契約済みさん]

№153さん
もし良ろしければ、どの様なオプションを選ばれたのか、参考にさせていただきたいので教えて頂けませんでしょうか？
無理でしょうか？
是非ともお願いします！

[155: 契約済みさん]

154さんへ

１５３です。お教えしたいのは山々なのですが、なんせ結構な高額なのでこちらで詳細を申しますと
どの家か関係者にわかってしまうので、すみませんが控えさせてください。
ごめんなさいね。
ちなみに金額は100万近いです。

[156: 契約済みさん]

№153さんへ
やっぱり無理でしたか、残念です！
ご無理なお願い申し訳ありませんでした、お許し下さい

[157: 契約済みさん]

火災保険はシャリエからオススメされたところで皆さん契約されますか？

最近説明等で電話がかかってきました。

同じ契約内容で安いところとかありますか？


詳しい方教えてください。

[159: 契約済みさん]

エコプロコートさん多いですね。
うちも今見積もり出してもらっています。
こうやって、お得な情報を交換できあえるこの場はすごくいいと思います。
で、外の業者さんにワックスしてもらう皆さんに連絡です。
内覧会までにに、長谷工が軽くワックスかけてるそうです。
なので、外の業者さんに任せる場合、ワックス剥離料金が追加されると思います。

剥離料金も安くはないので事前に連絡してワックスやめてもらうことはできるんですかね？？
我が家はそこが気になります。

我が家も外に出す予定なので、情報を共有しといたほうが皆さんお得にできるのではと思いまして。

[161: 契約済みさん]

ワックスの剥離料金がかかるなんて知りませんでした。

我が家も他社でフローリングワックスを頼もうと思っているのですが、どこの業者が良いのか分からず困っています。
みなさんはどのようにして業者を決められたのでしょうか？
よかったら是非教えてください！

[162: 契約済みさん]

http://www.floorcoating-hikaku.com/
この辺のサイトはいかがですか？

[163: 契約済みさん]

ＮＯ１６２さんへ

情報ありがとうございます！
ぜひ検討してみます。

[164: 契約済みさん]

金銭消費貸借契約会(7/末）も終わり、内覧会が待ち遠しいこの頃です。
入居日は、ハッキリ決まらなかったのですが、皆さんどのような
話になったのでしょうか、宜しければ教えてください。。

また、”大阪市鶴見区・嶋田整骨院ブログ”にマンションの状況写真が見えます。
以下のサイトです。　参考まで！
http://www.s-seikotu.com/blog/2011/07/11.html

[165: 契約済みさん]

23日に鍵引き渡しで、24日から引っ越し可能と説明がありませんでしたか？

[167: 契約済みさん]

165さん
　シャリエ担当者から連絡が来ました。提携ローンで組まなかった関係のようです。
　27日AM振込、PMに鍵引き渡し、以後、引っ越し可能と説明がありました。
　やっと、日取りが決まって一安心です。
　

[168: 契約済みさん]

１６４さんありがとうございます。
いいですね。すっごいワクワクしてきました！
みなさんいつ引っ越される予定ですか？？

１６６さん、エコプロ社は他でも名前を聞くので、いいんじゃないでしょうか？
何かで見た口コミサイトでもいい評判でしたよ。

[169: 契約済みさん]

イオ光ノルーター買取で調度いいのをみつけました。
ロジテック　LAN-BR/G8
有線LAN速度：10/100/1000Mbps 有線LANポート数：7 対応セキュリティ：UPnP/VPN/
http://kakaku.com/item/K0000273440/

ルーターと８ポートＨＵＢ（１Ｇ）が一緒になっているので、１台で２役、消費電力も少ないので、下駄箱に入れるにはＯＫ、しかも十分早い速度。　値段も、実売８千円台でお手ごろ。　

[170: 契約済みさん]

166さん

今、エコプロコートとミシナに資料請求をしている所なのですが、金額的にはどこも同じような
感じなのでしょうか？エコプロコートは少し高いけど、質は良い！という感じですか？
それと、施工されるのはUVコートですか？
UVコートは光沢感がかなりあるとのことなので、どのタイプにしようか迷っています。

[171: 契約済みさん]

先日、現地前を通ったところ
キャンセル住戸発生の表示がありました
皆さん、何か情報をご存知でしょうか？
教えてください！

[172: 内覧前さん]

２戸ほど出たらしいですよ。
ローン申請が下りなかったか、他にいい物件ができてそちらに流れたのではないでしょうか？
でも、この時期ですからかなり高額なペナルティが発生していると思います。
１００万くらいは支払ったのではないでしょうか？

いい物件だと思うし、すぐ埋まると思いますがね・・・

[173: 契約済みさん]

給気口グリルフィルターはどのタイプかご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
・メーカー、機種によって大きさ、形、厚みなどがそれぞれ異なるようですので。
・フィルターの形状・型番のURLです。↓
　　http://www.souji.net/product08/index.html
　　http://www.b-one-co.jp/
　　（安くて良いところがあれば教えてください。）

現在住んでいる所は、主幹道路から奥くに入ったところですが、3か月程度でフィルターが真っ黒になります。
シャリエは、主幹道路沿いなのでフィルターを付けておこうと思います。　

[174: 契約済みさん]

いよいよですね。
みなさん、引っ越しはいつごろされますか？
我が家はギリギリ9月入居の予定です。

楽しみですね～！！

[175: 契約済みさん]

本日、内覧会に行って参りましたので報告します。

【会場にて】
・受付でうちわ、ミニタオルのプレゼントあり
・不具合チェック用に、手持ちタイプのアンケートボードに図面と不具合チェックシートを渡される
・ボールペンとふせんも用意されています
・各部屋には電球もついているので、懐中電灯は不要
・スケール（メジャー）とこだわる方は水平器くらいの装備で良いと思われる
・施工会社の担当は同行せずに、ご自身で該当号室に行き不具合と思われる箇所をチェックする
・引渡し可能な状態での内覧なので、美装（室内清掃）は実施された状態
・内覧チェック後は、冷たいおしぼりと冷茶がもらえます

【感想】
・美装された割には、洗いが悪い印象
・少々仕上げが悪い箇所があったのでチェックさせてもらった
・床鳴りは無かったのでひとまず安心

【余談】
・クロゼット類は真っ白の扉なので、手垢が目立ちそう・・・（数年後ペンキ塗りかなぁ）

皆様の参考になれば幸いです。
これからも同じ居住者としてよろしくお願いします。

[176: 契約済みさん]

175さんありがとうございます。
我が家は内覧会明後日ですので、参考にさせていただきます！

[177: 契約済みさん]

キャンセル住居、埋まったみたいですね。

[178: 契約済み]

内覧の時、部屋各々が少しく感じました。
今住んでる同じ六畳や四畳半と比べてみて、うん？？と思いました。
主人も同意見です。
目の錯覚だと思いますが、他に同じように感じた方いませんか？

引越いよいよですね。
待ち遠しいです。

[179: 契約済みさん]

江戸間と京間で畳の大きさ違いますよね。今の家は、戸建ですか・・・？

[180: 契約済みさん]

皆さんにお尋ねします
もう引越しの見積もりは終わられました？
ウチは昨日でした
皆さんはどの位の金額なのでしょうか？
それぞれの事情も違うと思いますが
ウチの場合は、家具はほとんど処分で、持って行くのはリビングボード、50センチ四方高さ1メートル50センチほどの収納家具、冷蔵庫、幅90センチ程の食器棚、後は衣類その他もろもろです
距離は車で10分ほどです
9月に引っ越そうと思いましたが、あまりにも多かったので、10月にしました
それで2万円程値引きされて、10万余りです
妥当な値段なのか、さっぱりわかりません
もし良ければ、参考までにどなたかアバウトな数字で結構ですので、
教えていただけませんでしょうか？
勝手なお願いで申し訳ありませんが、よろしくお願いします
ちなみに、引越し業者はアートです

[181: 契約済みさん]

我が家も、部屋に入ってみて狭く感じました。
ついでに、クローゼットの扉、モデルルームと触り心地が違うような・・・
モデルルームのクローゼットの扉は、触っても汚れそうなイメージなかったのですが、
実際は、ちょっとこすれても汚れが目立ちそうで・・・
そんなもんなのでしょうか。

引っ越しの金額は、アートで14万くらいです。
日通はもう少し高かったので、アートにしました。
現在住んでいる住まいは、家賃の日割りをしてくれないので、9月中に引っ越しをします。
内覧会で引っ越しの件数を確認しましたが、9月は多かったですね～。
ほとんどがご近所からの引っ越しだそうです。

現地に到着した順に、運び込みなので、ウチはダントツ遅いだろうなぁ・・・。

[182: 契約済み]

179さんへ

回答ありがとうございます。
我が家は今、賃貸マンションです。
江戸間と京間。
恥ずかしながら、違いを知りませんでした。
ありがとうございました☆

[183: 契約済み]

181さんへ

共感頂いて、少し嬉しいです。
私は、狭くて少し焦りました。
こりゃあ、大分家具捨てなきゃ…(泣)と。
モデルルームを見て、目が肥えすぎてたみたいです(笑)

[184: 契約済みさん]

うちも少々狭く感じました。
恐らく天井高のせいかな？？

引越し金額は、東淀川から２tロング車、
エアコンの配管増設パック込みで６万円程です。

[185: 契約済みさん]

181さん、184さん
引っ越しの金額を教えて頂きありがとうございます
180です
大変参考になりました
ところで184さんにお伺いしたいのですが
エアコン増設とは、所定の位置以外にも、
エアコンが設置可能と言うことですか？
差支えなければ、どちらに増設されるのか、教えて頂けませんでしょうか？
よろしくお願いします

[186: 契約済みさん]

１０月の引越し予定で
アートさんに見積もってもらいました。

車で５分とかからない距離
荷物は２トントラック２台分

値切って値切って￥９０，０００になりました

こんなものかな？？

[187: 契約済みさん]

わたしは福島区からですが、
１０万程度でした。
もっと値切れたのかなぁ・・・

[188: 契約済みさん]

引越し費用は荷物量や距離、引越し日で色々違うみたいですが、やっぱり引渡し直後の9月は割高なようですね。
内覧会の感想としては、、マンションと駐車場の間のロータリーみたいなとこがイメージよりかなり狭く感じました。あと洋室の空調配管がちょっと厄介かなと。。皆さん、ちなみにエアコンの化粧カバーって付けられますか？？あれ、高いですね。。。我が家は結局リビングだけにしました。

何にしても引越し楽しみですね！！

[189: 契約済みさん]

１８１です。
エアコンの化粧カバー、全部屋取り付ける予定です。
ちなみに、今日ヤ○ダ電気へエアコンを購入しに行ってきました。
今、めっちゃ値段下がってますよ！かなりお得なので、4台購入しました。
次はいつごろ安くなりますか？と聞いたら、「モデルチェンジの2月くらいです」と言われたので、
購入予定のある方は今がお得やと思います。

[190: 契約済みさん]

教えてください！！


不動産取得税って
いくらくらいなのでしょうか？

評価額がわからないので
計算方法が全くわかりません

１０万円以上にもなると
準備できるか心配です。。。

[191: 契約済みさん]

185さん

184です。エアコンの増設ではなく、冷媒配管の延長の事です。
シャリエの洋室は、エコキュートの関係で
エアコン室外機の設置場所が限定されますよね。
今住んでいる部屋より延長しないといけないので、
その冷媒配管の増設パックの事です。

181さんもおっしゃってるように、
エアコンは季節物ですので、
各シーズンオフ前が安くなりますね。

ちなみにうちの引越し代金ですが、
ダイニングセットやソファやベッド等は
持っていなくて新規購入の為、
通常よりは安いのかと思います。

あと内覧会で気になったのですが、
洋室の戸当りにドアを止める金具って無かったですよね？？
そういう所とかクローゼットのクロスやら
各ドアノブとか細かいとこがちゃちいなとは感じました。

[192: 契約済みさん]

やっぱり、細かい所がちゃっちく感じましたよね。
まぁ、この立地でこの価格なら仕方ないか・・・

ドアを止める金具はリビング～廊下へつながる扉には付いていましたけど、
他の部屋はなかったと思います。

私が一番ビックリしたのは廊下に面している小窓が、開けると外れそうになったことです。
あとは、魚焼きグリルの扉が曲がっていてちゃんと閉まらなかったり。
みなさんの家は大丈夫だったでしょうか？
ウチは内覧会で隅々までチェックしたところ、だいぶ直してもらう個所がありました。
少々主人と不安になりました。

皆さんはどんなところ直してもらうんですか？

[193: 契約済みさん]

あー、確かにドアの止め金具なかったですね。内覧中、窓を開けたらすごい勢いでバタン！と閉まりました。。扉の開閉はきちんとした方が良さそうですね。

修正箇所、うちも結構ありましたよ。ネジ外れとか。。妥協するものでもないので細かい部分も結構指摘させてもらいました。次回の確認日までにちゃんと直ってたらいいですね。

[194: 契約済みさん]

ドアの止め金具は、壁の上(ドアを開けて当たる所）にないですか？

[195: 契約済みさん]

194さん

191です。
＞ドアの止め金具は、壁の上(ドアを開けて当たる所）にないですか？
　↑無いですね。ここのマンションの仕様では、リビング～廊下のドア以外は
　洋室には止め金具は無いそうです。長谷工インテックが言ってました。

[196: 契約済みさん]

はじめて書き込みさせていただきます。
契約済みのみなさま　どうぞよろしくお願いいたします。


さて、今回の入居にあたってエアコンを新規購入された方（ご予定でも）にご質問です。
どちらのメーカーのものにされましたか？

現在各メーカーの上位機種を検討しているのですが、
シャープさんのプラズマクラスターも気になっていたり
富士通さんのダントツのパワーも気になり、
ダイキンさんの「うるるとさらら」も気になっていて迷っているところです。

今週末にでも購入に行こうとおもっているので、
もしよろしければどちらのメーカーで決め手になった部分など
参考までに教えていただければ幸いです。


＞１７７さん
キャンセル住戸完売よかったですよね！


＞１７９さん
私も同様に賃貸マンションに住んでいますが、
畳が小さく、各部屋も狭く感じました（笑）
そのあたりはお互い「楽しい我が家」にしてカバーしていきましょ♪


ちなみに内覧会ではうちも細かいところで結構、修繕箇所がありました。
次回確認日には気持ちよく修繕されているといいなとおもいます。
引越しはアートさんにお願いしました。

[197: １９６]

↑　アンカーミスです。　１７７さん失礼いたしました。

＞１７８さん
私も同様に賃貸マンションに住んでいますが、
畳が小さく、各部屋も狭く感じました（笑）
そのあたりはお互い「楽しい我が家」にしてカバーしていきましょ♪

[198: 契約済みさん]

うちはダイキンのうるさらにしました。
ウイルスや花粉は高速ストリーマがついてますし、何よりも加湿機能に惹かれましたね。まぁ、エアコンとは別に加湿器を置くのが一番いいとは思うのですが、それでも加湿機能がないよりは付いてる方が快適かなと。ダイキンはエアコンの一流メーカーなので、安心感もあります。ただ、うるさらの室外機は他のと比べて一回りデカいです、でも外に置くものなんであまり気にならないかな。

とメーカーのまわし者のように書きましたが、エアコンなんて基本性能は同じなので結局はメーカーの好みと価格じゃないですかね。あとCMに好きな俳優女優さんが出てるとか（笑）今はかなり買い時だと思うのでいい買い物してきて下さいね。

[199: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[200: 契約済みさん]

１９９さん

うちも、来年3年保育に入れる子供がいます。
10月１日、どこも願書提出・・・引っ越しで一番忙しい時期でお互い大変ですね。
引っ越しの荷造りも大変ですが、同日私たちが着るスーツもすぐに出せるようにしなきゃいけないので、
「スーツどこいった～！？」ってならないよう気をつけなきゃ（笑）

このあたりは幼稚園も充実していて、同じマンション内でもいろいろな幼稚園の子がいそうですね。
内覧会でも、同い年や小さなお子さんが多くお友達もたくさんできそうなので安心しています。

我が家は、下に赤ちゃんがいるので通園に苦労しない、バス通園ができる幼稚園を選んでいます。

[201: 契約済みさん]

198さん　早速のコメントありがとうございました。

ダイキンさんのうるさらや高速ストリーマー　いいですよね。
室外機は確かに他社と比べると大きかったのですが、
ダイキンさんは独自の機能と、
空調メーカーさんという、特化した強さ的な魅力があります。

今、ほんとエアコンがお安くなっているし、
１０年ぐらいは使えるものだとおもうので
お安くなっている分、いいお買い物ができたらとおもいます。
ありがとうございましたm(__)m

[202: 契約済みさん]

199さん

184です。
そうですね、新居への搬入は10/1になります。
9月末でも同じ値段でした。
191にも書きましたが、うちは大きい家具が無いので･･･。
ちなみにパンダのマークです。

内覧会で20ヶ所もあったんですね、びっくり！
2,3ヶ所しか分からなかったです。
まぁ少々の傷や汚れは気にしないですし。
頼んだものが付いてて、出し入れが出来て、
湯水がでて漏れがなければＯＫ。
どうせ住み始めたら傷なんて出来るし。


床ですが、LL-45等級の遮音フローリングなので、
少々ふにゃふにゃするものです。

[203: 契約済みさん]

190さん
一度、東レハウジングさんに概算でも聞いてみられては
いかがでしょうか？

[204: 契約済みさん]

皆さんにお尋ねします
インターネットの契約はどちらにされますか？
やっぱりeoが、お徳でしょうか？
ウチは今はJCOMでIP電話ですが、同じ鶴見区からシャリエに引っ越しなのですが
eoのKオプティコムからの連絡で、NTTに問い合わせたところ
固定電話の電話番号が持って行けないそうです
ほかの会社なら、今の電話番号が使える場合があるのでしょうか？
無知なもので、どなたか詳しい方、教えていただけませんでしょうか？
よろしくお願いします！

[205: 契約済みさん]

１９６さん

　エアコンは、日立にしました。
　気に入っている所は、
　・通風路、ルーバー、フィルターがステンレスで自動お掃除してくれます。
　・上記のステンレス＋チタン熱交換器、銀イオンfan、で衛生的です。
　・[見る］［聞く］［感じる］センサーで運転をコントロール。
　・イオンミスト搭載で、空気中の浮遊カビを抑制、ニオイを低減。
　　さらに、衣類やカーテンに付着したニオイも低減します。

　などなど、です。　段も格安にして貰いました。

　また、我が家で買った家電で、日立が一番故障率が少ない事も理由です。　

[206: 契約済みさん]

２０４さん
インターネットの契約は、eoにしました。（ありきたりな答えですね）
・ルーターはレンタルではなく購入しました。
（購入の方が安かった。：V6は無線ルーターを契約しないと使えないのが引っ掛かりますが現状では問題ないレベルです。）
269さんおすすめルーターは、８PortHUB＋ルーターなので下駄箱の中がすっきりします。

・料金は、1980円（インターネット１００M)＋300円（電話アダプター）で、格安と思います。　
・プロバイダーもeoが標準接続の為、追加料金が発生しなかったと思います。
・セットアップが解らなければ、設定に来てくれるそうです。
・電話番号はNTTの番号から変更になりました。

・Dionの３G無線ルーター契約（１４５０円/月）とeo光電話という最安パターンも考えれますが、
eoにしました。　eoの無線ルーターももっと安くなったらいいんですがまだ高いですね。　
（Dionの３G無線ルーターは、開発が遅れて、Ultra３Gと一緒に発売になった為、在庫処分でずっと３G回線が安く使えるようです。）

[207: 契約済みさん]

トイレの便座の形、O型、U型、特殊型のどれだったか記憶されている方いませんか？

[208: 契約済みさん]

206さん、204です
丁寧なお答えありがとうございます
大変参考になりました
あまりにも無知なので、もっと勉強しなければと痛感しました
これからも分からない事がありましたら、是非教えて下さい
本当にありがとうございました

[209: 契約済みさん]

内覧会のときのことを覚えていらっしゃれば・・・

エレベーターの奥行きはどのくらいでしたでしょうか？



どのマンションも９名乗りでほぼ同じ容積だと思うのですが
大型家具の搬入時のことが気になっているんです。


縦横とも１８０センチのTVボードや
ダブルベッドが入るかどうかが不安なんです。

現在済んでいるマンションは、ギリギリ搬入できたのですが・・・


あと玄関口のポーチでも、ひっかかって搬入できないかもしれないと
最近毎日不安です。

[210: 契約済みさん]

２０９さん
引っ越しはご自分たちでされるのでしょうか？
アートや日通なら搬入先のことも知っていますし、そこはご心配されなくても
大丈夫かと思いますよ。

[211: 契約済みさん]

２１０さん

嬉しいお言葉をいただき、ありがとうございます


引越しはアートさんにお願いするのですが
プロ集団におまかせしていれば、なんとかなるものですよね


入居が近づいてきて
あれやこれやと心配ごとが出てきていたのですが

なんだか
安心感がわいてきました

ありがとうございます

[212: 契約済みさん]

１９８さん、２０５さん

ご報告が遅れましたが、先日ダイキンさんと三菱さんのエアコンに決めてきました。
２台とも本当は同じメーカーのものにしたかったのですが、
１台が間取り・設置場所と機能の問題で取り付けできない可能性があるということで
購入前に現場を確認してもらえたらよかったのですが、その日程的な余裕もなく・・・。
別々のメーカーさんのものに決めました（苦笑）

メーカー各社　いろんな良い機能が沢山ついていて本当に迷ったのですが、
参考になるコメントをありがとうございました！

[213: 契約済みさん]

２０７さん

トイレの便座形状の件ですが、
マンションの標準仕様が温水洗浄便座だとおもいます。

便座カバー購入用でカバー形状を・・・ということでしたら、
温水洗浄便座の場合、一般的に特殊型に該当するとおもいます。

ただメーカーや機種により若干サイズが異なりますので、
お急ぎでなければ、サイズ確認後にご購入されるほうがよろしいかと・・・。

私も一度購入しようかとおもったのですが、
カバー類はある程度の対応幅はあるのですが、
若干不安がよぎったので、もう一度サイズをみてから購入しようかなとおもっています。


ちなみに余談ですが、、
ネットでカバーとかを購入用にみていたところ
トイレのカバー類の利用統計のようなものがあって、
温水洗浄便座を使われている方の半数ぐらいはカバーをつけ
半数ぐらいはつけられないそうです。
つけない理由は使用前後に拭きやすいからかえって衛生的ということからだそうで・・。
つける方はお尻当り？がやわらかいからとか色々・・。
マットのほうは「あるとなんとなく落ち着く」などの理由で８割ぐらいの方が使っているという
統計内容でした。

長々と余談ばかり失礼しました。

[214: 契約済みさん]

フロアーコーティングを全室にした場合、モップが貰えたはずなんですが、いつ貰えるかご存知の方いますか？
カギ受け取りの時でしょうか？
あと、カーテンを注文したのですが、カギ受け取りの時には、設置された状態でしょうか？

しょうもない質問で、すみません

[215: 入居済みさん]

本日、鍵を引き受けましたが、早速訪問販売に会いました（笑）

「換気扇のご説明です」だって。
名刺は？と聞くと「今切らしてまして・・・」と古典的すぎる（笑）

多くの方が、この板を見てるといいのですが。

「ベストライフ」という業者には、皆様ご注意を！

[216: 契約済みさん]

214さん

鍵の引渡が終わり部屋に入るとモップが有りました。
214さん、無かったのであれば忘れられているのかも?。

[217: 契約済み]

216さん

回答ありがとうございます
引き渡しはまだなのですが、何だか不安になってしまいまして
でも、引き渡し時にはあるとの事で安心しました
ありがとうございました

[218: 入居前さん]

うちも早速来ました”訪問販売”
・・・ってか、いろいろ来すぎて疲れました。
「お風呂の防カビについて・・・」や、２１５さんのように「換気扇の説明」など。
うちには「大阪ハウスクリーニング」という業者がしつこかったです。
というか、言い方が悪すぎる！（怒）
「入居された方から、1軒ずつ換気扇の使い方の説明をしています。お時間５～10分ですので
よろしくお願いします」
・・・そういえば、換気扇の使用説明はなかったな～とウチへ上げたら、そこから10分以上！
途中で気付く私も愚かですが、勝手に換気扇分解したり、我が家の部屋を覗いたり、
主人の職業聞いてきたり・・・失礼にもほどがある！
ずっと、フィルターの掃除の仕方とか説明して、途中から「純正は高いんですよ～」・・・この発言で
やっとこの人、このマンションと関係ない！って気づきました。
”今買え！”オーラ出しまくりだし、いらないって言ってもしつこいし！

こんな人たちがバンバン入ってきますので、皆さん防犯は気を付けましょう！
30分に1回はピンポン鳴ったなぁ・・・

[219: 契約済みさん]

訪問販売イヤですね！
我が家も明日引き渡しなのですが、訪問してくる人はみんな訪問販売でしたか？
本当に説明しにきてくれた人との見分け方などありますか？

[220: 引越前さん]

「管理会社通して入ってきていますか？」と聞いたらどうでしょう？

[221: 契約済みさん]

本日　鍵を受け取りました


皆様がおっしゃっている｢訪問販売｣ですが

マンション管理会社と提携している業者は一社も無いとのこと。

すなわち、すべて無断で入ってきている業者です。

注意しましょうね!

[222: 入居済み]

『大阪ハウスクリーニング』うちにも来ました。「他のお宅は既に換気口が汚れている」と言って来たので主人が「昨日確認しましたがまだ綺麗です」と言うと「１ヶ月すると交換しないといけないが市販されてない」としつこいので私が「取りあえず今は忙しいので１ヶ月様子を見てから考えます」と強く言うと諦めて帰って行きました。
入居時の訪問業者に注意してくださいとの説明は本当ですね…。

[223: 匿名]

今日の引っ越しの混雑ぶりを見ると、もう１基エレベーターがあったらなーと思いますね…。

[224: 入居前さん]

こんばんわ

まもなく入居なのですが
エコキュートの使い方がわからなくてこまっています

以前の説明会で、｢入居時に行ってください｣的な説明と資料をもらった記憶はあるのですが
荷造り中に行方不明になりました

エア抜き？とか水抜き？っていうんでしょうか

まず使用前の一番最初に行う手順を教えていただけませんか？

（取扱説明書も読みましたが、どのページかがわかりません）

[225: 契約済みさん]

ペットを飼う予定のかた　教えてください

｢健康診断書｣のコピーの添付が必要となっているのですが
獣医さん独自の様式で手書きしてもらえばいいのでしょうか？

[226: 引越前さん]

２２４さん。
エコキュートが入っているＢＯＸにご丁寧に説明書がマグネットでひっついてましたよ。
我が家は、先日スイッチを入れたのですが、不具合がありまして
明日修理予定です。
早めにスイッチ入れた方がいいですよ。
我が家みたいに不具合あったらお湯が沸きませんから・・・（泣）

[227: 入居済みさん]

サイクルポートのゲートが閉まるスピードが早くないですか？

一人で荷物を持ってると結構必死です(笑)

未だにコツがつかめません。

協力し合ってゲートを壊さないように頑張りましょう!

[228: 引越前さん]

２２４さん。
一度、管理会社が試運転のために電源、水抜きをしているみたいなので、
本体の左下あたりにある、漏電遮断の電源スイッチを『入』にするだけでOKだそうです。

[229: 契約済みさん]

２２６さん、２２８さん

アドバイスをありがとうございます


いずれも試してみます！

[230: 契約済みさん]

227さん
サイクルポートのゲート確かに閉じるの早いしおもいですよね。
ママチャリなのですが一人で入れません。
他にも一人で入れず助けあって入る方何人もみかけました

子供が挟まらないかかなり不安です。

うまく出入りできるコツがあれば教えてほしいです

[231: 契約済みさん]

eo光電話アダプターの電話線の接続先を、既設の電話分岐装置（下駄箱の中）に、
どのように接続されましたか？　よろしかったら教えてください。
・Tel1,Line1,Tel2,Line2 の口とSw1,Sw2があります。
　Tel1に接続すれば良いと思うのですが、Sw1,Sw2は良く解りません。
（回線契約が10月1日からなので配線だけ先にしようとしています）

・イーサネット側は単純に、eo光電話アダプターにWAN側に元回線を接続し、Ethenet側にルーター（ＨＵＢ）を接続しました。

[232: 入居済みさん]

内覧会の時は部屋を見てビックリするくらい狭く感じましたが引越も済み、家具など置いた部屋を見るとちょうどいい位に感じたのは私だけでしょうか・・・？

[233: 入居済みさん]

＞２３１さん

うちはeo光電話アダプターの電話線は、下駄箱の中の「Line1」に繋ぎ
電話機の方は各部屋に電話のモジュラジャックがありますが、
モジュラの上側の「TEL」に繋いで、現在利用できています。

イーサネットの繋ぎ方はそれで大丈夫だと思います。

[234: 契約済み]

232さんへ

私も全く同じこと思いました内覧会の時に、狭くて少し実はショックを受けたんですが、家具を置いてみると意外にまだスペースがあったり
目の錯覚だったのでしょうか不思議ですね。

[235: 入居寸前さん]

皆さん順調にお引越しされてるようで、嬉しく思います
私どもは、まだ一週間ほど先なのですが、ちょこちょこ掃除に出かけています
皆さんのお引越しを見て、私どもも早く引越しが終わった時点にワープしたい気持ちです
現実は、荷造りさえ何も出来ていません
ところで、掃除に行っていて気づいた不具合部分は、長谷工に言えば直してもらえるのでしょうか？
どなたか、手直し修正確認後、さらに追加された方はおられませんでしょうか
良かったら、お知らせください

[236: 入居済みさん]

235さん

不具合については、長谷工に言えば対応してくれますよ。

ただ、元々の不具合に限るので入居後のキズは、NGです。
どちらの責任かの判断が難しくなるので、発見したら早目に申告するのが良いですよ。（確か2年までの不具合は、売主責任だったハズ）

参考までに。

[237: 契約済みさん]

233さん　231です
eo光電話の配線、アドバイスをありがとうございます。
　今後ともよろしくお願いします。

[238: 契約済みさん]

235さん
　
　不具合については、入口の受け付けで相談すれば、長谷工に連絡して対応してくれます。
　我家では、吸気口を閉じると開かなくなり（回転しなくなり）取り換え工事をしてもらいました。

　また、エアコンの取付穴は、樹脂が簡単に外せないように接着剤で止められています。
　きれいに、カバーを取り付けようとすると、カッターで切って外す必要があるようです。
　
　さらに、電気温水器の室外機の勾配が水平ではなく、傾いていました。　
　・我が家では、エアコン工事時に、ついでに勾配を補正してもらいました。
　・近所も同様に傾いているようですので、皆さん確認した方が良いと思います。
　　長年使っていると、排水勾配が悪く錆や室外機の故障になったり、ビビり音の原因になります。

[239: 契約済みさん]

ゴミ出しのマナーが悪くてびっくりしました。
ルールを知らないだけなのか知りながら捨てているのかわかりませんが、粗大ゴミをそのまま捨てている方やめてください。
ゴミ捨て場でそのマンションの住人レベルが見えると思います。

心当たりある方、ゴミ置き場に行ってみてください。
管理人さんが貼り紙で注意してますよ。

[240: 入居済みさん]

239さん

私も先日のプラゴミの日にゴミ置き場にいって驚きました。
大型のお子様用の遊具だったか、ベビーバスのようなものだったが、
かなり大きなものがそのままの状態で投げ込まれていました。
また、それ以外にもいくつか粗大ゴミ注意の張り紙が目にしました。

捨てられた方はもしかすると、プラゴミで捨てられるとおもったのかもしれませんね。
張り紙に気がついて、きちんと処理してくださるといいのですが・・・。

今は引越しゴミもあり、ゴミ置き場がすごい状態になっているので、
これが定着してしまうと、ゴミの回収漏れ→害虫発生
なんてことにならないか、少し心配になりました。

みんなで気をつけていかないといけないですね。