アデニウム葉山一色

[じゃに]

以前エルフィーノ葉山一色として販売予定だった物件です。
今月末には第一期販売開始みたいですね。
購入予定者や興味のある方意見交換しませんか？
いろいろと購入予定者としては「かなり泣かされました」というか「かなり待たせれました」・・・・。

みなさん、もう諦めましたか？
対応遅すぎでしたよね。
最後は気持ちよく買いたいものです^^;

所在地：神奈川県三浦郡 葉山町22
交通：横須賀線「逗子」駅 バス11分 「葉山大道」バス停から 徒歩4分

[163: にぽ]

妻の希望で横浜で今一番盛り上がっているであろうセンター北から移る決断をして
先週契約しました。問題は大型バイク２台をどうするかでバイク置き場の空きもなく
バイクは高校生からの長年の趣味ですので契約してしまってるのに晴れ晴れとした気持ちになれません。
北米の景気も失速して大変なことになりそうなのに。。今の所は売れるのだろうかなど
心配続きです。　まあそれも人生ですかね。

[164: 入居済み住民さん]

バイク置場は待ち人数もたくさんいるみたいなのでしばらくは空かないでしょう。
昔からの趣味を諦めるのも大変ですが、葉山はいいところですよ。

[165: 匿名さん]

シングルなんですが（♀）、ここの物件はファミリー対象ですか？

海の近くの、できれば海が見える物件探してます。

[166: サラリーマンさん]

シングルでも問題ないですよ

[167: 購入検討中さん]

小学一年生の娘がいますが、小さい子供さんはいらっしゃいますでしょうか？年齢層は比較的高目と予想しており、落ち着いた環境でよさそうだなと思いますが、せめて同じマンションの中で遊べるお友達が一人でもいたらいいなと・・・

[168: サラリーマンさん]

ほとんどお子さんは見かけませんね。

[169: 匿名さん]

普段全然見かけないですがお子さんは結構いるみたいですよ。
この間の懇親会でも結構いたそうです。

ただその辺りのこと、詳しくはわからないので知ってる営業の方に
直接聞いてみると良いかと。

ここって普段もあまり住人に出会わないのですが
意外と生活している人多いみたいです。
セカンドハウスにしている人も3分1くらいいるみたいですが。

[170: 入居済み住民さん]

この間の懇談会のときは二人ほど見ましたよ。

[171: 入居済み住民さん]

懇親会に参加しましたが、参加しているだけでも４、５人はお子さんがいましたね。
普段住民の方と会うことがない上に、防音がしっかりしてるようで、小さな子がいる気配がほとんどしないので、意外でした。

ちなみにシングルの方もいるようですよ。
間取り的にはファミリー向けなのでしょうが、そのあたりをどう考えるかは人それぞれなのではないでしょうか。

[172: 匿名さん]

残り１戸ですね

[173: 匿名さん]

完売したようですね。
早く決めればよかった^^;

[174: 匿名さん]

ネット上では残り２戸になってますが・・・

[175: サラリーマンさん]

住民のみなさん、
住み心地はいかがですか？
都心まで通勤している方、いらっしゃいますか？

[176: 匿名さん]

はい！通ってます。

[177: サラリーマンさん]

＞No.132さん

以前のレスを見ると「No.132 by 入居済み住民さん」が、かなり詳しく書いてくれていました。
こちらを参考にさせていただきます。
クイックレス、ありがとうございました。

[178: サラリーマンさん]

No.177です。

前のレス、
＞No.132さん
ではなく、
＞No.176さん
でした。

お詫びして訂正します。

[179: サラリーマンさん]

間もなく完売ですね

[180: 匿名さん]

完売しました

[181: 匿名さん]

早くも中古で出てますね。

[182: 匿名さん]

三井のリハウスから
１階の３ＬＤＫで　３，９８０万円です。
現在居住中で８月中旬引渡です。
このマンション自体非常に良い物件なので、
今回他の部屋で購入できなかった方は
ぜひ検討されたらいかがですか。

[183: 匿名さん]

当たり前ですが新築時と殆んど値段変わらないですね。良いマンションながらかいそびれたので真剣に検討してみます。それにしてもなぜ一年でうってしまうのかな？

[184: 匿名さん]

実際、居住して１年ぐらいは経過しているはずなので、交渉でもう少し安くなるのでは。
それにしても、飽きやすいのか、資金計画が狂ったのか不思議ですね

[185: 匿名さん]

実は最後の1室を先日購入したものです。もう少しまてばよかった…居住者のみなさんよろしくお願いします。都内まで通います！

[186: 入居済み住民さん]

通勤は大変ですが、逗子からでしたら座れるし、休日の葉山での生活が疲れを吹き飛ばしてくれるでしょう。
今日は久しぶりに晴れて、山と海の良い空気が疲れた身体を癒してくれたのではないでしょうか。海の目の前のマンションと違い塩害もひどくなく、京急、すずきや、相鉄ロ−ゲン、ユニオン等ス−パ−での買物も便利で快適だと思います。　　
こちらこそ宜しくお願い致します。

[187: 匿名さん]

入居済住民様
早速のレスありがとうございます。実は5月の末に入居です。子供が生まれて葉山への引っ越しを決意しました。わからないことだらけですが、今後とも末永くお願い致します。

[188: サラリーマンさん]

これから梅雨を迎えますが、みなさん痛勤がんばってください。

[189: 匿名さん]

駐車場でもめているみたいですね。　敷地内１００％駐車場なのに賃貸に出す場合返さないといけない。

[190: 入居済み住民さん]

どういうことですか？

[191: 名無しです]

目の前の売地はいつから工事が始まるのですか？それとも、まだ、全然契約取れてないのですかね？

[192: 匿名さん]

契約取れてません

[193: さっそく]

目の前の景色が遮られるので、このまま、建たなければいいなーって思います。まー、土地が売れても建築確認申請で当分大丈夫ですね！

[194: 芸能人ネタで]

今日のニュースで石田純一が海辺のマンション買ったって言ってた。トンネルズの木梨も買ったらしい。噂だけど。情報あります？

[195: 匿名さん]

残念ながら2人ともアデニウムじゃないよ

[196: 匿名さん]

モリトの方みたいですね。

[197: 匿名さん]

このマンション蒸し暑い。どこもそーなの？

[198: 匿名さん]

> 197さん

何階にお住まいですか？

[199: 入居済み住民さん]

うちは午後からは蒸し暑いですが、朝、夜は涼しいです。

[200: 入居済み住民さん]

西側の眺望が良いので、午後から少し暑いのはしょうがないのでは。
玄関や通路側にレ−スカ−テンをかけて開ければ、風が通り涼しいと思いますが。
森戸海岸近くや都内のアスファルトで焼けた道路に近い物件と比較すれば、良いと思いますが。

[201: 入居済み住民さん]

①「掲示板増設のお知らせ」があった。理事会で決定されたが本当に必要なのか。
②今の掲示板の有効活用はできなかったのか。
③本当に安く工事が出来るのか。なぜ運搬交通費が1万円かかる東京の業者を使用したのか。地元業者への見積もりは出したのか。
些細なことなのでどうでもよいことですが、少し気になりました。

[202: 入居済み住民さん]

5階住民ですが、通路側とベランダ側の窓を両方開けておくと、風が通ってとても涼しいです。

>201さん
掲示板のお知らせ、私も気になりました。運搬費1万って…

[203: 入居済み住民さん]

掲示板はこの前の総会で要望が出ていたものだと思います。
でも高すぎますね。
DIYでやれば5000円くらいでできそうですが・・・・

[204: 匿名さん]

ここは六会コンクリートはギリギリセーフだったんでしょうかね
施工時期がもう少し遅かったらやばかったのかも

[205: 入居済み住民さん]

葉山辺りは横須賀の生コンでしょ

[206: 入居済み住民さん]

現在、六会コンクリートの問題となっている溶解スラグ混入の可能性が高い、もしくは調査中の取引先や納入先、マンション名のリストとのことです。

○　グランドメゾン東戸塚（積水） 施工/株式会社長谷工コーポレーション

○　ブリリアアーブリオ戸塚（東京建物・NTT）施工／ 淺沼組

○　サンクタス戸塚（オリックス） 施工／大洋建設株式会社

○　レーベンハイム鎌倉マナーハウス（タカラレーベン） 施工／(株)熊谷組

○　プラウド藤沢イースト・ウェスト（野村） 施工／(株)淺沼組東京本店

○　パークホームズ大船（三井） 施工／三井住友建設

○　ヴェレーナ湘南海岸（日本綜合地所） 施工／(株)長谷工コーポレーション

○　グレーシアステイツいずみ野（相鉄不動産） 施工／五洋建設(株)

○　グレーシアパーク藤沢善行（相鉄不動産） 株式会社長谷工コーポレーション

○　レクセル藤沢（扶桑レクセル） 施工／東海興業株式会社

○　ヴェレーナ戸塚（日本綜合地所） 施工／株式会社長谷工コーポレーション


最近の商品偽装が多すぎて又かと言う気がしますが、建設業界は以前から手抜き工事が当然といわれているようにあまり信用できないですね。大手の会社のマンションでも上記のように対象となっており、我が物件こそはこのようなことが無いことを、神に祈りたいです。

[207: 匿名さん]

掲示板の件は、やっぱり最低3社の見積もりが必要だと思う。その、３社の見積もりも公表していいと思う。管理費でやるからには、一円でも、無駄な出費は押さえたい。

[208: 匿名さん]

来客用の駐車場が少ないですね！友達が来ても２台とも埋まってたら皆さんどーしますか？

[209: 入居済み住民さん]

今のところ来客用駐車場は、地上の指定駐車場以外に少し（何台かは分からないが）あるとのことです。コンシェルジュの堀田さんにお願いすれば鍵を貸してくれますので、立体式駐車場を利用出来ることになります。

[210: 匿名さん]

ありがとうございます。

[211: 入居済み住民さん]

掲示板についてはここでいろいろ言っているよりも、管理人ポストへ意見投函をしたら。そのほうが理事会で検討してくれてよい結果になるのでは。

[212: 入居済み住民さん]

せっかくシガールームがあるんだから、タバコをベランダで吸わないで欲しいな。
部屋に臭いが入ってきて嫌だな。
吸いたくなったら、シガールームにＧＯ〜♪
嫌いな人の事を思って行動する、これが大切じゃないでしょうか。